يقع هذا العقار في قلب أرّويو دي لا مييل، وهي منطقة نابضة بالحياة في بينالمادينا بمقاطعة مالاغا. تقدم هذه الشقة، التي تم تشييدها في عام 1970، مزيجًا من الحياة الساحلية الحضرية والراحة، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة من العديد من وسائل الراحة والمرافق. يتيح موقعها استكشاف المناظر الطبيعية المحيطة والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي الذي تشتهر به كوستا ديل سول.
في سوق العقارات في كوستا ديل سول، تقدم أرّويو دي لا مييل، حيث تقع هذه الشقة، مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل. عند مقارنتها بعقارات مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 445,000 يورو يعكس موقعها الأكثر رسوخًا في منطقة بها بنية تحتية كاملة ووسائل راحة قريبة. في حين أن المشاريع الجديدة في مناطق أخرى قد تقدم تصميمات حديثة ومرافق معاصرة بأسعار أقل، فإن هذه الشقة توفر فرصة للسكن في منطقة مطورة بالكامل مع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. إن قربها من الشاطئ، وإطلالاتها البحرية، والقرب من مطار مالاغا، كلها عوامل تساهم في تحديد سعرها مقارنة بالمشاريع التي قد تكون بعيدة عن المراكز الحضرية أو الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يوفر القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمدارس وصولاً سهلاً إلى الاحتياجات الأساسية. كما أن قربها من الساحل يجعل الشواطئ متاحة بسهولة، مما يعزز جاذبيتها كمسكن دائم أو لقضاء العطلات.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل للعطلات في بيئة حضرية مجهزة جيدًا. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية، بينما يضيف الوصول إلى الشرفة مع إطلالة بحرية بعدًا إضافيًا للحياة المريحة. يضيف تضمين موقف سيارات في الطابق السفلي إلى الراحة العملية.
تم الانتهاء من بناء المبنى الأصلي في عام 1970، مما يشير إلى أنه عقار قائم في منطقة راسخة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة العقار جيدة، مما يوفر فرصة لشراء مسكن في منطقة حضرية تم تطويرها بالفعل مع بنية تحتية قائمة.
هذا العقار ليس بناءً حديثًا، حيث تم الانتهاء منه في عام 1970. قد لا تتضمن الشقة أحدث تقنيات كفاءة الطاقة أو التصميمات المعمارية الحديثة التي توجد في العقارات الجديدة. كما أن طبيعتها الحضرية قد تعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمواقع الريفية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يسعون للحصول على منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة ساحلية حضرية. سيكون المشترون الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمدارس والمطاعم في متناول اليد سعداء بهذا الموقع. إن القرب من الشاطئ، على بعد 1.5 كم فقط، يجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بنمط الحياة الساحلي. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من مطار ملقا (8.8 كم) يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يتلقون زوارًا دوليين. قد يجد الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة إضافية (ثلاث غرف نوم) وظروف معيشية مريحة، بما في ذلك موقف السيارات، أن هذا العقار يلبي احتياجاتهم.
بينما تشير البيانات المتاحة إلى أن العقار مكتمل، فإن تفاصيل جودة التشطيبات الداخلية غير مفصلة بشكل صريح. ومع ذلك، نظرًا لكونه مبنى سكنيًا تم الانتهاء منه في عام 1970، يمكن افتراض أن التشطيبات تتوافق مع معايير البناء في تلك الحقبة. قد تتضمن الشقة مطبخًا مجهزًا وحمامين، مع الأخذ في الاعتبار التجديدات أو التحديثات المحتملة بمرور الوقت. يعتمد التقييم الدقيق لجودة التشطيبات على الفحص المباشر للممتلكات، بما في ذلك حالة الأرضيات والجدران والتركيبات.
بسعر 445,000 يورو، يمثل هذا العقار فرصة لشراء شقة بغرفة نوم وثلاث غرف نوم في أرّويو دي لا مييل. في حين أن السعر يعكس موقعها وحجمها، إلا أنه من المهم مقارنته بالعقارات المماثلة في المنطقة. يعتبر توفر العقارات في المناطق الحضرية الراسخة مثل هذه أمرًا تنافسيًا، ويمكن أن تتغير الأسعار بناءً على ظروف السوق. تساهم حالة العقار الجيدة والمرافق المضمنة، مثل موقف السيارات، في قيمته الإجمالية.
يعيش سكان أرّويو دي لا مييل في منطقة تجمع بين حيوية المدينة وهدوء الساحل. يوفر هذا العقار، الواقع في الطابق الثاني من مبنى سكني، سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. تشمل الحياة اليومية إمكانية المشي إلى المتاجر والصيدليات والمدارس، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة. يوفر القرب من المنتزهات والمراكز الرياضية فرصًا للترفيه والاسترخاء. يسمح الإيقاع الحضري، جنبًا إلى جنب مع قرب الشاطئ، بنمط حياة متوازن، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشواطئ القريبة والتنزه على طول الساحل، مع الاستمرار في الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية.
تقع هذه الشقة في أرّويو دي لا مييل، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المتاجر والصيدليات والمدارس والمطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يمكن الوصول بسهولة إلى الحدائق مثل باركي دي لا بالوما والمراكز الرياضية، مما يوفر فرصًا للترفيه والأنشطة الخارجية. يعزز القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطات القطار والحافلات، إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة، مما يجعل التنقل مريحًا. يوفر هذا المزيج من الحياة الحضرية والمرافق القريبة بيئة معيشية ديناميكية.
توضح هذه الخريطة موقع أرّويو دي لا مييل ضمن بينالمادينا، مع إبراز قربها من الساحل والبنية التحتية الرئيسية مثل مطار مالاغا. كما أنها تشير إلى المسافات إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يوفر تصورًا لموقع العقار ضمن شبكة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أرّويو دي لا مييل ضمن بلدية بينالمادينا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة غرب مدينة مالاغا بحوالي 12 كم، مما يضعها في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. هذه المنطقة محاطة بمدن ساحلية أخرى مثل توريمولينوس وفيونخيولا. يتيح القرب من مالاغا (17 كم) للمقيمين الوصول بسهولة إلى مركز حضري أكبر يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية.
يتمتع هذا العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة والمناطق الرئيسية. يقع على بعد 1.5 كم من شاطئ سانتا آنا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 8.8 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا مريحًا. يتوفر عدد كبير من المتاجر والصيدليات والمدارس في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 138 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. لمحبي الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وأقربها ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوتش على بعد 2.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,891 ساعة شمس في السنة، يوفر المناخ ظروفًا مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة أربعة أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بحرية. قد تشير درجة انحدار 7.1% إلى الشاطئ إلى ضرورة بذل بعض الجهد عند المشي لمسافات طويلة، ولكنها تساهم أيضًا في المناظر الطبيعية الفريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (1.5 كم) وبلايا مالابيسكيرا (1.6 كم) وبلايا دي بيل بيل (1.6 كم)، والتي غالبًا ما تتميز بالعلم الأزرق. لمحبي الرياضة، هناك العديد من المراكز الرياضية في مكان قريب، مثل بوليديبورتيفو أرّويو دي لا مييل على بعد 0.1 كم. تتوفر أيضًا ملاعب جولف، بما في ذلك ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوتش على بعد 2.3 كم. توفر هذه المرافق مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاسترخاء للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرّويو دي لا مييل ضمن بلدية بينالمادينا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة غرب مدينة مالاغا بحوالي 12 كم، مما يضعها في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. هذه المنطقة محاطة بمدن ساحلية أخرى مثل توريمولينوس وفيونخيولا. يتيح القرب من مالاغا (17 كم) للمقيمين الوصول بسهولة إلى مركز حضري أكبر يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL315416
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID