Cette villa d'exception, nichée dans le cadre exclusif d'El Herrojo à Benahavís, redéfinit le concept de résidence contemporaine sur la Costa del Sol. Construite avec une précision architecturale, elle allie la richesse de la pierre naturelle, la chaleur du bois et des lignes audacieuses pour créer un habitat à la fois intemporel et inspirant. Sa conception optimise la lumière naturelle et les vues panoramiques, offrant une expérience de vie méditerranéenne raffinée.
Le marché immobilier de Benahavís se caractérise par des propriétés de luxe et des villas exclusives, souvent situées dans des enclaves privées comme El Herrojo. Le prix de cette villa, à 21 500 000 €, se positionne dans le segment le plus haut de gamme, reflétant sa taille, ses finitions et son emplacement privilégié. En comparaison avec des projets plus abordables sur la Costa del Sol, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette propriété s'adresse à une clientèle très spécifique recherchant l'espace, l'intimité et des installations de loisirs complètes. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche de la côte, se situe également dans une gamme de prix différente. Benahavís se distingue par son orientation golf et montagne, offrant une atmosphère plus tranquille que les zones directement en bord de mer, tout en bénéficiant de la proximité des services de Marbella. Le coût élevé est justifié par l'exclusivité de l'emplacement, la surface construite et le niveau de finition exceptionnel, typique des domaines privés de cette région prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement rural et paisible à l'intérieur des terres, cette résidence bénéficie d'une tranquillité appréciable. L'accès à la côte et aux commodités se fait via un réseau routier, rendant un véhicule personnel indispensable pour les déplacements quotidiens et l'exploration de la région environnante.
Cette propriété répond aux exigences de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et luxueux, avec une forte emphase sur le bien-être et le divertissement. Elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui apprécient d'accueillir des invités, offrant des zones dédiées au repos, au travail et aux loisirs.
Bien que la construction date de 1970, cette villa a été entièrement rénovée et modernisée pour répondre aux standards contemporains. Les éléments structurels et les finitions ont été actualisés, offrant une qualité de construction actuelle tout en conservant le caractère de la propriété.
Le projet n'offre pas de services de conciergerie centralisés ni d'installations communes telles que piscines partagées ou clubs de sport. L'accès à certaines commodités primaires, comme les supermarchés et les centres de santé, nécessite un déplacement en voiture.
Cette résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant une propriété de prestige dans un environnement calme, loin de l'agitation des zones côtières plus denses. Elle convient parfaitement à ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et les vues panoramiques, notamment les amateurs de golf qui apprécieront la proximité des parcours de renommée mondiale. Les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent disposer d'espaces invités distincts trouveront ici une configuration idéale. La villa est également une option pour ceux qui désirent une résidence secondaire luxueuse avec toutes les commodités pour le bien-être et le divertissement, prête à être habitée sans délai.
L'architecture et le design intérieur de cette villa témoignent d'une recherche d'excellence. La façade en pierre naturelle et l'entrée monumentale donnent le ton. Les espaces intérieurs sont fluides et lumineux, avec une attention particulière portée aux matériaux nobles tels que le Travertino, le bois d'iroko et la pierre calcaire. Les finitions incluent des sanitaires Villeroy & Boch, des robinetteries AXOR par Hansgrohe, et des éléments de design comme la baignoire îlot Inbani. Le système domotique KNX gère l'éclairage, les stores et la climatisation, tandis que le chauffage au sol et la climatisation réversible VRV assurent un confort thermique optimal. Les menuiseries avec vitrage quasi sans cadre renforcent le lien entre intérieur et extérieur.
Le prix de cette propriété s'élève à 21 500 000 €. Il s'agit d'une villa de luxe individuelle, offrant une surface habitable de 1696 m² sur un terrain de 1963 m². La villa dispose de 8 chambres et 9 salles de bains, reflétant une offre haut de gamme sur le marché immobilier de Benahavís. La construction étant achevée en 1970 et ayant fait l'objet de rénovations, elle représente une proposition d'achat immédiat pour une clientèle recherchant l'exclusivité et l'espace.
Ce domaine s'inscrit dans un cadre résidentiel exclusif et paisible, caractérisé par son environnement naturel et ses vues dégagées. Les journées sont rythmées par la lumière naturelle baignant les vastes espaces intérieurs, avec des moments de détente sur les terrasses ou au bord de la piscine à débordement. La proximité des parcours de golf renommés et la relative distance de la côte animée créent un équilibre entre sérénité et accès aux loisirs. La vie ici est synonyme de confort, d'intimité et de connexion avec la nature environnante, tout en restant connecté aux infrastructures modernes.
La villa est implantée dans un quartier résidentiel de Benahavís, à proximité de commodités essentielles. Un supermarché se trouve à 4 km, une pharmacie à 362 m et un hôpital à 6,7 km. La région offre une concentration notable d'établissements de restauration (14 dans un rayon de 2 km) et de services bancaires (3). L'accès aux écoles, notamment internationales, se situe à environ 5,8 km. Bien que la côte soit à 6,9 km, la vie quotidienne est davantage structurée autour de l'automobile pour rejoindre les centres d'intérêt et les besoins.
Située dans la province de Málaga, Benahavís est une commune qui s'étend sur 145 km². La villa se trouve dans un cadre plus rural et montagneux, à l'écart du littoral, offrant un environnement plus serein tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains et des infrastructures côtières.
Benahavís est stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona, et le village pittoresque de Ronda, à seulement 7 km de la mer. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des attractions et des services des grandes villes voisines. Elle permet de bénéficier d'un environnement plus préservé tout en restant connecté aux hubs dynamiques de la Costa del Sol.
La villa est située à 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), offrant un accès international raisonnable. Les plages de la côte, comme Playa del Saladillo, sont accessibles en moins de 7 km. La région est un pôle majeur pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours prestigieux à moins de 3 km, tels que La Zagaleta Country Club. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 296 m, et une pharmacie est également très proche. Un véhicule personnel est essentiel pour exploiter pleinement les commodités locales et régionales.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 17,8°C. La région offre environ 300 jours d'ensoleillement par an, bien que le taux de précipitations soit plus élevé en hiver. La hauteur de 123m au-dessus du niveau de la mer offre des vues dégagées, souvent panoramiques. Le potentiel pour les activités de plein air est important, bien que la baignade en mer soit limitée à une saison d'environ 4 mois lorsque la température de l'eau atteint 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, les plus proches se trouvant à environ 6,9 km. La région est particulièrement réputée pour ses installations de golf, avec de nombreux parcours de championnat à proximité immédiate, dont La Zagaleta Country Club. Les infrastructures sportives locales, comme le Pabellon Municipal de Deportes et les piscines municipales, sont également accessibles dans un rayon de 1 km, offrant diverses opportunités de loisirs et d'activités physiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona, et le village pittoresque de Ronda, à seulement 7 km de la mer. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des attractions et des services des grandes villes voisines. Elle permet de bénéficier d'un environnement plus préservé tout en restant connecté aux hubs dynamiques de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL157615
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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