Vila sa nachádza v oblasti Benahavís v provincii Málaga, v horskej oblasti medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, približne 7 kilometrov od pobrežia. Jedná sa o samostatne stojacu vilu s 5 spálňami a 5 kúpeľňami, postavenú na pozemku o rozlohe 916 m² s obytnou plochou 350 m². Vila bola dokončená v roku 2001 a nachádza sa v tichej, vidieckej oblasti s výhľadom na golfové ihriská a hory. Lokalita vyžaduje vlastnú dopravu pre bežné presuny.
V porovnaní s podobnými projektami v Benahavíse predstavuje táto vila strednú cenovú kategóriu s atraktívnym pomerom cena/výkon. Zatiaľ čo Be Lagom v Benahavíse sa ponúka od €1,890,000 a Mimosas od €2,100,000, táto vila s cenou od €2,200,000 poskytuje väčší pozemok (916 m² oproti menším parcelám u konkurenčných projektov) a rovnaký počet spální a kúpeľní. Na druhej strane, luxusnejší projekt La Finca de Jasmine v rovnakej oblasti sa predáva od €2,650,000, čo ho radí do vyššej cenovej kategórie. Z hľadiska lokality má táto vila výhodu v porovnaní s pobrežnými projektmi vďaka kombinácii vidieckeho prostredia a blízkosti k moru (7 km). Oproti novším projektom je táto vila staršej výstavby (2001), avšak po nedávnej rekonštrukcii, čo zaisťuje moderný štandard bez vyššej ceny spojenej s novostavbami. V rámci regiónu Costa del Sol je Benahavís považovaná za stredne drahú lokalitu s vyššou hodnotou v porovnaní s interiorom, ale stále atraktívnejšou cenu v porovnaní s prvými radmi pri mori v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti La Alquería v Benahavíse, v blízkosti prestížnych golfových klubov. Táto vnútrozemská lokalita je charakteristická horským prostredím s nadmorskou výškou 123 metrov. Poloha poskytuje súkromie a pokoj, pričom je zároveň v dosahu pobrežných miest a ich vybavenia. Vzdialenosť od mora je približne 7 kilometrov, čo zaisťuje prístup k plážam pri zachovaní vidieckeho charakteru lokality.
Villa s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo osoby vyžadujúce viac miesta. Dispozícia pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru s dvouúrovňovým salónikom, modernej kuchyne a piatich spální, z ktorých tri sa nachádzajú na hlavnom podlaží a dve v suteréne. Vila je vybavená súkromným bazénom, terasami a samostatným hosťovským domom, čo ponúka flexibilitu pre rôzne životné štýly a potreby obyvateľov.
Vila bola dokončená v roku 2001 a v poslednom období prešla rekonštrukciou, ktorá modernizovala jej priestory. Hlavná budova a vonkajšie priestory vrátane bazéna boli aktualizované, aby spĺňali súčasné štandardy bývania. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu podláh, modernizáciu kúpeľní a inštaláciu energetickej účinnosti. Nemovitosť je v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do opráv.
Vila sa nachádza vo vidieckej oblasti vyžadujúcej automobil pre bežné presuny, čo môže byť obmedzením pre osoby bez vlastnej dopravy. Lokalita nemá priamu pešiu dostupnosť k plážam alebo mestskému vybaveniu. Vzdialenosť od supermarketa je 4 km a od nemocnice 6,7 km, čo si vyžaduje plánovanie nákupov a iných každodenných úkonov. Obmedzený je aj prístup k verejnej doprave, keďže v oblasti funguje len jedna linka verejnej dopravy.
Táto vila v Benahavíse je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestorné bývanie v pokojnej prostredí s blízkosťou k golfu a prírode. Je ideálna pre osoby, ktoré preferujú vidiecky štýl života s prístupom k mestskému vybaveniu. Pre rodiny s deťmi ponúka dostatok priestoru a bezpečnú lokalitu s obmedzeným ruchom. Pre milovníkov golfu je lokalita vzhľadom na blízkosť troch golfových klubov atraktívnou voľbou. Vila je tiež vhodná pre osoby, ktoré často prijmú hosťov, vďaka samostatnému hosťovskému domu. Investori hľadajúci nemovitosť v oblasti Costa del Sol s potenciálom na zhodnotenie nájdu v tomto projekte zaujímavú možnosť, najmä vzhľadom na stabilitu trhu s nehnuteľnosťami v tejto časti Španielska. Vila tiež poskytuje možnosť pre sezónne bývanie alebo trvalé presťahovanie do teplšieho podnebia.
Vila bola postavená v roku 2001 a v poslednom období prešla významnou rekonštrukciou, ktorá vylepšila jej interiérové i exteriérové priestory. V interiéri sa nachádzajú vysoko kvalitné podlahové materiály, moderné kúpeľňové vybavenie a energeticky účinné systémy. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, čo zvyšuje komfort najmä v chladnejších mesiacoch. Vonkajšie priestory vrátane bazéna boli kompletne rekonštruované s použitím moderných materiálov odolných voči poveternostným vplyvom. Vila je orientovaná na juhozápad, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla počas dňa. Okná od podlahy po strop umožňujú maximálne využitie denného svetla a integráciu vonkajších priestorov s vnútornými. Fasáda je vyhotovená v tradičnom andalúzskom štýle s modernými prvkami, čo jej dodáva nadčasový vzhľad. Vybavenie kuchyne zahŕňa vysoko kvalitné spotrebiče a praktické riešenia úložných priestorov.
Cena vily v Benahavíse začínajúca na €2,200,000 odráža jej lokalitu v prestížnej oblasti La Alquería a vybavenie, ktoré ponúka. V porovnaní s inými projektami v rovnakej oblasti, ako sú Be Lagom (od €1,890,000) a Mimosas (od €2,100,000), sa táto vila nachádza v strednej cenovej kategórii, hoci s vyššou cenou ako podobné nemovitosti. V cenovej ponuke je zahrnutá hlavná budova s piatimi spálňami, samostatný hosťovský dom, súkromný bazén a pozemok o výmere 916 m². Cenové rozpätie môže variť v závislosti od konkrétneho stavu a aktuálnej trhovej situácie, avšak vzhľadom na polohu a vybavenie predstavuje tento objekt stabilnú investíciu do nehnuteľností v tejto oblasti.
Každodenný život vo vile v Benahavíse sa vyznačuje pokojným rytmon obklopeným prírodou a golfovými ihriskami. Rannej rána možno tráviť na terase s výhľadom na záhradu a bazén, kde slnku vychádzajúceho nad horami. Kávy na terase nasledujú ranné aktivity, ako sú jogging v okolitom prostredí alebo golfová hra na blízkich ihriskách. Pre nákupy a bežné potreby je potrebné použiť auto, čo je súčasťou denného režimu. Popoludnia možno tráviť relaxáciou pri bazéne alebo v záhrade. Večery ponúkajú pokojné atmosféru pre rodinné stretnutia alebo posestvo s priateľmi, pričom vzhľadom na polohu vily sú v noci viditeľné hviezdy bez rušivých svetiel veľkomesta. Cestovanie do Marbelly alebo Puerto Banúsu na večerné vyruženie alebo kultúrne podujatia je dostupné v krátkom čase vďaka dobrému napojeniu na diaľnice.
Život v oblasti Benahavís kombinuje vidiecky pokoj s prístupom k mestskému vybaveniu. Do Marbelly je to vzdialenosť 14 km, do Estepony približne rovnako. Tieto mestá ponúkajú plné vybavenie vrátane nákupných centier, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a kultúrných možností. Miestna občianska vybavenosť zahŕňa základné služby - v okolí 2 km sa nachádza 14 reštaurácií, škola, lekáreň, tri banky a štyri kaviarne. Najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 6,7 km. Pre každodenné nákupy je potrebné cestovať do supermarketu vo vzdialenosti 4 km. Oblažnosť oblasti je zabezpečená medzinárodnou školu v Esteponse (5,8 km) a širokou sieťou športových zariadení vrátane mestských športových centier, telocviční a plavární. Dedina Benahavís so svojimi 9,472 obyvateľmi (2025) zachováva tradičný charakter andalúzskej obce so všetkými potrebnými službami pre každodenný život.
Mapa zobrazuje polohu vily v oblasti Benahavís medzi Marbellou a Esteponou v provincii Málaga. Vila sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti v blízkosti viacerých golfových klubov označených na mape. Modrá čiaru znázorňuje vzdialenosť k najbližším plážiam, ktoré sú v dosahu autom. Cestná sieť ukazuje dobré napojenie na diaľnice AP-7 a A-7, ktoré spájajú Benahavís s ostatnými mestami Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza v strategickej polohe medzi tromi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (približne 15 km) a Rondou (asi 30 km). Táto poloha zaisťuje dobrý prístup k vybaveniu týchto miest pri zachovaní vidieckeho charakteru obce. Marbella, ako najväčšie mesto v oblasti s 147,958 obyvateľmi, ponúka komplexné služby vrátane nemocníc, obchodov a kultúrnych zariadení. Algeciras (56 km) a Málaga (60 km) sú významnými mestskými centrami s medzinárodným významom. Poloha Benahavís vzhľadom na blízkosť k diaľnici AP-7 zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť do celého regiónu Costa del Sol. Vzhľadom na stúpajúcu popularitu vidieckych lokalít v blízkosti pobrežia predstavuje Benahavís ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestskému vybaveniu a pokojom vidieckeho prostredia.
Vzdialenosť od pláží je približne 7 km, pričom najbližšie sú Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú v blízkosti vily - La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km), čo robí lokalitu ideálnou pre milovníkov tohto športu. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, cesta trvá približne 40-50 minút autom. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 4 km, lekáreň 362 m a nemocnica 6,7 km. V oblasti je dostupná EV nabíjacia stanica vo vzdialenosti 296 m od vily, čo je výhodné pre vlastníkov elektromobilov. Jachtový prístav Puerto Deportivo José Banus je vzdialený 8,8 km a ponúka možnosti pre vodné športy a reštaurácie pri mori. Všetky tieto vzdialenosti sú uvádzané vzdušnou čiarou, reálna vzdialenosť po cestách môže byť mierne vyššia.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 123 metrov, čo priaznivo ovplyvňuje mierna klíma. Priemerná ročná teplota je 17,8°C s teplotnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete. Táto nadmorská výška zaisťuje príjemné letné teploty bez extrémnych horúčav, ktoré sú typické pre priamoorské oblasti. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie od júna do septembra. Oblažnosť slnka je vysoká po celý rok, pričom jún až september sú najslnečnejšie mesiace. Zima je mierna s minimálnymi dažďovými zrážkami, hlavne v mesiacoch november až február. Vďaka geografickej polohe medzi horami a morom je vzduchný prúdenie priaznivý a znižuje pocit letných vrelností. Toto klima je ideálne pre vonkajšie aktivity po celý rok, vrátane golfu, turistiky a relaxácie na terasách a v záhradách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 6,9-7,0 km od vily, vrátane Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Tieto pláže patria medzi udržiavané pláže s piesočnatým povrchom a základným vybavením. Pláže v okolí sú známe svojou čistotou a sú vhodné pre rodinné rekreácie. Pre milovníkov golfu je lokalita vzhľadom na blízkosť troch prestížnych golfových klubov - La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf - skutočným rajom. V okrajovej oblasti sa nachádza 25 športových zariadení vrátane mestských športových centier, telocviční a plavární. Medzi populárne športové aktivity patrí tenis, plávanie, horská cyklistika a turistika v okolitých horách. Miestne vyhliadky ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km) ponúkajú možnosti pre oddych a fotografovanie krasnej okolitej prírody. V závislosti od ročného obdobia sú v oblasti organizované rôzne športové podujatia a turnaje, ktorých sa môžu zúčastniť aj rezidenti a hostia.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v strategickej polohe medzi tromi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (približne 15 km) a Rondou (asi 30 km). Táto poloha zaisťuje dobrý prístup k vybaveniu týchto miest pri zachovaní vidieckeho charakteru obce. Marbella, ako najväčšie mesto v oblasti s 147,958 obyvateľmi, ponúka komplexné služby vrátane nemocníc, obchodov a kultúrnych zariadení. Algeciras (56 km) a Málaga (60 km) sú významnými mestskými centrami s medzinárodným významom. Poloha Benahavís vzhľadom na blízkosť k diaľnici AP-7 zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť do celého regiónu Costa del Sol. Vzhľadom na stúpajúcu popularitu vidieckych lokalít v blízkosti pobrežia predstavuje Benahavís ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestskému vybaveniu a pokojom vidieckeho prostredia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL798136
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID