Tento rozsiahly moderný rezidenčný projekt sa nachádza v prestížnej a stráženej enkláve El Herrojo v Benahavís, na Malage. Vila, postavená s dôrazom na architektonickú precíznosť a integráciu s prírodným prostredím, ponúka 1696 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1963 m². Projekt bol dokončený v roku 1970 a ponúka luxusný stredomorský životný štýl s výhľadom na more a hory.
V kontexte nehnuteľností na Costa del Sol sa tento projekt v Benahavís odlišuje svojou veľkosťou, luxusným vybavením a pokojnou, vnútrozemskou polohou. Na rozdiel od projektov priamo na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar alebo Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré sa zameriavajú na prímorský život, táto vila ponúka skôr súkromie a priestor s výhľadmi na hory a more v diaľke. Ceny iných porovnávaných projektov (Lantana Residencial v Mijas, Aquamar v Torre del Mar, Etherna Homes 2 v Estepone) začínajú od výrazne nižšej hranice (od približne 205 000 EUR), čo poukazuje na to, že tento projekt je umiestnený v segmente ultra-luxusného bývania. Cena 21 500 000 EUR odráža exkluzivitu lokality El Herrojo, rozsiahlu rozlohu pozemku a vily (1696 m² obytnej plochy) a pokročilé technológie a dokončovacie práce, ktoré sú v nižších cenových segmentoch menej bežné. Kým iné rezidencie môžu ponúkať priamy prístup k pláži, táto lokalita poskytuje jedinečnú kombináciu horskej klímy, golfových ihrísk a zároveň relatívnej blízkosti k pobrežným strediskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, v pokojnej a vidieckej oblasti Benahavís, známej svojou malebnou polohou medzi horami a pobrežím. Vďaka svojej nadmorskej výške 123 metrov nad morom ponúka výhľady na okolitú krajinu a v diaľke na Stredozemné more. Je to oblasť, ktorá spája pokoj vidieka s blízkosťou k pobrežným atrakciám.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle obytné priestory, luxusné vybavenie a maximálne súkromie. S ôsmimi spálňami a deviatimi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo na prijímanie hostí. Orientácia na juhovýchod maximalizuje prirodzené svetlo a výhľady, čím podporuje životný štýl spájajúci interiér s exteriérom.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje zavedený, ale pravdepodobne nedávno renovovaný alebo rozšírený objekt, ktorý spĺňa moderné štandardy bývania. Napriek pôvodnému dátumu výstavby sa vlastnosti ako luxusné materiály, pokročilé technológie (KNX smart home system) a vysokokvalitné vybavenie (Villeroy & Boch) zameriavajú na súčasný komfort a štýl.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí a nie je priamo pri pláži, hoci výhľad na more je k dispozícii. Ako rozsiahla vila v pokojnej lokalite si vyžaduje auto na každodenné dochádzanie za službami a rekreáciou. Verejná doprava je obmedzená, s iba jednou trásou a zastávkou v okolí. Projekt je primárne určený na súkromné rezidenčné využitie.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle a luxusné bývanie s dôrazom na súkromie a exkluzivitu. Je ideálny pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí často hostia priateľov a rodinu, vzhľadom na osem spální a deväť kúpeľní, ako aj priestranné obytné a zábavné priestory. Tí, ktorí oceňujú pokojné vidiecke prostredie s ľahkým prístupom k prírodným krásam a zároveň chcú byť blízko k pobrežným atrakciám, golfovým ihriskám a medzinárodným letiskám, nájdu tu vhodné prostredie. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým štandardom vybavenia, vrátane smart home technológií, profesionálnej telocvične a wellness zón, budú spokojní s ponukou.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a materiálov, čo je zrejmé z jej dizajnu a vybavenia. Fasáda kombinuje prírodný kameň a drevo, pričom interiér obsahuje prvky ako veľkoplošné sklenené plochy, priestranné obytné priestory s krbom a dizajnovú kuchyňu. Vybavenie zahŕňa podlahové vykurovanie (elektrické v kúpeľniach), klimatizáciu Daikin VRV, sanitárnu keramiku Villeroy & Boch a armatúry AXOR by Hansgrohe. Použité materiály ako Inbani, Travertino by Tino a mozaiky Bisazza dodávajú interiéru luxusný nádych. Systém KNX smart home umožňuje ovládanie osvetlenia, tienenia a klímy, s predprípravou pre audio systém a sieť CAT6.
Táto vila je prezentovaná s cenou začínajúcu na 21 500 000 EUR, čo ju radí do kategórie luxusných nehnuteľností na trhu Costa del Sol. Vzhľadom na veľkosť, vybavenie a prestížnu lokalitu v El Herrojo je táto cena v súlade s prémiovým segmentom. Dátum dokončenia v roku 1970 (s indikatívnym charakterom) naznačuje, že nehnuteľnosť je v súčasnosti pripravená na okamžité užívanie, čo eliminuje čakanie spojené s novostavbami.
Benahavís je známy ako „jedálenský raj“ Costa del Sol, s množstvom reštaurácií, ktoré sú od projektu vzdialené len 2 km. Okrem toho sa obec nachádza v nadmorskej výške 123 metrov nad morom, čo poskytuje úchvatné výhľady na okolitú krajinu a Stredozemné more. Vďaka svojej polohe medzi horami a pobrežím ponúka pokoj vidieckej dediny, ale zároveň je len kúsok od pláží a mestských centier ako Marbella. Priemerná teplota sa pohybuje od 12°C do 26°C, čo prispieva k príjemnému prostrediu počas väčšiny roka. S 14 reštauráciami v okruhu 2 km a 25 športoviskami v okolí je to miesto, ktoré podporuje aktívny a spoločenský životný štýl.
Benahavís, známy svojou pokojnou atmosférou a kulinárskou scénou, ponúka jedinečný životný štýl. Obec sa nachádza v nadmorskej výške 123 metrov, čo umožňuje panoramatické výhľady. Napriek tomu, že je vnútrozemský, je vzdialený len 7 km od pobrežia. V okruhu 2 km sa nachádza 14 reštaurácií, 1 škola a 3 banky, čo zaisťuje základnú občiansku vybavenosť. Oblasť je obľúbená pre golfové ihriská, ako je La Zagaleta Country Club, vzdialené len 1,8 km. Celková nadmorská výška a mierne subtropické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a minimom 12°C a maximom 26°C prispievajú k celkovej kvalite života.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v obci Benahavís, ktorá sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Zvýraznené sú kľúčové vzdialenosti k letiskám, plážam, golfovým ihriskám a mestským službám, ktoré poskytujú vizuálny prehľad o strategickom umiestnení nehnuteľnosti v rámci regiónu.
Benahavís je strategicky umiestnený v provincii Málaga, medzi obľúbenými mestami Marbella a Estepona. Je to malebná horská dedina, ktorá ponúka únik od ruchu pobrežia, pričom je stále ľahko dostupná. Jeho poloha vo vnútrozemí poskytuje odlišný charakter v porovnaní s priamoorskými letoviskami, ale vďaka blízkosti k hlavným cestným ťahom je prístupný do hlavných centier regiónu. Nachádza sa tiež v blízkosti ďalších významných miest, ako je Ronda, ktorá je známa svojou dramatickou architektúrou.
Vila je vzdialená 48 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 50 minút jazdy autom. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 49 km. Najbližší supermarket je 4,0 km ďaleko, lekáreň a nabíjačka pre elektromobily sú v pešej dostupnosti (do 300 m). Najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené približne 7 km. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, pričom La Zagaleta Country Club je vzdialený len 1,9 km. V okruhu 2 km sú k dispozícii športové centrá a vyhliadky.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v oblasti s miernym subtropickým stredomorským podnebím. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C, s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Priemerné hodnoty slnečných hodín sú vysoké, čo podporuje sezónu kúpania, ktorá trvá približne 4 mesiace s teplotou vody nad 20°C. Nadmorská výška 123 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a objavovanie prírody, zatiaľ čo blízkosť pobrežia dodáva sviežosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa vila nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené len približne 7 km. Oblasť je tiež dobre známa pre svoje golfové ihriská; v okruhu 3 km sa nachádzajú tri renomované golfové rezorty: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Pre športovo založených obyvateľov sú v blízkom okolí k dispozícii aj športové centrá, ako sú komunálne športové haly a bazény. Vzdialenosť 8,8 km k Puerto Deportivo José Banus otvára možnosti vodných športov a jachtingu.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený v provincii Málaga, medzi obľúbenými mestami Marbella a Estepona. Je to malebná horská dedina, ktorá ponúka únik od ruchu pobrežia, pričom je stále ľahko dostupná. Jeho poloha vo vnútrozemí poskytuje odlišný charakter v porovnaní s priamoorskými letoviskami, ale vďaka blízkosti k hlavným cestným ťahom je prístupný do hlavných centier regiónu. Nachádza sa tiež v blízkosti ďalších významných miest, ako je Ronda, ktorá je známa svojou dramatickou architektúrou.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL157615
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
