Situada em Benahavís, Málaga, esta moradia independente de cinco quartos oferece 350 m² de área habitável num terreno de 916 m². Construída em 2001, a propriedade apresenta uma orientação sudoeste com vistas para o mar, montanhas e campos de golfe. Localizada numa área rural tranquila, a residência dispõe de piscina privada, ar condicionado e lareira, proporcionando conforto durante todo o ano na região mediterrânica da Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos na mesma área de Benahavís, esta propriedade apresenta características competitivas. Projetos como Be Lagom (a partir de €1,890,000) e Mimosas (a partir de €2,100,000) situam-se numa faixa de preço semelhante, porém esta propriedade distingue-se pela sua construção já concluída e estabelecida, contrariamente a desenvolvimentos mais recentes que podem ainda estar em fase de construção ou planeamento. Em comparação com La Finca de Jasmine (a partir de €2,650,000), apresenta um valor de entrada mais acessível. A sua localização específica em Benahavís oferece um equilíbrio diferente que projetos localizados mais próximo da costa, com maior tranquilidade e contacto com a natureza, embora exigindo deslocações para acesso a praias. A proximidade a campos de golfe de prestígio constitui um diferencial significativo em relação a propriedades em outras zonas da Costa del Sol menos especializadas neste tipo de desporto. A existência de uma casa de hóspedes independente representa uma vantagem funcional adicional não comum a muitas propriedades na mesma faixa de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Benahavís, a 14 km de Marbella e a aproximadamente 7 km da costa. A sua posição elevada a 123 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas. A área é caracterizada pela proximidade a campos de golfe de prestígio, incluindo La Zagaleta Country Club a 1,9 km, estabelecendo a propriedade num contexto residencial exclusivo.
Com cinco quartos e cinco casas de banho, a propriedade acomoda famílias numerosas ou residentes que frequentemente recebem visitantes. A existência de uma casa de hóspedes independente oferece flexibilidade adicional para alojar convidados ou criar espaços separados para trabalho e lazer. A área de 350 m² permite uma distribuição espaçosa dos ambientes de convívio e privacidade.
Concluída em 2001, esta propriedade representa uma construção estabelecida com características consolidadas. Não se trata de um projeto novo, mas sim de uma residência que já demonstrou a sua durabilidade e adaptação ao clima local ao longo de duas décadas. A estrutura existente oferece estabilidade e previsibilidade em comparação com desenvolvimentos em fase de planeamento ou construção.
A localização rural implica dependência de transporte automóvel para deslocações diárias, uma vez que o transporte público é limitado na área. A distância até às praias (cerca de 7 km) requer deslocação para acesso regular ao mar. A elevada faixa de preço posiciona a propriedade num segmento de mercado específico, não adequado para todos os orçamentos.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram espaço generoso e valorizam privacidade num ambiente natural. É particularmente adequada para praticantes de golfe devido à proximidade de vários campos de prestígio. Residentes que frequentemente recebem visitas prolongadas beneficiarão da casa de hóspedes independente, que permite alojar convidados mantendo a privacidade dos proprietários. A necessidade de deslocações frequentes a Marbella para trabalho ou serviços especializados torna a propriedade menos adequada para aqueles que preferem viver em ambientes urbanos com tudo à distância de pé. Para compradores que buscam uma segunda residência na Costa del Sol, a combinação de tranquilidade rural com acesso relativamente rápido a infraestruturas costeiras apresenta um equilíbrio interessante.
A propriedade dispõe de acabamentos que refletem um padrão de qualidade adequado ao seu segmento de mercado. A existência de aquecimento por piso radioso nas casas de banho demonstra atenção ao conforto térmico, enquanto o ar condicionado garante condições agradáveis durante os meses mais quentes. As vistas múltiplas (mar, montanha, golfe, campo) sugerem um projeto arquitetónico que valorizou a integração da propriedade com o paisagem envolvente. A presença de armários embutidos e uma área de armazenamento adicional indica preocupação com a funcionalidade e organização dos espaços interiores. A piscina privada e os terraços cobertos demonstram investimento em áreas exteriores pensadas para desfrutar do clima mediterrânico.
O preço de partida de €2,200,000 posiciona esta propriedade no segmento superior do mercado de Benahavís. Em comparação com projetos semelhantes na mesma zona, como Be Lagom (a partir de €1,890,000) e Mimosas (a partir de €2,100,000), apresenta um valor ligeiramente superior, refletindo as suas características específicas incluindo dimensão do terreno, vistas e proximidade a campos de golfe. A existência de uma casa de hóspedes independente acrescenta valor funcional à propriedade.
Benahavís oferece um ritmo de vida tranquilo, marcado pela serenidade do ambiente rural e pela proximidade a infraestruturas de lazer de prestígio. Os residentes desfrutam de manhãs com vistas para os campos de golfe e tardes ensolaradas na piscina privada. A vida diária organiza-se em torno de deslocações planeadas para Marbella ou Estepona para compras e serviços mais especializados. A existência de restaurantes e cafés a curta distância permite saídas noturnas curtas sem necessidade de deslocações longas. A rotina semanal pode incluir prática de golfe num dos três campos próximos ou atividades desportivas nas instalações municipais. A moradia oferece um retiro tranquilo onde a privacidade e o contacto com a natureza são elementos centrais da experiência residencial.
A localização em Benahavís oferece equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços. A distância de 14 km até Marbella permite acesso a uma cidade com ampla oferta comercial, de serviços e cultural. O supermercado mais próximo situa-se a 4 km, enquanto o hospital está a 6,7 km, garantindo acesso a cuidados básicos sem deslocações excessivas. A presença de três farmácias e várias instituições bancárias a curta distância facilita a gestão diária. Para famílias com crianças, existe uma escola primária na área, embora as opções internacionais, como o The International School of Estepona, exijam deslocações mais longas (5,8 km). A proximidade a portos desportivos como Puerto José Banus (8,8 km) oferece opções de lazer marítimo complementares.
A propriedade localiza-se na área de Benahavís, Málaga, inserida numa zona residencial de prestígio conhecida pela sua proximidade a campos de golfe. A sua posição elevada oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, incluindo vistas parciais para o mar Mediterrâneo. A área é caracterizada por moradias unifamiliares em terrenos generosos, criando um ambiente de privacidade e tranquilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís posiciona-se como um enclave residencial prestigiado entre Marbella (14 km) e Estepona, oferecendo um ambiente mais tranquilo que as zonas costeiras densamente desenvolvidas. A sua localização estratégica permite acesso rápido a ambas as cidades, combinando a privacidade de uma área rural com a conveniência de centros urbanos desenvolvidos. Comparativamente a outras zonas da Costa del Sol, Benahavís é reconhecida pelo seu ambiente exclusivo, caracterizado por grandes propriedades, baixa densidade populacional e proximidade a campos de golfe de prestígio. Esta posição geográfica confere-lhe um estatuto distintivo na região, atraindo residentes que valorizam a tranquilidade sem se afastarem completamente das comodidades costeiras.
As praias mais próximas, incluindo Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a aproximadamente 7 km da propriedade, cerca de 10-15 minutos de carro. A cidade de Marbella, com sua ampla oferta comercial e de serviços, encontra-se a 14 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a cerca de 48 km, aproximadamente 45-50 minutos de carro, dependendo do tráfego. Para entusiastas de golfe, a propriedade oferece acesso excepcional a campos de prestígio, com La Zagaleta Country Club a apenas 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. Esta proximidade permite acesso rápido a estas infraestruturas de lazer sem necessidade de planeamento antecipado.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,8°C, variando entre médias de 12°C no inverno e 26°C no verão. A elevação de 123 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas ligeiramente mais amenas que as zonas costeiras durante os meses de verão. A região desfruta de aproximadamente 4 meses de temporada de banho, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A exposição solar favorável da propriedade, com orientação sudoeste, maximiza a luz natural nos espaços interiores e proporciona condições ideais para desfrutar das áreas exteriores durante grande parte do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplos campos de golfe constitui o principal atrativo recreativo da área. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf encontram-se todos a menos de 3,5 km da propriedade, oferecendo opções variadas para praticantes. Embora não diretamente na praia, a distância de cerca de 7 km até ao litoral permite acesso relativamente conveniente a várias praias da Costa del Sol. A área dispõe de 25 instalações desportivas num raio de poucos quilómetros, incluindo o Pavilhão Municipal de Desportos (0,6 km), o Ginásio Municipal (0,7 km) e as Piscinas Municipais (1,0 km). Estes equipamentos complementam a oferta recreativa para além do golfe, proporcionando alternativas para atividades físicas regulares.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se como um enclave residencial prestigiado entre Marbella (14 km) e Estepona, oferecendo um ambiente mais tranquilo que as zonas costeiras densamente desenvolvidas. A sua localização estratégica permite acesso rápido a ambas as cidades, combinando a privacidade de uma área rural com a conveniência de centros urbanos desenvolvidos. Comparativamente a outras zonas da Costa del Sol, Benahavís é reconhecida pelo seu ambiente exclusivo, caracterizado por grandes propriedades, baixa densidade populacional e proximidade a campos de golfe de prestígio. Esta posição geográfica confere-lhe um estatuto distintivo na região, atraindo residentes que valorizam a tranquilidade sem se afastarem completamente das comodidades costeiras.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL798136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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