Questo appartamento si trova ad Arroyo de la Miel, una zona vivace e ben collegata all'interno del comune di Benalmádena, sulla Costa del Sol. La proprietà, edificata nel 1970 e situata al secondo piano di un edificio residenziale con ascensore, offre 106 m² di spazio abitativo. La vicinanza ai servizi essenziali, alle spiagge e all'aeroporto di Malaga la rende una soluzione abitativa pratica per chi cerca una residenza sulla costa andalusa.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa del Sol, questo appartamento ad Arroyo de la Miel presenta caratteristiche specifiche. Le località come Torre del Mar (Aquamar, da €269,950), Mijas (Lantana Residencial, da €205,000) ed Estepona (Etherna Homes 2, da €239,000) tendono a offrire nuove costruzioni con prezzi di partenza inferiori, spesso focalizzate su complessi con piscine e giardini comuni. L'immobile in questione, datando del 1970, si inserisce in un tessuto urbano più maturo e consolidato, offrendo una metratura e una configurazione (3 camere) che potrebbero differire da unità più piccole o con meno stanze nei nuovi sviluppi. Il prezzo di €445.000 per un immobile del 1970, sebbene in una posizione desiderabile come Arroyo de la Miel, si posiziona nella fascia medio-alta, suggerendo che il valore risiede prevalentemente nella posizione, nella metratura e nella vista mare, piuttosto che nelle moderne infrastrutture di un complesso di nuova generazione. La disponibilità di un posto auto è un plus significativo in molte aree della Costa del Sol, dove il parcheggio può essere una criticità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbano consolidato ad Arroyo de la Miel, con accesso a piedi a numerosi servizi quotidiani. La sua prossimità alla costa, pur non essendo fronte mare, garantisce una certa vicinanza alle aree balneari e alla passeggiata lungomare, elementi distintivi della vita sulla Costa del Sol.
Con tre camere da letto e due bagni, questa proprietà si adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La presenza di una terrazza con vista mare e di un posto auto coperto risponde a esigenze di comfort e praticità quotidiana.
L'edificio è stato costruito nel 1970, indicando una tipologia edilizia consolidata tipica della zona. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, lo stato attuale della proprietà e dell'edificio nel suo complesso, unitamente alla sua posizione, suggerisce una manutenzione che ne preserva la funzionalità.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e la sua edificazione risale al 1970. Non offre accesso diretto a piscine private o giardini esclusivi, ma si inserisce in un complesso residenziale con aree comuni. La pendenza verso il mare (7.1%) potrebbe rappresentare un fattore da considerare per la mobilità.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza stabile o una seconda casa in una località spagnola con un'infrastruttura sviluppata e un'ampia gamma di servizi a portata di mano. È una scelta funzionale per famiglie, coppie o singoli che valorizzano la comodità di avere negozi, scuole e opzioni di svago a pochi minuti a piedi. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (8.8 km) la rende anche una base pratica per chi viaggia frequentemente o desidera mantenere legami internazionali. Per chi apprezza la vita da spiaggia ma non vuole rinunciare alle comodità urbane, la distanza gestibile dalle spiagge e la presenza di trasporti pubblici integrano ulteriormente il quadro, offrendo un equilibrio tra relax mediterraneo e vita attiva.
La descrizione attuale non fornisce dettagli specifici sui materiali di finitura interni o sulle specifiche tecniche dell'edificio del 1970. Si menzionano una cucina arredata e bagni, ma senza informazioni su marche, modelli o stato di conservazione. La qualità delle finiture, come pavimenti, rivestimenti, infissi e isolamento, è da valutare in sede di sopralluogo. L'orientamento e la presenza di una terrazza con vista mare suggeriscono un'attenzione alla fruizione degli spazi esterni e del clima locale. Per una valutazione completa della qualità costruttiva e degli standard attuali, sarebbe necessaria un'analisi più approfondita dello stato dell'immobile e dell'edificio.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €445.000. Questa fascia di prezzo riflette la metratura dell'immobile (106 m²), la sua configurazione con tre camere da letto e due bagni, e la sua ubicazione in una zona consolidata della Costa del Sol. La disponibilità è attuale, trattandosi di una proprietà già edificata. La presenza di un posto auto incluso nel prezzo contribuisce al valore complessivo dell'offerta, fornendo un servizio essenziale in un'area potenzialmente trafficata.
Arroyo de la Miel, parte di Benalmádena, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la vitalità di un centro urbano completo. La presenza di numerosi esercizi commerciali, ristoranti, scuole e centri sportivi a breve distanza a piedi definisce un contesto quotidiano pratico e dinamico. La vicinanza al Parque de la Paloma aggiunge un'area verde significativa per attività ricreative. La distribuzione degli spazi interni, con tre camere da letto e un soggiorno-pranzo che si apre su una terrazza con vista mare, è pensata per il comfort abitativo, integrandosi nel tessuto sociale e urbano della zona, rendendo agevole la gestione delle attività quotidiane e il godimento del tempo libero.
Arroyo de la Miel è un nucleo urbano vivace, integrato nel comune di Benalmádena. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (a 138 m), farmacie (a 226 m) e scuole (a pochi minuti) facilita la vita quotidiana. La presenza di 164 ristoranti e 44 caffè nell'area circostante offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. L'ambiente è caratterizzato da una densità abitativa residenziale con aree verdi come il Parque de la Paloma nelle immediate vicinanze. La mobilità è agevolata dalla presenza di numerose fermate di trasporto pubblico (50 fermate, 7 linee) e dalla vicinanza alla stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 km).
Il contesto cartografico evidenzia la posizione di Arroyo de la Miel all'interno di Benalmádena, sottolineando la sua vicinanza alla costa e la sua integrazione in un'area urbana densamente servita. La mappa mostra la rete stradale e ferroviaria che collega la località ai centri maggiori come Málaga e alle destinazioni turistiche della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Arroyo de la Miel si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione centrale permette un facile accesso sia alla vivace metropoli di Málaga (17 km, con oltre 579.000 abitanti) sia alle rinomate località turistiche come Marbella (33 km). La rete di trasporti, inclusa la linea ferroviaria locale, collega efficacemente Arroyo de la Miel ai principali centri urbani della provincia, facilitando spostamenti per lavoro, svago o turismo.
La posizione offre un'eccellente accessibilità: l'aeroporto di Malaga si trova a soli 8.8 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge come Playa de Santa Ana sono raggiungibili in circa 1.5 km, mentre le aree commerciali e i servizi sanitari (ospedale a 2.3 km, farmacia a 226 m) sono concentrati a breve distanza. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 8 km, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. La stazione ferroviaria di Arroyo de la Miel (0.6 km) permette un facile collegamento con le città costiere circostanti.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18.2°C e un elevato numero di ore di sole (storicamente 3,891 ore all'anno). Questo favorisce un lungo periodo di fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 120 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con escursioni termiche contenute tra il giorno e la notte, pur essendo vicina alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è un elemento chiave: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil si trovano a circa 1.5-1.6 km di distanza, offrendo accesso al litorale del Mediterraneo. Per quanto riguarda le attività sportive, l'area è ben servita con centri come il Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) e il Club de Raqueta (1.4 km). Gli appassionati di golf avranno a disposizione diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). La presenza di numerose piscine comunali e aree ricreative completa l'offerta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione centrale permette un facile accesso sia alla vivace metropoli di Málaga (17 km, con oltre 579.000 abitanti) sia alle rinomate località turistiche come Marbella (33 km). La rete di trasporti, inclusa la linea ferroviaria locale, collega efficacemente Arroyo de la Miel ai principali centri urbani della provincia, facilitando spostamenti per lavoro, svago o turismo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL315416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID