Diese freistehende Villa befindet sich in Benalmadena Costa, einem attraktiven Küstenabschnitt in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 207 m² auf einem 329 m² großen Grundstück bietet das Objekt großzügigen Wohnraum. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht den urbanen Charakter des Standorts. Die Villa wurde kürzlich renoviert und bietet modernen Wohnkomfort. Sie ist ab einem Preis von 1.277.000 € verfügbar und stellt eine Option für Käufer dar, die Wert auf eine gut angebundene Küstenlage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt direkt an der Küste in einer belebten städtischen Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand, wie Playa de Santa Ana nur 250 Meter entfernt, prägt die unmittelbare Umgebung. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit 9,7 km ebenfalls vorteilhaft.
Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern ist die Villa für Familien oder als geräumiges Feriendomizil ausgelegt. Die renovierten Innenräume und der private Pool adressieren Bedürfnisse nach Komfort und Privatsphäre. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Restaurants und Geschäfte, unterstützt einen aktiven und bequemen Lebensstil.
Das Objekt wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine unmittelbaren Bau- oder Modernisierungsarbeiten erforderlich sind. Die Immobilie ist bereit für den Einzug oder zur Vermietung, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung.
Die Villa bietet keine direkten Meerblick-Apartments, sondern fokussiert sich auf ein freistehendes Wohnerlebnis. Die Steilheit des Geländes zum Strand (7,3%) könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Ausrichtung des Objekts ist nicht explizit auf maximalen Südblick ausgelegt, was bei der Immobiliensuche berücksichtigt werden sollte.
Ref: VL670724
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine Küstenlage mit urbaner Infrastruktur suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Personen, die einen direkten Zugang zum Strand wünschen, werden die 250 Meter zur Playa de Santa Ana schätzen. Die Immobilie ist eine Option für Familien, die Platz benötigen (5 Schlafzimmer), oder für Investoren, die eine renovierte Immobilie mit potenzieller Vermietungslizenz erwerben möchten. Der Standort ist ideal für jene, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit städtischer Einrichtungen verzichten zu müssen. Auch für Golfer ist die Nähe zu drei Golfplätzen (ab 3 km) ein relevanter Faktor. Die kürzliche Renovierung spricht Käufer an, die eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand ohne zusätzlichen Aufwand wünschen.
Die Villa präsentiert sich nach einer vollständigen Renovierung in exzellentem Zustand. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage zur Klimaregulierung. Die Außenbereiche beinhalten überdachte Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Innenräume sind mit Einbauschränken versehen, was für Stauraum sorgt. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool, der zur Erholung beiträgt. Die Wahl der Materialien und die Ausführung der Renovierung zielen auf einen hohen Wohnkomfort und eine langlebige Qualität ab. Details zur spezifischen Materialauswahl und den technischen Standards der Renovierung sind auf Anfrage erhältlich.
Die freistehende Villa in Benalmadena Costa ist ab einem Preis von 1.277.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer gefragten Küstenregion, die Größe des Objekts und die kürzlich durchgeführten Renovierungen wider. Es stehen keine weiteren Varianten des Projekts zur Verfügung, da es sich um eine einzelne Villa handelt. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, und die Immobilie ist bezugsfertig, was einen direkten Erwerb und Nutzung ermöglicht.
Benalmadena Costa, gelegen in der Provinz Málaga, repräsentiert eine etablierte Küstenregion mit urbanem Flair. Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkaufen oder der Gang zur Apotheke bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Dichte an Restaurants (192 im 2km Radius), Cafés (43) und Geschäften (zahlreich) unterstreicht diese Lebendigkeit. Die Nähe zu fünf verschiedenen Stränden, allen voran Playa de Santa Ana (250 m), ermöglicht einen direkten Zugang zum mediterranen Lebensstil. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsektor (Wassertemperaturen über 20°C) ist die Gegend für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über attraktiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C trägt zu diesem angenehmen Klima bei. Die Villa selbst, mit privatem Pool und renovierten Räumen, bietet einen Rückzugsort inmitten dieser dynamischen Umgebung.
Das Leben in Benalmadena Costa zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus. Die unmittelbare Umgebung der Villa bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Dazu zählen zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Apotheken. Die Nähe zum Strand, wie Playa de Santa Ana (250 m), prägt den Alltag. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität. Die 1,2 km entfernte Bahnstation Benalmadena - Arroyo de la Miel bietet weitere Reisemöglichkeiten. Die Gegend ist durch ihre Lage an der Küste und die Nähe zu größeren Städten geprägt.
Die Villa befindet sich in Benalmadena Costa, einem urbanen Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana, sowie die Erreichbarkeit von Supermärkten und dem Stadtzentrum. Die Lage innerhalb der Costa del Sol ist durch die Nähe zu Málaga und wichtigen Verkehrsanbindungen gekennzeichnet.
Benalmadena Costa ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, ist nur etwa 9 km entfernt. Die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenorten. Benalmadena selbst ist bekannt für seine touristische Infrastruktur, einschließlich des Yachthafens. Die Lage bietet eine Balance zwischen einer lebendigen Stadtumgebung und der Nähe zu den ruhigeren Küstenabschnitten Andalusiens.
Die Erreichbarkeit der Villa ist durch ihre zentrale Lage im städtischen Raum von Benalmadena Costa sehr gut. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 250 Meter entfernt. Supermärkte (334 m) und Apotheken (182 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 9,7 km (Luftlinie), was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 8,3 km erreichbar, wobei der nächste Pitch&Putt-Platz 3,0 km entfernt liegt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, auch wenn spezifische Angaben zur Verkehrsdichte nicht vorliegen.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Klima ist durch milde Winter (durchschnittlich 12°C) und warme Sommer (durchschnittlich 26°C) gekennzeichnet. Der Schwimmsektor erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima positiv. Die umliegende Natur ist geprägt von der Küstenlinie und mediterraner Vegetation. Die Steilheit (7,3%) auf dem Weg zum Strand ist ein landschaftliches Merkmal.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmadena Costa bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de Santa Ana ist nur 250 Meter entfernt und somit leicht erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m) liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Region ist auch für Wassersportaktivitäten geeignet, wobei die Wassertemperaturen über ein halbes Jahr hinweg zum Baden einladen. Für Golfer sind diverse Golfplätze vorhanden, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und diverse Aussichtspunkte ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, ist nur etwa 9 km entfernt. Die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenorten. Benalmadena selbst ist bekannt für seine touristische Infrastruktur, einschließlich des Yachthafens. Die Lage bietet eine Balance zwischen einer lebendigen Stadtumgebung und der Nähe zu den ruhigeren Küstenabschnitten Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (Preise ab €418.800 bzw. €320.000), positioniert sich diese Villa in Benalmadena Costa preislich im oberen Segment, beginnend bei 1.277.000 €. Das Projekt Alba Benalmadena in derselben Stadt, ab €699.000, liegt preislich dazwischen. Der Hauptunterschied liegt in der spezifischen Lage und dem Charakter des Objekts: Diese Villa ist eine freistehende, kürzlich renovierte Einheit in direkter Strandnähe und urbaner Umgebung, während andere Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper als Neubaukomplexe mit gemeinschaftlichen Einrichtungen in Estepona angeboten werden. Die hier beschriebene Villa bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie von größeren Siedlungsprojekten unterscheidet. Die Größe (207 m² Wohnfläche auf 329 m² Grundstück) und die Anzahl der Zimmer (5 Schlafzimmer, 4 Bäder) sind vergleichsweise üppig für diese Art von Lage.
Maiko ist Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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