Această vilă detașată din Benahavís oferă un spațiu generos de 350 m² de locuit pe un teren de 916 m². Cu 5 dormitoare și 5 băi, proprietatea este complet finalizată și dispune de o piscină privată și vedere panoramică. Situată în zona liniștită a La Alquería, vila se bucură de proximitatea unor cluburi de golf de prestigiu, precum La Zagaleta Country Club, fiind la doar 7 km de coastă. Construită în 2001, această reședință combină confortul modern cu eleganța tradițională a arhitecturii andaluze.
În contextul pieței imobiliare din Benahavís, această vilă se poziționează în segmentul superior de preț, cu un cost de 2.200.000 de euro. Comparativ cu proprietăți similare din aceeași zonă, cum ar fi Be Lagom (de la 1.890.000 de euro) și Mimosas (de la 2.100.000 de euro), aceasta oferă un raport preț-valoare competitiv, în special având în vedere cele cinci băi, piscina privată și poziționarea sa în zona căutată La Alquería. Față de proiectul mai premium La Finca de Jasmine (de la 2.650.000 de euro), această vilă reprezintă o alternativă mai accesibilă, păstrând în același timp caracteristici similare și o locație comparabilă. La nivel regional, Benahavís se distinge de alte zone costiere prin atmosfera sa mai liniștită și caracterul mai autentic. Spre deosebire de proprietățile direct pe plajă din Marbella sau Estepona, aceasta oferă mai multă intimitate și o conexiune mai puternică cu natura.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în interiorul teritoriului, în zona La Alquería din Benahavís, o zonă rezidențială liniștită și rurală. Amplasarea sa la altitudinea de 123 de metri deasupra nivelului mării oferă vedere spre golf, mare și munți. Locația asigură intimitate, fiind înconjurată de vegetație naturală și terenuri de golf, în apropiere de facilități esențiale precum farmacii, restaurante și centre sportive.
Vila răspunde nevoilor de spațiu și confort ale familiilor numeroase sau ale celor care primesc frecvent oaspeți. Cinci dormitoare și cinci băi oferă spațiu generos pentru locuit, în timp ce piscina privată, terasele acoperite și zona de relaxare exterioară satisfac nevoia de petrecere a timpului liber. Zona de living open-plan și bucătăria complet echipată permit organizarea unor mese și întâlniri sociale în condiții de confort maxim.
Proprietatea a fost finalizată în 2001 și se încadrează în categoria construcțiilor mature, cu caracteristici atemporale. Fiind o construcție finalizată, nu există etape de construcție sau termene de predare de așteptat. Proprietatea a fost întreținută și renovată parțial pentru a menține standardele de calitate și confort, cu elemente moderne precum sistemul de aer condiționat și încălzirea prin pardoseală din băi. Nu sunt lucrări de construcție în desfășurare în această zonă rezidențială.
Proprietatea nu se află în zona centrală a orașului, necesitând automobilul pentru deplasările zilnice. Nu există servicii de transport public direct în apropiere, cu doar o linie de transport public disponibilă. Accesul pe jos la facilități esențiale este limitat, cea mai apropiată farmacie și supermarket fiind la peste 350 de metri. Proprietatea nu beneficiază de vedere panoramică neobstrucționată la 360 de grade și nu se află în zona costieră directă.
Această vilă se potrivește în special familiilor numeroase sau cuplurilor care apreciază spațiul generos și intimitatea, cu cele cinci dormitoare oferind suficient loc pentru membrii familiei sau oaspeți frecvenți. Datorită amplasării sale în zona rezidențială premium La Alquería și proximității la multiple cluburi de golf, proprietatea este de asemenea adecvată pentru entuziaștii acestui sport care doresc acces rapid la terenurile de joc. Pentru cei care caută o reședință secundară în Spania, aceasta oferă un echilibru între liniște și acces la facilități, fără aglomerația specifică zonelor costiere. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o opțiune pentru persoanele care lucrează de la distanță și care necesită un spațiu liniștit pentru productivitate, în timp ce au acces la facilități moderne.
Proprietatea prezintă finisaje de calitate superioară, îmbinând elemente tradiționale cu facilități moderne. Structura vilei, construită în 2001, folosește materiale durabile specifice construcțiilor andaluze, cu pereți exteriori masivi care oferă izolare termică naturală. Interiorul beneficiază de pardoseli de înaltă calitate și tâmplărie care asigură bună etanșeitate și izolare fonică. Băile sunt prevăzute cu încălzire prin pardoseală (U/F/H), o caracteristică premium care asigură confort în lunile mai răcoroase. Sistemul de climatizare centralizat permite reglarea temperaturii în funcție de preferințe și anotimpuri, completat de șemineul din zona de living care adaugă atât căldură, cât și un element estetic.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată în Benahavís este de 2.200.000 de euro, ceea ce o plasează în segmentul premium al pieței imobiliare locale. Proprietatea oferă un raport între preț și suprafață de aproximativ 6.286 de euro pe metrul pătrat de locuit, fără a include terenul adiacent de 916 m². Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Be Lagom (începând de la 1.890.000 de euro) și Mimosas (începând de la 2.100.000 de euro), această vilă se situează în intervalul superior, reflectând caracteristicile sale suplimentare precum cele cinci băi, piscina privată și poziționarea sa în zona căutată La Alquería.
Această vilă din Benahavís definește un ritm de viață echilibrat între liniștea rurală și accesul la facilități de înaltă calitate. Zona La Alquería este cunoscută pentru atmosfera sa rezidențială calmă, unde zilele debutează adesea cu micul dejun pe terasa acoperită, bucurându-se de vederile spre terenurile de golf sau vegetația naturală înconjurătoare. Proprietatea oferă suficiente spații interioare și exterioare pentru diverse activități pe parcursul zilei. Seara, zona devine și mai liniștită, creând un mediu adecvat pentru relaxare la piscină sau pe terasă, departe de agitația urbană. Locația sa interioară protejează proprietatea de curenții puternici de aer specifici zonelor costiere, oferind condiții mai temperate pe tot parcursul anului. Însă, datorită distanței față de centru și coastă, majoritatea activităților zilnice necesită deplasare cu automobilul.
Viața de zi cu zi în această locație necesită organizare în jurul utilizării automobilului pentru majoritatea deplasărilor. Cele mai apropiate facilități esențiale se găsesc la distanțe mici cu mașina: farmacia la 362 de metri, supermarketul la 4.0 km, iar spitalul la 6.7 km. Pentru cumpărăturile de bază și servicii, majoritatea rezidenților se deplasează către Benahavís sau spre zonele mai populate din Marbella, aflate la 14 km. Infrastructura rutieră din zonă este bine întreținută, cu acces direct către principalele artere care leagă de coastă și orașele din apropiere. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km, la o distanță de 45-50 de minute cu mașina.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proprietății în zona La Alquería din Benahavís, evidențiind proximitatea față de cluburile de golf exclusive și distanța moderată față de coastă. Se poate observa poziționarea relativă față de Marbella (14 km est) și de plajele cele mai apropiate (aproximativ 7 km sud). Amplasarea la 123 metri altitudine oferă perspective panoramice asupra împrejurimilor, conformând caracterului rural și exclusivist al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este amplasată în Benahavís, un municipiu montan situat strategic între Marbella (14 km), Estepona și Ronda. Această poziționare intermediară oferă acces echilibrat atât la facilitățile costiere, cât și la frumusețea naturală a munților andaluzi. La nivel regional, Benahavís se încadrează în zona de vest a Costa del Sol, o regiune cunoscută pentru concentrarea sa de rezidențe de lux. Comparativ cu alte localități din imediata apropiere, Benahavís păstrează un caracter mai autentic și mai puțin turistic decât zonele costiere directe.
Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt situate la aproximativ 7 km distanță, accesibile în 10-15 minute cu mașina. Acestea oferă nisip și facilități de bază, reprezentând opțiuni convenabile pentru zilele de vară. Orașele costiere mai mari, Marbella și Estepona, se află la 14 km și, respectiv, la distanță mai mare, oferind o gamă completă de servicii, magazine, restaurante și viață nocturnă. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este localizat la 48 km, la aproximativ 45-50 de minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, proprietatea oferă acces excepțional la cluburi de prestigiu: La Zagaleta Country Club la doar 1.9 km și Marbella Club Golf Resort la 2.6 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la altitudinea de 123 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Intervalul de temperatură medie lunar variază între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară, creând condiții temperate pe tot parcursul anului. Amplasarea la ușoară altitudine oferă protecție împotriva umidității excesive specifice zonelor costiere. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe aproximativ patru luni, de obicei din iunie până în septembrie. Zona Benahavís se bucură de peste 320 de zile însorite anual.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zonele costiere cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, oferă plaje cu nisip la distanțe de 6.9-7.0 km, accesibile în 10-15 minute cu mașina. Pentru opțiuni de plajă mai amenajate și cu servicii complete, zona Puerto Banús se află la 8.8 km, oferind nu doar plaje, ci și un port de lux cu restaurante și magazine. Pentru iubitorii de golf, proprietatea reprezintă o adevărată poartă de acces către unele dintre cele mai prestigioase cluburi din Spania. La Zagaleta Country Club, la doar 1.9 km, este unul dintre cele mai exclusive cluburi private. Facilitățile sportive din zonă includ Pabellon Municipal de Deportes la 0.6 km și Piscinas Municipales la 1.0 km, cu bazine acoperite și în aer liber disponibile pe tot parcursul anului.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este amplasată în Benahavís, un municipiu montan situat strategic între Marbella (14 km), Estepona și Ronda. Această poziționare intermediară oferă acces echilibrat atât la facilitățile costiere, cât și la frumusețea naturală a munților andaluzi. La nivel regional, Benahavís se încadrează în zona de vest a Costa del Sol, o regiune cunoscută pentru concentrarea sa de rezidențe de lux. Comparativ cu alte localități din imediata apropiere, Benahavís păstrează un caracter mai autentic și mai puțin turistic decât zonele costiere directe.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL798136
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID