تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة لا الكيريا المرموقة بينافيس، مالقة. تم تجديدها بشكل جميل وتجمع بين التصميم الحديث والراحة المكرسة والأناقة الخالدة. تقع الفيلا في موقع مرتفع ضمن مجمع سكني مغلق آمن، مما يوفر الخصوصية والأمان مع إطلالات جزئية على البحر ومناظر خلابة لملاعب الغولف والجبال. يتميز المشروع بخمسة غرف نوم وخمسة حمامات، ومنطقة معيشة مفتوحة ومسبح خاص، مما يجعله مثالياً للعائلات التي تبحث عن الرفاهية في بيئة هادئة.
تتميز هذه الفيلا في لا الكيريا بينافيس بموقعها الفريد الذي يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. بالمقارنة مع مشاريع مشابهة في المنطقة مثل بيه لاغوم (تبدأ من 1,890,000 يورو) وميموزاس (تبدأ من 2,100,000 يورو) ولا فينكا دي جاسمين (تبدأ من 2,650,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا قيمة جيدة بالنظر إلى حجمها ومرافقها الإضافية. بينما تركز المشاريع الأخرى في المنطقة على الفخامة الحديثة، تجمع هذه الفيلا بين الطابع الأندلسي التقليدي والتصميم العصري. كما أن موقعها بالقرب من ملاعب الغولف الراقية مثل لا زاجاليتا ومنتجع ماربيا كلوب يمنحها ميزة إضافية لعشاق هذه الرياضة. بالمقارنة مع المناطق الساحلية مثل ماربيا وإستيبونا، توفر بينافيس بيئة أكثر هدوءاً وخصوصية، مع الحفاظ على القرب من جميع المرافق والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في منطقة لا الكيريا بينافيس، محاطة بالمناظر الطبيعية الهادئة وملاعب الغولف. تبعد حوالي 7 كيلومترات عن الساحل و14 كيلومتراً عن ماربيا، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة في الريف والقرب من المدن الرئيسية والمناطق الساحلية.
الفيلا مصممة لتلبية احتياجات السكن الفاخر، مع خمس غرف نوم وخمسة حمامات تتسع للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. توفر المساحات الداخلية المفتوحة والمناطق الخارجية الخاصة المسبح والتراسات إمكانيات متعددة للاسترخاء والترفيه في بيئة آمنة ومنعزلة.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2001، لكنها خضعت لعملية تجديد شاملة حديثة، مما أكسبها مظهراً عصرياً مع الحفاظ على جودة البناء الأصلية. تم تحديث جميع المرافق والتشطيبات وفق المعايير الحديثة، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري.
لا يوفر المشروع إمكانية المشي إلى المرافق الأساسية، حيث تتطلب جميع النشاطات اليومية استخدام السيارة. كما أن موقعه الداخلي يعني عدم وجود وصول مباشر إلى الشاطئ سيراً على الأقدام. الارتفاع والتضاريس الجبلية قد تشكل تحدياً لكبار السن أو أصحاب الحركة المحدودة.
هذا المشروع مثالي للأسر الكبيرة التي تبحث عن منزل رئيسي فاخر في بيئة هادئة وآمنة. كما يناسب الأشخاص الذين يفضلون العيش بالقرب من ملاعب الغولف، حيث تقع الفيلا على مسافة قريبة من عدة نوادٍ للغولف مرموقة. للمستثمرين الباحثين عن عقار فاخر في منطقة بينافيس المعروفة بقيمتها المستقرة، يمثل هذا المشروع خياراً جيداً. كذلك، يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء الإجازات مع إمكانية استخدامه كمصدر دخل إضافي من خلال التأجير عند عدم وجودهم فيه. وجود منزل ضيافة مستقل يزيد من جاذبية المشروع لاستضافة الأصدقاء والعائلة لفترات طويلة.
تم تجديد الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري يجمع بين الأناقة والوظيفة. تتضمن الميزات الرئيسية أرضيات تشغيل بالكامل في الحمامات، ونظام تكييف هواء مركزي، ومدفأة لإضافة الدفء خلال فصل الشتاء. تم تصميم المطبخ المفتوح بأجهزة عالية الجودة وتشطيبات أنيقة تجمع بين الجمال والعملية. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة وأبواب تفتح على الشرفات التي توفر مناظر خلابة للحدائق والمناظر الطبيعية المحيطة. في المنطقة الخارجية، تم تجديد منطقة المسبح بالكامل لتشمل مسبحاً خاصاً وجاكوزي محاط بمناطق للاستحمام الشمسي ومناطق مظلة للاسترخاء، كل ذلك ضمن حدائق منسقة بعناية. تم استخدام مواد متينة مقاومة للعوامل الجوية المتوسطية لضمان طول عمرها وسهولة صيانتها.
يبدأ سعر الفيلا من 2,200,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وموقعها المتميز وجودة التجديد الذي خضعت له. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل بيه لاغوم (تبدأ من 1,890,000 يورو) وميموزاس (تبدأ من 2,100,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تقدم قيمة تنافسية بالنظر إلى حجمها ومرافقها الإضافية مثل منزل الضيافة المستقل.
الحياة في هذه الفيلا تعتمد على rhythm هادئ ومميز. تبدأ الأيام بأشعة الشمس المشرقة التي تدخل من خلال النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف، لتملأ المناطق الداخلية بالضوء الطبيعي. يمكن الاستمتاع بالقهوة الصباحية في التراسات المغطرة مع الاستمتاع بمنظر الغولف أو الجبال. خلال النهار، يمكن اختيار قضاء الوقت في المنطقة الخارجية المجهزة حديثاً مع المسبح الخاص والجاكوزي، أو الاسترخاء في المناطق الداخلية الفسيحة. بعد الظهر، يوفر المسبح والمناطق المشمسة مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة. في المساء، يمكن استضافة العشاء في المنطقة الخارجية أو في المطبخ المفتوح المجهز بالكامل. وجود منزل ضياف مستقل يمنح المرونة لاستضافة الأصدقاء والعائلة دون إزعاج خصوصية السكن الرئيسي.
توفر بينافيس بيئة معيشية فريدة تجمع بين الطابع الجبلي الهادئ والقرب من الحياة الساحلية النشطة. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 9,472 نسمة، مما يحافظ على جو مجتمعي متماسك. تتوفر في المنطقة جميع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (على بعد 362 متراً) والبنوك (3 بنوك) والمطاعم (14 مطعماً). للمهتمين بالرياضة، تتوفر عدة منشآت رياضية قريبة مثل Pabellon Municipal de Deportes (على بعد 0.6 كم) وPiscinas Municipales (على بعد 1.0 كم). كذلك، توجد مدرسة دولية قريبة (مدرسة إيسبونيا الدولية على بعد 5.8 كم)، مما يجعل الموقع مناسباً للعائلات ذات الأطفال.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في منطقة لا الكيريا بينافيس، مع إبراز قربها من ملاعب الغولف الرئيسية والمدن الساحلية مثل ماربيا. توضح الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية التي تربط الموقع بالمطارات والمدن الأخرى، مما يسهل فهم الوصول إلى العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينافيس في موقع متميز بين ماربيا وإستيبونا وروندا، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة. تبعد عن ماربيا 14 كيلومتراً فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى مرافقها الترفيهية والمطاعم الراقية والمحلات التجارية. كما أن قربها من إستيبونا (على بعد حوالي 20 كيلومتراً) يزيد من خيارات السكان. موقعها بين المدن الرئيسية يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف Costa del Sol بأكملها.
تقع الفيلا على بعد حوالي 7 كيلومترات من أقرب شاطئ (بلايا ديل سالاديلو)، مما يجعل الوصول إلى البحر سهلاً بالسيارة. تبعد عن ماربيا حوالي 14 كيلومتراً وعن مطار مالقا الدولي حوالي 48 كيلومتراً. بالنسبة لعشاق الغولف، يعد الموقع مثالياً حيث يقع بالقرب من عدة ملاعب غولف مرموقة مثل نادي لا زاجاليتا (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للغولف (2.6 كم). توفر محطة شحن السيارات الكهربائية القريبة (296 متراً) راحة إضافية لسكان السيارات الكهربائية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينافيس بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. في فصل الصيف، تتراوح درجات الحرارة بين 20-30 درجة مئوية، بينما في الشتاء تتراوح بين 10-18 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة في المنطقة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 123 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية خلال فصل الصيف وحماية من الرطوبة العالية. يتميز الموقع بتوجيه الجنوب الغربي، مما يضمن تعرضاً جيداً لأشعة الشمس طوال اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في موقع داخلي، إلا أن الوصول إلى الشواطئ لا يتطلب سوى مسافة قصيرة بالسيارة. أقرب الشواطئ تشمل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، وكلاهما على بعد حوالي 7 كيلومترات. بالنسبة لعشاق الغولف، يعتبر الموقع مثالياً مع وجود ثلاثة ملاعب غولف شهيرة على مسافة قريبة: نادي لا زاجاليتا (1.9 كم)، ومنتجع ماربيا كلوب للغولف (2.6 كم)، وإل هيجيرال للغولف (3.1 كم). كما تتوفر في المنطقة عدة منشآت رياضية أخرى مثل الصالات الرياضية وحمامات السباحة العامة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينافيس في موقع متميز بين ماربيا وإستيبونا وروندا، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة. تبعد عن ماربيا 14 كيلومتراً فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى مرافقها الترفيهية والمطاعم الراقية والمحلات التجارية. كما أن قربها من إستيبونا (على بعد حوالي 20 كيلومتراً) يزيد من خيارات السكان. موقعها بين المدن الرئيسية يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف Costa del Sol بأكملها.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL798136
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID