ベナアビスの不動産市場は、コスタ・デル・ソル地域の中でも特に高級住宅地として位置づけられています。類似物件であるBe Lagom（189万ユーロから）やMimosas（210万ユーロから）と比較すると、この物件はやや高価格設定ですが、プライベートプール、独立したゲストハウス、そして5つの寝室と浴室という広さを考慮すると、価格に見合った価値があります。マルベージャの市街地物件と比較すると、よりプライベートで広大な敷地を確保できる一方、海岸沿いの物件に比べると海へのアクセスには若干時間を要します。エステポナ周辺の物件と比較すると、より高級なゴルフコミュニティに近接している利点があります。ベナアビスは特にゴルフ愛好家や静かな環境を重視する居住者にとって魅力的なエリアであり、この物件はその地域性を最大限に活かした立地にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナアビスのラ・アルケリア地区に位置し、マルベージャとエステポナの中間にある内陸部の高級住宅地です。最寄りのゴルフコースまでわずか1.9キロ、海岸線まで7キロの距離にあります。周辺は自然に囲まれた静かな環境でありながら、主要な都市へのアクセスも良好です。
5つの寝室と5つの浴室を持つこの邸宅は、大家族や頻繁に客人を迎える家庭に適しています。プライベートプールと独立したゲストハウスが付属しており、プライバシーを保ちながらも社交的な生活を送ることが可能です。広々としたリビングスペースは、リラックスとエンターテイメントの両方に対応できます。
この物件は2001年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、近年の改装により現代的な設備と仕上がりが施されています。建設は完了しており、すぐに入居可能な状態です。購入後の追加工事は不要で、既に完成した住宅として引き渡されます。
この物件は内陸部に位置するため、海水浴のためには毎日約7キロ移動する必要があります。周辺施設にアクセスするには自動車が必須であり、公共交通機関の便は限られています。また、完成した物件であるため、カスタマイズの可能性は既存の改装範囲に限定されます。
この物件は、ゴルフを愛好する家族や、静かで安全な環境を求める高所得者層に適しています。マルベージャやコスタ・デル・ソルの活気に触れつつも、プライベートな空間で過ごしたい方にとって理想的な選択肢です。特に、頻繁に客人を迎える社交的なライフスタイルを送る方や、第二の拠点としての別荘を探している国際的な投資家に適しています。また、スペインの高級住宅市場に投資を考えており、既に完成した物件をすぐに活用したい方にも適しています。
この邸宅の仕上げは高品質な材料を使用しており、近年の改装によって現代的な仕上がりが施されています。床から天井までの窓は自然光を最大限に取り入れ、室内とテラス空間をシームレスに繋ぎ合わせています。キッチンはトップクラスの家電が備え付けられ、エレガントな仕上がりになっています。浴室には床暖房が完備され、快適性を向上させています。プライベートプールとジャグジーは最近改装され、現代的で洗練された屋外空間を創出しています。邸宅全体にわたる高級な仕上げと注意深い設計が見られ、日常生活の快適性と機能性を両立させています。
この物件の価格は220万ユーロからです。ベナアビス地区の同様の物件と比較すると、この価格帯は高級住宅市場の中で標準的です。類似プロジェクトであるBe Lagom（189万ユーロから）やMimosas（210万ユーロから）よりはやや高めですが、La Finca de Jasmine（265万ユーロから）よりは低価格となっています。価格は物件の状態、立地、付帯施設を反映しています。
この邸宅での日常生活は、プライベートなゴルフコミュニティの中でゆったりと過ごすことが中心となります。朝は南西向きのテラスでコーヒーを楽しみ、ゴルフコースの景色を眺めることから一日が始まります。日中はプライベートプールで過ごしたり、近隣のゴルフコースでプレーしたりできます。夕方には独立したゲストハウスで友人をもてなしたり、テラスで地中海の夕日を鑑賞したりすることができます。週末にはマルベージャやプエルト・バヌスのレストランやお店へ短いドライブでアクセスできます。
この物件からのアクセスは、自動車を中心とした生活スタイルが必要です。最寄りのスーパーマーケットまで4キロ、病院まで6.7キロ、薬局まで362メートルの距離にあります。マルベージャまでは14キロ、エステポナまでは同様に短い距離に位置し、これらの都市のショッピング、レストラン、エンターテイメント施設に簡単にアクセスできます。周辺には14軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の銀行が2キロ圏内にあり、日常生活に必要な多くの施設が手の届く範囲にあります。最寄りの国際学校は5.8キロの距離に位置し、子供を持つ家族にも対応可能です。
この物件はベナアビスのラ・アルケリア地区に位置し、マルベージャとエステポナの中間にあります。内陸部に位置しながらも海岸線まで7キロという近さが特徴です。周辺には複数のプレミアムゴルフコースが広がり、緑豊かな環境に囲まれています。地図を見ると、この地域がいかに自然と都市施設の双方にアクセスしやすい戦略的な位置にあるかがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はベナアビスに位置し、マルベージャ（14キロ）、エステポナ、ロンダの中間にある山岳地帯の村です。マルベージャ（人口147,958人）、アルヘシラス（人口121,957人）、マラガ（人口579,076人）といった主要都市からは短い距離に位置しています。ベナアビス自身は人口9,472人（2025年）の小規模な自治体であり、その規模のわりに800件の不動産取引がある活発な市場を有しています。この地域はコスタ・デル・ソルの高級住宅地として知られ、特にゴルフ愛好家や静かな環境を求める住民に人気があります。
最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまで6.9キロ、プラヤ・イサダベまで7キロの距離があります。マラガ空港まで48キロ、ジブラルタル空港まで49キロです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・ザガレータ・カントリークラブまで1.9キロ、マルベージャクラブ・ゴルフリゾートまで2.6キロ、エル・ヒゲラル・ゴルフまで3.1キロという利点があります。プエルト・バヌスのマリーナまでは8.8キロ、電気自動車の充電ステーションは296メートルの至近距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスの気候は年平均気温17.8度、12～26度の範囲で安定しており、快適な地中海性気候です。年間の日照時間は多く、4ヶ月間は水温が20度以上になるため、水泳が楽しめるシーズンが長い特徴があります。標高123メートルに位置するこの邸宅は、海岸沿いの暑さからやや緩和されながらも、地中海の温暖な気候の恩恵を受けることができます。南西向きの方位は、午後の日照時間を最大限に活用し、テラスやプールエリアで過ごす時間を快適にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には多くの高品質なレクリエーション施設が集まっています。最寄りのブルーフラッグビーチまでは約7キロ、3つの主要なゴルフコースは3キロ圏内に位置しています。ラ・ザガレータ・カントリークラブ、マルベージャクラブ・ゴルフリゾート、エル・ヒゲラル・ゴルフといったプレミアムゴルフ施設が手近にあります。周辺地域には25のスポーツ施設があり、市立スポーツセンター（0.6キロ）、市立ジム（0.7キロ）、市立プール（1.0キロ）などが含まれます。また、ミラドール・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5キロ）といった展望台からの景色も楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はベナアビスに位置し、マルベージャ（14キロ）、エステポナ、ロンダの中間にある山岳地帯の村です。マルベージャ（人口147,958人）、アルヘシラス（人口121,957人）、マラガ（人口579,076人）といった主要都市からは短い距離に位置しています。ベナアビス自身は人口9,472人（2025年）の小規模な自治体であり、その規模のわりに800件の不動産取引がある活発な市場を有しています。この地域はコスタ・デル・ソルの高級住宅地として知られ、特にゴルフ愛好家や静かな環境を求める住民に人気があります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL798136
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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