Ця виняткова сучасна резиденція розташована в ексклюзивному закритому анклаві Ель-Еррохо, Беннахавіс, на підвищенні над узбережжям Марбельї. Вона втілює сучасний середземноморський стиль життя. Будинок, створений зі скульптурною точністю, поєднує натуральний камінь, тепле дерево та сміливі архітектурні лінії, створюючи оселю, яка є одночасно позачасовою та надихаючою. Завдяки своїй спокійній сільській місцевості та близькості до узбережжя, це місце пропонує унікальне поєднання природи та доступності.
У порівнянні з проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла в Беннахавіс позиціонується в абсолютно іншому ціновому сегменті. Зазначені порівняльні проекти є новими будівлями, пропонують апартаменти або таунхауси відносно невеликої площі та за значно нижчою ціною, що робить їх доступними для ширшого кола покупців. Ця вілла, навпаки, є ексклюзивною, великою, індивідуальною резиденцією з високим рівнем приватності та розкоші, розташованою в престижному районі. Її ціна від €21,500,000 відображає не лише розмір та якість, але й ексклюзивність локації, панорамні види та статус, що робить її унікальною пропозицією для покупців з найвищими вимогами. У той час як порівняльні проекти орієнтовані на покупців, які шукають сучасне житло в популярних прибережних районах за доступною ціною, ця вілла приваблює тих, хто шукає найвищий рівень розкоші, простору та приватності в одному з найпрестижніших анклавів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в муніципалітеті Беннахавіс, провінція Малага, ця вілла знаходиться в анклаві Ель-Еррохо. Її положення на пагорбі забезпечує панорамні краєвиди. Відстань до узбережжя становить близько 7 км, що створює баланс між прибережною доступністю та спокоєм гірської місцевості. Оточення характеризується як тихе та сільське.
Ця нерухомість призначена для покупців, які шукають розкішний спосіб життя з акцентом на приватність, простір та вишукані деталі. Велика площа, численні спальні та зони для відпочинку, включаючи спа-зону та кінотеатр, відповідають потребам у комфортному проживанні та розвагах. Вона підходить для великих родин, тих, хто часто приймає гостей, або тих, хто цінує ексклюзивність та простір.
Хоча будинок був завершений у 1970 році, він був значно оновлений та перепланований, що відповідає сучасним стандартам будівництва. Поточний стан будівлі оцінюється як відмінний. Відсутність новобудови означає, що всі основні роботи вже виконані, а будь-які потенційні недоліки, пов'язані з новими будівлями, вже усунені. Орієнтовна дата будівництва є показником історичного контексту.
Проект не розташований безпосередньо на першій лінії моря, а на відстані приблизно 6.9 км від найближчого пляжу. Він не пропонує зручностей громадського транспорту в безпосередній близькості, оскільки для пересування необхідний автомобіль. Також, хоча є деякі заклади в радіусі 2 км, для повного доступу до міських зручностей може знадобитися поїздка. Відсутність прямого доступу до пляжу може бути обмеженням для деяких покупців.
Якість оздоблення цієї вілли відповідає її преміальному класу. Вона включає підігрів підлоги (електричний у ванних кімнатах), систему кондиціонування Daikin VRV для контролю клімату, сантехніку Villeroy & Boch та змішувачі AXOR від Hansgrohe. Ванні кімнати обладнані окремостоячими ваннами Inbani, а для оздоблення використано камінь Travertino від Tino та мозаїку Bisazza. Інтегрована система розумного будинку KNX контролює освітлення, жалюзі та клімат. Передбачена попереднє встановлення аудіосистеми для всього будинку, мережі CAT6 та Wi-Fi. Елементи керування Jung та Ekinex доповнюють сучасний інтер'єр. Система сигналізації з відеодатчиками та підготовкою для CCTV забезпечує безпеку. Використання натурального каменю, дерева та високоякісних матеріалів у всьому будинку створює відчуття розкоші та довговічності.
Ця ексклюзивна вілла представлена за ціною від 21 500 000 євро. Враховуючи величезну житлову площу 1696 м² на ділянці 1963 м², це відображає преміальність розташування та високий стандарт оздоблення. Нерухомість готова до заселення, що усуває будь-які очікування щодо завершення будівництва. Однак, висока ціна позиціонує її як унікальну пропозицію на ринку, доступну обмеженому колу покупців. Відсутність інших варіантів у цьому ціновому сегменті, згідно з наданими даними, підкреслює її ексклюзивність. Наявність 8 спалень та 9 ванних кімнат вказує на масштаб об'єкта, що відповідає його вартості.
Беннахавіс, розташований між Марбельєю, Естепоною та Рондою, пропонує унікальний досвід життя, що поєднує спокій гірського села з близькістю до узбережжя. Місцевість характеризується пагорбами та природними ландшафтами, що створює атмосферу усамітнення та спокою. Середня висота 123 метри над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Незважаючи на сільський характер, тут добре розвинена інфраструктура: у радіусі 2 км є 14 ресторанів, 1 школа, 1 аптека, 3 банки та 4 кафе, що свідчить про жваве місцеве життя. Кількість жителів муніципалітету становить близько 9472 особи (станом на 2025 рік), що вказує на не надто перенаселений, але соціально активний район. Наявність 25 спортивних споруд та різноманітних визначних пам'яток, таких як поля для гольфу та оглядові майданчики, підкреслює можливості для активного відпочинку та насолоди природою. Це місце підходить для тих, хто цінує спокій, простір та близькість до природи, не відмовляючись від доступу до міських зручностей.
Життя в Беннахавіс, зокрема в анклаві Ель-Еррохо, пропонує спокійну сільську атмосферу, що контрастує з жвавим узбережжям. Відстань до найближчого супермаркету становить 4 км, що робить автомобіль необхідним для щоденних покупок. Лікарня знаходиться за 6.7 км, а аптека, за 362 метри, забезпечуючи доступ до медичних послуг. У радіусі 2 км є 14 ресторанів, що свідчить про розвинену гастрономічну культуру. Освітні заклади, включаючи одну початкову школу, знаходяться в межах 2 км. Хоча Беннахавіс, це переважно сільська місцевість, близькість до Марбельї (за 7 км від узбережжя) забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, розваг та міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (5.8 км).
Ця карта показує розташування Беннахавіс у провінції Малага, на півдні Іспанії. Видно його близькість до узбережжя Коста-дель-Соль, зокрема до Марбельї та Естепони. Гірський рельєф, характерний для цього району, підкреслений його положенням між узбережжям і внутрішньою частиною регіону.
Беннахавіс розташований стратегічно між популярними прибережними містами Марбелья та Естепона, а також історичною Рондою. Це положення надає йому унікального характеру, він є спокійним гірським селом, але знаходиться лише за 7 км від узбережжя. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами сільського життя, тишею, простором та природними краєвидами, водночас маючи швидкий доступ до розкішних курортів, магазинів, ресторанів та розваг Марбельї та Естепони. Відстань до аеропорту Малага (близько 50 км) також є перевагою для міжнародних мандрівників.
Вілла розташована за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручну транспортну доступність для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться приблизно за 7 км. Для любителів гольфу є кілька полів у безпосередній близькості: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Поруч з будинком є зарядна станція для електромобілів (296 м) та аптека (362 м). Супермаркет знаходиться на відстані 4 км. Місто Марбелья, відоме своїми магазинами, ресторанами та розвагами, розташоване недалеко, хоча точна відстань до центру Марбельї не вказана.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Беннахавіс має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 17.8°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C протягом року, що забезпечує комфортні умови для життя. Кількість сонячних годин є високою, типовою для узбережжя Коста-дель-Соль. Висота над рівнем моря (123 м) сприяє приємним температурам та, можливо, легким бризам. Зворотний бік, це те, що для купання в морі сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Сільська місцевість навколо Беннахавіс, з її пагорбами та зеленню, створює гармонійне поєднання з кліматичними умовами, дозволяючи насолоджуватися природою та свіжим повітрям.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла розташована в гірській місцевості, узбережжя з його пляжами знаходиться в межах досяжності. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, розташовані приблизно за 7 км. Наявність кількох полів для гольфу в безпосередній близькості (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf) робить цю локацію привабливою для любителів цього виду спорту. Крім того, у радіусі 2 км від Беннахавіс знаходяться спортивні центри, такі як Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal та Piscinas Municipales, що надає можливості для різноманітних фізичних активностей. Місцевість також пропонує оглядові майданчики, такі як Mirador del Tajo del Novio, для насолоди краєвидами.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Беннахавіс розташований стратегічно між популярними прибережними містами Марбелья та Естепона, а також історичною Рондою. Це положення надає йому унікального характеру, він є спокійним гірським селом, але знаходиться лише за 7 км від узбережжя. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами сільського життя, тишею, простором та природними краєвидами, водночас маючи швидкий доступ до розкішних курортів, магазинів, ресторанів та розваг Марбельї та Естепони. Відстань до аеропорту Малага (близько 50 км) також є перевагою для міжнародних мандрівників.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL157615
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
