Эта роскошная вилла расположена в престижном районе Ла-алкерия в Бенависисе, Малага. Участок площадью 916 м² вмещает комфортное жилье с 5 спальнями, 5 ванными комнатами и жилой площадью 350 м². Вилла построена в 2001 году и полностью отремонтирована, с частным бассейном и видом на поле для гольфа, море и горы. Расположение обеспечивает спокойствие и уединение, в то время как побережье и города such as Марбелья и Пуэрто-Банус находятся в пределах досягаемости.
По сравнению с другими виллами в Бенависисе, такими as Бе Лагом (от €1,890,000), Мимосас (от €2,100,000) и Ла Финка де Жасмин (от €2,650,000), эта вилла предлагает интересное сочетание цены, местоположения и удобств. Хотя цена в €2,200,000 находится в середине этого сегмента, вилла выделяется недавним ремонтом и близостью к загородному клубу Ла-Сагалета. По сравнению с прибрежными локациями в Марбелье или Эстепоне, Бенависис предлагает больше уединения и природы, часто по более низкой цене за квадратный метр для аналогичной недвижимости. В то время как аналогичная вилла у моря может легко стоить €2,500-€3,000 за м², эта вилла стоит около €6,286 за м², что учитывает эксклюзивность и удобства. В то же время, образ жизни в Бенависисе значительно отличается от густонаселенных прибрежных районов. Здесь преобладают спокойствие, природа и чувство общины, характерное для испанской горной деревни, несмотря на международных жителей. В отличие от новостроек в городских районах, эта отремонтированная существующая постройка предлагает больше характера и садового пространства. Для покупателей, которые хотят сочетать оживленность таких мест, как Марбелья, с покоем, Бенависис предлагает идеальное промежуточное решение, достаточно близко для доступа к удобствам, но достаточно удаленное для уединения и безмятежности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Бенависисе, горной деревне в 7 км от побережья. Она окружена природой и полями для гольфа, с загородным клубом Ла-Сагалета всего в 1,9 км. Расположение сочетает в себе сельскую тишину с доступом к удобствам Коста-дель-Соль, с Марбельей на расстоянии 14 км и пляжами примерно в 7 км.
Жилье предлагает пять спален и пять ванных комнат, идеально подходит для семей или для приема гостей. Открытая планировка с просторными жилыми зонами создает ощущение свободы, в то время как различные наружные пространства, включая солярий и террасы, предоставляют множество возможностей для жизни на открытом воздухе и отдыха в средиземноморском климате.
Хотя вилла была сдана в 2001 году, она недавно полностью отремонтирована с использованием современных материалов и технологий. Ремонт включал обновление бассейна, кухни и всех жилых помещений, в результате чего получился современный интерьер, сохраняющий оригинальную архитектуру. Конструкция находится в отличном состоянии.
Жилье не подходит для людей, ищущих расположение непосредственно у пляжа, так как ближайший пляж находится в 6,9 км. Автомобиль необходим для ежедневных поездок, поскольку возможности общественного транспорта ограничены. Сельская местность означает, что магазины и удобства зависят от транспортного сообщения.
Эта вилла особенно подходит для семей или пар, ищущих постоянное жилье или второй дом в спокойной, но доступной среде. Идеально подходит для энтузиастов гольфа, которые хотят иметь прямой доступ к некоторым из лучших полей для гольфа в Испании без суеты прибрежных локаций. Также подходит для людей, ценящих уединение и пространство, но не желающих быть изолированными от жизни на Коста-дель-Соль. Близость к международным школам, таким как Международная школа Эстепоны на расстоянии 5,8 км, делает ее привлекательной для семей с детьми школьного возраста, ищущих международное образование. Для покупателей, инвестирующих в люксовую отпускную аренду, эта вилла предлагает потенциал благодаря спросу на высококачественные места размещения в регионе, особенно в течение сезона гольфа и летом. Наличие гостевого дома увеличивает возможности для сдачи в аренду нескольким сторонам одновременно. Кроме того, это подходит для покупателей, которые ценят легкодоступные наружные пространства с бассейном и садом, без ответственности за большое поместье. Сочетание квартиры и виллы в одном (с гостевым домом) обеспечивает гибкость для различных стилей жизни и потребностей.
Отделка этой виллы сочетает традиционные элементы андалусской архитектуры с современными технологиями и высококачественными материалами. Недавний ремонт уделил особое внимание устойчивости и комфорту, включая энергосберегающие системы, такие как кондиционирование и теплые полы в ванных комнатах для контроля температуры в течение всего года. Кухня оборудована высококачественной техникой и имеет современные столешницы и места для хранения, функциональные для ежедневного использования, но также подходящие для приема гостей. Ванные комнаты отремонтированы с современными сантехническими приборами и качественной плиткой, которая является одновременно эстетичной и практичной. Внутренние пространства имеют тщательно подобранные напольные покрытия, устойчивые к интенсивному использованию и легкие в обслуживании, идеально подходящие для климата, где песок и пыль могут заноситься снаружи. Большие оконные проемы обеспечивают не только вид, но и изолированное остекление для тепловой и звуковой изоляции. Снаружи бассейн отремонтирован с современными фильтрационными системами и энергоэффективными насосами, в то время как террасы и мощение выложены материалами, устойчивыми к средиземноморскому солнцу и соленому воздуху с побережья. Сад спроектирован с использованием местных растений, требующих минимального ухода и хорошо растущих в местном климате.
Вилла предлагается от €2,200,000, что соответствует средней цене €6,286 за м² жилой площади. Эта цена соответствует аналогичным виллам в эксклюзивном районе Ла-алкерия в Бенависисе, где цены варьируются от €1,890,000 до €2,650,000 для аналогичной собственности. Стоимость определяется сочетанием расположения рядом с престижными полями для гольфа, недавнего высококачественного ремонта и просторного участка площадью 916 м² с бассейном. Цена отражает спрос на эксклюзивную недвижимость в этой части Коста-дель-Соль, известной сочетанием спокойствия, природы и доступа к высококлассным удобствам.
Ежедневная жизнь в этой вилле в Бенависисе характеризуется сочетанием спокойствия и эксклюзивности. Утром можно наслаждаться кофе на одной из террас с видом на поле для гольфа или горы. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие солнечного света в течение дня, делая как внутренние, так и наружные пространства приятными для проживания. Основная жилая зона с двойной высотой составляет сердце дома, где могут собираться семья и друзья. Открытая кухня с высококачественной техникой превращает ежедневные приемы пищи в удовольствие, а отдельная столовая предоставляет место для более формальных мероприятий. После полудня частный бассейн и прилегающие зоны отдыха предлагают идеальное спасение от жары. Близость к различным полям для гольфа означает, что раунд гольфа утром или днем может стать регулярной частью недели. Вечера можно проводить на крытой террасе с видом на освещенный сад, или в уютной гостиной с камином. Гостевой дом предоставляет возможности для приема друзей и семьи, у которых будет свое личное пространство. Необходимые покупки можно сделать в супермаркете в 4 км, в то время как расширенные возможности для покупок и рестораны находятся в Марбелье или Пуэрто-Банусе в пределах короткой поездки. Аптека и медицинская помощь доступны в течение нескольких минут, что обеспечивает практичную уверенность для повседневной жизни.
Жизнь в этой вилле в Бенависисе означает наслаждение сельской местностью с удобствами в пределах короткого расстояния. Расположение на высоте 123 метра над уровнем моря обеспечивает мягкий климат без экстремальной жары прибрежных мест летом. Для повседневных покупок супермаркет находится на расстоянии 4,0 км, в то время как аптека на расстоянии 362 метра для базовых медицинских нужд. Больница на расстоянии 6,7 км предлагает расширенную медицинскую помощь в случае необходимости. В радиусе 2 километра есть 14 ресторанов, 4 кафе и 3 банка, что предоставляет практические возможности для социальной и деловой жизни. Возможности образования доступны с начальной школой в непосредственной близости, в то время как международные образовательные возможности находятся на небольшом расстоянии, such as Международная школа Эстепоны на расстоянии 5,8 км. Для отдыха и спорта есть множество объектов, включая тренажерные залы, бассейны и, конечно же, разнообразные поля для гольфа в пределах прогулочной или короткой поездки на автомобиле. Вилла стратегически расположена по отношению к важным городам: Марбелья с ее расширенными удобствами находится на расстоянии 14 км, в то время как международные аэропорты Малаги (60 км) и Гибралтара (49 км) находятся в пределах досягаемости для внутренних и международных соединений.
Карта показывает местоположение виллы в Бенависисе, в центре между основными полями для гольфа региона. Расположение на холмах предлагает вид как на поля для гольфа, так и на море на заднем плане. Близость к Марбелье (восток) и Эстепоне (запад) четко видна, как и береговая линия на расстоянии около 7 км. Подъездные дороги к основным магистралям и аэропорту Малаги также указаны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенависис стратегически расположен между известными прибрежными городами Марбелья и Эстепона, на расстоянии 14 км и примерно 20 км соответственно. Это положение обеспечивает идеальный баланс между спокойствием горной деревни и оживленностью Коста-дель-Соль. На севере находится Ронда примерно в 50 км, исторический городок в горах Андалусии. Регион известен своими курортами для гольфа, с Бенависисом как сердце того, что часто называют "долиной гольфа" Коста-дель-Соль. По сравнению с прибрежными локациями, Бенависис предлагает больше уединения, природы и спокойствия, в то время как удобства и достопримечательности побережья остаются в пределах короткого расстояния. Расположение у подножия гор Сиэрра-Бермеха обеспечивает защищенный микроклимат и панорамные пейзажи.
Пляжи Коста-дель-Соль находятся на небольшом расстоянии, с Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе примерно в 7 километрах. Эти пляжи предлагают солнце, море и возможности для водных видов спорта без непосредственной суеты прибрежного проживания. Для городских удобств Марбелья на расстоянии 14 км является ближайшим крупным городом, с широким выбором магазинов, ресторанов и культурных учреждений. Пуэрто-Банус, известный своей роскошной яхтенной гаванью, магазинами и ночной жизнью, находится на расстоянии примерно 15-20 км. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 60 км, примерно 45 минут езды, в то время как аэропорт Гибралтара на расстоянии 49 км предлагает альтернативу, особенно для рейсов в Великобританию. Возможности для гольфа являются важной особенностью этого местоположения, с загородным клубом Ла-Сагалета всего в 1,9 км, курортом для гольфа Марбелья Клаб в 2,6 км и гольф-клубом Эль-Игерал в 3,1 км. Эти эксклюзивные поля для гольфа входят в число лучших в Испании и предлагают разнообразные игровые возможности для гольфистов всех уровней.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенависис наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 26°C летом. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает приятную погоду большую часть года. На высоте 123 метра над уровнем моря местоположение пользуется легкой прохладой по сравнению с прибрежными районами летом, в то время как близость к морю предотвращает слишком холодные зимы. Юго-западная ориентация виллы обеспечивает максимальное воздействие полуденного и вечернего солнца. Купальный сезон в регионе длится около четырех месяцев, с июня по сентябрь, когда температура воды в море поднимается выше 20°C. Это позволяет наслаждаться как частным бассейном, так и близлежащими пляжами в течение большей части года. Сельская местность с сочетанием холмов и равнин предлагает разнообразные пейзажи, в то время как близость к горам и природным паркам в регионе обеспечивает свежий воздух и зеленые окружения даже в сухие летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к нескольким пляжам с Голубым флагом, таким as Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе примерно в 7 км, обеспечивает доступ к высококачественным пляжным объектам с чистой водой и хорошими удобствами. Эти пляжи известны своей красотой и удобствами, такими как пляжные рестораны, аренда шезлонгов и возможности для водных видов спорта. Гольф является важным рекреационным аспектом этого местоположения, с тремя эксклюзивными полями для гольфа на небольшом расстоянии. Загородный клуб Ла-Сагалета предлагает один из самых престижных гольф-опытов в Испании, в то время как курорт для гольфа Марбелья Клаб и гольф-клуб Эль-Игерал предлагают разнообразные сложные поля для разных игровых уровней. Кроме гольфа, в округе есть множество спортивных объектов. Муниципальный спортивный павильон на расстоянии 0,6 км и муниципальный спортзал на расстоянии 0,7 км предлагают возможности для занятий спортом в помещении, в то время как муниципальные бассейны на расстоянии 1,0 км предлагают возможности для плавания вне купального сезона в море. Для любителей пеших прогулок и природы есть различные смотровые площадки, such as Мирадор-дель-Тахо-дель-Новио на расстоянии 0,5 км и Мирадор-де-ла-Чарка-де-лос-Тубос на расстоянии 1,0 км, которые предлагают панорамные виды на окружающие горные пейзажи и побережье.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенависис стратегически расположен между известными прибрежными городами Марбелья и Эстепона, на расстоянии 14 км и примерно 20 км соответственно. Это положение обеспечивает идеальный баланс между спокойствием горной деревни и оживленностью Коста-дель-Соль. На севере находится Ронда примерно в 50 км, исторический городок в горах Андалусии. Регион известен своими курортами для гольфа, с Бенависисом как сердце того, что часто называют "долиной гольфа" Коста-дель-Соль. По сравнению с прибрежными локациями, Бенависис предлагает больше уединения, природы и спокойствия, в то время как удобства и достопримечательности побережья остаются в пределах короткого расстояния. Расположение у подножия гор Сиэрра-Бермеха обеспечивает защищенный микроклимат и панорамные пейзажи.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL798136
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID