يقع هذا المسكن المعاصر الاستثنائي في منطقة إل هيروجو الحصرية والمسورة في بنيهافيس، مالقة، وهو مثال للحياة المتوسطية العصرية. تم تصميمه بدقة نحتية، ويجمع بين الحجر الطبيعي والخشب الدافئ والخطوط المعمارية الجريئة لخلق منزل خالد وملهم. يقع المشروع في موقع مرتفع فوق ساحل ماربيا، ويوفر مناظر بانورامية تمتد عبر البحر والجبال، مما يجسد فخامة الحياة الساحلية.
في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول، تمثل هذه الفيلا في بنيهافيس عقارًا متميزًا من حيث الحجم والمرافق. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تقع في شريحة سعرية مختلفة تمامًا (21,500,000 يورو)، مما يعكس حجمها الهائل وتصميمها الفاخر وموقعها الفريد. بينما تقدم المشاريع الأخرى وحدات سكنية معاصرة بأسعار معقولة نسبيًا، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة راقية للغاية تبحث عن الخصوصية والمساحة والتصميم المتميز. المواقع الأخرى مثل Torre del Mar أو Mijas غالبًا ما تركز على القرب من الشواطئ والمرافق السياحية المباشرة، بينما تتميز بنيهافيس ببيئة أكثر هدوءًا وتلالًا، مع الحفاظ على قربها من مراكز الترفيه في ماربيا. حجم الفيلا (1696 مترًا مربعًا) يتجاوز بكثير أحجام الشقق أو الفيلات الأصغر في المشاريع الأخرى المذكورة. المرافق الداخلية مثل السينما والسبا وصالة الألعاب الرياضية الواسعة تعتبر ميزات فريدة لهذا النوع من العقارات الفاخرة، وهي غير متوفرة عادة في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة. يشير الاهتمام بالمناظر البانورامية والموقع المرتفع إلى أن هذه الفيلا تقدم تجربة معيشية فاخرة تركز على الجودة والخصوصية والمساحة، بدلاً من مجرد القرب من الشاطئ أو المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بنيهافيس الجبلية، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الساحلية، مما يمنح السكان بيئة معيشية مميزة بعيدًا عن صخب المناطق السياحية المباشرة.
هذا العقار يلبي الاحتياجات المعيشية الفاخرة، حيث يوفر مساحات واسعة متعددة المستويات، وغرف نوم وحمامات وفيرة، ومناطق مخصصة للعافية والترفيه. مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل واسع ومجهز بالكامل مع إمكانيات استضافة وترفيه ممتازة.
على الرغم من أن المبنى يعود تاريخيًا إلى عام 1970، إلا أن حالة العقار تشير إلى تحديث شامل أو إعادة بناء شاملة لتلبية معايير البناء الحديثة. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار أعمال البناء.
المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ، ولكنه يوفر إطلالات على البحر. على الرغم من قربه من المرافق، فإن الحاجة إلى سيارة للتنقلات اليومية أمر ضروري نظرًا للطبيعة الريفية للموقع. الأنشطة المائية المباشرة على الشاطئ تتطلب التنقل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلات فاخر مع تركيز قوي على الخصوصية والهدوء والرفاهية. إنه مثالي لمن يقدر المساحات الواسعة، والمرافق الترفيهية المتكاملة مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية، وصالات السينما، وصالات الألعاب الرياضية، ويرغب في الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، نظرًا لوجود عدد كبير من أجنحة غرف النوم والمساحات المخصصة للترفيه. الموقع في بنيهافيس، على مقربة من ملاعب الجولف الراقية والساحل، يجعله جذابًا لعشاق الجولف وأولئك الذين يستمتعون بأسلوب الحياة المتوسطي. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل هذا العقار فرصة لاقتناء عقار ذي قيمة عالية في موقع مرغوب، مع إمكانية تأجيره للعملاء المتميزين. اكتمال البناء والتشطيبات الفاخرة تجعله جاهزًا للسكن أو الاستخدام الفوري، مما يقلل من أي مخاوف تتعلق بمراحل التطوير أو التأخير. إن النطاق الواسع للعقار والمرافق المتكاملة يوفر تجربة معيشية شاملة قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل يلبي جميع احتياجاتهم دون الحاجة إلى مغادرة العقار بشكل متكرر.
تم بناء هذا المسكن وفقًا لأعلى معايير الجودة، ويتميز بتشطيبات فاخرة ومواد متميزة. يشمل التصميم الداخلي استخدام ألواح زجاجية كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف لتعظيم الضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية، مما يخلق اندماجًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. الواجهة الحجرية الطبيعية والمدخل الدرامي يحددان نغمة الرقي. تتضمن المستويات الداخلية مناطق معيشة واسعة، ومطبخ مصمم مجهز بالكامل، وأجنحة نوم أنيقة مع حمامات مستوحاة من السبا. يتميز الحمام الرئيسي بجاكوزي مع إطلالة على البحر. تم استخدام أدوات صحية من Villeroy & Boch وتركيبات AXOR من Hansgrohe، مع أحواض استحمام قائمة بذاتها من Inbani، وبلاط Travertino من Tino، وفسيفساء Bisazza. يشتمل النظام الذكي للمنزل KNX على التحكم في الإضاءة والستائر والمناخ، مع تجهيزات مسبقة لنظام الصوت والشبكات وكاميرات المراقبة. فيما يتعلق بالراحة، يوفر العقار تدفئة أرضية في جميع مناطق المعيشة (كهربائية في الحمامات) ونظام تكييف Daikin VRV للتحكم في المناخ. تم الانتهاء من الحدائق المحيطة بمسبح مياه مالحة لا متناهي، وتراسات من الحجر الطبيعي، ومناطق متعددة للاسترخاء وتناول الطعام، مما يعكس اتصالًا سلسًا بين الهندسة المعمارية والطبيعة باستخدام مواد مثل الحجر الجيري وخشب الإيروكو وحجر الترافرتين.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 21,500,000 يورو، مما يضعه في الفئة العليا من سوق العقارات في كوستا ديل سول. يعكس هذا السعر المساحة الكبيرة للمبنى، وحجم قطعة الأرض، والموقع المتميز، والمرافق الفاخرة، وتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لكونه عقارًا كبيرًا جدًا ومجهزًا بالكامل، فمن المتوقع أن تكون خيارات التنوع في التصميم أو المساحة محدودة، حيث يقدم هذا العقار مواصفات محددة تلبي متطلبات الرفاهية العالية. يتم تحديد توافر العقار من خلال عرضه الحالي في السوق، مع الأخذ في الاعتبار أن العقارات بهذا الحجم والقيمة غالبًا ما تكون فريدة من نوعها.
يقع هذا العقار الفاخر في منطقة بنيهافيس الهادئة، وهي بلدة جبلية توفر بيئة معيشية هادئة مع بقاء الساحل والمرافق الحيوية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. الحياة هنا تتميز بالهدوء والخصوصية، مع التركيز على الاسترخاء والتواصل مع الطبيعة، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة من المرتفعات. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف الراقية والمطاعم والمحلات التجارية في المناطق المجاورة، بينما يوفر المنزل نفسه ملاذًا منعزلًا. تم تصميم العقار ليكون مركزًا للترفيه والعافية، مع مناطق معيشة واسعة، ومسبح لا متناهي، ومنطقة سبا، وصالة سينما، وصالة رياضية احترافية. هذه المرافق تجعل من الممكن الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وفخم داخل حدود العقار نفسه، مما يقلل من الحاجة إلى مغادرة المنزل للأنشطة الترفيهية. في الوقت نفسه، فإن القرب من المراكز الحضرية مثل ماربيا يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه وتناول الطعام.
تقع هذه الفيلا في بنيهافيس، وهي منطقة معروفة بهدوئها وجمالها الطبيعي، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل والمرافق الحضرية. توفر المنطقة تجربة معيشية تجمع بين هدوء الريف وقربها من المرافق. يقع سوبر ماركت على بعد 4 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع المستشفيات والصيدليات على بعد مسافة معقولة (6.7 كم و 362 مترًا على التوالي)، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر 14 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تعتبر الحياة اليومية في بنيهافيس هادئة وتركز على الاسترخاء. مع وجود 9,472 نسمة (تقديرات 2025) ومساحة تبلغ 145 كيلومترًا مربعًا، تتمتع المنطقة بشعور واسع ومفتوح. توفر 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب رياضية مدمجة وصالات رياضية، فرصًا لممارسة النشاط البدني. وجود مدرسة ابتدائية واحدة يشير إلى بيئة تركز على الأسرة. ومع ذلك، فإن وجود خط نقل عام واحد وحافلة واحدة يشير إلى أن السيارة ضرورية للتنقلات اليومية المريحة، خاصة للسفر إلى المدن الكبرى أو المطار.
توضح الخريطة موقع بنيهافيس كبلدة جبلية داخل مقاطعة مالقة، تقع في موقع استراتيجي بين المناطق الساحلية والمناطق الداخلية. يبرز قربها من مدن مثل ماربيا وإيستيبونا، بالإضافة إلى موقعها ضمن منطقة معروفة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. تعكس الخريطة أيضًا بعدها عن الساحل، مما يشير إلى طبيعة هادئة ومناظر بانورامية.
يقع مشروع بنيهافيس داخل مقاطعة مالقة، وهو يمثل موقعًا استراتيجيًا يجمع بين هدوء المناطق الداخلية ولقرب من الساحل. تقع البلدة بين مدن ماربيا الساحلية الشهيرة وإيستيبونا، وتقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يضعها على مقربة من المرافق والترفيه الذي توفره المدن الساحلية الكبرى، بينما تحتفظ بطابعها الهادئ وجمالها الطبيعي. يتيح لها قربها من ماربيا الوصول إلى مطاعمها الفاخرة ومراكز التسوق والمراسي، في حين أن قربها النسبي من إيستيبونا يوفر خيارات إضافية. تتيح لها بنيهافيس نفسها الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة والمناطق الريفية.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 7 كم. تتوفر ملاعب جولف متعددة في الجوار، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم)، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. تقع أقرب المستشفيات والصيدليات على بعد 6.7 كم و 362 مترًا على التوالي. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 296 مترًا فقط، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 4 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بنيهافيس على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3000 ساعة سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر لمدة 4 أشهر، مما يشير إلى صيف دافئ مناسب للأنشطة المائية. تضاريس المنطقة، التي تقع بين الجبال والبحر، توفر مناظر طبيعية متنوعة تشمل تلالًا وجبالًا، مع اقترابها من الساحل. المنحدرات في المنطقة يمكن أن تختلف، مما يساهم في الإطلالات البانورامية من المواقع المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، حوالي 6.9 كم. تتميز المنطقة بوجود شواطئ متعددة، وبعضها قد يحمل علامة العلم الأزرق لجودته. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة وفرة من ملاعب الجولف الراقية، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية قريبة، مثل المراكز الرياضية البلدية (Pabellon Municipal de Deportes على بعد 0.6 كم، و Gymnasio Municipal على بعد 0.7 كم) وحمامات السباحة البلدية (على بعد 1.0 كم). توفر هذه المرافق فرصًا لممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية المتنوعة للسكان.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع بنيهافيس داخل مقاطعة مالقة، وهو يمثل موقعًا استراتيجيًا يجمع بين هدوء المناطق الداخلية ولقرب من الساحل. تقع البلدة بين مدن ماربيا الساحلية الشهيرة وإيستيبونا، وتقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يضعها على مقربة من المرافق والترفيه الذي توفره المدن الساحلية الكبرى، بينما تحتفظ بطابعها الهادئ وجمالها الطبيعي. يتيح لها قربها من ماربيا الوصول إلى مطاعمها الفاخرة ومراكز التسوق والمراسي، في حين أن قربها النسبي من إيستيبونا يوفر خيارات إضافية. تتيح لها بنيهافيس نفسها الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة والمناطق الريفية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL157615
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
