Αυτό το εκτεταμένο ακίνητο βρίσκεται στην αποκλειστική, περιφραγμένη περιοχή El Herrojo στην Benahavís, Μάλαγα. Σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική, συνδυάζει φυσική πέτρα και ξύλινες λεπτομέρειες για να δημιουργήσει μια ατμόσφαιρα που είναι ταυτόχρονα διαχρονική και επιβλητική. Με εκτεταμένους εσωτερικούς χώρους και πολυτελείς παροχές, προσφέρει μια υψηλή ποιότητα ζωής σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία, λίγα χιλιόμετρα από την ακτή.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Benahavís προσφέρει μια μοναδική υψομετρική θέση, απομακρυσμένη από την πρώτη γραμμή της θάλασσας αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτή. Ενώ ακίνητα σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona επικεντρώνονται στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις μαρίνες, η Benahavís προσελκύει αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τη θέα στο βουνό και τη θάλασσα. Η τιμή εκκίνησης των €21.500.000 για αυτή τη βίλα την τοποθετεί σε ένα εξαιρετικά υψηλό επίπεδο, πολύ πέραν των €205.000 - €269.950 που αναφέρονται για παραθαλάσσια διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε άλλες περιοχές όπως η Mijas ή η Torre del Mar. Η έμφαση σε πολυτελείς ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ, σπα και μεγάλοι χώροι διαβίωσης είναι χαρακτηριστική των ακινήτων υψηλής αξίας στην ενδοχώρα της Costa del Sol, όπως η La Zagaleta, προσφέροντας μια πιο αποκλειστική και ήσυχη εμπειρία σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραλιακές ζώνες. Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα που εστιάζουν στην κομψότητα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και την άμεση επαφή με τη θάλασσα, αυτή η βίλα αναδεικνύει την πολυτέλεια της απόστασης και της πανοραμικής θέας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε υψηλό σημείο στην Benahavís, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η απομόνωση από την πυκνή αστική δόμηση καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ η πρόσβαση στην ακτή και τις αστικές παροχές απαιτεί μετακίνηση.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρους, πολυτελείς χώρους με έμφαση στην ευεξία και την ψυχαγωγία. Οι πολλαπλές σουίτες, οι χώροι αναψυχής, ο κινηματογράφος, το γυμναστήριο και οι εξωτερικοί χώροι πισίνας ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και διασκέδαση.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970, αλλά έχει ανακαινιστεί και αναβαθμιστεί εκτενώς. Η τρέχουσα κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής. Η αρχιτεκτονική και οι εσωτερικές λεπτομέρειες υποδηλώνουν σύγχρονες προσθήκες και αναβαθμίσεις πέραν της αρχικής κατασκευής.
Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η απόσταση από την παραλία και τα κύρια αστικά κέντρα, αν και όχι απαγορευτική, απαιτεί προγραμματισμό για πρόσβαση σε αυτές τις ανέσεις. Δεν προσφέρεται για άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες με τα πόδια.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα εκτεταμένο, πολυτελές κατάλυμα για μόνιμη κατοικία ή για εκτεταμένη χρήση, όπου η ιδιωτικότητα και οι ανέσεις για ψυχαγωγία είναι πρωταρχικής σημασίας. Ιδανικό για οικογένειες με ανάγκη για πολλαπλούς χώρους διαμονής, φιλοξενούμενους ή προσωπικό, λόγω των 8 υπνοδωματίων και των 9 μπάνιων. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε κορυφαία γήπεδα. Το ακίνητο προσφέρει ιδανικές συνθήκες για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο με την εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες, όπως η νυχτερινή ζωή και οι γαστρονομικές επιλογές της κοντινής Puerto Banús. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση, χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το ακίνητο είναι εξαιρετικά υψηλή, όπως υποδηλώνεται από τη χρήση πολυτελών υλικών και προηγμένων τεχνολογιών. Η πρόσοψη από φυσική πέτρα και οι εσωτερικοί χώροι με εκτεταμένη χρήση ξύλου και μαρμάρου (Travertino) δημιουργούν μια αίσθηση στιβαρότητας και κομψότητας. Ενδοδαπέδια θέρμανση (ηλεκτρική στα μπάνια) και σύστημα κλιματισμού Daikin VRV εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα είδη υγιεινής Villeroy & Boch και τα φωτιστικά AXOR by Hansgrohe, καθώς και η ανεξάρτητη μπανιέρα Inbani, υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια. Το σύστημα έξυπνου σπιτιού KNX ελέγχει φωτισμό, κουφώματα και κλιματισμό, ενώ υπάρχουν προεγκαταστάσεις για ηχητικό σύστημα, δίκτυο CAT6 και Wi-Fi, καθώς και σύστημα συναγερμού με κάμερες. Η κατασκευή είναι σχεδιασμένη για ανθεκτικότητα και αισθητική αρτιότητα.
Η τιμή αυτού του ακινήτου είναι €21.500.000, τοποθετώντας το στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο. Η υψηλή τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, την εκτεταμένη επιφάνεια (1696 m² κατοικίας σε οικόπεδο 1963 m²), την αποκλειστική τοποθεσία, και τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων (8) και μπάνιων (9). Πρόκειται για μια σπάνια προσφορά στην αγορά, απευθυνόμενη σε αγοραστές με εξαιρετικά υψηλό προϋπολογισμό που αναζητούν ακίνητα υψηλών προδιαγραφών.
Η Benahavís, γνωστή ως η 'κουζίνα' της Costa del Sol, προσφέρει μια γαλήνια απόδραση από την πολυκοσμία, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή. Η συγκεκριμένη κατοικία, σε υψόμετρο 123 μέτρων, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης μέσα σε ένα κυρίως αγροτικό τοπίο, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ησυχία και τη φύση. Ωστόσο, η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων και σε 8,8 χιλιόμετρα από τη μαρίνα του Puerto Banús δείχνει ότι η πρόσβαση σε πολιτιστικές και γαστρονομικές απολαύσεις είναι εφικτή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με την αναγκαία χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση σε αγορές, σχολεία και άλλες καθημερινές ανάγκες, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήσυχο βιότοπο χωρίς να απέχουν πολύ από τις ανέσεις της πόλης.
Η Benahavís, ως δήμος, καλύπτει έκταση 145 km², προσφέροντας ένα μείγμα αγροτικής ηρεμίας και εγγύτητας σε παράκτιες ανέσεις. Το υψόμετρο των 123 μέτρων προσφέρει δροσερότερο κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες (θερμοκρασίες 12-26°C) και καθαρότερο αέρα. Η παρουσία 14 εστιατορίων, 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια λειτουργική κοινότητα, παρά τον κυρίως αγροτικό της χαρακτήρα. Η ύπαρξη 25 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτουν στην ποιότητα ζωής. Παρότι υπάρχουν μόνο 1 γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάση, η καθολική ανάγκη για αυτοκίνητο υποδηλώνει μια εστίαση στην ατομική κινητικότητα και την απόλαυση της φυσικής ομορφιάς της περιοχής.
Η Benahavís, τοποθετημένη στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, αναδεικνύεται ως ένας γαλήνιος προορισμός. Η τοποθεσία της, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή αλλά κοντά σε σημαντικές πόλεις, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η παρουσία πολυάριθμων γηπέδων γκολφ και η φυσική ομορφιά της περιοχής υπογραμμίζουν τον ελκυστικό της χαρακτήρα.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα Marbella και Estepona, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα, και εύκολης πρόσβασης στα κοσμοπολίτικα κέντρα της Costa del Sol. Απέχει 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας τη διεθνή προσβασιμότητα υψηλή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το International School of Estepona (5,8 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με πολλά από τα κορυφαία της Costa del Sol να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Η πρόσβαση στην Benahavís γίνεται κυρίως μέσω οδικού δικτύου, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να παρέχει σύνδεση με την υπόλοιπη Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 51 χλμ σε ευθεία γραμμή, ή περίπου 48 λεπτά οδήγησης, καθιστώντας τη διεθνή πρόσβαση βολική. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Estepona, είναι προσβάσιμα σε περίπου 20-30 λεπτά οδήγησης. Παρόλο που η Benahavís βρίσκεται 6,9 χλμ από την πλησιέστερη παραλία (Playa del Saladillo), η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, με το La Zagaleta Country Club σε απόσταση μόλις 1,8 χλμ, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από καταστήματα και υπηρεσίες σε ακτίνα 4 χιλιομέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Benahavís χαρακτηρίζεται από μεσογειακά πρότυπα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C ετησίως, και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Ο ήλιος λάμπει άφθονα, υποστηρίζοντας μια περίοδο κολύμβησης περίπου 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 123 μέτρων προσφέρει έναν πιο δροσερό αέρα σε σχέση με την ακτή, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra de las Nieves προσφέρει ένα φυσικό τοπίο με δυνατότητες πεζοπορίας και απόλαυσης της φύσης, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια κλίση, που επιτρέπει την ομαλή ενσωμάτωση της αρχιτεκτονικής στο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή, εστιάζοντας κυρίως στον αθλητισμό και την υπαίθρια δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta Country Club και Marbella Club Golf Resort, είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα. Υπάρχουν επίσης πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα και πισίνες, εντός ακτίνας 1 χιλιομέτρου. Για όσους αναζητούν παραθαλάσσιες δραστηριότητες, η πλησιέστερη παραλία, η Playa del Saladillo, απέχει περίπου 6,9 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα Marbella και Estepona, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα, και εύκολης πρόσβασης στα κοσμοπολίτικα κέντρα της Costa del Sol. Απέχει 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας τη διεθνή προσβασιμότητα υψηλή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το International School of Estepona (5,8 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με πολλά από τα κορυφαία της Costa del Sol να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL157615
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
