Situată în enclave exclusivistă El Herrojo din Benahavís, această reședință contemporană redefinește viața mediteraneană modernă. Cu o suprafață construită de 1696 m² pe un teren de 1963 m², proprietatea oferă un spațiu generos pe trei niveluri, orientat spre sud-est pentru maximizarea luminii naturale și a priveliștilor panoramice. Construită în 1970, vila a fost finalizată și oferă finisaje de înaltă calitate, îmbinând piatra naturală, lemnul cald și linii arhitecturale îndrăznețe pentru un design atemporal și inspirațional.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, această vilă se distinge prin dimensiunile sale excepționale și prețul corespunzător, plasându-se în segmentul de lux absolut. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) oferă opțiuni de locuințe noi, mult mai accesibile, această proprietate din Benahavís țintește o nișă de piață complet diferită, axată pe exclusivitate și spațiu. Prețurile pentru proprietățile de acest calibru în zone precum La Zagaleta sau El Herrojo pot varia semnificativ, dar, în general, depășesc cu mult 10 milioane de euro. Această vilă, cu o ofertă de 8 dormitoare și 9 băi pe o suprafață de aproape 1700 m² construiți, reprezintă o investiție substanțială, justificată de amplasarea sa într-o enclavă prestigioasă și de facilitățile unice. Lipsa comparabilității directe cu proiectele menționate subliniază caracterul distinct și poziționarea sa pe piața imobiliară de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este amplasată în zona rurală liniștită a Benahavís, la o altitudine de 123m, oferind o perspectivă asupra peisajului înconjurător. Deși izolată, dispune de acces la facilități esențiale precum farmacie și stație de încărcare EV la distanțe scurte, subliniind un echilibru între liniște și comoditate.
Vila răspunde nevoilor de spațiu, lux și facilități extinse. Cu 8 dormitoare și 9 băi, oferă ample spații pentru o familie numeroasă sau pentru oaspeți. Zona dedicată wellness-ului, cinema, sala de sport profesională și garajul pentru opt mașini satisfac cerințe de confort și agrement de cel mai înalt nivel.
Deși construcția inițială datează din 1970, starea „Gata” și amploarea renovărilor implicite sugerează o proprietate modernizată la standarde actuale. Natura detaliată a finisajelor și tehnologiilor integrate, precum sistemul smart home KNX, indică o reabilitare completă sau o construcție recentă care respectă elementele arhitecturale originale.
Proiectul nu dispune de facilități de tip complex rezidențial, precum piscine comune, grădini extinse sau cluburi pentru rezidenți. Amplasarea în zona rurală implică o dependență de transportul personal, deoarece accesul la transportul public este limitat, iar supermarketurile și alte servicii necesită deplasări auto.
Această proprietate se adresează achizitorilor care prioritizează spațiul generos, confidențialitatea absolută și facilitățile de lux la domiciliu. Este potrivită pentru familii extinse sau persoane care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, oferind multiple suite de dormitoare și zone dedicate agrementului, precum cinema, sală de sport și spa. Cei care apreciază arhitectura contemporană, finisajele de înaltă calitate și priveliștile panoramice, dar doresc în același timp o oază de liniște departe de agitația stațiunilor turistice, vor găsi aici un cămin ideal. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută un activ imobiliar de prestigiu într-o locație exclusivistă, cu potențial de apreciere pe termen lung, dar care necesită o mașină pentru accesul la servicii și activități.
Calitatea finisajelor reflectă standardul de lux al proprietății. Fațada din piatră naturală și intrarea impunătoare anunță rafinamentul interior. La nivelul principal, spațiile sunt luminoase, cu o zonă de zi amplă, delimitate subtil de un șemineu, și o bucătărie de designer complet echipată, conectată la terasă. Suitele de oaspeți dispun de vitraje ample, ce estompează granița dintre interior și exterior. Etajul superior găzduiește trei suite, inclusiv master suite de 70 m², cu terasă privată, dressing și baie spa. Nivelul inferior, cu aproape 800 m², este dedicat wellness-ului și recreării, incluzând cameră de cinema, sală de sport, spa cu piscină interioară și birou. Detaliile includ pardoseală încălzită, sistem de climatizare Daikin VRV, sanitare Villeroy & Boch, faianță Travertino și mozaicuri Bisazza, completate de un sistem smart home KNX.
Cu un preț de 21.500.000 €, această vilă se poziționează în segmentul ultra-premium al pieței imobiliare din Costa del Sol. Suma reflectă suprafața construită excepțională de 1696 m², amplasarea într-o zonă exclusivistă, numărul mare de dormitoare și băi, precum și finisajele de lux și facilitățile extinse. Proprietatea este disponibilă imediat, având statutul de construcție finalizată în 1970, dar probabil renovată și modernizată la standarde înalte. Această ofertă este unică prin dimensiuni și caracteristici, plasându-se mult peste media pieței locale.
Această reședință monumentală, situată în El Herrojo, Benahavís, se adresează unui stil de viață axat pe lux, intimitate și spațiu generos. Amplasarea într-o enclavă liniștită, la înălțime, oferă priveliști panoramice și un sentiment de izolare controlată, însă la o distanță rezonabilă de centrele urbane. Ziua începe cu lumina naturală ce pătrunde prin ferestrele înalte, ideală pentru a savura o cafea pe terasă, admirând peisajul. Activitățile de zi cu zi pot include relaxare în spa, antrenamente la sala de sport profesională sau timp petrecut în zona de living spațioasă, concepută pentru socializare. Seara, zona de exterior, cu piscină infinită și terase, devine un spațiu propice pentru evenimente private sau momente de contemplare a cerului înstelat. Dependența de mașină pentru accesarea restaurantelor (14 în apropiere) sau a centrelor sportive este o caracteristică a stilului de viață din zonă.
Benahavís, amplasată la 7 km de coastă și înconjurată de peisaje montane, oferă un ritm de viață mai liniștit comparativ cu stațiunile de pe litoral. În ciuda amplasării rurale, proiectul dispune de acces la facilități esențiale, cum ar fi o farmacie la 362 m și o stație de încărcare EV la 296 m, indicând o integrare modernă în mediu. În raza de 4 km se află un supermarket, iar spitalul este la 6.7 km, asigurând accesul la servicii medicale. Disponibilitatea a 14 restaurante în apropiere sugerează o scenă culinară diversă, iar prezența a 14 cursuri de golf în regiune, inclusiv La Zagaleta la 1.9 km, atrage pasionații acestui sport. Totuși, pentru deplasările zilnice și accesul la aceste facilități, este necesară o mașină.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Benahavís, la o distanță scurtă de coastă și de orașele vibrante Marbella și Estepona. Detaliile geografice evidențiază proximitatea față de terenuri de golf de renume și zone naturale, oferind o perspectivă asupra stilului de viață specific regiunii.
Benahavís este un sat pitoresc situat strategic între Marbella, Estepona și Ronda, la aproximativ 7 km de coasta Mării Mediterane. Această poziționare oferă echilibrul între liniștea unui mediu rural montan și accesul relativ facil la centrele urbane și turistice de pe Costa del Sol. Fiind parte a provinciei Málaga, regiunea beneficiază de infrastructura dezvoltată a Andaluziei, facilitând conexiunile cu alte orașe importante precum Marbella (la aproximativ 15 km în linie dreaptă) și Estepona (la aproximativ 20 km în linie dreaptă).
Vila beneficiază de o locație ce combină accesul la facilități cu liniștea zonei rurale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, se află la aproximativ 7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la 48 km, oferind acces facil la transportul aerian internațional. Supermarketul cel mai apropiat este la 4.0 km, iar spitalul la 6.7 km. Pentru pasionații de golf, terenurile La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf sunt situate la distanțe cuprinse între 1.9 km și 3.1 km. Stația de încărcare EV se află la doar 296 m, iar farmacia la 362 m, facilitând nevoile cotidiene.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, fluctuând între 12°C iarna și 26°C vara. Perioada favorabilă pentru înot în mare se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la o altitudine de 123m, înconjurat de dealuri, oferă priveliști montane și o atmosferă mai răcoroasă comparativ cu zona de coastă, în special în lunile de vară. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe an, caracteristic regiunii Costa del Sol, contribuind la un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la plaje precum Playa del Saladillo, situată la aproximativ 7 km de proprietate. Pentru recreere activă, zona este renumită pentru terenurile de golf; La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km) sunt printre cele mai apropiate. Centrul sportiv municipal (Pabellon Municipal de Deportes) se află la doar 0.6 km, completat de alte facilități sportive în proximitate. Puerto Deportivo José Banus, un port de agrement, este accesibil la 8.8 km, oferind opțiuni suplimentare de activități nautice și de agrement.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este un sat pitoresc situat strategic între Marbella, Estepona și Ronda, la aproximativ 7 km de coasta Mării Mediterane. Această poziționare oferă echilibrul între liniștea unui mediu rural montan și accesul relativ facil la centrele urbane și turistice de pe Costa del Sol. Fiind parte a provinciei Málaga, regiunea beneficiază de infrastructura dezvoltată a Andaluziei, facilitând conexiunile cu alte orașe importante precum Marbella (la aproximativ 15 km în linie dreaptă) și Estepona (la aproximativ 20 km în linie dreaptă).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL157615
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
