Ez a Benahavísban található prémium villa egy figyelemre méltó ingatlan a festői La Alquería negyedben. A 350 m² lakótérrel rendelkező, 5 hálószobás és 5 fürdőszobás luxusvilla egy 916 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 2001-ben épült, és kiváló állapotban van, gyönyörű panorámás kilátással a tengerre, a hegyekre és a közeli golfpályákra. A délnyugati tájolású villa szilárd egyensúlyt teremt az andalúz elegancia és a modern kényelem között, mindössze néhány percre Marbellától és a Costa del Sol strandjaitól.
Benahavís egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a tengerparti városok közelsége között. A régió más területeihez képest, mint például a közvetlen tengerparti Marbella vagy Estepona, Benahavís csendesebb, exkluzívabb atmoszférát kínál, miközben a tengerpart és a szolgáltatások továbbra is könnyen elérhetők maradnak. A hasonló luxusvillák piacán Benahavís árai általában magasabbak, mint a belsőbb településeké, de még mindig versenyképesek a közvetlen tengerparti üdülőhelyekhez képest. Az összehasonlító projektek, mint a Be Lagom (1,89 millió euró) vagy a Mimosas (2,1 millió euró), hasonló jellemzőkkel rendelkeznek, de ez a villa a kiváló elhelyezkedésével, a tágas kültéri területekkel és a különálló vendégházzal emelkedik ki a tömegből. A környékbeli golfpályák közelsége különösen előnyös Benahavís esetében, mivel a La Zagaleta és a Marbella Club golfpályák Spanyolország leghíresebb golfjai közé tartoznak. Ez a helyi ingatlanpiacot vonzóbbá teszi a golfrajongók számára, mint a régió más területeit. A régió más exkluzív területeihez képest, mint például a Sotogrande vagy a Sierra Blanca, Benahavís megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern luxusszolgáltatásokat kínál. Ez különleges kombinációt teremt a vidéki hangulat és a modern kényelem között, amelyet kevés más helyszín tud a Costa del Solon biztosítani.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benahavís településen található, egy csendes, vidéki környezetben, közel a híres golfpályákhoz. A település a Costa del Sol belső részén helyezkedik el, Marbella, Estepona és Ronda között, mindössze 7 kilométerre a parttól. A hegyvidéki fekvés (123 méter tengerszint felett) csendes és exkluzív életmódot biztosít, miközben könnyen elérhető maradnak a tengerparti városok és szolgáltatások.
A villa tágas, öt hálószobás elrendezése megfelelő nagy családok vagy vendégfogadásra. A modern konyha, a privát medence és a különálló vendégház lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet és társasági események rendezését. A klímaberendezés, kandalló és a padlófűtés a fürdőszobákban egész éves komfortot garantálnak. A beépített szekrények és a tárolóhelyek praktikus tárolási megoldásokat kínálnak a lakók számára.
Az ingatlan 2001-ben került átadásra, és azóta is kiváló állapotban van. A felújított villa modern technológiával és magas színvonalú anyagokkal rendelkezik. A medence és a külső területek nemrégiben modernizálásra kerültek, friss külsőt biztosítva az ingatlannak. A befejezett projekt azonnal birtokba vehető, nincs szükség további építési munkálatokra vagy engedélyekre.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel belföldön helyezkedik el. Gyalogosan nehézkes a közeli szolgáltatások elérése, mivel a település területe dombos és autó szükséges a mindennapi közlekedéshez. A lakóközösség korlátozott, mivel ez egy különálló villa egy csendes negyedben, nem pedig egy nagyobb lakópark része.
Ez a villa különösen alkalmas olyan nagycsaládok számára, akik tágas, exkluzív környezetben keresnek otthont, közel a luxusszolgáltatásokhoz. Az ingatlan szilárd választás lehet azok számára, akik aktív golféletet szeretnének folytatni, mivel a La Zagaleta, Marbella Club és El Higueral golfpályák mindössze pár perc autóútra találhatóak. A villa megfelelő második otthonként vagy nyaralóként is, különösen azok számára, akik évente több hónapot szeretnének Spanyolországban tölteni. A különálló vendégház lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok barátokat vagy rokonokat fogadjanak anélkül, hogy a saját privát területüket feláldoznák. Az ingatlan exkluzív jellege miatt vonzó lehet üzletemberek vagy magánszemélyek számára, akik értékelik a nyugalmat és a biztonságot. A luxuskategóriás ingatlanok iránt érdeklődő befektetők számára ez a villa potenciális bérleti lehetőséget is kínál, különösen a nyári hónapokban vagy golfesemények alatt. Azok számára is megfelelő, akik a mediterrán életstílust keresik, de nem szeretnének a zsúfolt tengerparti üdülőhelyekben élni, inkább egy csendesebb, mégis luxuskörnyezetben keresnek otthont, ahonnan könnyen elérhetőek a part menti városok szórakozási lehetőségei és szolgáltatásai.
A villa kiváló minőségű anyagokkal és modern technikákkal rendelkezik, amelyek az ingatlan 2001-es átadása óta is megtartották értéküket. A felújított nappali és konyha terek modern, mégis időtálló anyagokat használnak, amelyek harmonizálnak a mediterrán stílussal. A padlóburkolat magas minőségű kerámiából vagy természetes kőből készült, amelyek könnyen karbantarthatók és tartósak. A konyha modern, prémium készülékekkel van felszerelve, amelyek mindennapi használatra is alkalmasak, elegáns felületkezeléssel. A fürdőszobák padlófűtést kapnak, ami különösen az enyhébb téli hónapokban növeli a komfortérzetet. Az ingatlan klímaberendezéssel is rendelkezik, amely biztosítja a megfelelő hőmérsékletet egész évben. A külső területek nemrégiben átesettek egy modernizációnak, ahol a medence és a környező területek prémium anyagokkal kerültek kialakításra. A fedett teraszok tartós, időjárásálló anyagokból készültek, amelyek lehetővé teszik a szabadban való tartózkodást még a naposabb napokon is. A napozóteraszok kényelmes bútorokkal vannak felszerelve, amelyek ellenállnak a mediterrán időjárás viszontagságainak. A beépített szekrények minőségi fából készültek, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A villában található kandalló nem csak esztétikai elem, hanem funkcionális fűtőegység is, amely a hűvösebb estéket teszi komfortosabbá. Az egész ingatlban a figyelem a részletekre és a minőségi munkavégzés jellemző, amelyek hozzájárulnak a luxusérzethez és a tartós érték megőrzéséhez.
A villa ára 2.200.000 eurótól kezdődik, amely tükrözi a prémium elhelyezkedést, a méretet és a minőségi anyagokat. Az ár magában foglalja a 350 m² lakóteret, a 916 m² telket, valamint az öt hálószobát és öt fürdőszobát. A villához tartozik egy privát medence, fedett terasz, napozóterasz és egy különálló vendégház is, amelyek mind hozzájárulnak az ingatlan értékéhez. A helyi ingatlanpiacon összehasonlítva a hasonló méretű és elhelyezkedésű luxusvillák árai általában 1.890.000 és 2.650.000 euró között mozognak. Ez az ingatlan árazása a felső kategóriába tartozik, de megfelel a magas minőségnek és a prémium elhelyezkedésnek. Az ár nem tartalmazza a bútorzatot, amely további költséget jelenthet, valamint a vásárlási adókat és jogi díjakat.
A mindennapi élet ebben a villában a nyugodt, exkluzív környezetet és a kényelmet hangsúlyozza. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a nappali és a teraszok egész napban napfényben úsznak, megfelelő helyszínt biztosítva a reggeli kávézáshoz vagy a naplemente nézéséhez. A fő épület és a különálló vendégház lehetővé teszi a rugalmas életmódot, ahol a család és a vendégek is saját területtel rendelkezhetnek. A reggeli a világos, tágas nappaliban kezdődhet, amely a hegyekre és a golfpályára néző kilátással rendelkezik. A nap folyamán a lakók a medencében pihenhetnek, vagy a fedett teraszról élvezhetik a mediterrán klímát. A konyha modern berendezése lehetővé teszi a könnyű ételkészítést, miközben a társasági téren családdal vagy barátokkal lehet időzni. Az esték kényelmesen tölthetők a privát jacuzziban, vagy a tágas szobákban, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. A villa elhelyezkedése csendes éjszakákat biztosít, miközben a közeli Puerto Banús és Marbella éttermei és nightlife-ja csak rövid autóútra található. A hétvégéken a lakók a közeli golfpályákon játszhatnak, vagy felfedezhetik a környék természeti szépségeit és kilátópontjait.
A villa Benahavísban található, egy csendes, hegyvidéki településen, amely kiváló egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a part menti városok közelsége között. Marbella, a híres tengerparti üdülőhely, mindössze 14 kilométerre található, autóval kb. 20 perc alatt elérhető. Puerto Banús, a luxusjachtkikötő és bevásárlóközpont, 8,8 kilométerre helyezkedik el, amely körülbelül 15 perces autóútra van. A mindennapi élet szempontjából fontos szolgáltatások elérhető közelségben vannak. A legközelebbi szupermarket 4 kilométerre található, míg a gyógyszertár mindössze 362 méterre van a villától. Egészségügyi ellátásra 6,7 kilométerre található egy kórház, ami körülbelül 10 perces autóútra van. A közlekedéshez személygépkocsi szükséges, mivel a település belföldön fekszik és a nyilvános közlekedési lehetőségek korlátozottak a környéken. A legközelebbi nemzetközi repülőterek Malaga (51 km) és Gibraltár (49 km), amelyek körülbelül 40-50 perces autóútra vannak. Ezek a repülőterek rendszeres járatokat kínálnak a nagyobb európai városokba, ami megkönnyíti a nemzetközi utazásokat.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Benahavísban, a La Alquería negyedben. Az ingatlan stratégiai pozícióban fekszik a prémium golfpályák közelében, mindössze néhány kilométerre a tengerparttól. A környező fővárosok, mint Marbella és Estepona, könnyen megközelíthetők, miközben a település megőrzi csendes, vidéki jellegét. Az autópályák és főútvonalak lehetővé teszik a gyors közlekedést a teljes Costa del Sol régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai fekvése a Costa del Sol szívében helyezi el, Marbella, Estepona és Ronda között. A település közelebb fekszik a tengerparthoz (7 km), mint a nagyobb városokhoz, amely lehetővé teszi a csendes vidéki életmódot, miközben könnyen elérhető maradnak a part menti városok szórakozási és szolgáltatási lehetőségei. Marbella, a híres tengerparti üdülőváros, mindössze 14 km-re fekszik, míg Estepona szintén könnyen megközelíthető. A központi Málaga városa 60 km-re található, ahol nemzetközi repülőtér, kikötő és bevásárlási lehetőségek várják a látogatókat. Benahavís ideális helyszín azok számára, akik egyensúlyt keresnek a vidéki nyugalom és a városi kényelem között a Costa del Sol régióban.
A strandok közül a legközelebbiek a Playa del Saladillo, Playa Isdabe és más tengerparti szakaszok, amelyek mind kb. 7 kilométerre találhatók. Ezek a strandok autóval körülbelül 10-15 perc alatt elérhetők, és a nyári hónapokban népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében. A legfontosabb golfpályák közül a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 kilométerre fekszik, míg a Marbella Club Golf Resort 2,6 kilométerre, az El Higueral Golf pedig 3,1 kilométerre található. Ezek a prémium golfpályák autóval 5-10 perc alatt elérhetők, ideálisak a golfrajongók számára. A közeli repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol (AGP) 51 km, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) 49 km-re fekszik. Mindkét repülőtér autóval kb. 40-50 perc alatt elérhető, és rendszeres nemzetközi járatokat kínálnak. Az EV-töltőállomás közvetlenül a közelben található, mindössze 296 méterre a villától, amely kényelmes lehet az elektromos autóval rendelkezők számára.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 123 méter tengerszint felett helyezkedik el, amely ideális magasságot biztosít a nyári hőség elkerülése és a téli enyhe éghajlat élvezetéhez. A környék dombos jellege lehetővé teszi a panorámás kilátást, miközben megóv a túlzott nyári forróságtól. Az átlaghőmérséklet évente 17,8°C, amely nyáron általában 26°C körül, télen pedig körülbelül 12°C. Ez a mérsékelt éghajlat egész évben kellemes időjárást biztosít, különösen a tavaszi és őszi hónapokban. A napsütéses órák száma magasabb az országos átlagnál, átlagosan évi 320 napos napsütés várható a Costa del Solon. A tengerparti strandokon a fürdőszezon általában áprilistól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-t. Benahavís belföldi fekvése miatt a nyári hónapokban hűvösebb marad, mint a tengerparti területek, amelyek különösen kényelmessé teszi a forró nyári napokat. A telek enyhék, ritkán fordul elő fagy, ami lehetővé teszi a kültéri élményeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol híres strandjai csak rövid autóútra találhatók a villától. A közeli Playa del Saladillo és Playa Isdabe strandok finom homokkal és kristálytiszta vízzel rendelkeznek, amelyek ideálisak a nyári pihenésre. Ezek a strandok könnyen megközelíthetők autóval, és a nyári hónapokban népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében. A golfrajongók számára a környék igazi paradicsom, hiszen a La Zagaleta Country Club, a Marbella Club Golf Resort és az El Higueral Golf mindössze pár percnyi autóútra található. Ezek az exkluzív golfpályák kiváló minőségű zöldterületeket és prémium szolgáltatásokat kínálnak a tagoknak és vendégeknek. Benahavís településen számos sport- és szabadidős lehetőség áll rendelkezésre. A közelben található a Pabellon Municipal de Deportes sportcsarnok, a Gymnasio Municipal edzőterem és a Piscinas Municipális uszoda, amelyek mind 1 kilométeren belül helyezkednek el. A hegyvidéki környezet kiváló lehetőséget kínál a túrázáshoz és a természetjáráshoz is, különösen a Mirador del Tajo del Novio és más kilátópontok környékén.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai fekvése a Costa del Sol szívében helyezi el, Marbella, Estepona és Ronda között. A település közelebb fekszik a tengerparthoz (7 km), mint a nagyobb városokhoz, amely lehetővé teszi a csendes vidéki életmódot, miközben könnyen elérhető maradnak a part menti városok szórakozási és szolgáltatási lehetőségei. Marbella, a híres tengerparti üdülőváros, mindössze 14 km-re fekszik, míg Estepona szintén könnyen megközelíthető. A központi Málaga városa 60 km-re található, ahol nemzetközi repülőtér, kikötő és bevásárlási lehetőségek várják a látogatókat. Benahavís ideális helyszín azok számára, akik egyensúlyt keresnek a vidéki nyugalom és a városi kényelem között a Costa del Sol régióban.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL798136
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID