Im Herzen von Benahavís, einer malerischen Bergregion zwischen Marbella und Estepona, befindet sich diese exklusive Residenz. Das Anwesen, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine bebaute Fläche von 1.696 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.963 m². Mit acht Schlafzimmern und neun Badezimmern verkörpert diese Villa modernen Luxus und anspruchsvolles Design in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa del Sol, insbesondere im Luxussegment, sticht diese Villa in Benahavís durch ihre Kombination aus Größe, Exklusivität und Lage hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona preislich deutlich unterhalb der €21.500.000 für dieses Anwesen liegen und eher den mittleren Markt ansprechen, positioniert sich diese Residenz im absoluten Premium-Segment. Sie bietet mehr Wohnfläche und Grundstück als typische Villen in Küstennähe, die oft auf kleinere Parzellen gebaut sind, um die Nähe zum Meer zu maximieren. Benahavís selbst ist bekannt für seine Villenlagen und seine Konzentration an erstklassigen Golfplätzen, was für eine bestimmte Käuferzielgruppe attraktiv ist, die Ruhe und Privatsphäre über direkte Strandnähe stellt. Die hier gebotene Größe und Ausstattung, inklusive eines privaten Wellnessbereichs und eines Kinosaals, ist in dieser Form selten zu finden und rechtfertigt den hohen Preis im Vergleich zu kleineren, moderneren Neubauprojekten weiter östlich oder westlich der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt eingebettet in die hügelige Landschaft von Benahavís, bekannt für seine malerischen Ausblicke und seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Die Lage bietet eine ruhige Abgeschiedenheit, während die Küste und ihre Annehmlichkeiten dennoch leicht erreichbar sind. Die Architektur ist darauf ausgelegt, die natürliche Schönheit der Umgebung zu integrieren und einen Panoramablick auf das Meer und die Berge zu ermöglichen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die großzügige Wohnflächen, höchste Privatsphäre und umfassende Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die acht Schlafzimmer und neun Badezimmer eignen sich für große Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Der Fokus liegt auf einem Lebensstil, der Entspannung, Unterhaltung und Komfort auf höchstem Niveau ermöglicht, ergänzt durch moderne Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool und Wellnessbereiche.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt, aber die Beschreibung deutet auf eine umfassende Renovierung oder einen Neubau im zeitgenössischen Stil hin. Die Ausrichtung auf modernes Design, hochwertige Materialien und fortschrittliche Technologien wie KNX-Systeme lässt auf einen aktuellen oder kürzlich erfolgten Ausbaustandard schließen. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet somit sofortige Wohnqualität.
Diese Residenz ist nicht für Käufer geeignet, die eine minimalistische oder kompakte Wohnlösung suchen. Aufgrund der Größe und des gehobenen Standards ist ein gewisses Budget für die Instandhaltung und den Unterhalt erforderlich. Die ländliche Lage bedingt zudem die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die alltägliche Mobilität. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung nur begrenzt verfügbar.
Dieses Anwesen eignet sich für eine anspruchsvolle Klientel, die einen dauerhaften Wohnsitz sucht oder eine exklusive Zweitwohnung an der Costa del Sol wünscht. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und erstklassige Freizeitmöglichkeiten legen, wie z. B. Golf oder Wassersport. Auch für Personen, die häufig Gäste empfangen oder ein repräsentatives Anwesen für geschäftliche Zwecke benötigen, bietet diese Villa die notwendigen Kapazitäten und Annehmlichkeiten. Die Lage in Benahavís spricht jene an, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu den kosmopolitischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús schätzen. Die bezugsfertige Natur des Objekts ermöglicht einen sofortigen Einzug und die Nutzung der Immobilie, ohne Wartezeiten durch Bauphasen.
Die Ausführung dieses Anwesens zeugt von höchster Bauqualität und einem exquisiten Geschmack. Die Architektur verbindet natürliche Materialien wie Stein und Holz mit modernen Elementen und großen Glasflächen, um ein Gefühl von Weite und Licht zu schaffen. Hochwertige Oberflächen sind durchgehend erkennbar: Villeroy & Boch Sanitärkeramik und AXOR von Hansgrohe Armaturen in den Bädern, Inbani Freestanding Badewannen und Travertin-Steinverkleidungen sowie Bisazza Mosaike. Fußbodenheizung (elektrisch in den Bädern) und ein Daikin VRV-Klimasystem sorgen für ganzjährigen Komfort. Das intelligente KNX-System steuert Beleuchtung, Jalousien und Klima, während die Vorinstallationen für Audio, Netzwerk und WLAN den neuesten technischen Standards entsprechen. Die Fassade aus Naturstein und die Verwendung von Iroko-Holz unterstreichen die Langlebigkeit und Wertigkeit der Materialien.
Die Villa wird zu einem Angebotspreis von €21.500.000 angeboten. Diese Preiskategorie positioniert das Objekt im obersten Segment des Marktes für Luxusimmobilien an der Costa del Sol. Angesichts der Größe, der Ausstattung und der exklusiven Lage ist dieser Preis als Ausdruck der Hochwertigkeit und des Umfangs der Immobilie zu verstehen. Es handelt sich um ein einzelnes, bezugsfertiges Objekt, sodass keine Preisstaffelung nach Einheiten oder Bauphasen relevant ist. Der angegebene Preis reflektiert den aktuellen Marktwert für Anwesen dieser Art in der Region.
Das Leben in dieser Villa in Benahavís bedeutet, eine Oase der Ruhe und des Luxus zu bewohnen, die dennoch nah genug an den pulsierenden Küstenorten liegt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Olivenhainen und einer Fülle von Golfplätzen, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Golfer macht. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die sich aus der Kombination von Privatsphäre, Sicherheit und der Nähe zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen ergibt. Die Villa selbst ist ein Zentrum für Entspannung und Unterhaltung, mit weitläufigen Terrassen, einem Infinity-Pool und umfassenden Wellness- und Unterhaltungsbereichen. Der Tag könnte mit einem Spaziergang durch die gepflegten Gärten beginnen, gefolgt von einem Frühstück auf der Sonnenterrasse mit Meerblick. Nachmittags laden die nahegelegenen Golfplätze oder Strände zu Aktivitäten ein, während die Abende mit Dinners im Freien oder entspannten Stunden im Spa ausklingen.
Benahavís bietet als Bergdorf eine ruhigere Alternative zur geschäftigen Küste, ist aber dennoch strategisch günstig gelegen. Die tägliche Versorgung ist durch Supermärkte in etwa 4 km Entfernung gewährleistet, während das Krankenhaus nur 6,7 km entfernt liegt. In einem Umkreis von 2 km finden sich 14 Restaurants, Cafés, eine Schule und Banken, was auf eine gute lokale Infrastruktur für den täglichen Bedarf hindeutet. Für Familien sind die 1 Basisscholen im Umkreis von 2 km ein wichtiger Faktor. Die hohe Anzahl an Sportzentren (25 Einrichtungen im Umkreis) und Aussichtspunkten wie dem Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten der Region. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Malaga liegt bei €16.450, was auf ein gehobenes Klientel in der Region schließen lässt.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Lage von Benahavís im Herzen der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Küstenstädten wie Marbella und Estepona hervor, während sie gleichzeitig die ländliche und hügelige Topografie der Umgebung zeigt. Die Positionierung inmitten zahlreicher Golfplätze und die relativ kurze Distanz zur Küste werden hier visuell dargestellt.
Benahavís befindet sich im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, während die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben von Marbella nur etwa 8,8 km entfernt sind. Die Nähe zu Estepona (ca. 12 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (48 km) machen die Lage für internationale Käufer attraktiv, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung suchen.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, wobei ein Auto für die Fortbewegung unerlässlich ist. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 48 km entfernt und somit gut für internationale Reisen erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Saladillo ist ca. 7 km entfernt. Für Golfer sind erstklassige Plätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste EV-Ladestation befindet sich nur 296 m entfernt und eine Apotheke ist in 362 m erreichbar, was die praktische Seite des Lebens in dieser ländlichen Idylle unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C und Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Die Höhenlage von 123 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima, das oft etwas milder ist als an der direkten Küste. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnentage, wobei das Schwimmwetter sich auf etwa vier Monate konzentriert, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Sierra de las Nieves bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen, während die subtropische Vegetation durch die vielen Sonnenstunden gut gedeiht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig, um die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region zu nutzen. Mehrere Strände, darunter Playa del Saladillo, sind etwa 7 km entfernt und bieten typische Annehmlichkeiten für Sonnenanbeter und Wassersportler. Für Golfenthusiasten ist die Auswahl exzellent: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf sind alle innerhalb von 3,1 km erreichbar. Darüber hinaus bietet Benahavís selbst eine gute Auswahl an Sportzentren, darunter städtische Sportanlagen und Fitnessstudios, die leicht zugänglich sind. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (8,8 km) erweitert das Angebot an maritimer Erholung.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, während die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben von Marbella nur etwa 8,8 km entfernt sind. Die Nähe zu Estepona (ca. 12 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (48 km) machen die Lage für internationale Käufer attraktiv, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung suchen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL157615
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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