V ekskluzivnem, zaprtem naselju El Herrojo v Benahavísu, nad obalo Marbelle, stoji ta izjemna sodobna rezidenca, ki uteleša sodobno sredozemsko bivanje. Zasnovana z arhitekturno natančnostjo, združuje naravni kamen, topel les in drzne arhitekturne linije, da ustvari dom, ki je hkrati brezčasen in navdihujoč. Projekt ponuja obsežen življenjski prostor, zasnovan za udobje in razkošje.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se nahajajo v cenovnem razredu od 205.000 € do 269.950 €, ta rezidenca v Benahavísu predstavlja povsem drugo kategorijo nepremičnin. Cilja na izjemno zahtevne kupce, ki iščejo ultimativno razkošje, prostornost in zasebnost. Cena 21.500.000 € jo uvršča med najdražje nepremičnine v regiji, kar je upravičeno zaradi njene velikosti (1696 m² bivalne površine na 1963 m² zemljišča), lokacije v ekskluzivnem naselju El Herrojo, vrhunske opreme in zaključka ter obsežnih vsebin, kot so spa, kino in velika garaža. Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti bolj dostopni in ciljajo na širši trg, ta vila predstavlja vrhunec luksuznega bivanja, ki je namenjen zelo specifični in premožni klienteli. Položaj v Benahavísu, znanem po ekskluzivnih vilah in golf igriščih, dodatno potrjuje njeno pozicioniranje na najvišjem nivoju trga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v mirnem, podeželskem okolju Benahavísa, le streljaj od obale. Obdan z naravnimi lepotami in hkrati blizu vseh bistvenih storitev, ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Okoliško gričevnato območje obljublja slikovite razglede.
Ta rezidenca je zasnovana za posameznike in družine, ki cenijo prostornost, zasebnost in visoko kakovost življenja. Z velikim številom sob, dovršenimi bivalnimi prostori in območji za sprostitev ter zabavo, izpolnjuje potrebe po udobnem bivanju, gostoljubnosti in wellnessu.
Čeprav je dokončana leta 1970, je ta rezidenca doživela obsežno prenovo, ki združuje klasično arhitekturo s sodobnimi standardi. Projekt je v fazi 'gereed' (dokončano), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva in ne zahteva nadaljnjih gradbenih del ali čakalnih dob.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti. Območje zahteva uporabo osebnega vozila za večino vsakodnevnih opravkov, saj javni prevoz ni razširjen. Projekt ne ustreza kriterijem novogradnje v klasičnem smislu, čeprav je bil sodobno obnovljen.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali družine z visokimi dohodki, ki iščejo izjemno prostorno in luksuzno bivališče v mirnem okolju, vendar z dobrim dostopom do obale in mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, vrhunsko kakovost gradnje in sodobne ugodnosti, vključno z wellness območjem, kinom in garažo za več vozil. Primerna je za uporabo kot stalno bivališče ali kot ekskluzivna počitniška rezidenca. Tisti, ki se selijo zaradi mirnejšega življenjskega sloga, oboževalci golfa ali tisti, ki iščejo prostor za zabavo gostov, bodo v tej nepremičnini našli svoj idealen dom. Tudi za tiste, ki želijo imeti prostor za osebje ali obiskovalce, ponuja ta vila ustrezne kapacitete in zasebnost.
Kakovost zaključka in uporabljenih materialov v tej rezidenci je na izjemno visoki ravni, kar ustreza njeni prestižni ceni in lokaciji. V celotnem objektu je talno ogrevanje (v kopalnicah električno), ki zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, dopolnjeno z Daikin VRV sistemom za ogrevanje in hlajenje, ki omogoča individualno uravnavanje temperature v posameznih prostorih. Sanitarna oprema je priznanih blagovnih znamk, kot sta Villeroy & Boch in AXOR by Hansgrohe, medtem ko se za kopalne kadi uporablja Inbani, za kamnite obloge pa Travertino by Tino in Bisazza mozaiki. Celoten dom je opremljen s KNX pametnim sistemom za nadzor osvetlitve, žaluzij in klime, predvidena pa je tudi predpriprava za celoten hišni avdio sistem, CAT6 omrežje in Wi-Fi. Upravljanje poteka preko Jung in Ekinex kontrolnih mehanizmov. Objekt ima tudi nadzorovan alarmni sistem z video senzorji in predpripravo za CCTV.
Ta izjemna rezidenca je na voljo po ceni, ki odraža njeno ekskluzivno lokacijo, velikost in visoko kakovost gradnje ter zaključka. Navedena cena je 'od' in znaša 21.500.000 EUR. Glede na obsežnost objekta in parcele je to pozicioniranje v najvišji cenovni razred na trgu nepremičnin v regiji. Trenutno je nepremičnina dokončana in takoj vseljiva, kar odpravlja čakalne dobe povezane z gradnjo. Z 8 spalnicami in 9 kopalnicami je primerna za velike družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali osebje.
Ta rezidenca v Benahavísu ponuja življenjski slog, ki združuje razkošje, mir in bližino narave z udobjem sodobnega življenja. Nahaja se v ekskluzivnem naselju El Herrojo, obdanem z zelenjem in griči, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in miru. Dnevni ritem se vrti okoli uživanja v prostornih notranjih in zunanjih bivalnih prostorih. Jutranja kava na terasi s pogledom na morje ali gore, popoldansko sprostitev ob bazenu ali v spa območju, ter večerni druženji na prostem s pogledom na osvetljeno pokrajino. Bližina golf igrišč in restavracij dopolnjuje ponudbo za aktivno in družabno življenje. Območje Benahavís je znano po svoji gastronomski ponudbi in je idealno za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje stran od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu obalnim mestom.
Benahavís, znano kot 'jedilnica Costa del Sol', ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja s hitrim dostopom do obalnih mest in njihovih storitev. Območje je obdano z naravnimi griči in ponuja osupljive razglede, hkrati pa je le kratek (približno 7 km) dostop do plaže in obale. V neposredni bližini (do 2 km) najdete številne restavracije (14), športne centre, trgovine (4 km) in celo bolnišnico (6.7 km). V radiju 1 km sta tudi lekarna in več bank. Ta lokacija zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vse potrebne infrastrukture ter možnosti za rekreacijo in druženje. Območje je idealno za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, ne da bi se odrekli udobju in dostopnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v občini Benahavís, v provinci Málaga. Poudarja njegovo bližino obali, pomembnim mestom kot sta Marbella in Estepona, ter golf igriščem. Razdalje do letališča Málaga in drugih ključnih točk so vidne, kar omogoča boljšo oceno dostopnosti in povezanosti z regijo.
Benahavís se nahaja na strateški lokaciji med prestižnimi mesti Marbella in Estepona, na območju poznanem kot Zlati trikotnik. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti, restavracije in živahno nočno življenje. Projekt je od obale oddaljen približno 7 km, kar omogoča hitro dostopnost do plaž in morskih aktivnosti. Hkrati bližina gorovja Sierra de Ronda nudi priložnosti za raziskovanje narave in uživanje v drugačnih pokrajinah. Ta uravnotežena lokacija združuje mir podeželja s prednostmi bližine večjih turističnih in poslovnih centrov.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi kraji, kljub svoji mirni lokaciji. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena približno 7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 48 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližji supermarket je oddaljen le 4 km, kar olajša vsakodnevne nakupe. Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč v neposredni bližini, vključno z La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in El Higueral Golf (3.1 km). V radiju 1 km so tudi športni objekti, kot so občinski športni paviljon in bazeni, ter lekarna in bančne storitve. Dostop do avtoceste A-7 je omogočen preko bližnjih povezav, kar zagotavlja hitro mobilnost po celotni obali.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v subtropskem mediteranskem podnebju, z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme veliko sončnih ur, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Projekt se nahaja na nadmorski višini 123 metrov, kar prispeva k prijetnejšemu poletnemu zraku in ponuja razglede na okoliške gore in obalo. Blago nagnjen teren parcele zagotavlja dobro drenažo in estetsko privlačnost krajine. Obilje sonca in prijetne temperature so idealni za življenje na prostem in uživanje v naravnih lepotah regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija ponuja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot sta Playa del Saladillo in Playa Isdabe, so oddaljene približno 7 km, in ponujajo tipično obmorsko izkušnjo Costa del Sol. Za ljubitelje golfa je območje raj, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort in El Higueral. Poleg tega je na voljo vrsta športnih objektov, kot so občinski športni paviljoni, telovadnice in bazeni, oddaljeni le nekaj sto metrov ali kilometer. Obiskovalci lahko uživajo tudi v sprehodih po naravnih poteh ali obiščejo bližnja pristanišča, kot je Puerto Deportivo José Banús, ki je oddaljeno manj kot 9 km in ponuja dodatne možnosti za vodne športe in zabavo.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja na strateški lokaciji med prestižnimi mesti Marbella in Estepona, na območju poznanem kot Zlati trikotnik. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti, restavracije in živahno nočno življenje. Projekt je od obale oddaljen približno 7 km, kar omogoča hitro dostopnost do plaž in morskih aktivnosti. Hkrati bližina gorovja Sierra de Ronda nudi priložnosti za raziskovanje narave in uživanje v drugačnih pokrajinah. Ta uravnotežena lokacija združuje mir podeželja s prednostmi bližine večjih turističnih in poslovnih centrov.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL157615
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
