Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του Αρρόγιο δε λα Μιέλ, στη Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την αστική της ζωντάνια και την εγγύτητά της σε παραλίες. Με 106 τ.μ. χώρου διαβίωσης, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρο. Η τοποθεσία του σε υψόμετρο 120 μέτρων προσφέρει θέα στη θάλασσα, ενώ η άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και συγκοινωνίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Αρρόγιο δε λα Μιέλ προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και πρόσβασης στη θάλασσα. Τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269,950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205,000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €239,000) είναι νεότερες κατασκευές με διαφορετικά χαρακτηριστικά τιμής και τοποθεσίας. Το παρόν ακίνητο, με τιμή €445.000 και ημερομηνία κατασκευής 1970, τοποθετείται στην κατηγορία των πιο ώριμων ακινήτων σε εδραιωμένες γειτονιές, προσφέροντας χώρο και πρακτικότητα έναντι των νεότερων, συχνά μικρότερων, αναπτύξεων. Η περιοχή Μπεναλμάδενα, όπου ανήκει το Αρρόγιο δε λα Μιέλ, είναι γνωστή για την καλή της συνδεσιμότητα και την ποικιλία υπηρεσιών, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές της ακτής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 1.5 χλμ μακριά, και η εύκολη πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα, ενισχύουν τη λειτουργικότητά του ως μόνιμη κατοικία ή ως βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν πρόσθετο χώρο για εργασία ή φιλοξενία. Ο χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας με πρόσβαση σε βεράντα με θέα στη θάλασσα, υποστηρίζει έναν άνετο και λειτουργικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.
Το κτίριο, αν και κατασκευάστηκε το 1970, έχει διατηρηθεί. Η έλλειψη πρόσφατης ανακαίνισης ή κατασκευής σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες ενδέχεται να εξετάσουν αναβαθμίσεις για να προσαρμόσουν το χώρο στις σύγχρονες προτιμήσεις, διατηρώντας ωστόσο τον αρχικό χαρακτήρα και την ιστορία του κτιρίου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία. Η αρχική κατασκευή του 1970 μπορεί να σημαίνει ότι οι ενεργειακές προδιαγραφές ή οι τεχνολογίες είναι λιγότερο σύγχρονες σε σχέση με νεότερες κατασκευές, απαιτώντας πιθανή αναβάθμιση από τους ιδιοκτήτες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια καλά εδραιωμένη αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες, χάρη στην εγγύτητα σε σχολεία και πάρκα, καθώς και για επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και την απόσταση 17 χλμ από τη Μάλαγα. Το ακίνητο μπορεί επίσης να ενδιαφέρει άτομα που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση στην παραλία (1.5 χλμ) και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km). Η θέα στη θάλασσα από τη βεράντα προσφέρει μια καθημερινή υπενθύμιση της μεσογειακής τοποθεσίας.
Το διαμέρισμα, κατασκευής 1970, διαθέτει 106 τ.μ. χώρου διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας οδηγεί σε βεράντα με θέα στη θάλασσα. Αν και η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος, η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι κατοικήσιμο, ενδεχομένως με σημάδια φθοράς λόγω ηλικίας. Η συμπερίληψη θέσης στάθμευσης στο υπόγειο του κτιρίου προσθέτει στην πρακτικότητα. Οι νέοι ιδιοκτήτες μπορεί να επιθυμούν να επενδύσουν σε αναβαθμίσεις για να εκσυγχρονίσουν την κουζίνα, τα μπάνια και τα δάπεδα, προσαρμόζοντας το χώρο στις σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 445.000 €, μια τιμή που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου στην αστική περιοχή του Αρρόγιο δε λα Μιέλ. Δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου (1970), αυτή η τιμή μπορεί να περιλαμβάνει την αξία της τοποθεσίας, του χώρου και των παρεχόμενων ανέσεων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια γρήγορη ευκαιρία για απόκτηση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Το Αρρόγιο δε λα Μιέλ προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, με άφθονες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 164 εστιατορίων, 44 καφέ και 26 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα δραστηριοτήτων και ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η απόσταση 1.5 χλμ από παραλίες όπως η Playa de Santa Ana, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, ενώ οι 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις ενισχύουν τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Η τοποθεσία στο Αρρόγιο δε λα Μιέλ, μέρος του Μπεναλμάδενα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 164 εστιατόρια, 44 καφέ και 26 φαρμακεία, σε ακτίνα 2 χλμ, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η παρουσία 5 σχολείων και πολλαπλών αθλητικών κέντρων, όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), υποστηρίζει οικογενειακές ανάγκες. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (1.5 km) και η εύκολη σύνδεση με τη Μάλαγα (17 χλμ) μέσω 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστούν την περιοχή ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για ψυχαγωγία.
Αυτή η χαρτογράφηση δείχνει την αστική ενσωμάτωση του Αρρόγιο δε λα Μιέλ. Η πυκνότητα των οδικών δικτύων, η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς και η διάσπαρτη τοποθέτηση των παρόχων υπηρεσιών, υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή και μετακίνηση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Αρρόγιο δε λα Μιέλ βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, σε απόσταση 12 χλμ από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από τη μεγάλη πόλη και το αεροδρόμιό της, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία σε σχέση με τα πιο τουριστικά κέντρα. Η απόσταση 33 χλμ από τη Μαρμπέγια τοποθετεί την περιοχή στρατηγικά για πρόσβαση σε διαφορετικές πτυχές της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 8.8 χλμ (αεροπορικώς) και τον σιδηροδρομικό σταθμό Benalmádena - Arroyo de la Miel μόλις 0.6 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε 26 φαρμακεία, 22 τράπεζες και 164 εστιατόρια εντός 2 χλμ, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 8 χλμ. Η παραλία Playa de Santa Ana απέχει 1.5 χλμ, ενώ το υψόμετρο των 120 μέτρων και η κλίση 7.1% προς την παραλία υποδηλώνουν μια περιοχή με υψομετρικές διαφορές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και 3,891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο υπαίθριο τρόπο ζωής, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 120 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η εγγύτητα στην ακτή (1.5 χλμ) συμβάλλει στην ηπιότερη διαμόρφωση του κλίματος. Η τοποθεσία είναι σχετικά προστατευμένη από ακραία καιρικά φαινόμενα, τυπικά της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (1.5 km), η Playa Malapesquera (1.6 km) και η Playa de Bil Bil (1.6 km) προσφέρει ποικίλες επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) και το Club de Raqueta (1.4 km), καθώς και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km). Αυτές οι εγκαταστάσεις υποστηρίζουν έναν ενεργό τρόπο ζωής για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Αρρόγιο δε λα Μιέλ βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, σε απόσταση 12 χλμ από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από τη μεγάλη πόλη και το αεροδρόμιό της, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία σε σχέση με τα πιο τουριστικά κέντρα. Η απόσταση 33 χλμ από τη Μαρμπέγια τοποθετεί την περιοχή στρατηγικά για πρόσβαση σε διαφορετικές πτυχές της Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL315416
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID