Este apartamento situado em Arroyo de la Miel, Benalmádena, representa uma oportunidade de residência numa área consolidada da Costa del Sol. Com 106 m² de área útil, a propriedade oferece três quartos e duas casas de banho, distribuídos num edifício com elevador e acesso a comodidades partilhadas. A localização urbana garante proximidade a serviços essenciais, enquanto a vista mar a partir do terraço adiciona um elemento de atração para potenciais residentes.
Comparado com outros projetos na região da Costa del Sol, este apartamento em Arroyo de la Miel apresenta um perfil de localização urbana consolidada. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239,000) tendem a focar-se em ofertas de nova construção, muitas vezes com foco em comodidades como piscinas e jardins comunitários, e com preços iniciais inferiores. O imóvel em Arroyo de la Miel, sendo de 1970 e custando €445,000, distingue-se pela sua localização numa área urbana já estabelecida, com acesso imediato a serviços que muitos novos empreendimentos necessitam de construir em torno. Enquanto os novos projetos competem em modernidade e instalações, esta propriedade compete pela sua localização prática e acesso a infraestruturas existentes. A sua característica de 'pronto a habitar' e a proximidade a transportes e comércio são pontos fortes, mas o preço reflete uma maturidade do mercado e da localização, em contraste com o potencial de crescimento e as ofertas mais acessíveis de projetos em desenvolvimento em outras zonas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa zona residencial de Arroyo de la Miel, Benalmádena, caracterizada pela sua densidade urbana e proximidade a infraestruturas de apoio. A sua posição relativamente à costa e ao centro urbano configura um ambiente onde o acesso a serviços é facilitado, equilibrando a conveniência urbana com a proximidade a zonas de lazer costeiras.
Este apartamento destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência em área urbana consolidada, com acesso a pé a uma vasta gama de serviços. A configuração com três quartos e a presença de varanda com vista mar respondem a necessidades de espaço e conforto, adequado para habitação permanente ou de longa duração.
O edifício onde se insere este apartamento foi concluído em 1970. Não se tratando de um projeto de construção nova, a propriedade reflete as características construtivas e de planeamento da sua época. A sua condição de obra feita implica que não existem fases de construção ou prazos de entrega futuros associados.
A propriedade não oferece características de construção recentes ou de alta eficiência energética de nova geração, dada a sua data de construção. Não dispõe de piscina comunitária ou jardins privativos, focando-se na funcionalidade do espaço interior e na vista oferecida. A proximidade a zonas urbanas implica a ausência de isolamento total ou de um ambiente rural.
Este imóvel é adequado para compradores que valorizam a conveniência de um ambiente urbano com acesso imediato a todas as necessidades diárias. É uma opção para quem procura residir numa zona consolidada da Costa del Sol, com infraestruturas estabelecidas e uma boa rede de transportes. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas e parques. Profissionais que trabalham em Málaga ou arredores podem encontrar na estação de comboios de Arroyo de la Miel (a 0.6 km) uma ligação conveniente. O apelo da vista mar e a proximidade a praias como a Playa de Santa Ana (1.5 km) tornam-no também uma opção para quem busca um estilo de vida costeiro sem abdicar das comodidades urbanas. O facto de ser um edifício de 1970 pode atrair compradores que preferem propriedades com caráter e que procuram potenciais para renovação personalizada.
O apartamento, construído em 1970, apresenta acabamentos que refletem a época da sua construção. Com 106 m² de área útil, inclui uma cozinha equipada e duas casas de banho. A descrição menciona acesso a um terraço com vista mar, indicando a presença de elementos exteriores funcionais. A condição geral do imóvel é descrita como 'Good', sugerindo que se encontra em estado de conservação razoável, mas não necessariamente renovado com materiais modernos ou de última geração. A ausência de detalhes específicos sobre materiais de pavimentos, revestimentos de paredes ou sistemas de climatização sugere que as características de acabamento podem ser básicas ou necessitar de atualização para satisfazer padrões contemporâneos de conforto e estética. A inclusão de um lugar de estacionamento na cave é um complemento prático.
O apartamento está disponível para aquisição pelo valor de €445.000. Este preço corresponde a uma unidade com três quartos e uma área de 106 m², num edifício datado de 1970. A oferta inclui um lugar de estacionamento na cave. A informação sobre o número de transações imobiliárias na área (800) sugere um mercado ativo. A faixa de preço posiciona este imóvel num segmento médio-alto dentro do mercado local de Arroyo de la Miel, considerando as suas características e localização. Não estão incluídas no preço despesas de escritura, impostos e registo.
Arroyo de la Miel, no concelho de Benalmádena, apresenta-se como um núcleo urbano vibrante na Costa del Sol. Este apartamento, inserido num edifício de 1970, beneficia de uma localização que conjuga a conveniência urbana com a proximidade a elementos naturais e de lazer. O quotidiano aqui é marcado pela facilidade de acesso a pé a comércio, serviços de saúde, restauração e transportes públicos. A proximidade a escolas como a La Paloma Public School e a Ibn al-Baytar Secondary School, juntamente com a vasta oferta de supermercados, farmácias (a 226m) e outros estabelecimentos, configura um ambiente propício à vida familiar e ao dia-a-dia descomplicado. O Parque de la Paloma, um espaço verde significativo, e o Selwo Marina oferecem opções de lazer próximas. A presença de 164 restaurantes e 44 cafés na área circundante sugere uma vida social ativa. A altitude de 120m sobre o nível do mar, embora não ofereça vistas panorâmicas de grande altitude, contribui para um clima ameno, característico da região.
Arroyo de la Miel, em Benalmádena, oferece um ambiente de vida urbana com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade a 164 restaurantes, 44 cafés, 26 farmácias e 22 bancos, todos a curta distância, permite um quotidiano sem grandes deslocações para satisfazer necessidades essenciais. A presença de 5 escolas na área, incluindo opções de ensino básico e secundário, é um fator relevante para famílias. As infraestruturas de saúde, como a Arroyo Clinic e a RV Benalmádena Clinic, situadas a 2.3 km, e a abundância de comércio detalhado, reforçam a funcionalidade desta localização. As ligações de transporte público, com 7 linhas e 50 paragens de autocarro, e a estação de comboios de Arroyo de la Miel a 0.6 km, facilitam a mobilidade dentro da região e para cidades próximas como Málaga (17 km).
O mapa localiza Arroyo de la Miel, um distrito de Benalmádena, na província de Málaga. A representação gráfica destaca a sua posição na faixa costeira da Costa del Sol, evidenciando a proximidade a praias, a centros urbanos como Málaga e Marbella, e a infraestruturas de transporte como o aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arroyo de la Miel, integrado no município de Benalmádena, situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Málaga. A sua posição a 12 km de Málaga (capital da província com 579,076 habitantes) e a 33 km de Marbella (147,958 habitantes) coloca-o num corredor costeiro de relevância turística e residencial. Esta localização permite fácil acesso a centros urbanos maiores, que oferecem uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e de entretenimento, enquanto Benalmádena mantém uma identidade própria com forte vocação turística e residencial. A ligação à rede de transportes, incluindo a estação de comboios local, facilita a exploração da região.
A localização do apartamento em Arroyo de la Miel oferece uma conectividade notável. A distância de 1.5 km às praias de Santa Ana, Malapesquera e Bil Bil permite acesso rápido ao litoral. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 8.8 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e o Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). O centro urbano dispõe de supermercados (a 138 m), farmácias (a 226 m) e uma variedade de serviços comerciais e de restauração, a maioria acessível a pé. A estação de comboios de Arroyo de la Miel, a 0.6 km, e as 7 linhas de transporte público disponíveis, asseguram uma boa mobilidade para explorar a Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Arroyo de la Miel é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 18.2°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com aproximadamente 3,891 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre e um longo período de praia, estimado em 4 meses com temperaturas de água superiores a 20°C. A altitude de 120 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, embora a proximidade à costa e a inclinação de 7.1% para a praia possam implicar um percurso mais exigente em termos de esforço físico. A zona oferece uma combinação de ambiente urbano com a proximidade a parques e espaços verdes, integrando elementos naturais na vida quotidiana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários pontos de interesse recreativo é uma característica marcante desta localização. As praias de Santa Ana, Malapesquera e Bil Bil, todas a cerca de 1.5 a 1.6 km de distância, oferecem acesso ao litoral mediterrânico e são prováveis locais para atividades balneares e de lazer. Para os praticantes de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt encontra-se a 2.3 km, com outras opções mais distantes. A área também dispõe de centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (a 0.1 km) e o Club de Raqueta (a 1.4 km), além de piscinas municipais. A presença de miradouros como o Mirador Los Cañones (2.6 km) adiciona oportunidades para apreciar a paisagem local.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, integrado no município de Benalmádena, situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Málaga. A sua posição a 12 km de Málaga (capital da província com 579,076 habitantes) e a 33 km de Marbella (147,958 habitantes) coloca-o num corredor costeiro de relevância turística e residencial. Esta localização permite fácil acesso a centros urbanos maiores, que oferecem uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e de entretenimento, enquanto Benalmádena mantém uma identidade própria com forte vocação turística e residencial. A ligação à rede de transportes, incluindo a estação de comboios local, facilita a exploração da região.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL315416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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