Tento duplex apartmán sa nachádza v Arroyo de la Miel, živom centre Benalmádeny na Costa del Sol. S obytnou plochou 116 m² ponúka tento dvojúrovňový byt funkčné rozloženie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie, a je umiestnený v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, tento duplex v Arroyo de la Miel predstavuje dokončenú nehnuteľnosť s dôrazom na mestské bývanie a praktickú dostupnosť. Cena od 345 000 € je v súlade s ponukou apartmánov v tejto oblasti, hoci môže byť nižšia v porovnaní s prímorskými rezortmi alebo luxusnými vilami. Projekty ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Alba Benalmádena (od 598 000 €) naznačujú vyššiu cenovú hladinu, často spojenú s novšími výstavbami alebo exkluzívnejšími lokalitami. Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) je cenovo bližšie, avšak poloha a charakteristika projektu môžu byť odlišné. Arroyo de la Miel, ako zavedená mestská oblasť, ponúka iný typ životného štýlu ako napríklad Estepona, ktorá sa často profiluje ako pokojnejšia a luxusnejšia destinácia. Tento duplex vyniká najmä svojou polohou v centre diania a okamžitou obývateľnosťou, čo je výhoda oproti projektom vo výstavbe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbanizovanej časti Arroyo de la Miel, ktorá poskytuje blízky prístup k pobrežiu a zároveň umožňuje ľahký dosah k rôznym mestským vymoženostiam. Táto poloha je charakterizovaná ako mestská s prevahou služieb v pešej dostupnosti.
Tento duplex je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce priestranné bývanie s funkčným rozložením na dvoch úrovniach. Ponúka súkromie spální na hornom podlaží a spoločenské priestory na dolnom, pričom poskytuje prístup k spoločným zariadeniam.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o dokončený projekt pripravený na nasťahovanie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more ani sa nenachádza priamo pri pláži, hoci je v jej blízkosti. Taktiež nie je situovaný v úplnom súkromí od mestského ruchu, keďže je súčasťou urbánneho prostredia s vysokou koncentráciou služieb a iných obytných budov.
Tento duplex je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám. Je ideálny pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré ocenia funkčné rozloženie na dvoch úrovniach a mestské prostredie s bohatou infraštruktúrou. Pre tých, ktorí potrebujú ľahký prístup k letisku Malaga (8.8 km) a zároveň chcú byť v blízkosti pláží (1.5 km), ponúka táto nehnuteľnosť praktické riešenie. Ľudia, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť k obchodom (supermarket 138 m, lekáreň 226 m) a verejnej doprave (vlaková stanica 0.6 km), nájdu tu optimálne podmienky. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie s prístupom k spoločným zariadeniam ako je bazén a zároveň ocenia blízkosť k športovým a rekreačným možnostiam.
Tento duplex apartmán ponúka celkovú obytnú plochu 116 m² s funkčným rozložením na dvoch úrovniach. Obytný priestor je spojený s terasou s výhľadom na spoločné záhrady a bazén. Každá z dvoch spální je priestranná a disponuje vlastnou terasou, čo pridáva na súkromí a komforte. Kúpeľne sú celkovo dve, s jednou na každom podlaží. Kuchyňa je samostatná a plne vybavená, pričom je doplnená o samostatnú práčovňu. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine pre optimálne využitie úložného priestoru. Projekt je v štádiu dokončenia, čo naznačuje, že by mal spĺňať súčasné stavebné normy a štandardy kvality. Konkrétne informácie o použitých materiáloch a technických špecifikáciách nie sú v poskytnutých dátach uvedené, avšak typické pre túto oblasť sú štandardy umožňujúce komfortné bývanie.
Cena za tento duplex apartmán začína na úrovni 345 000 €. Ponúkaný priestor s rozlohou 116 m² zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, čo naznačuje pomer ceny k rozlohe typický pre túto lokalitu na Costa del Sol. Keďže je projekt dokončený, nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu. V rámci tejto ceny sú zahrnuté aj výhody ako súkromné parkovacie miesto a prístup k spoločnému bazénu. Vzhľadom na lokalitu a vybavenie by sa mala cena porovnať s inými ponukami v rovnakej urbánnej zóne.
Arroyo de la Miel predstavuje dynamickú mestskú oblasť v rámci Benalmádeny, ktorá spája výhody života v centre diania s blízkosťou pobrežia. Každodenný život tu môže byť charakterizovaný ľahkou dostupnosťou k základným službám ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Mobilita je posilnená blízkosťou vlakovej stanice, ktorá umožňuje rýchle spojenie s okolitými mestami a letiskom. Tento charakter mesta vytvára prostredie vhodné pre tých, ktorí preferujú aktívny mestský životný štýl s možnosťou ľahkého prístupu k rekreačným aktivitám, ako sú pláže alebo športové centrá. Obytný rytmus je formovaný kombináciou miestnych aktivít a dostupnosti k širšej infraštruktúre regiónu.
Arroyo de la Miel, ako súčasť Benalmádeny, ponúka mestský životný štýl s vynikajúcou dostupnosťou k službám. V okruhu 2 km nájdete 164 reštaurácií, 5 škôl, 26 lekární, 22 bánk a 44 kaviarní, čo svedčí o vysokej koncentrácii občianskej vybavenosti. Táto blízkosť zabezpečuje, že väčšina každodenných potrieb je splnená bez potreby dlhých presunov. Doprava je efektívna vďaka blízkosti vlakovej stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 km), ktorá poskytuje spojenie do Malagy a na letisko. Celkovo 7 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí ďalej zvyšuje mobilitu. Táto dostupnosť vytvára prostredie, kde je ľahké integrovať sa do miestneho života a zároveň využívať výhody celej Costa del Sol.
Tento duplex sa nachádza v Arroyo de la Miel, mestskej časti Benalmádeny na slnečnom pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci urbánneho prostredia, s dôrazom na blízkosť k plážam, letisku a kľúčovým službám ako sú obchody a dopravné uzly.
Arroyo de la Miel je súčasťou širšej obce Benalmádena, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol, približne 12 km západne od Malagy. Toto umiestnenie ho radí medzi dôležité turistické a rezidenčné centrá v regióne. Jeho poloha medzi Torremolinos a Fuengirolou ho zaraďuje do aktívnej a rozvinutej časti pobrežia, ktorá je dobre napojená na hlavné dopravné uzly, vrátane letiska Malaga. Región je známy svojou infraštruktúrou, turistickými atrakciami a stredomorským životným štýlom.
Projekt je dobre situovaný z hľadiska dostupnosti. Vzdialenosť k pláži Playa de Santa Ana je 1.5 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 8 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje rýchle cestovanie. Mestské centrum Benalmádeny a jeho služby sú v dosahu. Najbližší supermarket je vzdialený len 138 metrov a lekáreň 226 metrov, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným potrebám. Pre milovníkov golfu sa v blízkosti nachádzajú tri golfové ihriská: Golf Benalmádena Pitch&Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7.8 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel sa nachádza v nadmorskej výške 120 metrov nad morom, čo ovplyvňuje miestnu klímu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.2°C, s maximálnymi teplotami dosahujúcimi v lete až 26°C a minimálnymi v zime okolo 11°C. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní s historicky zaznamenaným počtom 3,891 slnečných hodín ročne. Toto podnebie umožňuje dlhé obdobie na aktivity pod holým nebom. Hoci je pláž vzdialená 1.5 km, svahovitý terén s 7.1% sklonom smerom k moru naznačuje, že prístup k pláži môže byť náročnejší pre niektorých obyvateľov. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú tri populárne pláže: Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) a Playa de Bil Bil (1.6 km). Tieto pláže poskytujú možnosti na oddych a vodné aktivity. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Benalmádena Pitch&Putt (2.3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). V okolí sú aj športové centrá ako Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) a Club de Raqueta (1.4 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny životný štýl. Možnosti rekreácie sú teda rozmanité, od vodných športov až po golf a iné športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je súčasťou širšej obce Benalmádena, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol, približne 12 km západne od Malagy. Toto umiestnenie ho radí medzi dôležité turistické a rezidenčné centrá v regióne. Jeho poloha medzi Torremolinos a Fuengirolou ho zaraďuje do aktívnej a rozvinutej časti pobrežia, ktorá je dobre napojená na hlavné dopravné uzly, vrátane letiska Malaga. Región je známy svojou infraštruktúrou, turistickými atrakciami a stredomorským životným štýlom.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL626793
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
