Dieses Apartment befindet sich in Arroyo de la Miel, einem etablierten Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Mit 106 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug bietet es eine Wohnlösung in einer urbanen Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Küstenattraktionen und die Verfügbarkeit lokaler Dienstleistungen aus, was es zu einer Option für diejenigen macht, die eine praktische Wohnbasis in Andalusien suchen.
Im Vergleich zu neuen Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich deutlich anders. Diese Vergleichsobjekte sind in der Regel Neubauten mit modernen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design, und oft günstiger pro Quadratmeter. Das hier angebotene Apartment in Arroyo de la Miel repräsentiert eine ältere Bausubstanz aus dem Jahr 1970, was sich im Preis von 445.000 € widerspiegelt. Während Neubauten oft über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten verfügen, ist dieses Objekt in einem bestehenden Wohngebäude untergebracht, wobei ein Parkplatz im Keller inbegriffen ist. Die Lage in einem etablierten städtischen Umfeld mit sehr guter Infrastruktur ist ein Verkaufsargument, das es von möglicherweise peripherer gelegenen Neubauprojekten unterscheidet. Die Preisgestaltung scheint eher dem etablierten Wohnungsmarkt als dem Segment der Erstverkäufe von Neubauten zu entsprechen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Arroyo de la Miel, mit unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und Apotheken. Der Strand ist über einen moderaten Spaziergang oder eine kurze Fahrt erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella erfolgt über gut ausgebaute Verkehrsnetze.
Für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen, bietet dieses Apartment eine funktionale Aufteilung. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde als abgeschlossen errichtet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Der Zustand des Apartments und der Gemeinschaftsbereiche spiegelt die Bauzeit wider, mit der Möglichkeit für Modernisierungen.
Dieses Objekt bietet keine neuen Energiezertifikate, die typisch für moderne Neubauten sind. Die Lage ist städtisch geprägt, was bedeutet, dass direkte, unverbaute Natur oder absolute Stille nicht die primären Merkmale sind. Der Fokus liegt auf der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, nicht auf ländlicher Abgeschiedenheit.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Personen, die eine Lage bevorzugen, in der Einkäufe und alltägliche Erledigungen fußläufig oder mit kurzen Wegen erledigt werden können, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (8,8 km) ist vorteilhaft für Reisende oder Personen mit familiären Bindungen im Ausland. Familien mit schulpflichtigen Kindern finden Schulen wie die La Paloma Public School in der Nähe. Für diejenigen, die das mediterrane Klima genießen und regelmäßigen Zugang zum Strand suchen, sind die 1,5 km bis zum Playa de Santa Ana gut machbar. Auch Golfer finden in der Umgebung mehrere Plätze, wobei der Golf Benalmadena Pitch& Putt nur 2,3 km entfernt ist. Das Objekt ist eine Option für Käufer, die eine Immobilie in einer belebten Region suchen, die sowohl lokale Infrastruktur als auch touristische Anziehungspunkte vereint.
Das Apartment ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass die ursprüngliche Bauqualität und die verwendeten Materialien dem Standard dieser Zeit entsprechen. Die Beschreibung deutet auf einen 'guten' Zustand hin, was auf eine gepflegte Erhaltung schließen lässt, jedoch nicht zwangsläufig auf eine vollständige Modernisierung nach heutigen Standards. Ausgestattete Küche und zwei Badezimmer sind vorhanden. Die Wohnfläche von 106 m² ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer und einen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse. Die Oberflächen, wie Bodenbeläge und Wandgestaltungen, dürften den Charakter der Bauzeit widerspiegeln, mit Potenzial für individuelle Anpassungen oder Renovierungen. Fenster und Türen sind vorhanden, deren Energieeffizienz jedoch nicht näher spezifiziert ist. Der allgemeine Eindruck ist der einer soliden, wenn auch älteren Bausubstanz mit der Möglichkeit zur persönlichen Neugestaltung.
Das Apartment wird ab einem Preis von 445.000 € angeboten und verfügt über 106 m² Wohnfläche, was einem Preis von etwa 4.198 € pro Quadratmeter entspricht. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Apartments in der Region Benalmádena, insbesondere angesichts des Baujahres. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als fertiggestellt und bezugsfrei ausgewiesen ist. Variationen im Preis sind nicht spezifiziert, aber typischerweise können Zustand und eventuell durchgeführte Renovierungen Einfluss auf den tatsächlichen Marktwert haben.
Arroyo de la Miel präsentiert sich als ein lebendiger und urbaner Stadtteil von Benalmádena. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine dichte Bebauung und eine hohe Konzentration von Dienstleistungen gekennzeichnet. Bewohner finden Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben im Umkreis von wenigen hundert Metern. Die Präsenz von Schulen und Sportzentren wie dem Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) unterstreicht den Charakter als gut versorgtes Wohngebiet. Die Nähe zu Parks, wie dem Parque de la Paloma, bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen, ist aber Teil eines städtischen Gefüges. Das tägliche Leben hier ist durch die leichte Erreichbarkeit von Besorgungen und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geprägt. Die 120 Meter über Meereshöhe liegende Lage bietet möglicherweise Ausblicke, ist aber primär von der städtischen Infrastruktur umgeben.
Das Leben in Arroyo de la Miel bedeutet, inmitten einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken (226 m) und Supermärkten (138 m) vereinfacht den Alltag erheblich. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 7 Linien, was die Nutzung eines Autos optional macht, obwohl die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen wie der N-340 und AP-7 auch für Autofahrer vorteilhaft ist. Die städtische Dichte wird durch die Anzahl der Einrichtungen belegt: 164 Restaurants und 44 Cafés sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Präsenz von Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren wie der Arroyo Clinic (2,3 km) unterstreicht die Funktionalität des Standorts für Familien und Anwohner.
Die Lage von Arroyo de la Miel befindet sich an der zentralen Costa del Sol, einer Küstenregion in Andalusien, Spanien. Die Karte visualisiert die Nähe zu Málaga und die Positionierung entlang der Küstenlinie, eingebettet zwischen Stränden und dem Hinterland.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arroyo de la Miel ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Benalmádena und liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Küstenorten Torremolinos und Fuengirola. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 17 km, was schnellen Zugang zu einer Großstadt mit internationalem Flughafen, kulturellen Angeboten und umfangreichen Dienstleistungen ermöglicht. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus und seine Jachthäfen, ist ca. 33 km entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der ruhigeren Atmosphäre eines Küstenortes und der Nähe zu größeren urbanen Zentren mit vielfältigeren wirtschaftlichen und kulturellen Möglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist 1,5 km entfernt, was eine schnelle Erfrischung oder einen Spaziergang am Meer ermöglicht. Für internationale Reisende ist die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol mit etwa 8,8 km bemerkenswert gering. Bahnreisende profitieren von der Nähe zum Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,6 km), der eine gute Verbindung entlang der Küste und ins Landesinnere bietet. Für Golfer sind die Plätze gut erreichbar: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Die fußläufige Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Apotheken und Supermärkten reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist geprägt von milden Wintern und warmen, sonnigen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,2°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C über das Jahr. Mit historisch belegten 3.891 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region außergewöhnlich sonnenreich. Das Meer lädt während eines etwa viermonatigen Schwimmseasons, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, zum Baden ein. Die Höhenlage von 120 Metern über dem Meeresspiegel ist moderat. Die relative Steilheit von 7,1% zur Küste hin könnte für manche Bewegungsformen eine Herausforderung darstellen, bietet aber potenziell interessante Ausblicke. Die klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de Santa Ana (1,5 km) und der Playa Malapesquera (1,6 km), die beide für ihre Qualität bekannt sind und zum Entspannen und für Wassersport einladen. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) gut erreichbar, ergänzt durch den näher gelegenen Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km mehrere Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) und das Club de Raqueta (1,4 km). Die Verfügbarkeit von Schwimmbädern, wie der Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km), erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Benalmádena und liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Küstenorten Torremolinos und Fuengirola. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 17 km, was schnellen Zugang zu einer Großstadt mit internationalem Flughafen, kulturellen Angeboten und umfangreichen Dienstleistungen ermöglicht. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus und seine Jachthäfen, ist ca. 33 km entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der ruhigeren Atmosphäre eines Küstenortes und der Nähe zu größeren urbanen Zentren mit vielfältigeren wirtschaftlichen und kulturellen Möglichkeiten.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL315416
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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