Cette villa indépendante est située à Benalmadena Costa, un littoral attrayant de la province de Málaga. Avec une surface habitable de 207 m² sur un terrain de 329 m², la propriété offre un espace de vie spacieux. Son emplacement à proximité immédiate des commodités et de la plage souligne le caractère urbain du site. La villa a été récemment rénovée et offre un confort de vie moderne. Elle est disponible à partir de 1 277 000 € et représente une option pour les acheteurs qui privilégient un emplacement côtier bien desservi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située directement sur la côte, dans un environnement urbain animé. Les commodités importantes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de la plage, comme la Playa de Santa Ana à seulement 250 mètres, caractérise l'environnement immédiat. L'accès à l'aéroport de Malaga est également avantageux avec 9,7 km.
Avec cinq chambres et quatre salles de bains, la villa est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances spacieuse. Les intérieurs rénovés et la piscine privée répondent aux besoins de confort et d'intimité. La proximité de nombreuses commodités, dont des restaurants et des magasins, favorise un style de vie actif et confortable.
La propriété a été récemment rénovée en profondeur et est en excellent état. Elle est prête à être occupée, ce qui signifie qu'aucun travail de construction ou de modernisation immédiat n'est requis. L'immobilier est prêt à emménager ou à louer, sans délais d'attente pour l'achèvement.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer, mais se concentre sur une expérience de vie indépendante. La pente du terrain vers la plage (7,3%) pourrait être un défi pour les personnes à mobilité réduite. L'orientation de la propriété n'est pas explicitement conçue pour une exposition maximale au sud, ce qui doit être pris en compte lors de la recherche immobilière.
Ref: VL670724
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement côtier avec une infrastructure urbaine et apprécient la proximité des commodités. Les personnes qui souhaitent un accès direct à la plage apprécieront les 250 mètres menant à la Playa de Santa Ana. La propriété est une option pour les familles qui ont besoin d'espace (5 chambres) ou pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété rénovée avec une licence de location potentielle. L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent profiter de la vie méditerranéenne sans renoncer au confort des installations urbaines. La proximité de trois terrains de golf (à partir de 3 km) est également un facteur pertinent pour les golfeurs. La rénovation récente s'adresse aux acheteurs qui souhaitent une propriété en excellent état sans effort supplémentaire.
La villa se présente en excellent état après une rénovation complète. L'équipement comprend des commodités modernes telles que la climatisation pour la régulation thermique. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses couvertes, offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Les intérieurs sont dotés d'armoires encastrées pour un rangement optimal. La propriété dispose d'une piscine privée qui contribue à la détente. Le choix des matériaux et la qualité de la rénovation visent un confort de vie élevé et une qualité durable. Les détails sur le choix des matériaux spécifiques et les normes techniques de la rénovation sont disponibles sur demande.
La villa indépendante à Benalmadena Costa est disponible à partir de 1 277 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée, la taille de la propriété et les rénovations récentes. Aucune autre variante du projet n'est disponible, car il s'agit d'une villa unique. Le prix indiqué concerne l'ensemble de la propriété. La disponibilité est assurée et l'immobilier est prêt à être occupé, permettant un achat et une utilisation immédiats.
Benalmadena Costa, située dans la province de Málaga, représente une région côtière établie avec une touche urbaine. La villa est implantée dans un environnement urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats ou la visite à la pharmacie peuvent être effectuées facilement à pied. La densité de restaurants (192 dans un rayon de 2 km), de cafés (43) et de magasins (nombreux) souligne cette vitalité. La proximité de cinq plages différentes, notamment la Playa de Santa Ana (250 m), permet un accès direct au style de vie méditerranéen. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois (températures de l'eau ≥ 20°C), la région est attrayante pour les activités de plein air toute l'année. La température moyenne annuelle de 18,7°C contribue à ce climat agréable. La villa elle-même, avec sa piscine privée et ses pièces rénovées, offre un refuge au milieu de cet environnement dynamique.
La vie à Benalmadena Costa se caractérise par une forte concentration de services et d'activités de loisirs. L'environnement immédiat de la villa offre une multitude de commodités, la plupart accessibles à pied. Cela inclut de nombreux restaurants, magasins et pharmacies. La proximité de la plage, comme la Playa de Santa Ana (250 m), marque le quotidien. L'accès au réseau de transports publics avec 7 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité. La gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel, située à 1,2 km, offre d'autres possibilités de voyage. La région est caractérisée par sa situation sur la côte et sa proximité avec les grandes villes.
La villa est située à Benalmadena Costa, une zone côtière urbaine de la province de Málaga. La carte visualise la proximité immédiate des plages comme la Playa de Santa Ana, ainsi que l'accessibilité des supermarchés et du centre-ville. L'emplacement au sein de la Costa del Sol est caractérisé par la proximité de Málaga et des liaisons de transport importantes.
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Málaga et Marbella. Cette position permet une bonne connexion aux principaux centres urbains de la région. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international, se trouve à seulement environ 9 km. L'autoroute côtière A-7 facilite les déplacements vers d'autres localités côtières. Benalmádena elle-même est connue pour son infrastructure touristique, y compris son port de plaisance. L'emplacement offre un équilibre entre un environnement urbain animé et la proximité des côtes plus calmes de l'Andalousie.
L'accessibilité de la villa est excellente grâce à son emplacement central dans la zone urbaine de Benalmadena Costa. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 250 mètres. Les supermarchés (334 m) et les pharmacies (182 m) sont également à proximité immédiate. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est que de 9,7 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les golfeurs, trois terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 8,3 km, le parcours Pitch&Putt le plus proche étant à 3,0 km. Le réseau de transports publics, avec 7 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture. L'accès au réseau routier est bon, bien que des informations spécifiques sur la densité du trafic ne soient pas disponibles.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région enregistre historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. Le climat se caractérise par des hivers doux (en moyenne 12°C) et des étés chauds (en moyenne 26°C). La saison de baignade s'étend sur cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer influence positivement le microclimat. La nature environnante est marquée par la ligne côtière et la végétation méditerranéenne. La pente (7,3%) sur le chemin de la plage est une caractéristique paysagère.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Benalmadena Costa offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres, donc facilement accessible. D'autres plages comme la Playa de Benalmádena (494 m) et la Playa de Bil Bil (513 m) sont également à proximité immédiate. La région est propice aux activités nautiques, les températures de l'eau invitant à la baignade pendant plus d'un demi-an. Pour les golfeurs, divers terrains sont disponibles, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et divers points de vue complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Málaga et Marbella. Cette position permet une bonne connexion aux principaux centres urbains de la région. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international, se trouve à seulement environ 9 km. L'autoroute côtière A-7 facilite les déplacements vers d'autres localités côtières. Benalmádena elle-même est connue pour son infrastructure touristique, y compris son port de plaisance. L'emplacement offre un équilibre entre un environnement urbain animé et la proximité des côtes plus calmes de l'Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (prix à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), cette villa à Benalmadena Costa se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, à partir de 1 277 000 €. Le projet Alba Benalmadena dans la même ville, à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La principale différence réside dans l'emplacement spécifique et le caractère de la propriété : cette villa est une unité indépendante récemment rénovée, à proximité immédiate de la plage et dans un environnement urbain, tandis que d'autres projets comme Acqua Gardens et Aby Upper sont proposés comme complexes résidentiels neufs avec des installations communes à Estepona. La villa décrite ici offre un haut degré d'intimité et un accès direct aux commodités urbaines, ce qui la distingue des grands projets de développement. Sa taille (207 m² de surface habitable sur 329 m² de terrain) et le nombre de pièces (5 chambres, 4 salles de bains) sont relativement spacieux pour ce type d'emplacement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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