यह लेख अरॉयो डे ला मिएल, मलागा में स्थित एक डुप्लेक्स अपार्टमेंट का विस्तृत विश्लेषण प्रस्तुत करता है। 116 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो एक स्थापित शहरी वातावरण में आरामदायक आवास की तलाश में हैं। संपत्ति को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और यह क्षेत्र की जीवंत जीवनशैली का अनुभव करने के लिए एक आधार प्रदान करती है।
अरॉयो डे ला मिएल में यह डुप्लेक्स, इसी क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना में 'एबी अपर' (€320,000 से शुरू) थोड़ी कम कीमत पर एक विकल्प प्रदान करता है, यह अक्सर कम केंद्रीय स्थान या भिन्न सुविधाओं की पेशकश कर सकता है। 'एक्वा गार्डन' (€418,800 से शुरू) और 'अल्बा बेनल्माडेना' (€598,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां, हालांकि समान रूप से प्रतिष्ठित क्षेत्रों में स्थित हैं, आम तौर पर एक उच्च मूल्य बिंदु पर हैं, जो अधिक प्रीमियम सुविधाओं या बड़े आकार का संकेत देते हैं। अरॉयो डे ला मिएल में इस संपत्ति की €345,000 की कीमत, अपने स्थापित शहरी परिवेश, हवाई अड्डे से निकटता और समुद्र तट तक पैदल दूरी के साथ, कोस्टा डेल सोल पर एक व्यावहारिक और सुलभ निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक संतुलित प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करती है। जबकि बेनल्माडेना में अन्य संपत्तियां बहुत अधिक कीमत पर हो सकती हैं, यह विशेष डुप्लेक्स एक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स अरॉयो डे ला मिएल के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो तटीय पहुँच और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह समुद्री तट से लगभग 1.5 किलोमीटर की दूरी पर है, जो इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए सुलभ बनाता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक केंद्रीय स्थान पर एक कार्यात्मक और आरामदायक रहने की जगह चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम एक छोटे परिवार या मेहमानों की मेजबानी करने वाले जोड़े के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति पहले से निर्मित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसमें कोई लंबित निर्माण या भविष्य की विकास योजनाएँ नहीं हैं, जो खरीदारों को एक स्थापित निवास प्रदान करती है।
यह परियोजना बाहरी स्थान के मामले में कुछ सीमाएँ प्रस्तुत करती है; संपत्ति में एक 7 वर्ग मीटर का टेरेस है, जो उन लोगों के लिए सीमित हो सकता है जो बड़े बाहरी क्षेत्रों की तलाश में हैं। साथ ही, समुद्र तट तक पहुँच के लिए 7.1% की ढलान का सामना करना पड़ता है।
यह डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित और सुलभ शहरी वातावरण में एक आरामदायक घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर रहना पसंद करते हैं और साथ ही स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं से भी घिरे रहना चाहते हैं। संपत्ति उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकती है जो मलागा हवाई अड्डे के पास स्थित एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो यूरोपीय गंतव्यों के लिए आसान यात्रा की सुविधा प्रदान करता हो। दो बेडरूम और दो बाथरूम छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं जो घर से काम करते हैं या मेहमानों की मेजबानी करते हैं। साथ ही, यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो एक ऐसे क्षेत्र में संपत्ति खरीदने में रुचि रखते हैं जहाँ उच्च किराये की मांग हो।
हालांकि सामग्री और फिनिश का विस्तृत विवरण प्रदान नहीं किया गया है, यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जो दर्शाता है कि यह रहने के लिए तैयार है। संपत्ति में अंतर्निर्मित वार्डरोब, एक स्वतंत्र सुसज्जित रसोईघर और एक अलग कपड़े धोने का क्षेत्र जैसी विशेषताएं शामिल हैं। डुप्लेक्स लेआउट दो स्तरों पर कार्यक्षमता प्रदान करता है। बाहरी देखने वाले, जैसे कि बगीचों और पूल के दृश्यों के साथ बालकनी, रहने वाले क्षेत्रों को पूरक करते हैं। विशिष्ट निर्माण गुणवत्ता और सामग्री का मूल्यांकन व्यक्तिगत निरीक्षण पर निर्भर करेगा, लेकिन संपत्ति को एक रहने योग्य निवास के रूप में प्रस्तुत किया गया है।
यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट €345,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 116 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर €2,974 की कीमत पर आता है। इस क्षेत्र में संपत्ति की उपलब्धता और मांग के कारण, यह मूल्य बिंदु कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित शहरी स्थान में आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए प्रतिस्पर्धी माना जा सकता है। मूल्य निर्धारण दो बेडरूम, दो बाथरूम और एक सामान्य स्विमिंग पूल तक पहुंच जैसी सुविधाओं को दर्शाता है।
अरॉयो डे ला मिएल, बेनल्माडेना का एक जीवंत हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह क्षेत्र एक स्थापित शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ खरीदारी, भोजन और स्थानीय सेवाओं जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट 1.5 किमी दूर है, जो तटीय सैर और समुद्र तट की गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के 7 मार्ग और 50 से अधिक बस स्टॉप हैं, जो मलागा हवाई अड्डे और शहर के अन्य हिस्सों से अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। स्थानीय खेल और मनोरंजक गतिविधियों की उपलब्धता, जैसे कि पास के खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स, इसे सक्रिय जीवनशैली वाले निवासियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
अरॉयो डे ला मिएल का वातावरण शहरी और तटीय जीवन का मिश्रण है। संपत्ति से 138 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 226 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की जरूरतों को आसानी से पूरा किया जा सकता है। क्षेत्र में 164 रेस्तरां और 44 कैफे के साथ एक जीवंत रेस्तरां दृश्य है। पांच स्कूल और आठ दंत चिकित्सक स्थानीय समुदाय की सेवा करते हैं, जो इसे परिवारों और निवासियों के लिए एक कार्यात्मक क्षेत्र बनाते हैं। समुद्र तट 1.5 किमी दूर है, जो विश्राम और पानी की गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। 0.1 किमी की दूरी पर एक स्पोर्ट्स सेंटर और 1.4 किमी पर एक रैकेट क्लब जैसी खेल सुविधाएं, शारीरिक गतिविधियों में लगे रहने के अवसर प्रदान करती हैं।
यह मानचित्र अरॉयो डे ला मिएल, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, मुख्य परिवहन लिंक जैसे हवाई अड्डे और ट्रेन स्टेशन, साथ ही स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी के संबंध में इसकी स्थिति को उजागर करता है।
यह संपत्ति बेनल्माडेना के भीतर अरॉयो डे ला मिएल के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर मलागा के पश्चिम में एक तटीय शहर है। यह मलागा शहर से लगभग 12 किमी दूर है, जिससे यह शहर के बुनियादी ढांचे और सांस्कृतिक आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे टोरेमोलिनोस और फुएंगिरोला जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट्स के करीब रखती है, जो क्षेत्र के व्यापक प्रस्तावों तक पहुँच प्रदान करती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 8.8 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। अरॉयो डे ला मिएल ट्रेन स्टेशन 0.6 किमी पर स्थित है, जो मलागा शहर और आसपास के तटीय शहरों तक पहुँच प्रदान करता है। सात सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र के भीतर आवागमन को और बढ़ाते हैं। समुद्र तट 1.5 किमी दूर हैं, जबकि विभिन्न गोल्फ कोर्स 2.3 किमी से 7.8 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अरॉयो डे ला मिएल में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.2°C रहता है। वर्ष के दौरान तापमान 11°C से 26°C तक होता है। क्षेत्र में औसतन 3,891 घंटे धूप का अनुभव होता है, जो इसे धूप वाले मौसम का आनंद लेने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 20°C से ऊपर पानी के तापमान के साथ चार महीने का तैराकी मौसम, समुद्र तट और पानी आधारित गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। संपत्ति 120 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों में आम है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट से 1.5 किमी की दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera और Playa de Bil Bil जैसे लोकप्रिय समुद्र तट हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं, जिनमें Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 किमी), Club de Raqueta (1.4 किमी) और Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 किमी), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 किमी), और Club de Golf Málaga Parador (7.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति बेनल्माडेना के भीतर अरॉयो डे ला मिएल के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर मलागा के पश्चिम में एक तटीय शहर है। यह मलागा शहर से लगभग 12 किमी दूर है, जिससे यह शहर के बुनियादी ढांचे और सांस्कृतिक आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे टोरेमोलिनोस और फुएंगिरोला जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट्स के करीब रखती है, जो क्षेत्र के व्यापक प्रस्तावों तक पहुँच प्रदान करती है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.7°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 36 mm |
| मई | 17.9°C | 33 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL626793
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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