ベナアビスのエル・エロホという高級ゲートコミュニティに位置する、マルベーリャ海岸線を見下ろすこの卓越した現代的なレジデンスは、モダンな地中海生活を定義づけています。彫刻のような精密さでデザインされたこの邸宅は、天然石、温かみのある木材、大胆な建築ラインを組み合わせ、時代を超越したインスピレーションあふれる住まいを創り出しています。広大な敷地に建つこの物件は、3つのレベルにわたり、南東向きに配置され、自然光とパノラマビューを最大限に取り入れています。広々とした流れるような空間は、洗練さと快適さを両立させ、床から天井までのガラス窓を通して周囲の風景を各部屋に引き込んでいます。
コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場は、多様性に富んでいます。例えば、トーレ・デル・マルにある「アクアマー」（€269,950〜）や、ミハスにある「ランタナ・レジデンシャル」（€205,000〜）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（€259,000〜）といった物件は、より手頃な価格帯で、アパートメントやタウンハウス、または比較的小規模なヴィラを提供しています。これらは、ビーチへのアクセスやリゾート施設への近さを重視する、より広範な購入者層を対象としています。一方、本物件のようなベナアビスの高級エリアに位置する大規模ヴィラは、プライバシー、広さ、そして最高水準の設備と仕上げを求める、特定の富裕層をターゲットとしています。価格帯は、€21,500,000からと、他の地域のアパートメントやヴィラとは一線を画し、市場の最高峰に位置づけられます。ベナアビスは、その「美食の村」としての評判と、ゴルフコースへの近さから、特に高い価値を持つエリアと認識されており、この物件はそのような地域の特性を最大限に反映したものです。周辺の同様の高級物件と比較しても、その規模、設備、そして立地は際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの静かで田園的な環境に位置し、海岸からわずかな距離にありながら、都市の喧騒から離れた穏やかな隠れ家を提供します。この立地は、自然との一体感と、近隣の活気ある都市やビーチへのアクセスを両立させたいと考える層に適しています。周辺のゴルフコースや自然景観への近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この物件は、広々とした空間、プライバシー、そして高品質な仕上げを重視する層のニーズに応えます。8つのベッドルームと9つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。屋内プール、ジム、シネマ、スパなどの充実した設備は、自宅でリラクゼーションとエンターテイメントを求めるライフスタイルをサポートします。最新のスマートホーム技術とランドスケープガーデンは、現代的で快適な生活体験を追求する人々を対象としています。
この邸宅は1970年に完成した物件ですが、現代的な基準に合わせて大幅に改修または再建されている可能性が高いです。完成時期は目安であり、実際の状態は最新の建築基準や設備が適用されているかを確認する必要があります。この物件は「完成済み」であり、購入後すぐに居住または利用を開始できる状態にあります。購入者は、最新の仕様や保証について詳細を確認することが推奨されます。
この物件は、その広大な規模と高級な立地ゆえに、比較的小規模な予算や、よりコンパクトでメンテナンスの容易な住居を求める購入者には適していません。また、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、日常生活には自動車が不可欠です。海岸や主要な都市部から若干離れているため、頻繁にビーチや市街地へアクセスしたいと考える層にとっては、移動時間が考慮事項となる可能性があります。
この邸宅は、複数の目的を持つ購入者層に合致する可能性があります。まず、大家族や頻繁にゲストを迎える人々にとって、8つのベッドルームと広々とした共用エリアは、快適な滞在空間を提供します。次に、プライバシーと静寂を重視し、豪華なリラクゼーション施設（屋内プール、スパ、ジム、シネマ）を自宅で享受したいと考える人々にも最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近接している点が大きな魅力となるでしょう。さらに、この物件は、壮大なエンターテイメントや社交イベントを開催するための理想的な場所としても機能します。広大なテラス、屋外キッチン、そして美しい庭園は、ゲストをもてなすのに十分な設備を備えています。最終的に、この邸宅は、最高水準の快適さ、プライバシー、そして利便性を求める、質の高いライフスタイルを追求する個人または家族に適しています。
この邸宅の建築と内装は、最高級の素材と最新の技術を駆使して、比類なき品質基準で仕上げられています。構造には、天然石、温かみのある木材、そして大胆な建築ラインが用いられ、耐久性と美的魅力を両立させています。床暖房（バスルームは電気式）やDaikin VRVシステムによる空調・気候制御システムは、年間を通じて快適な室内環境を保証します。バスルームには、Villeroy & Bochの衛生陶器、AXOR by Hansgroheの水栓金具、Inbaniのフリースタンディングバスタブが採用され、贅沢な雰囲気を醸し出しています。内装のディテールには、Tino社のトラバーチン石材やBisazzaのモザイクタイルが使用され、洗練されたアクセントを加えています。スマートホーム技術（KNXシステム）により、照明、ブラインド、空調などを統合的に制御でき、生活の利便性を高めています。さらに、フルホームオーディオ、CAT6ネットワーク、Wi-Fiの配線済み設備、監視アラームシステム、ビデオセンサー、CCTVの事前設置など、最新のテクノロジーインフラも完備されています。これらの要素はすべて、細部にまでこだわり抜かれた、高級感あふれる居住空間を創り出しています。
この物件の価格は、€21,500,000からとなっています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級なエリアに位置する、大規模で設備が充実した邸宅としては、その立地、規模、そして提供されるアメニティを考慮すると、市場のプレミアムセグメントに位置づけられます。8つのベッドルームと9つのバスルーム、1696平方メートルの広大な居住空間、そして1963平方メートルの敷地面積は、この価格設定の正当性を裏付けています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに利用可能であり、長期的な開発計画や建築期間を待つ必要はありません。このような高級物件は、市場に出回る機会が限られているため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。価格は、物件の特定の仕様、内装、および付属設備によって変動する可能性があります。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこの広大な邸宅は、静寂と洗練が調和した環境を提供します。周囲は自然の景観に囲まれ、都市の喧騒から離れた穏やかな雰囲気が漂っています。しかし、わずかな距離には、ミシュラン星付きレストランを含む多様な食文化、国際的な教育機関、そして活気あるマリーナやショッピングエリアといった、マルベーリャやエステポナが提供する利便性も存在します。この場所は、プライベートな隠れ家としての快適さと、周辺地域のダイナミズムへのアクセスを両立させたいと考える人々にとって理想的な選択肢となります。毎日の生活は、緑豊かな庭園でのんびり過ごしたり、プライベートプールでリフレッシュしたり、あるいは自宅のジムやスパでリラックスしたりと、ゆったりとしたペースで進むでしょう。一方で、週末には近隣のゴルフコースでプレーしたり、海岸沿いのレストランで食事を楽しんだりすることも可能です。この邸宅は、穏やかな生活と、活動的で社交的なライフスタイルの両方を享受できる、ユニークなバランスを提供します。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する、マラガ県に属する山間の町です。海岸からは約7kmの距離にあり、自然の美しさと静かな環境で知られています。この町は、伝統的なスペインの村の雰囲気を残しながらも、高級リゾート地としての側面も持ち合わせています。周辺には、世界的に有名なゴルフコースが点在し、アウトドアアクティビティを楽しむ機会が豊富にあります。また、14軒のレストラン、1軒の学校、3軒の銀行、4軒のカフェなどが近距離にあり、日常生活に必要な基本的なサービスは十分に提供されています。約9,472人（2025年予測）の人口を持つこの地域は、国際的な住民も受け入れており、多様な文化が共存しています。公共交通機関のオプションは限られていますが、近隣の都市へのアクセスは比較的容易です。この地域は、静かな環境を求めつつも、利便性やレクリエーションの機会を犠牲にしたくない人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯における邸宅の立地を示しています。海岸線、主要な都市、そして近隣のゴルフコースや空港への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域が、静かな環境と利便性の両方を兼ね備えていることを示唆しています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの主要な都市であるマルベーリャとエステポナの間に位置し、内陸部の丘陵地帯にあります。この戦略的な位置により、海岸沿いの活気あるライフスタイルと、内陸部の静かで田園的な環境の両方を享受できます。マルベーリャへは車で約20分、エステポナへも同様にアクセス可能です。これらの都市は、高級ショッピング、ダイニング、ナイトライフ、そして国際的なマリーナを提供しています。また、ロンダのような歴史的な内陸の町へも日帰り旅行が可能です。この地域は、観光客にも地元住民にも人気があり、多様な文化とアクティビティの中心地となっています。ベナアビス自体も、その美食の評判と美しい景観で知られています。
この邸宅は、主要な交通ハブへのアクセスにおいて、戦略的な位置にあります。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約51km、車での移動時間は約48分と、国際的な移動に便利です。ジブラルタル空港（GIB）も約49kmの距離にあります。海岸線までは約6.9kmで、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベなどのビーチへ容易にアクセスできます。日常の買い物に必要なスーパーマーケットは4.0km、薬局は362mの距離にあります。医療サービスを提供する病院は6.7km、国際空港からのEV充電ステーションはわずか296mの地点に設置されています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあり、理想的な環境です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、地中海沿岸に位置しながらも、標高約123mに位置するため、独特の微気候を持っています。年間平均気温は約17.8℃で、冬は温暖、夏は暑すぎず、快適な気候が特徴です。日照時間も豊富で、年間を通じて過ごしやすい環境が保たれています。特に、夏場の水温は20℃以上になる期間が約4ヶ月間あり、ビーチやプールでの活動に適しています。この地域は、温暖な気候と豊かな自然環境が融合しており、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な条件を備えています。丘陵地帯に位置するため、晴れた日には遠くまで見渡せるパノラマビューを楽しむことができ、自然の美しさを満喫できるロケーションです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅の周辺地域は、レクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベまでは、直線距離で約7kmと、比較的容易にアクセス可能です。これらのビーチは、地中海での海水浴や日光浴を楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、この地域は「コスタ・デル・ゴルフ」として知られ、高級ゴルフコースが多数存在します。ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどが近隣にあり、ゴルファーにとってはまさに楽園と言えるでしょう。さらに、地域には25以上のスポーツ施設があり、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）やピシナ・ムニシパレス（1.0km）などの公共スポーツ施設も利用可能です。これらの施設は、健康維持やスポーツを楽しむための多様な選択肢を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの主要な都市であるマルベーリャとエステポナの間に位置し、内陸部の丘陵地帯にあります。この戦略的な位置により、海岸沿いの活気あるライフスタイルと、内陸部の静かで田園的な環境の両方を享受できます。マルベーリャへは車で約20分、エステポナへも同様にアクセス可能です。これらの都市は、高級ショッピング、ダイニング、ナイトライフ、そして国際的なマリーナを提供しています。また、ロンダのような歴史的な内陸の町へも日帰り旅行が可能です。この地域は、観光客にも地元住民にも人気があり、多様な文化とアクティビティの中心地となっています。ベナアビス自体も、その美食の評判と美しい景観で知られています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL157615
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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