Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή της Μπεναλμάδενα Κόστα, στη Μάλαγα. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει ευρύχωρη διαμονή σε οικόπεδο 329 m² με επιφάνεια 207 m² κατοικίας. Η βίλα έχει ανακαινιστεί πλήρως, διαθέτει ιδιωτική πισίνα και χώρο στάθμευσης, ενώ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία αυτή προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή, εντός ενός αστικού ιστού που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με ιδιωτική πισίνα και χώρους για χαλάρωση. Η διαθεσιμότητα τουριστικής άδειας υποδηλώνει δυνατότητα εκμετάλλευσης.
Η βίλα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, καθιστώντας την ουσιαστικά έτοιμη για άμεση χρήση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ανανεωμένο υπάρχον ακίνητο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονες εγκαταστάσεις που δεν έχουν ήδη υλοποιηθεί μέσω της ανακαίνισης. Η πυκνή αστική δόμηση στην περιοχή μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση ιδιωτικότητας σε σχέση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Ref: VL670724
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην ακτή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα της αστικής ζωής, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Η πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση και η ιδιωτική πισίνα απευθύνονται σε όσους επιθυμούν μια έτοιμη λύση, είτε για προσωπική χρήση είτε για επένδυση μέσω τουριστικής ενοικίασης. Οικογένειες ή ζευγάρια που απολαμβάνουν την ευκολία του περπατήματος προς παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα θα βρουν αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική. Επίσης, όσοι ταξιδεύουν συχνά θα εκτιμήσουν την σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η βίλα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, υποδεικνύοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και σύγχρονες προδιαγραφές. Αν και τα ακριβή υλικά και τεχνικές λεπτομέρειες δεν παρέχονται, η περιγραφή 'Recently Renovated' και 'Excellent Condition' υποδηλώνει χρήση ποιοτικών υλικών στην κουζίνα, τα μπάνια και τους χώρους διαβίωσης. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την αισθητική οργάνωση του χώρου. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι δύο μεγάλες βεράντες, μία στο ισόγειο και μία στον πρώτο όροφο, παρέχουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα 1.277.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση, την παραθαλάσσια τοποθεσία και την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας. Η διαθεσιμότητα της βίλας είναι άμεση, έτοιμη για κατοίκηση ή ενοικίαση, επιπλέον την καθιστά ελκυστική για επενδυτικούς σκοπούς. Η ύπαρξη έγκυρης τουριστικής άδειας μπορεί να επηρεάσει περαιτέρω την ελκυστικότητά της στην αγορά ενοικιάσεων.
Η διαβίωση στην Μπεναλμάδενα Κόστα χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και φαρμακεία σε ακτίνα πέντε λεπτών με τα πόδια, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας αστικής περιοχής και της χαλάρωσης που παρέχει η παραθαλάσσια τοποθεσία. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η ορεινή θέα από σημεία όπως το Mirador del Lobo προσφέρει μια φυσική αντίθεση στην αστική δομή. Η εγγύτητα σε σημεία στάθμευσης ηλεκτρικών οχημάτων διευκολύνει τη μετάβαση σε βιώσιμες μεταφορές.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 334 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία και τράπεζες απέχουν 182 και 334 μέτρα αντίστοιχα. Η ύπαρξη 192 εστιατορίων και 43 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και διασκέδαση. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 σχολικές μονάδες, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών OV (Openbaar Vervoer) ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος, αν και η εγγύτητα σε 3.0 km από γήπεδα γκολφ και 2.9 km από νοσοκομείο υποδηλώνει και ευρύτερη προσβασιμότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας στην Μπεναλμάδενα Κόστα, τονίζοντας την άμεση εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές υποδομές. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και της θέσης της σε σχέση με το αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.7 km αιθέρας) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Απέχει περίπου 12 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση της μεταξύ της πόλης της Μάλαγα και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων θέρετρων της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα, την τοποθετεί σε μια δυναμική περιοχή με πλούσιες τουριστικές και οικιστικές ευκαιρίες.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 250 μέτρων από την Playa de Santa Ana και λιγότερο από 550 μέτρα από δύο άλλες παραλίες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) στα 9.7 χιλιόμετρα (αιθέρας) εξασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης καλή, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt σε απόσταση 3.0 χλμ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 5.4 χλμ και το Club de Golf Málaga Parador στα 8.3 χλμ. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο του Μπεναλμάδενα και οι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν τη συνολική προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.888 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 7.3% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Santa Ana. Το κλίμα κυμαίνεται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την ακτή είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Santa Ana να βρίσκεται μόλις 250 μέτρα μακριά, ενώ οι Playa de Benalmádena και Playa de Bil Bil είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές ευκαιρίες για θαλάσσια και χερσαία αναψυχή. Αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει 3.0 km, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola βρίσκεται στα 10.0 km, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.7 km αιθέρας) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Απέχει περίπου 12 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση της μεταξύ της πόλης της Μάλαγα και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων θέρετρων της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα, την τοποθετεί σε μια δυναμική περιοχή με πλούσιες τουριστικές και οικιστικές ευκαιρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η ανεξάρτητη βίλα στην Μπεναλμάδενα Κόστα ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία της σε συνδυασμό με ένα πλήρως ανακαινισμένο προφίλ. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρουν νέες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), εστιάζουν περισσότερο σε συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μικρότερες κατοικίες. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται επίσης στην Μπεναλμάδενα, αλλά η περιγραφή του δεν επισημαίνει την πλήρη ανακαίνιση ή την άμεση παραθαλάσσια θέση με την ίδια έμφαση. Η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή €1.277.000, απευθύνεται σε ένα τμήμα της αγοράς που αναζητά μια ολοκληρωμένη, έτοιμη προς χρήση κατοικία σε προνομιακή θέση, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ανέσεις, κάτι που δεν προσφέρεται πάντα σε νεότερες κατασκευές ή σε χαμηλότερες τιμές.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
