Этот современный жилой комплекс расположен в эксклюзивном закрытом поселке Эль-Эррохо, Бенаавис, на возвышенности с видом на побережье Марбельи. Проект отличается скульптурной точностью, сочетая натуральный камень, теплое дерево и смелые архитектурные линии, что создает дом, который является одновременно вневременным и вдохновляющим. Разработанный с учетом средиземноморского образа жизни, он предлагает просторные жилые зоны, плавно перетекающие во внешние пространства, с панорамными видами, подчеркивающими уникальное расположение.
В отличие от проектов на первой линии в Торре-дель-Мар (Aquamar) или Мияс (Lantana Residencial), где цены начинаются от €205 000 - €269 950, этот объект в Бенаависе представляет собой совершенно иной ценовой сегмент и тип недвижимости. Цены в этих прибрежных проектах отражают доступность к пляжам и более массовый рынок. Etherna Homes 2 в Эстепоне, также предлагающий новое строительство по цене от €259 000, находится ближе к побережью и ориентирован на другой тип покупателя, ищущего более компактные и доступные решения. Данная вилла в Бенаависе, с ее исключительной площадью, роскошными удобствами, уединенным расположением среди полей для гольфа и высокой ценой в €21,5 млн, позиционируется как эксклюзивная резиденция для состоятельных покупателей. Она конкурирует не столько с доступным новым строительством, сколько с другими элитными виллами в таких престижных зонах, как Золотая Миля Марбельи или Ла Загалета, предлагая уникальное сочетание уединения, простора и высокого качества жизни вдали от шумных туристических центров, но с легким доступом к ним.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в сельской местности Бенаавис, этот объект находится вдали от прибрежной суеты, но при этом обеспечивает легкий доступ к основным удобствам. Такое расположение предлагает уединенную атмосферу, сохраняя при этом связь с оживленными районами Марбельи и Эстепоны. Близость к полям для гольфа и природным зонам подчеркивает его притягательность для тех, кто ценит спокойствие и простор.
Недвижимость ориентирована на покупателей, ищущих роскошное и просторное жилье с акцентом на отдых и развлечения. Наличие спа-зоны, тренажерного зала, кинозала и просторных террас удовлетворяет потребности в комфортном проживании и досуге. Восемь спален и девять ванных комнат предоставляют гибкость для размещения гостей или персонала, что соответствует требованиям больших семей или тех, кто часто принимает гостей.
Здание было завершено в 1970 году, но подверглось значительной реконструкции и модернизации, что соответствует современным стандартам качества и дизайна. Несмотря на дату постройки, объект позиционируется как современная резиденция, предлагающая новейшие технологии и отделку. Его состояние позволяет немедленно заселиться, минуя этапы строительства и ожидания.
Объект не предлагает прямой выход к пляжу, так как расположен вдали от побережья. Хотя в непосредственной близости есть рестораны и магазины, для доступа к более широкому спектру услуг и городской инфраструктуры потребуется автомобиль. Также отсутствует информация о наличии общих зон отдыха или спортивных сооружений, кроме частных зон, предусмотренных для владельца.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет уединенное, но хорошо оборудованное жилье в престижном районе Коста-дель-Соль. Он идеален для больших семей, которым требуется много пространства и отдельные зоны для каждого члена семьи, или для тех, кто часто принимает гостей и нуждается в комфортных условиях для них, включая отдельный гостевой блок. Покупатели, ценящие спокойствие, уединение и природные красоты, но при этом желающие иметь легкий доступ к гольф-курортам, первоклассным ресторанам и оживленной жизни Марбельи, найдут это место привлекательным. Любители роскоши, которым важны высококачественная отделка, современные удобства, такие как домашний кинотеатр, спа-зона и тренажерный зал, а также возможность наслаждаться панорамными видами, оценят этот дом. Кроме того, наличие гаража на восемь автомобилей и зарядных станций для электромобилей будет плюсом для владельцев нескольких автомобилей или энтузиастов экологичного транспорта.
Данный объект характеризуется высоким качеством отделки, что соответствует его ценовой категории. Используются передовые технологии и материалы. Система кондиционирования Daikin VRV обеспечивает комфортный климат, а подогрев полов (электрический в ванных комнатах) добавляет уюта. Сантехника Villeroy & Boch и смесители AXOR от Hansgrohe гарантируют долговечность и эстетику. Ванна Inbani, камень Travertino от Tino и мозаика Bisazza подчеркивают изысканность интерьера. Интегрированная система KNX позволяет управлять освещением, жалюзи и климатом, а также предусматривает предустановку для аудиосистем, сети CAT6 и Wi-Fi. Система безопасности включает сигнализацию с видеодатчиками и подготовку для видеонаблюдения. Все эти элементы указывают на тщательный подход к строительству и внимание к деталям.
Объект предлагается по цене от 21 500 000 евро. Учитывая его размеры, количество спален и ванных комнат, а также эксклюзивное расположение, такая цена отражает элитный сегмент рынка недвижимости. Площадь дома составляет 1696 м², а участка, 1963 м². Поскольку объект готов к заселению, потенциальные покупатели могут рассчитывать на немедленное приобретение. Вариации в цене могут зависеть от финальной отделки или дополнительных опций, однако на данный момент представлена единая стартовая цена.
Этот объект представляет собой просторную виллу, расположенную в уединенном месте в Бенаависе, известном своими живописными пейзажами и близостью к полям для гольфа. Дневной распорядок здесь, вероятно, будет сосредоточен на спокойствии и комфорте. Утро может начаться с чашки кофе на одной из многочисленных террас с видом на горы или море, за которым последует отдых в личном тренажерном зале или спа-комплексе. Дневные часы можно посвятить гольфу на одном из близлежащих полей, изучению окрестностей или просто расслаблению у частного бассейна. Вечера располагают к ужинам на свежем воздухе, используя зону для барбекю, или просмотру фильмов в домашнем кинотеатре. Близость к Марбельи позволяет легко добраться до ресторанов, магазинов и культурных мероприятий, когда этого требует настроение, но основная атмосфера остается уединенной и спокойной.
Расположение в Бенаависе, живописной горной деревне между Марбельей, Эстепоной и Рондой, предлагает уникальный образ жизни. Несмотря на близость к побережью (7 км), это место сохраняет атмосферу спокойствия и уединения. Инфраструктура в радиусе 2 км включает 14 ресторанов, 1 школу, 1 аптеку, 3 банка и 4 кафе, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Городская площадь Бенаависа, являясь одним из самых богатых муниципалитетов в Андалусии, предлагает оживленную культурную жизнь и множество гастрономических заведений. Высота над уровнем моря (123 м) и окружающая природа способствуют приятному климату и возможностям для активного отдыха, такого как пешие прогулки и гольф.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага. Она показывает его удаленность от побережья, близость к полям для гольфа и основным транспортным артериям. Карта также иллюстрирует расположение ближайших населенных пунктов и ключевых объектов инфраструктуры, таких как аэропорты и пляжи, помогая составить общее представление о географическом контексте.
Бенаавис, где расположен объект, занимает стратегическое положение между побережьем Марбельи и внутренней Андалусией. Это позволяет сочетать уединение горной деревни с доступностью к оживленным туристическим центрам. Расстояние до Марбельи и Пуэрто-Банус составляет около 9 км, а до Эстепоны, около 15 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в окружении природы и возможностью пользоваться всеми благами развитой прибрежной инфраструктуры, включая рестораны, магазины, яхтенные порты и культурные мероприятия.
Объект находится в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 7 км. Супермаркет расположен всего в 4 км, а аптека и зарядная станция для электромобилей, в пределах 300-360 метров, что облегчает повседневные задачи. Для любителей гольфа поблизости расположены поля La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Однако для удобного перемещения по окрестностям и доступа к более широкому спектру услуг необходим автомобиль.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен в горной местности, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами, со средней годовой температурой около 17.8°C. Диапазон температур колеблется от 12°C до 26°C, что создает комфортные условия круглый год. Среднее количество солнечных часов в регионе способствует приятному времяпрепровождению на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, что типично для средиземноморского климата. Высота над уровнем моря (123 м) и окружающие горы создают живописные виды и могут влиять на уровень осадков и ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что объект находится не на первой линии, ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расположены всего в 7 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря и водных видов спорта. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько престижных полей: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). В радиусе 1 км от центра Бенаависа расположены спортивные центры, включая муниципальный стадион и бассейны, а также многочисленные пешеходные маршруты и смотровые площадки, такие как Mirador del Tajo del Novio.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис, где расположен объект, занимает стратегическое положение между побережьем Марбельи и внутренней Андалусией. Это позволяет сочетать уединение горной деревни с доступностью к оживленным туристическим центрам. Расстояние до Марбельи и Пуэрто-Банус составляет около 9 км, а до Эстепоны, около 15 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в окружении природы и возможностью пользоваться всеми благами развитой прибрежной инфраструктуры, включая рестораны, магазины, яхтенные порты и культурные мероприятия.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL157615
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
