Apartament zlokalizowany w nadmorskiej miejscowości Arroyo de la Miel, w prowincji Málaga, stanowi propozycję dla osób poszukujących połączenia miejskiego komfortu z bliskością wybrzeża. Nieruchomość, o powierzchni 106 m², znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego wyposażonego w windę. Oferuje ona przestrzenne wnętrza, w tym trzy sypialnie, dwie łazienki oraz salon z jadalnią z wyjściem na taras z widokiem na morze. Cena wywoławcza wynosi 445 000 €.
Analizując rynek nieruchomości w prowincji Málaga, Arroyo de la Miel, jako część Benalmádeny, oferuje unikalne połączenie miejskiego życia z nadmorską lokalizacją. Cena wywoławcza 445 000 € za apartament o powierzchni 106 m² plasuje go w średnim segmencie cenowym dla tego typu nieruchomości w regionie. W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €), omawiana nieruchomość prezentuje się jako bardziej dojrzała oferta w istniejącej zabudowie, potencjalnie oferująca większą przestrzeń i ugruntowaną lokalizację z dostępem do rozwiniętej infrastruktury, w przeciwieństwie do niektórych nowszych projektów w niższych cenach, które mogą znajdować się w mniej centralnych lub rozwijających się obszarach. Cena za metr kwadratowy w Arroyo de la Miel może być wyższa niż w przypadku niektórych ofert z nowszych inwestycji w sąsiednich miejscowościach, co wynika z lokalizacji w ustabilizowanej części wybrzeża z rozwiniętymi udogodnieniami. Jednakże, w porównaniu do niektórych prestiżowych lokalizacji, jak np. centrum Marbelli, ceny w Benalmádenie są generalnie bardziej przystępne. Znaczącym czynnikiem wpływającym na cenę jest również rok budowy; starsze nieruchomości, choć mogą wymagać modernizacji, często oferują większe metraże i bardziej ugruntowane społeczności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Arroyo de la Miel, dzielnicy Benalmádeny, charakteryzuje się bliskością do miejskich udogodnień, które są dostępne w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży. Jednocześnie obiekt jest oddalony o około 1.5 km od plaży, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiej infrastruktury rekreacyjnej.
Lokalizacja ta odpowiada potrzebom osób ceniących dostęp do rozbudowanej sieci usług, takich jak sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne, znajdujących się w bliskiej odległości. Obecność infrastruktury sportowej i rekreacyjnej dodatkowo podnosi komfort codziennego życia.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja, lecz istniejący budynek mieszkalny. Oznacza to, że wszelkie prace budowlane i wykończeniowe zostały już zakończone, a stan techniczny odpowiada okresowi budowy, z uwzględnieniem ewentualnych modernizacji.
Prezentowana nieruchomość nie oferuje cech typowych dla nowo wybudowanych obiektów, takich jak najnowsze standardy energetyczne czy nowoczesne, nieużywane instalacje. Jej wiek (ukończenie w 1970 r.) może oznaczać konieczność uwzględnienia potencjalnych prac modernizacyjnych w przyszłości.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w regionie Costa del Sol, które cenią sobie dostęp do miejskiej infrastruktury oraz możliwość aktywnego spędzania czasu. Jego lokalizacja w Arroyo de la Miel, z licznymi sklepami, restauracjami i usługami w zasięgu ręki, sprawia, że jest to praktyczne rozwiązanie dla osób, które preferują unikanie długich dojazdów do codziennych potrzeb. Rodziny mogą docenić bliskość szkół i placówek opieki zdrowotnej. Miłośnicy aktywnego trybu życia znajdą tu wiele możliwości, od sportów wodnych na pobliskich plażach (1.5 km) po grę w golfa na jednym z wielu pól golfowych w promieniu kilku kilometrów (najbliższe 2.3 km). Osoby podróżujące służbowo lub często odwiedzające rodzinę skorzystają z doskonałej komunikacji z lotniskiem Málaga (8.8 km) oraz pobliskimi stacjami kolejowymi (0.6 km), co ułatwia przemieszczanie się po regionie i poza nim. Nieruchomość ta może również zainteresować inwestorów szukających stabilnej oferty w popularnym turystycznie regionie, biorąc pod uwagę aktywny rynek nieruchomości w okolicy.
Opierając się na dostępnych informacjach, nieruchomość została zbudowana w 1970 roku. Stan 'dobry' (Condition - Good) sugeruje, że obiekt przeszedł przez okres użytkowania, zachowując jednak podstawową funkcjonalność i estetykę. Detale wykończenia, takie jak widoczne na zdjęciach drewniane drzwi i płytki na podłodze w korytarzu, wskazują na styl charakterystyczny dla okresu budowy, który może wymagać odświeżenia lub modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów estetycznych i funkcjonalnych. Salon z widokiem na morze przez przeszklone drzwi tarasowe podkreśla potencjał przestrzeni pod kątem wykorzystania naturalnego światła. Taras z widokiem na morze stanowi istotny element podnoszący wartość nieruchomości, oferując przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Obecność miejsca parkingowego w garażu podziemnym budynku jest praktycznym dodatkiem, zwiększającym komfort użytkowania. Ogólny standard wykończenia należy oceniać w kontekście roku budowy, z możliwością wprowadzenia indywidualnych zmian i ulepszeń przez nowego właściciela.
Oferowany apartament w Arroyo de la Miel jest dostępny w cenie wywoławczej 445 000 €. Jest to cena za jednostkę o powierzchni 106 m², z uwzględnieniem 3 sypialni i 2 łazienek. Cena ta odzwierciedla lokalizację w rozwiniętym urbanistycznie obszarze Costa del Sol, z dostępem do licznych udogodnień i bliskością morza. Należy zaznaczyć, że jest to cena 'od', co oznacza, że mogą istnieć inne warianty cenowe w zależności od konkretnych cech nieruchomości lub jej standardu. Informacja o liczbie 800 przeprowadzonych transakcji w okolicy może sugerować aktywność rynku, co wpływa na dynamikę cen i dostępność ofert. Warto podkreślić, że podana cena obejmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym budynku.
Arroyo de la Miel, będące częścią Benalmádeny, to dynamicznie rozwijająca się część Costa del Sol, która oferuje mieszkańcom połączenie życia miejskiego z dostępem do plaż i przyrody. Lokalizacja w tym obszarze oznacza codzienne funkcjonowanie w otoczeniu rozbudowanej infrastruktury. W zasięgu spaceru znajdują się liczne sklepy, supermarkety (najbliższy oddalony o 138 m), apteki (226 m) oraz placówki gastronomiczne, co ułatwia codzienne zakupy i korzystanie z usług. Bliskość szkół (w tym 1 szkoła podstawowa w promieniu 2 km) oraz ośrodków zdrowia (szpital 2.3 km, kliniki) zapewnia poczucie bezpieczeństwa i komfortu dla rodzin. Okolica jest dobrze skomunikowana, z licznymi przystankami komunikacji publicznej (50 przystanków), co ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Jednocześnie, dla osób preferujących aktywny wypoczynek, dostępne są obiekty sportowe, takie jak centra sportowe (0.1 km) i pola golfowe (najbliższe 2.3 km), a także bliskość plaż (1.5 km), które sprzyjają rekreacji na świeżym powietrzu. Połączenie tych elementów tworzy środowisko sprzyjające zarówno stabilnemu życiu codziennemu, jak i aktywnemu spędzaniu wolnego czasu.
Życie w Arroyo de la Miel, w obrębie Benalmádeny, oferuje zrównoważony balans między miejskim zgiełkiem a nadmorskim spokojem. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do szerokiej gamy udogodnień niezbędnych w codziennym życiu. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 138 metrów od nieruchomości, a apteka 226 metrów, co eliminuje potrzebę dalekich podróży po podstawowe artykuły. Bogactwo restauracji i kawiarni w promieniu 2 km (164 restauracje, 44 kawiarnie) zaspokoi różnorodne gusta kulinarne. Dla rodzin z dziećmi istotna jest obecność szkół, w tym jednej podstawowej w promieniu 2 km, oraz placówek medycznych, takich jak szpital oddalony o 2.3 km. Bezpieczeństwo zapewnia pobliska stacja policji. Połączenie z resztą regionu jest ułatwione dzięki bliskości stacji kolejowej Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 km) i licznych linii autobusowych, co czyni mobilność niezależną od posiadania samochodu. Tereny zielone, takie jak Parque de la Paloma, oraz obiekty sportowe w odległości spaceru, dodają jakości życia i możliwości aktywnego wypoczynku.
Lokalizacja Arroyo de la Miel, na mapie Costa del Sol, pokazuje jej położenie w bliskiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego. Analiza mapy pozwala zlokalizować projekt względem głównych osi komunikacyjnych, takich jak autostrada AP-7, oraz w stosunku do sąsiednich miejscowości, takich jak Benalmádena Pueblo czy Torremolinos. Bliskość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest widoczna na mapie, podobnie jak lokalizacja stacji kolejowej, która stanowi ważny węzeł komunikacyjny.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Arroyo de la Miel stanowi część gminy Benalmádena, usytuowanej na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Torremolinos a Fuengirolą. Jest to strategiczne położenie w prowincji Málaga, zaledwie 12 km na zachód od stolicy prowincji, miasta Málaga (17 km odległości, 579 076 mieszkańców). Ta bliskość do dużych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług kulturalnych, handlowych i transportowych. Jednocześnie, Arroyo de la Miel zachowuje charakter nadmorskiej miejscowości z własnym, lokalnym klimatem. W zasięgu około 33 km znajduje się również popularne miasto Marbella (147 958 mieszkańców), oferujące luksusowe zaplecze. Położenie w centrum Costa del Sol ułatwia eksplorację całego wybrzeża oraz dostęp do wewnętrznych części Andaluzji.
Nieruchomość w Arroyo de la Miel charakteryzuje się bardzo dobrą dostępnością do kluczowych punktów. Dystans do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 8.8 km w linii prostej, co czyni podróżowanie samolotem wygodnym. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Santa Ana, znajdują się w odległości 1.5 km, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil odpowiednio 1.6 km, oferując łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Dla entuzjastów golfa, pole Golf Benalmadena Pitch& Putt jest oddalone o 2.3 km, a dalsze pola, jak Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, znajdują się w promieniu 5 km. Infrastruktura miejska jest również łatwo dostępna: supermarket (138 m), apteka (226 m) i centrum sportowe (0.1 km) są w zasięgu spaceru. Dostęp do transportu publicznego jest zapewniony przez stację kolejową (0.6 km) oraz liczne linie autobusowe, a także 50 przystanków w okolicy, co ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności korzystania z samochodu.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel, położone na Costa del Sol, korzysta z charakterystycznego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi tu 18.2°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3,891, co stwarza dogodne warunki do życia przez większą część roku. Okres sprzyjający kąpielom morskim, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (120 m) wpływa na mikroklimat, zapewniając przyjemne warunki bez ekstremalnych temperatur. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (7.1%) ułatwia dojście do wybrzeża. Położenie w strefie przybrzeżnej gwarantuje łagodniejsze zimy i gorące, ale zazwyczaj umiarkowane przez bryzę morska, lata. Ze względu na południowe położenie Hiszpanii i bliskość Morza Śródziemnego, region ten jest znany z dużej ilości dni słonecznych i przyjemnej pogody przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Arroyo de la Miel oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem dostępu do plaż i obiektów sportowych. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) i Playa de Bil Bil (1.6 km), są łatwo dostępne i stanowią idealne miejsca do wypoczynku i uprawiania sportów wodnych. Region ten jest również atrakcyjny dla golfistów; w promieniu kilku kilometrów znajdują się trzy pola golfowe: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Ponadto, w bliskiej odległości (w promieniu 2 km) znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) i Club de Raqueta (1.4 km), oferujące różnorodne możliwości aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel stanowi część gminy Benalmádena, usytuowanej na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Torremolinos a Fuengirolą. Jest to strategiczne położenie w prowincji Málaga, zaledwie 12 km na zachód od stolicy prowincji, miasta Málaga (17 km odległości, 579 076 mieszkańców). Ta bliskość do dużych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług kulturalnych, handlowych i transportowych. Jednocześnie, Arroyo de la Miel zachowuje charakter nadmorskiej miejscowości z własnym, lokalnym klimatem. W zasięgu około 33 km znajduje się również popularne miasto Marbella (147 958 mieszkańców), oferujące luksusowe zaplecze. Położenie w centrum Costa del Sol ułatwia eksplorację całego wybrzeża oraz dostęp do wewnętrznych części Andaluzji.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 62 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.7°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL315416
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID