Benahavís, położony w malowniczej prowincji Málaga, stanowi tło dla tej wyjątkowej rezydencji. Jest to dom wolnostojący, który wyróżnia się przestrzenią i architekturą. Zbudowany w 1970 roku, obiekt przeszedł znaczącą rewitalizację, oferując współczesne udogodnienia przy zachowaniu swojego pierwotnego charakteru. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem wiejskiego otoczenia a bliskością nadmorskich kurortów, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących prywatność i komfort.
Rynek nieruchomości w rejonie Benahavís, podobnie jak na całej Costa del Sol, charakteryzuje się dużą rozpiętością cenową i zróżnicowaniem ofert. Projekt ten, wyceniony na 21 500 000 EUR, znajduje się w ścisłej czołówce pod względem ceny, co jest uzasadnione jego unikalną lokalizacją, wielkością oraz wysokim standardem wykończenia. Jest to oferta skierowana do bardzo wąskiego grona nabywców poszukujących absolutnego luksusu i prywatności. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), ta willa reprezentuje zupełnie inny segment rynku. Tamte projekty to zazwyczaj apartamenty lub mniejsze domy w bardziej masowych lokalizacjach, celujące w szerszą grupę kupujących poszukujących nieruchomości wakacyjnych lub inwestycyjnych w niższych lub średnich przedziałach cenowych. Benahavís, ze względu na swoje położenie w górach, bliskość ekskluzywnych urbanizacji i pól golfowych, przyciąga inwestycje w nieruchomości o najwyższym standardzie. Transakcje w tym rejonie, choć mniej liczne niż w bardziej turystycznych miejscowościach, osiągają bardzo wysokie wartości, co potwierdza charakter tej konkretnej oferty. Warto zauważyć, że liczba transakcji w Benahavís (800) w połączeniu ze średnim dochodem w prowincji (16 450 EUR) sugeruje, że rynek w tej gminie jest zdominowany przez zamożnych mieszkańców i inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Benahavís, w odległości około 7 km od wybrzeża, zapewnia oddalenie od zgiełku nadmorskich miejscowości, jednocześnie umożliwiając stosunkowo szybki dojazd do plaż i udogodnień. Otoczenie charakteryzuje się krajobrazem wiejskim, co sprzyja cichemu trybowi życia.
Ten dom odpowiada potrzebom osób poszukujących obszernej przestrzeni życiowej, zarówno wewnętrznej, jak i zewnętrznej. Z 8 sypialniami i 9 łazienkami, oferuje znaczną prywatność i komfort dla licznych domowników lub gości. Rozległy teren sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu oraz relaksowi.
Chociaż budynek pochodzi z 1970 roku, jego obecny stan oraz rozległe modernizacje sugerują, że został dostosowany do współczesnych standardów mieszkalnych. Brak informacji o planowanych rozbudowach czy nowych etapach budowy wskazuje na jego stabilną, ukończoną formę.
Projekt nie oferuje nowych możliwości rozbudowy ani rozwoju przestrzeni mieszkalnej w przyszłości, jako że jest to istniejąca, ukończona struktura. Bliskość pól golfowych i krajobrazu górskiego może oznaczać specyficzne warunki klimatyczne lub dostępność usług w porównaniu do bezpośrednio nadmorskich lokalizacji.
Ta rezydencja będzie odpowiednia dla osób szukających przestronnej, luksusowej posiadłości w spokojnej okolicy, z dala od typowego ruchu turystycznego, ale z łatwym dostępem do udogodnień i atrakcji Costa del Sol. Pasuje do kupujących, dla których priorytetem jest prywatność, komfort i wysoki standard życia, często wymagający posiadania samochodu do sprawnego poruszania się po okolicy. Ze względu na liczbę sypialni i łazienek, jest to doskonała propozycja dla dużych rodzin, osób często przyjmujących gości lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni na cele rekreacyjne, biurowe czy dla personelu. Osoby ceniące bliskość pól golfowych, przyrody i możliwości aktywnego wypoczynku, takie jak sporty wodne czy turystyka piesza, również znajdą tu swoje miejsce. Jest to także opcja dla inwestorów poszukujących ekskluzywnych nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach, z potencjałem stabilnej wartości.
Nieruchomość charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, co jest widoczne w zastosowanych materiałach i technologiach. Ogrzewanie podłogowe w strefach mieszkalnych oraz elektryczne w łazienkach, wraz z systemem klimatyzacji Daikin VRV, zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Użycie armatury Villeroy & Boch i baterii AXOR by Hansgrohe, a także kamienia Travertino by Tino i mozaik Bisazza, świadczy o dbałości o detale i estetykę. System inteligentnego domu KNX sterujący oświetleniem, roletami i klimatyzacją, wraz z preinstalacją audio, sieci CAT6 i Wi-Fi, podnosi funkcjonalność i nowoczesność domu. Wykończenie elewacji naturalnym kamieniem i drewnem iroko, a także zastosowanie kamienia i drewna we wnętrzach, tworzy spójną i elegancką całość, która integruje budynek z otoczeniem.
Obecna cena wywoławcza wynosi 21 500 000 EUR, co plasuje tę nieruchomość w segmencie rynku luksusowego. Z uwagi na wysoki standard, rozmiar i lokalizację, cena odzwierciedla ekskluzywność i unikalne cechy posiadłości. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach lub wariantach cenowych sugeruje, że jest to oferta pojedynczej, referencyjnej nieruchomości. Status 'Gereed' oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową. Warto zaznaczyć, że jest to cena wywoławcza, która może podlegać negocjacjom w zależności od warunków rynkowych i indywidualnych ustaleń.
Benahavís to gmina znana z malowniczego położenia w górach, z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża, lecz z dogodnym dostępem do niego. Charakteryzuje się spokojnym, wiejskim charakterem, co przekłada się na codzienne życie mieszkańców. Połączenie bliskości natury z dostępem do infrastruktury jest kluczowe. W promieniu 2 km znajduje się 14 restauracji, co sugeruje bogatą ofertę gastronomiczną. Obecność szkół i aptek w najbliższej okolicy podkreśla funkcjonalność tej lokalizacji dla rodzin i osób potrzebujących codziennych udogodnień. Wysokość nad poziomem morza (123 m) wpływa na mikroklimat, oferując potencjalnie chłodniejsze lata i łagodniejsze zimy w porównaniu do stref przybrzeżnych. Spokojna atmosfera, mimo bliskości popularnych ośrodków jak Marbella, czyni tę okolicę atrakcyjną dla osób ceniących równowagę między aktywnością a wypoczynkiem.
Benahavís, położony na wzgórzach między Marbellą a Esteponą, oferuje unikalny styl życia łączący spokój wiejskiej Andaluzji z dostępem do luksusowych nadmorskich kurortów. Lokalizacja ta jest idealna dla osób ceniących sobie prywatność i kontakt z naturą, z jednoczesnym dostępem do bogatej infrastruktury. Choć wymagany jest samochód do sprawnego przemieszczania się, bliskość super marketów (4.0 km), aptek (362 m) i centrum miasta (nieokreślone, lecz w kontekście 14 restauracji w promieniu 2 km) zapewnia wygodę codziennego życia. Odległość do plaż (ok. 7 km) pozwala na łatwy dostęp do wybrzeża, a bliskość renomowanych pól golfowych (np. La Zagaleta w odległości 1.9 km) zadowoli miłośników tego sportu. Społeczność Benahavís, licząca około 9472 mieszkańców, utrzymuje tradycyjny charakter, co tworzy przyjazną atmosferę.
Mapa przedstawia położenie Benahavís w prowincji Málaga na Costa del Sol. Lokalizacja jest zaznaczona w głębi lądu, w niewielkiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego, pomiędzy głównymi ośrodkami turystycznymi, takimi jak Marbella i Estepona. Widoczna jest bliskość terenów górskich oraz pól golfowych, co podkreśla charakter otoczenia.
Benahavís jest strategicznie położony w sercu Costa del Sol, między popularnymi miejscowościami Marbella i Estepona. Odległość od Marbelli, znanej z luksusowych plaż, życia nocnego i sklepów, wynosi około 15-20 minut jazdy samochodem. Estepona, z piękną starówką i nowoczesną mariną, jest również łatwo dostępna. Położenie w głębi lądu, w otoczeniu gór, nadaje Benahavís charakter spokojniejszej, wiejskiej enklawy, która stanowi kontrast dla dynamicznego życia wybrzeża. Bliskość autostrady A-7 i AP-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż całego wybrzeża oraz do innych miast w regionie.
Dojazd do nieruchomości z lotniska w Maladze (AGP) zajmuje około 48 km, co w praktyce może oznaczać podróż trwającą nieco ponad 40 minut samochodem, w zależności od natężenia ruchu. Podobnie, lotnisko w Gibraltarze (GIB) oddalone jest o około 49 km. Plaże takie jak Playa del Saladillo znajdują się w odległości około 7 km, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Centrum miasta Benahavís, z jego restauracjami i podstawowymi usługami, jest w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Najbliższy supermarket oddalony jest o 4 km, a centrum medyczne o 6.7 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w promieniu kilku kilometrów, w tym La Zagaleta (1.9 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 17.8°C, a w ciągu roku waha się od 12°C do 26°C. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie na wysokości 123 metrów nad poziomem morza może wpływać na nieco niższe temperatury w porównaniu do wybrzeża, co może być zaletą podczas upalnych letnich miesięcy. Okolica oferuje malownicze krajobrazy górskie, sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Benahavís jest położony w głębi lądu, dostęp do plaż jest stosunkowo łatwy. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oddalone są o około 7 km. Są to często piaszczyste plaże, dobrze zagospodarowane, oferujące szereg udogodnień dla plażowiczów. Okolica jest również rajem dla golfistów, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym La Zagaleta Country Club (1.9 km). Ponadto, w Benahavís i jego okolicach znajduje się wiele obiektów sportowych, takich jak centra sportowe i baseny, które zaspokoją potrzeby osób aktywnych fizycznie.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest strategicznie położony w sercu Costa del Sol, między popularnymi miejscowościami Marbella i Estepona. Odległość od Marbelli, znanej z luksusowych plaż, życia nocnego i sklepów, wynosi około 15-20 minut jazdy samochodem. Estepona, z piękną starówką i nowoczesną mariną, jest również łatwo dostępna. Położenie w głębi lądu, w otoczeniu gór, nadaje Benahavís charakter spokojniejszej, wiejskiej enklawy, która stanowi kontrast dla dynamicznego życia wybrzeża. Bliskość autostrady A-7 i AP-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż całego wybrzeża oraz do innych miast w regionie.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL157615
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
