Vila se nahaja v Benalmadena Costa, v provinci Málaga, na območju, ki združuje bližino obale z urbanim udobjem. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja prostor za bivanje, ki je bil nedavno prenovljen. Projekt je lociran v strateškem delu obale, blizu ključnih storitev in prometnih povezav, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja neposredno ob obali v urbanem okolju Benalmadene. Bližina plaž, kot je Playa de Santa Ana, ter dostopnost do trgovin in restavracij na razdalji hoje ustvarjata funkcionalno lokacijo za vsakodnevno bivanje.
Projekt nagovarja tiste, ki iščejo prostorno, prenovljeno samostojno vilo s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, obogateno z zasebnim bazenom. Njegova lokacija ponuja kombinacijo miru in dostopa do mestnih dobrin, kar je primerno za družine ali tiste, ki želijo oboje.
Čeprav gre za prenovljeno nepremičnino, njena trenutna ponudba izpostavlja popolno obnovo, kar pomeni, da je objekt v odličnem stanju. Projekt je pripravljen za takojšnjo vselitev ali oddajo, kar omogoča hitro integracijo.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali pogleda na morje z vseh strani. Oddaljenost od letališča, čeprav relativno kratka, se meri v kilometrih, in čeprav je ob obali, nagib proti plaži nakazuje na terasasto, ne povsem ravno pozidavo.
Ref: VL670724
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v neposredni bližini plaže, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki cenijo udobje zasebnega bazena in prostorne bivalne prostore, saj obsega 5 spalnic in 4 kopalnice. Nedavna prenova zagotavlja brezskrbno bivanje, brez potrebe po nadaljnjih investicijah v gradbena dela. Lokacija v urbanem okolju Benalmadene je privlačna za tiste, ki iščejo aktivno življenje, saj ponuja bogato izbiro restavracij, kavarn in športnih objektov v neposredni bližini. Zaradi veljavne turistične licence je primerna tudi za investitorje, ki želijo nepremičnino oddajati. Bližina letališča Málaga (9.7 km) olajšuje potovanja, medtem ko dostopnost do plaž in marin omogoča uživanje v tipičnem mediteranskem življenjskem slogu.
Vila je po zaključeni celoviti prenovi, kar pomeni, da so uporabljeni materiali in končna obdelava na visoki ravni. Sodobni standardi prenove verjetno vključujejo novo električno napeljavo, vodovodne instalacije, talne obloge in kopalniško/kuhinjsko opremo. Značilnosti, kot so vgrajene omare, zagotavljajo funkcionalnost in urejenost prostorov. Klima naprava poskrbi za udobje v vseh letnih časih. Dve veliki terasi na pritličju in prvem nadstropju ponujata dodatne zunanje bivalne prostore. Zasebni bazen in urejeno zunanje okolje dopolnjujeta kakovost bivanja. Čeprav specifični materiali niso navedeni, status 'odlično' in 'nedavno prenovljeno' nakazuje na visoko raven končne obdelave, ki je skladna s sodobnimi pričakovanji za nepremičnine v tem cenovnem razredu.
Cena za to samostojno vilo se začne pri 1.277.000 €. Glede na število spalnic (5) in kopalnic (4) ter bivalno površino 207 m², predstavlja cena odraz lokacije v Benalmadena Costa in nedavne prenove. Zgrajena na zemljišču velikosti 329 m², ki vključuje zasebni bazen, je nepremičnina pozicionirana kot premium ponudba. Možnost turistične licence in pripravljenost za vselitev ali oddajo dodatno vplivata na njeno tržno vrednost. Glede na visoko povprečno število nepremičninskih transakcij v regiji (800), se pričakuje, da bo povpraševanje po tovrstnih nepremičninah stabilno.
Vila v Benalmadena Costa predstavlja kombinacijo udobja obmorskega življenja in praktičnosti mestnega okolja. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami ter bivalno površino 207 m² na 329 m² velikem zemljišču, ponuja dovolj prostora za družine ali večje skupine. Nepremičnina je bila deležna obsežne prenove, kar zagotavlja sodoben in kakovosten življenjski standard. Zasebni bazen in parkirni prostor dodajata vrednost. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo bližino plaže in hkrati zahtevajo dostop do mestne infrastrukture.
Življenje v tej vili v Benalmadena Costa se odvija v ritmu obmorskega mesta z urbanimi prednostmi. Neposredna bližina plaže (250 m do Playa de Santa Ana) omogoča dnevne sprehode in uživanje v morju. Vse bistvene storitve, kot so supermarketi (334 m), lekarne (182 m) in različne restavracije (192 v 2 km radiju), so dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila. Lokacija v urbanem okolju pomeni tudi dostop do javnega prevoza, s 7 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po regiji. Bližina športnih centrov, kot je Club de Raqueta (0.9 km), ter razglednih točk, kot je Mirador Los Cañones (2.8 km), obogatijo vsakdanje življenje s rekreativnimi in panoramskimi možnostmi. Povprečna letna temperatura 18.7°C in 3.888 sončnih ur na leto omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta.
Ta vila se nahaja v Benalmadena Costa, ključnem obalnem naselju med Malago in Marbellom. Njena pozicija poudarja bližino plaže in mestnih storitev, kar je značilno za najbolj zaželene lokacije na tej obali. Okolica ponuja bogato infrastrukturo za prosti čas in vsakdanje življenje.
Projekt je strateško lociran v Benalmadena Costa, območju, ki je del širše metropolitanske regije Málaga na Costa del Sol. Nahaja se med Torremolinosa (zahodno) in Fuengirola (vzhodno), kar zagotavlja odličen dostop do obeh mestnih centrov. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje vzdolž obale, medtem ko je letališče Málaga (AGP) oddaljeno le približno 9 km, kar je ključno za mednarodno povezljivost. Ta pozicija v osrčju Costa del Sol omogoča hitro dostopnost do številnih plaž, golf igrišč, restavracij in kulturnih znamenitosti, ki jih regija ponuja, ter hkrati omogoča uživanje v mirnejšem, obalnem življenjskem slogu.
Lokacija v Benalmadena Costa ponuja izjemno dostopnost. Najbližje plaže, kot je Playa de Santa Ana, so oddaljene le 250 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 9.7 km, kar omogoča hiter dostop za mednarodna potovanja. V radiju 1 km je na voljo več supermarketov, lekarn in restavracij, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa sta na voljo Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). Dostop do večjih mestnih središč je enostaven preko bližnjih železniških postaj (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1.2 km) in javnega prevoza. Polnilnice za električna vozila so na voljo od 6.4 km naprej.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa uživa v tipičnem sredozemskem klimatskem območju, s povprečno letno temperaturo 18.7°C in bogastvom sončnih ur, ki dosega 3.888 na leto. To omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko temperature vode presegajo 20°C. Lokacija na nadmorski višini 35 metrov zagotavlja bližino morja, medtem ko nagib terena proti plaži (7.3%) nakazuje na terasasto zasnovo območja. Območje je znano po prijetnih temperaturah skozi vse leto, z minimalnimi padavinami in blagimi zimami, kar je idealno za aktivnosti na prostem. Bližina naravnih parkov in rekreativnih površin dodatno prispeva k privlačnosti regije za ljubitelje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmadena Costa se ponaša z več plažami, vključno s Playa de Santa Ana (0.3 km), ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Te plaže so pogosto nagrajene z Modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opreme. Poleg uživanja na plaži, regija ponuja široko paleto rekreativnih dejavnosti. Športni centri, kot je Club de Raqueta (0.9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), nudijo možnosti za različne športe. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, med njimi Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km), omogoča vodne športe in navtične aktivnosti. Razgledne točke, kot je Mirador Los Cañones (2.8 km), ponujajo panoramske razglede na obalo.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je strateško lociran v Benalmadena Costa, območju, ki je del širše metropolitanske regije Málaga na Costa del Sol. Nahaja se med Torremolinosa (zahodno) in Fuengirola (vzhodno), kar zagotavlja odličen dostop do obeh mestnih centrov. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje vzdolž obale, medtem ko je letališče Málaga (AGP) oddaljeno le približno 9 km, kar je ključno za mednarodno povezljivost. Ta pozicija v osrčju Costa del Sol omogoča hitro dostopnost do številnih plaž, golf igrišč, restavracij in kulturnih znamenitosti, ki jih regija ponuja, ter hkrati omogoča uživanje v mirnejšem, obalnem življenjskem slogu.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (z začetnimi cenami pod 450.000 €), ta vila v Benalmadena Costa predstavlja dražjo, a tudi bolj prestižno ponudbo. Alba Benalmadena, ki se nahaja v isti občini, ima začetno ceno 699.000 €, kar jo postavlja med ta dva cenovna razreda. Ta projekt se odlikuje z večjim številom spalnic in kopalnic ter neposredno obmorsko lokacijo, ki je redkejša in bolj cenjena. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto poudarjajo bližino golf igrišč in naravnih parkov, ta vila izstopa zaradi svoje urbane integriranosti in neposrednega dostopa do plaž ter celotne infrastrukture, ki jo ponuja Benalmadena. Povprečno število nepremičninskih transakcij v regiji (800) kaže na dinamičen trg, kjer so nepremičnine z ekskluzivnimi lokacijami in obsežnimi prenove cenjene. Glede na površino (207 m² bivalne površine na 329 m² zemljišča) in ceno 1.277.000 €, gre za prostorno nepremičnino, ki je ob upoštevanju bližine plaže in prenove, konkurenčna v svojem segmentu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
