Tento byt se nachází v prosperující obci Arroyo de la Miel v provincii Málaga, na slunném pobřeží Costa del Sol. Projekt, dokončený v roce 1970, nabízí obytnou plochu 106 m² a je situován v 2. patře budovy s výtahem. Z terasy je výhled na moře. Lokalita kombinuje městské pohodlí s blízkostí přírody a pláží, což poskytuje atraktivní prostředí pro bydlení i rekreaci.
Arroyo de la Miel se nachází na pobřeží Costa del Sol, které je známé svou vysokou koncentrací nemovitostí a turistickou atraktivitou. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), které jsou často novější a nabízejí modernější vybavení, je tento byt v Arroyo de la Miel starší, ale plně zavedenou nemovitostí za cenu 445 000 €. Jeho výhodou je poloha v zavedené městské části s kompletní infrastrukturou na dosah, což může být pro některé kupující atraktivnější než lokality orientované čistě na rezidenční rezorty. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000) představuje další cenově dostupnější možnost, často však na úkor centralizované polohy v rámci města. Tento byt v Arroyo de la Miel cílí na kupující, kteří preferují život v pulzujícím městském prostředí s rychlým přístupem k službám a dopravě, a jsou ochotni akceptovat starší výstavbu výměnou za tuto lokalitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do urbanizovaného prostředí Arroyo de la Miel, čtvrti města Benalmádena. Jeho poloha v blízkosti centra znamená, že veškeré denní potřeby jsou dostupné v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Zároveň je v rozumné vzdálenosti od pobřeží a pláží.
Tato nemovitost je navržena pro komfortní bydlení s důrazem na praktičnost. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Obývací pokoj s přístupem na terasu a výhledem na moře podporuje relaxaci a společenský život. K dispozici je také parkovací místo.
Projekt byl dokončen v roce 1970. Jedná se tedy o zavedenou stavbu, nikoliv o novostavbu. Tento stav objektu znamená, že veškerá výstavba a kolaudace již proběhly. Budova je vybavena výtahem a nabízí společné zahrady, což jsou prvky odpovídající standardům bydlení své doby.
Tento byt nebyl postaven jako energeticky úsporná novostavba s nejmodernějšími standardy. Klimatizace nebo podlahové vytápění nejsou primárními prvky vybavení. Omezená může být i dostupnost moderních společných prostor, jako jsou posilovny nebo bazény přímo v budově, i když blízké veřejné zařízení nabízejí alternativy.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení v zavedené městské lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Ideální je pro jednotlivce nebo menší rodiny, které ocení blízkost pláží a rekreačních zařízení, aniž by se museli vzdát pohodlí městského života. Parkovací místo v podzemí budovy je praktickým benefitem pro ty, kteří vlastní automobil. Vzhledem k datu výstavby (1970) může vyžadovat modernizaci interiérů podle individuálních představ budoucího majitele. Zájemci o klidnější životní styl, kteří zároveň preferují dobrou dostupnost k mezinárodnímu letišti Málaga (8,8 km), zde najdou své zázemí.
Apartmán byl postaven v roce 1970 a je v dobrém stavu, jak je uvedeno ve vlastnostech. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily o použitých materiálech, lze předpokládat standardní provedení pro danou dobu. Byt disponuje 2 koupelnami a vybavenou kuchyní. Důležitým prvkem je terasa s výhledem na moře, která poskytuje příjemný venkovní prostor. Podlahy jsou pravděpodobně keramické nebo podobné, běžné pro středomořské klima. Okna jsou pravděpodobně z hliníku nebo PVC. Budova je vybavena výtahem a jsou zde společné zahrady. Energetická účinnost není specifikována, ale vzhledem k roku výstavby neočekávejte nejmodernější standardy.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 445 000 €. Jedná se o byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 106 m². Vzhledem k tomu, že stavba pochází z roku 1970, může cena odrážet polohu a velikost bytu spíše než moderní vybavení. V oblasti bylo provedeno přibližně 800 realitních transakcí, což naznačuje aktivní trh. Konkrétní dostupnost bytu je v současné době potvrzena, avšak v souladu s tržními podmínkami může dojít ke změně ceny nebo k jeho předchozímu prodeji.
Arroyo de la Miel, součást Benalmádeny, představuje živoucí městské centrum s veškerým vybavením na dosah ruky. Byt se nachází v obytné budově s výtahem a disponuje terasou s výhledem na moře. V blízkosti se nachází park Paloma, obchodní centrum a dopravní uzly. S průměrnou roční teplotou 18,2 °C a přes 3800 slunečních hodin ročně je oblast ideální pro celoroční život. V docházkové vzdálenosti najdete širokou škálu služeb: od obchodů s potravinami a lékáren po restaurace a kavárny. Vzdálenost 1,5 km k pláži Santa Ana je dostupná jak pěšky, tak jízdou na kole, což podporuje aktivní životní styl.
Arroyo de la Miel nabízí dynamické prostředí s veškerým zázemím pro každodenní život. V okruhu 2 km najdete 164 restaurací, 5 škol, 26 lékáren a 22 bank. Tato hustota služeb zajišťuje, že většinu potřeb lze uspokojit bez nutnosti delšího cestování. Blízkost parku Paloma a sportovních center, jako je Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), podporuje aktivní volnočasové aktivity. Střední příjem v provincii je 16 450 €, což naznačuje socioekonomické prostředí typické pro region. Městský charakter lokality je doplněn příjemným klimatem s průměrnou roční teplotou 18,2 °C.
Tento byt se nachází v Arroyo de la Miel, živé čtvrti Benalmádeny na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v urbanizovaném prostředí s dobrou dostupností k plážím, parkům a všem základním službám, přičemž zároveň je v dosahu hlavních dopravních tepen regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Arroyo de la Miel je součástí širšího města Benalmádena, které se nachází na pobřeží Costa del Sol, jen 12 km západně od Málagy. Tato poloha poskytuje dobrou dostupnost k větším městům, jako je Málaga (17 km) s populací přes 579 000 obyvatel, a Marbella (33 km). Zároveň je oblast v rámci pobřeží relativně blízko k dalším turistickým centrům. Umístění v blízkosti hlavních dopravních tepen, jako je N-340 a AP-7, usnadňuje přesuny po regionu.
Tato nemovitost se těší vynikající dostupnosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 8,8 km vzdušnou čarou, což je ideální pro časté cestování. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami a 50 autobusovými zastávkami v okolí, přičemž vlakové nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdáleno 0,6 km. K plážím jako Playa de Santa Ana (1,5 km) se lze snadno dostat. V okruhu 2 km je navíc k dispozici široká škála služeb, včetně 164 restaurací, 5 škol, 26 lékáren a 22 bank.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a minimem výkyvů mezi ročními obdobími. Průměrné teploty se pohybují mezi 11 °C v zimě a 26 °C v létě. Oblast zaznamenává nadprůměrných 3891 slunečních hodin ročně, což prodlužuje pobyt venku. Pláž je dostupná v relativně krátké vzdálenosti 1,5 km, ale sklon terénu (7,1%) naznačuje, že cesta k ní je mírně strmá. Nadmořská výška 120 metrů nad mořem přispívá k mírnějšímu mikroklimatu oproti přímořským oblastem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté možnosti pro trávení volného času. Nejbližší pláže, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil, jsou vzdáleny přibližně 1,5 km. V okruhu 2,8 km se nachází několik sportovních zařízení, včetně sportovního centra Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Během letních měsíců je zde příjemné prostředí pro vodní sporty a relaxaci u moře, s oficiálně uznávaným 4měsíčním plaveckým sezónou.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je součástí širšího města Benalmádena, které se nachází na pobřeží Costa del Sol, jen 12 km západně od Málagy. Tato poloha poskytuje dobrou dostupnost k větším městům, jako je Málaga (17 km) s populací přes 579 000 obyvatel, a Marbella (33 km). Zároveň je oblast v rámci pobřeží relativně blízko k dalším turistickým centrům. Umístění v blízkosti hlavních dopravních tepen, jako je N-340 a AP-7, usnadňuje přesuny po regionu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL315416
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID