Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται στο Αρόγιο δε λα Μπιέλ, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Με 116 m² εσωτερικού χώρου, προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση σε δύο επίπεδα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στην ακτογραμμή, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το Αρόγιο δε λα Μπιέλ, ως μέρος της Μπεναλμάδενα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράκτιου περιβάλλοντος, κάτι που το διαφοροποιεί από πιο αποκλειστικά θέρετρα ή πιο αγροτικές περιοχές στην Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), το εν λόγω ακίνητο είναι πιο προσιτό, αν και η Εστεπόνα συχνά συνδέεται με πιο πολυτελή ανάπτυξη. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) είναι ελαφρώς φθηνότερο, αλλά μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Το Alba Benalmadena (από €598.000) αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω premium θέσης ή ανέσεων. Η τιμή των €345.000 για το duplex στο Αρόγιο δε λα Μπιέλ το τοποθετεί σε μια ανταγωνιστική θέση, προσφέροντας ευρυχωρία και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο έντονο σε πιο απομακρυσμένες ή αμιγώς τουριστικές περιοχές. Η ύπαρξη ολοκληρωμένης κατασκευής είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του με την ακτή, μόλις 1,5 χλμ από την παραλία Santa Ana, το τοποθετεί σε μια προνομιακή θέση για να απολαύσετε τον ήλιο και τη θάλασσα.
Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το duplex είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν επιπλέον χώρο. Η διάταξη σε δύο επίπεδα προσφέρει διακριτούς χώρους διαβίωσης και ανάπαυσης.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή, επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση ή εκμετάλλευση.
Η ακτή βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ, κάτι που μπορεί να απαιτεί μετακίνηση για συχνές επισκέψεις στην παραλία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα, η οποία μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση σε ώρες αιχμής.
Αυτό το duplex ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, που βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Είναι ιδανικό για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στην ακτή, με την πλησιέστερη παραλία σε 1,5 χλμ. Η εγγύτητα σε 164 εστιατόρια, 5 σχολεία και 26 φαρμακεία ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους εκτιμούν την ευκολία. Επιπλέον, η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο το καθιστούν κατάλληλο για όσους ταξιδεύουν συχνά ή εργάζονται σε κοντινές πόλεις, συμπεριλαμβανομένης της Μάλαγας (8,8 χλμ αεροδρόμιο).
Η εσωτερική διαρρύθμιση του duplex περιλαμβάνει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, το καθένα με τη δική του βεράντα, προσφέροντας ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Υπάρχουν δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, ένα σε κάθε όροφο, για μεγαλύτερη ευκολία. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού οδηγεί σε μια βεράντα 7 m² με θέα στους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Επιπλέον, εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Το duplex διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση από €345.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια δημοφιλή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η χωρητικότητα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε 116 m² χώρο. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης κατασκευής, η άμεση διαθεσιμότητα αποτελεί παράγοντα στην αξία του. Οι τιμές στην περιοχή μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, το μέγεθος και τις ανέσεις.
Το Αρόγιο δε λα Μπιέλ προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής, με άφθονες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το διαμέρισμα, με τα 116 m² του, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση, ενώ η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα εξυπηρετεί τη λειτουργικότητα. Τα δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με δική του βεράντα, και οι δύο πλήρεις χώροι υγιεινής, υποδεικνύουν μια προσοχή στην ιδιωτικότητα και την ευκολία. Η ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου ενισχύει την πρακτικότητα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως ο κήπος και η πισίνα, προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή.
Το Αρόγιο δε λα Μπιέλ, ως μέρος της Μπεναλμάδενα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε πλήθος ανέσεων. Σε ακτίνα 138 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 226 μέτρα. Ο αθλητικός πολυχώρος Polideportivo Arroyo de la Miel απέχει μόλις 0,1 χλμ, υπογραμμίζοντας τις ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες. Με 164 εστιατόρια και 44 καφέ στην περιοχή, υπάρχουν πολλές επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η παρουσία 5 σχολείων εντός 2 χλμ δείχνει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη και για οικογένειες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του Αρόγιο δε λα Μπιέλ, μιας περιοχής της Μπεναλμάδενα, στην επαρχία της Μάλαγα. Δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, το αεροδρόμιο, τις πόλεις και άλλες βασικές υποδομές, παρέχοντας μια γεωγραφική οπτικοποίηση της γειτονιάς.
Το Αρόγιο δε λα Μπιέλ βρίσκεται στη Μπεναλμάδενα, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, τοποθετημένο στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η στρατηγική θέση τοποθετεί το ακίνητο ανάμεσα στις δημοφιλείς τουριστικές περιοχές Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, διευκολύνει την πρόσβαση σε αεροπορικές συνδέσεις, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η θέση του στην παράκτια ζώνη προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και θέρετρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο του ακινήτου. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Santa Ana, βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 8,8 χλμ σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt είναι προσβάσιμο σε 2,3 χλμ, ενώ άλλες επιλογές γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής ενισχύει περαιτέρω τη κινητικότητα, καθιστώντας το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C και κατά μέσο όρο 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 120 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την κλίση 7,1% προς την παραλία, υποδηλώνει μια ελαφρώς ανυψωμένη θέση που μπορεί να προσφέρει ευχάριστη θέα, αλλά και να απαιτεί κάποια προσπάθεια για την πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Santa Ana, η Playa Malapesquera και η Playa de Bil Bil βρίσκονται σε απόσταση 1,5-1,6 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με το Polideportivo Arroyo de la Miel σε απόσταση 0,1 χλμ και το Club de Raqueta στα 1,4 χλμ. Η πόλη διαθέτει επίσης δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Αρόγιο δε λα Μπιέλ βρίσκεται στη Μπεναλμάδενα, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, τοποθετημένο στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η στρατηγική θέση τοποθετεί το ακίνητο ανάμεσα στις δημοφιλείς τουριστικές περιοχές Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, διευκολύνει την πρόσβαση σε αεροπορικές συνδέσεις, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η θέση του στην παράκτια ζώνη προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και θέρετρα.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL626793
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
