Acest apartament, situat în vibrantul cartier Arroyo de la Miel din Benalmádena, provincia Málaga, oferă o oportunitate de rezidență într-o zonă bine stabilită a Coastei del Sol. Beneficiind de proximitatea față de facilitățile urbane și de o atmosferă rezidențială, proprietatea este poziționată pentru a facilita un stil de viață accesibil și confortabil, combinând avantajele vieții de coastă cu conveniența accesului la servicii esențiale.
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, apartamentul din Arroyo de la Miel, listat la 445.000 €, se poziționează ca o ofertă într-o zonă urbană stabilită, cu acces la facilități. Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 239.000 €), care par a fi dezvoltări mai noi, posibil cu facilități comune extinse precum piscine sau zone verzi îngrijite, prețul acestui apartament reflectă o construcție mai veche. Totuși, Arroyo de la Miel oferă o densitate mai mare de servicii la distanță de mers pe jos și o integrare urbană diferită, accentuând conveniența zilnică. Proprietățile noi din zone comparabile pot avea prețuri superioare, însă acest apartament oferă avantajul unei locații mature, cu acces imediat la un stil de viață consolidat, spre deosebire de posibilele etape de construcție sau disponibilitatea limitată a facilităților în dezvoltările recente. Mediul urban distinct, accesul la transport public și proximitatea față de aeroport sunt factori cheie în evaluarea sa comparativă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-un context urban, cu acces facil la plajele locale și la parcul Paloma. Proximitatea față de infrastructura de transport, inclusiv stația de tren, susține mobilitatea, în timp ce prezența supermarketurilor și a farmaciilor la distanță de mers pe jos contribuie la conveniența zilnică.
Spațiul de 106 m², cu 3 dormitoare și 2 băi, este conceput pentru a găzdui familii sau persoane care necesită spațiu suplimentar. Terasa cu vedere la mare și facilitățile comune, precum grădinile, completează cerințele pentru un confort sporit și un stil de viață mediteranean.
Proprietatea datează din 1970, fiind o construcție matură ce a trecut prin timp. Deși nu este un proiect nou, starea generală 'bună' sugerează o întreținere adecvată, iar finalizarea sa înseamnă că este gata pentru ocupare imediată, fără a fi supusă etapelor de construcție sau livrare.
Acest apartament nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau grădini private extinse, acestea fiind caracteristici ale complexelor de dezvoltare mai nouă. De asemenea, anul construcției (1970) poate implica o eficiență energetică inferioară standardelor actuale, iar designul interior s-ar putea să necesite modernizări.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană spaniolă, cu acces la servicii multiple. Familiile cu copii pot aprecia proximitatea față de școli și parcuri, precum și spațiul oferit de cele 3 dormitoare. Cei care preferă un stil de viață activ, cu acces facil la plajă, sporturi nautice sau terenuri de golf, vor găsi, de asemenea, locația potrivită. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de infrastructura de transport bine dezvoltată, având aeroportul Málaga la o distanță rezonabilă, facilitând călătoriile internaționale.
Apartamentul, construit în 1970, prezintă o stare generală 'bună', indicând o întreținere conformă. Distribuția spațiului include 3 dormitoare, 2 băi și o bucătărie mobilată. Camera de zi-dining se extinde către o terasă, oferind o priveliște spre mare. Pardoselile și finisajele interioare sunt caracteristice perioadei construcției, iar potențialele modernizări ar putea viza îmbunătățirea eficienței energetice și actualizarea designului interior pentru a corespunde standardelor contemporane. Locul de parcare din subsolul clădirii reprezintă un element practic important.
Apartamentul este listat la prețul de 445.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul de piață pentru proprietăți cu 3 dormitoare în această zonă. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Prețul reflectă suprafața locativă de 106 m², cele două băi, terasa cu vedere spre mare și locul de parcare inclus. Variațiile de preț pot apărea în funcție de condițiile pieței locale și de potențialele investiții necesare pentru modernizarea apartamentului.
Arroyo de la Miel se prezintă ca un centru urban animat, integrat în Benalmádena, oferind un ritm de viață tipic zonei de coastă spaniole, dar cu accesibilitate sporită la servicii. Zilnic, rezidenții beneficiază de proximitatea față de magazine, restaurante și facilități sportive, activități ce pot fi desfășurate pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de plajă, la doar 1.5 km, permite accesul facil la activități recreative pe litoral, în timp ce munca sau alte angajamente sunt facilitate de rețeaua de transport public și de accesul rutier către orașele învecinate. Locația îmbină o atmosferă rezidențială cu dinamismul urban, specific Coastei del Sol.
Arroyo de la Miel, ca parte a Benalmádena, oferă un mediu de viață urban pe Costa del Sol, unde activitățile cotidiene sunt ușor de gestionat datorită proximității față de servicii. La distanță de mers se găsesc numeroase magazine, inclusiv supermarketuri (cel mai apropiat la 138 m), farmacii (cel mai apropiat la 226 m), bănci și restaurante. Zona este bine deservită de transport public, cu 7 linii și 50 de opriri în apropiere, inclusiv stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel la 0.6 km. Această conectivitate reduce dependența de autoturism pentru activități zilnice și deplasări în regiune.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Arroyo de la Miel, Benalmádena. Se observă proximitatea față de centrul urban, plaje, stația de tren și accesul la infrastructura rutieră principală, facilitând înțelegerea contextului local și regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Arroyo de la Miel este situat în partea de vest a Coastei del Sol, la aproximativ 12 km de capitala provincială Málaga. Această poziționare permite acces facil la centre urbane mai mari; Málaga se află la 17 km, oferind oportunități culturale și economice extinse, iar Marbella, un centru turistic de renume, este la 33 km. Față de Algeciras, un important port, distanța este de 97 km. Această centralitate în regiunea Costa del Sol facilitează atât naveta, cât și explorarea zonelor învecinate.
Locația facilitează accesul la diverse puncte de interes. Plaja Playa de Santa Ana se află la 1.5 km, oferind acces rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 8.8 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale. Pentru activități sportive, terenul de golf Benalmadena Pitch& Putt este la 2.3 km, iar centrul sportiv Polideportivo Arroyo de la Miel la 0.1 km. Accesul la autostrăzi majore precum AP-7 și E-15 este facil, conectând zona cu alte regiuni ale Andaluziei și Spaniei.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiune este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C, variind între 11°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an, de 3.891, este ridicat, favorizând activitățile exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 120m deasupra nivelului mării și o pantă de 7.1% către plajă influențează experiența, oferind priveliști, dar implicând și un efort fizic la deplasarea spre coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona beneficiază de proximitatea față de plaje populare, precum Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) și Playa de Bil Bil (1.6 km), cunoscute pentru facilitățile lor. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile, inclusiv Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Facilitățile sportive locale includ centre polivalente și cluburi de tenis. De asemenea, parcurile precum Parque de la Paloma oferă spații verzi pentru relaxare și activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel este situat în partea de vest a Coastei del Sol, la aproximativ 12 km de capitala provincială Málaga. Această poziționare permite acces facil la centre urbane mai mari; Málaga se află la 17 km, oferind oportunități culturale și economice extinse, iar Marbella, un centru turistic de renume, este la 33 km. Față de Algeciras, un important port, distanța este de 97 km. Această centralitate în regiunea Costa del Sol facilitează atât naveta, cât și explorarea zonelor învecinate.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL315416
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID