Tento duplex byt se nachází v dynamické lokalitě Arroyo de la Miel, součásti Benalmádeny na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 116 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování, což z ní činí atraktivní možnost pro ty, kteří hledají okamžité bydlení ve slunném Španělsku s dobrou dostupností k místním službám a pobřeží.
Tento duplex v Arroyo de la Miel se nachází v segmentu nemovitostí, které nabízejí dobrý poměr mezi cenou, velikostí a dostupností služeb a pobřeží. V porovnání s projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €), nabízí Arroyo de la Miel často centralizovanější polohu v rámci urbanizované oblasti s okamžitou dostupností vybavení. Projekt Alba Benalmadena, který je výrazně dražší (od 598 000 €), pravděpodobně cílí na luxusnější segment trhu s odlišnými vlastnostmi, jako jsou výhledy na moře nebo větší pozemky. Cena 345 000 € za tento duplex je konkurenceschopná v kontextu poptávky po nemovitostech v této části Costa del Sol, která těží z blízkosti letiště a rozvinuté infrastruktury. Zatímco Estepona nabízí novější výstavbu a zaměření na klidnější atmosféru, Arroyo de la Miel poskytuje dynamičtější městské prostředí s veškerým vybavením na dosah pěší chůze, což je klíčový rozdíl pro kupující s různými preferencemi životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované části Arroyo de la Miel, která poskytuje přímý přístup k základním službám a dopravním uzlům. Jeho poloha umožňuje snadné spojení s pobřežím, přičemž klíčové body zájmu, jako jsou pláže a rekreační zařízení, jsou snadno dosažitelné.
Tento duplex je navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderního bydlení. Dvě prostorné ložnice a dvě plnohodnotné koupelny zajišťují komfort pro rodiny nebo spolubydlící. Prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu a nezávislá, vybavená kuchyně splňují požadavky na funkční a pohodlné bydlení.
Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Tento stav znamená, že neexistuje žádná čekací doba spojená s výstavbou. Kupující mohou po dokončení všech administrativních procesů okamžitě začít užívat svou novou nemovitost.
Projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti, ani se nenachází přímo na pláži. Vzhledem k městskému charakteru lokality nemusí poskytovat absolutní klid venkovských oblastí. Dostupnost soukromého parkování je sice zajištěna, ale kapacita v okolních ulicích může být omezená.
Tento duplex byt může být vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají nemovitost s dobrou dostupností k městským službám a zároveň v dosahu pobřeží. Je to praktická volba pro menší rodiny nebo páry, které ocení dvě oddělené ložnice a dvě koupelny, což poskytuje dodatečné soukromí. Pro investory může představovat zajímavou příležitost vzhledem k dokončené výstavbě a atraktivní lokalitě v turisticky vyhledávané oblasti. Osobám, které často cestují, přijde vhod blízkost mezinárodního letiště Málaga. Rovněž pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností sportovních aktivit, jako je golf nebo vodní sporty, je tato lokalita vhodná díky blízkosti golfových hřišť a pláží.
Projekt je již dokončen, což umožňuje přímé posouzení kvality výstavby a použitých materiálů. Dispozice bytu zahrnuje dvě ložnice, z nichž každá má vlastní terasu, a dvě koupelny, jednu na každém podlaží. Obývací pokoj navazuje na terasu s výhledem na společné zahrady a bazén. Kuchyně je samostatná a plně vybavená, s oddělenou prádelnou. Standardní vybavení zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní využití prostoru. Podlaha v obytných prostorech a ložnicích je pravděpodobně z keramických dlaždic nebo laminátu, běžných pro region. Vnitřní dveře a obložení jsou navrženy s ohledem na funkčnost a estetiku. Okna jsou pravděpodobně z hliníku nebo PVC s dvojitým zasklením pro tepelnou a zvukovou izolaci. Energetická účinnost bude záviset na konkrétních použitých technologiích, které nejsou detailně specifikovány, ale standardní praxe v regionu obvykle zahrnuje určité opatření pro snížení spotřeby energie.
Tento duplex byt je nabízen za cenu od 345 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. Cena odráží jeho polohu v urbanizované oblasti s dobrou infrastrukturou a blízkostí k pobřeží a letišti. Vzhledem k charakteru trhu s nemovitostmi na Costa del Sol, kde poptávka často převyšuje nabídku, může být tato cena předmětem dynamických změn. V ceně nejsou zahrnuty daně a poplatky spojené s převodem nemovitosti.
Arroyo de la Miel, jako součást širší oblasti Benalmádena, představuje živé městské centrum na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita je charakterizována svou blízkostí k veškerému občanskému vybavení, včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení, které jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Denní rytmus zde kombinuje městský ruch s přístupem k relaxačním pobřežním aktivitám. Dostupnost veřejné dopravy, včetně vlakového nádraží, usnadňuje cestování po regionu i do vzdálenějších destinací, jako je letiště Málaga. S více než 160 restauracemi a 26 lékárnami v blízkém okolí je zajištěna vysoká úroveň každodenního komfortu. Mírné klima s průměrnými teplotami mezi 11 a 26 °C podporuje celoroční aktivní životní styl.
Arroyo de la Miel nabízí dynamické prostředí s veškerým potřebným vybavením na dosah ruky. Vzdálenost pouhých 138 metrů k nejbližšímu supermarketu a 226 metrů k lékárně zajišťuje každodenní pohodlí. Školy jsou dostupné v okruhu 2 km, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Množství restaurací (164) a kaváren (44) v okolí poskytuje širokou škálu možností pro gastronomii a volný čas. Blízkost sportovních center, jako je Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), a dalších rekreačních zařízení podporuje aktivní životní styl. Umístění ve výšce 120 m n. m. nabízí určité výhledy a může ovlivnit mikroklima oblasti. Díky hustotě infrastruktury a dostupnosti služeb je život v Arroyo de la Miel praktický a dobře propojený.
Tento duplex se nachází v srdci Arroyo de la Miel, živé části Benalmádeny. Mapa ukazuje jeho centrální polohu v rámci městské zástavby, s vynikající dostupností k místním službám, dopravním uzlům a pobřežním oblastem. Umístění je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a blízkosti pláže.
Arroyo de la Miel se nachází na pobřeží Costa del Sol, přibližně 12 km západně od Malagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato strategická poloha v provincii Málaga poskytuje vynikající dostupnost jak do hlavního města regionu, tak do dalších turistických center na pobřeží. Vlakové spojení umožňuje snadné cestování po celém pobřeží a do vnitrozemí. Blízkost mezinárodního letiště Málaga (cca 8 km vzdušnou čarou) zjednodušuje mezinárodní cestování. Oblast je součástí prosperujícího ekonomického regionu s dobrou infrastrukturou a službami.
Nemovitost se nachází v ideální vzdálenosti od klíčových dopravních a rekreačních bodů. Nejbližší pláže, Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera, jsou vzdáleny přibližně 1,5 až 1,6 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 8,8 km, což je ideální pro časté cestující. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště, od hřiště s 9 jamkami (Golf Benalmadena Pitch& Putt, 2,3 km) až po plnohodnotná hřiště v okruhu 8 km. Vlaková stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdálena 0,6 km, což nabízí efektivní spojení do okolních měst a do centra Malagy. Dostupnost 7 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí dále zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a více než 3 800 slunečných hodin ročně. Průměrné teploty se pohybují od 11 °C v zimě do 26 °C v létě. Toto klima umožňuje delší pobyt venku a celoroční využívání venkovních aktivit. Poblíž pobřeží s mírným sklonem 7,1 % k nejbližší pláži je plážové prostředí snadno dostupné. Příroda v okolí je kombinací pobřežní krajiny a mírně zvlněného terénu, s možností výletů do blízkých přírodních oblastí. Zwemseizoen, definované jako období s teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Benalmádena je známá svými plážemi, přičemž Playa de Santa Ana je vzdálena jen 1,5 km. Další pláže jako Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil jsou také v docházkové vzdálenosti (cca 1,6 km). Tyto pláže často disponují modrou vlajkou za kvalitu a nabízejí zázemí pro vodní sporty a relaxaci. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), které uspokojí potřeby golfistů. Pro milovníky sportu jsou k dispozici také sportovní centra jako Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) a Club de Raqueta (1,4 km). Množství bazénů a dalších sportovních zařízení dále rozšiřuje možnosti pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se nachází na pobřeží Costa del Sol, přibližně 12 km západně od Malagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato strategická poloha v provincii Málaga poskytuje vynikající dostupnost jak do hlavního města regionu, tak do dalších turistických center na pobřeží. Vlakové spojení umožňuje snadné cestování po celém pobřeží a do vnitrozemí. Blízkost mezinárodního letiště Málaga (cca 8 km vzdušnou čarou) zjednodušuje mezinárodní cestování. Oblast je součástí prosperujícího ekonomického regionu s dobrou infrastrukturou a službami.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL626793
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
