Šis butas Arroyo de la Miel rajone, Benalmádenoje, siūlo 132 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Projektas baigtas 2021 metais, išsiskiriantis aukšta kokybe ir modernia architektūra. Butas yra trečiame aukšte su liftu, turi didelę terasą su stiklinėmis žaliuzėmis, kurios leidžia naudotis papildoma erdve visus metus. Komplekse yra 10 bendrų baseinų ir tropinių sodų, sukuriančių ramios aplinkos jausmą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Arroyo de la Miel rajone, už tik 1,5 km nuo Santa Anos paplūdimio. Artimiausias prekybos centras yra tik 138 metrų atstumu, o vaistinė, 226 metrų atstumu. Geografiškai objektas yra 120 metrų virš jūros lygio, 8,8 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto.
Šis butas atitinka šiuolaikinio gyvenimo poreikius, siūlodamas trimis miegamaisiais kambariais, erdviu svetaine su virtuve ir dviem vonios kambariais. Visi kambariai yra dideli ir šviesūs, o pagrindinis miegamasis turi savo vonios kambą ir terasą. Sandėliukas ir du automobilių stovėjimo vietos sprendžia saugojimo ir transportavimo problemas.
Butas yra naujai pastatytas, baigtas 2021 metais, todėl atitinka naujausius statybos standartus ir reikalavimus. Pastatas turi liftą, o butas įrengtas su centralizuotu šildymu ir oro kondicionavimu. Naujos statybos privalumas, modernūs inžineriniai sprendimai ir aukšta energijos efektyvumo klasė.
Projektas neturi privatų baseinų ar papildomų pramoginių įrenginių, kuriuos siūlo kai kurie kiti prabangūs kompleksai. Butas yra trečiame aukšte, todėl nepasiekiami pirmo aukšto privalumai, pvz., tiesioginis pasiekiamumas be liftu. Taip pat nėra kiemo ar žemės sklypo, kuris galėtų priklausyti butui.
Šis butas tiktų šeimai, ieškančiai nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje su visais patogumais po ranka. Trys miegamieji ir du vonios kambariai leidžia patogiai gyventi šeimai su vaikais ar suaugusiems vaikams, o arti esančios mokyklos (5 per 2 km spinduliu) užtikrina tinkamas mokymo įstaigas. Taip pat butas tiktų ir kaip antra būstą siekiantiems žmonėms, norintiems praleisti žiemą šiltame klimate ir turintiems visą įrangą patogiam gyvenimui. Profesionalai, dirbantys nuotoliniu būdu, taip pat vertins patogų susisiekimą su Malaga ir greitą internetą (optinės skaidulos).
Buto apdaila atitinka aukštus standartus, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Langai pagaminti iš PVC su dvigubu stiklu (Climalit) ir žaliuzėmis, užtikrinančiais gerą šiluminę ir garso izoliaciją. Centrinis šildymas ir oro kondicionavimas suteikia komfortą visus metus. Virtuvė įrengta aukštos klasės įranga ir tiesiai susijusi su svetaine, kuriant šiuolaikinį atvirą planą. Miegamieji įrengti integruotomis spintomis, o vonios kambariai turi modernią įrangą. Terasos uždengtos Lumon stiliaus stiklinėmis žaliuzėmis, leidžiančiomis jas naudoti kaip papildomą gyvenamąją erdvę vasarą ir žiemą.
Butas parduodamas už 436 000 eurų, kuriame įskaičiuotos dvi automobilių stovėjimo vietos ir sandėliukas, tai vertingas privalumas, retai sutinkamas miesto butuose. Kaina yra fiksuota, tačiau reikėtų atsižvelgti į papildomus išlaidas, pvz., nekilnojamojo turto perleidimo mokestį (ITP), notarinius ir registracijos mokesčius, kurie nėra įskaičiuoti į paskelbtą kainą.
Arroyo de la Miel yra gyvybingas rajonas, kuriame derinami miesto ir paplūdimio poilsio privalumai. Kasdieninis gyvenimas čia patogus, visos būtinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras už 138 metrų leidžia greitai atlikti kasdinius pirkimus, o kavinės ir restoranai (44 per 2 km spinduliu) siūlo įvairią maisto pasiūlą. Rytais galima eiti pasivaikščioti prie vieno iš dešimties komplekso baseinų, o popietė nusigyventi paplūdimyje, kurį pasieksite per 15-20 minučių pėsčiomis. Vakarais galima pasinaudoti artimu traukinių stotimi (0,6 km), kuri leidžia lengvai pasiekti Malagą ar kitas aplinkines miesto dalis be automobilio.
Gyvenimas šiame rajone pasižymi puikiu infrastruktūros prieinamumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 138 metrų atstumu, o vaistinė, 226 metrų atstumu. Bendras susisiekimo tinklas gerai išvystytas, artimiausia traukinių stotis Benalmadena, Arroyo de la Miel yra 0,6 km atstumu, o per rajoną eina 7 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelėmis. Sveikatos priežiūra taip pat lengvai pasiekiama, artimiausias ligoninė yra 2,3 km atstumu, o odontologijos klinikos, 8 per 2 km spinduliu. Rajonas turi gerai išvystytą prekybinę infrastruktūrą su 22 bankais, 164 restoranais ir 44 kavinėmis per 2 km spinduliu.
Žemėlapis parodyje vaizduoja buto padėtį Arroyo de la Miel rajone, Benalmádenoje. Objektas yra strategiškai patogioje vietoje, arti prekybos centrų, mokyklų, transporto mazgų ir tik 1,5 km nuo paplūdimių. Miesto dalis išsiskiria gera infrastruktūra ir prieinamumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Arroyo de la Miel yra Benalmádenos miesto dalis, esanti 12 km į vakarus nuo Malagos, tarp Torremolinos ir Fuengirolos, tiesiogiai ant Costa del Sol. Geografiškai tai yra centrinė Andalūzijos pakrantės pozicija, leidžianti lengvai pasiekti didžiausius regiono miestus. Malaga su 579 076 gyventojų yra 17 km atstumu, Marbella su 147 958 gyventojų, 33 km atstumu, o Algeciras, 97 km atstumu. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto pramogas, tiek gamtos objektus.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, artimiausias Santa Anos paplūdimis yra 1,5 km atstumu, Malapesquera ir Bil Bil paplūdimiai, 1,6 km atstumu. Malagos oro uostas yra 8,8 km atstumu, o Malagos miesto centras, 17 km atstumu. Golfo aikštelės taip pat lengvai pasiekiamos: Golf Benalmadena Pitch&Putt, 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 4,9 km, Club de Golf Málaga Parador, 7,8 km atstumu. Artimiausias elektromobilių įkrovimo punktas, 6,2 km atstumu Fuengiroloje.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinio jūrinio klimatu su maždaug 18,2°C vidutine metine temperatūra, svyruojančia nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Per metus būna apie 3 891 saulėtingos valandos, o nardymo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 120 metrų virš jūros lygio, o nuo jo iki paplūdimio veda 7,1% nuolydis, kuris gali būti laikomas gana stačiu. Aukštis virš jūros lygio sudaro malonesnę klimato sąlygas nei tiesiogiai pajūryje, vasarą šiek tiek vėsiau, o žiemą, šilčiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Santa Ana, Malapesquera ir Bil Bil, yra tik 1,5-1,6 km atstomu, kas leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis ar dviračiu. Nors duomenys nenurodo, kad paplūdimiai turi Mėlynoji vėliavos statusą, tačiau jie yra populiarios ir gerai prižiūrimos rekreacinės zonos. Sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiose sporto klubuose, tokiuose kaip Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) arba Club de Raqueta (1,4 km). Golfo entuziastams patiks Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), o plaukimo baseinai, pvz., Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km), siūlo papildomas vandens pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel yra Benalmádenos miesto dalis, esanti 12 km į vakarus nuo Malagos, tarp Torremolinos ir Fuengirolos, tiesiogiai ant Costa del Sol. Geografiškai tai yra centrinė Andalūzijos pakrantės pozicija, leidžianti lengvai pasiekti didžiausius regiono miestus. Malaga su 579 076 gyventojų yra 17 km atstumu, Marbella su 147 958 gyventojų, 33 km atstumu, o Algeciras, 97 km atstumu. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto pramogas, tiek gamtos objektus.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.7°C | 53 mm |
| Balandis | 15.7°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 33 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.7°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Ref: VL335813
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis butas Arroyo de la Miel yra kainos ir kokybės atžvilgiu vidutinės klasės pasiūlymas. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte butai prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijas projekte, nuo 205 000 eurų. Tačiau šis projektas siūlo didesnę gyvenamąją plotą (132 m²) ir geresnę infrastruktūros prieinamumą nei dauguma kitų projektuose. Palyginti su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis projektas yra arčiau Malagos oro uosto (8,8 km prieš 70 km į Esteponą) ir turi geresnį susisiekimą su didesniais miestais. Arroyo de la Miel rajonas taip pat išsiskiria tuo, kad jis yra gyvesnis ir turi daugiau paslaugų nei kaimiškesnės vietovės, pavyzdžiui, Mijas, tačiau yra ramesnis ir mažiau turistinis nei pačiame pajūryje esantys Torremolinos ar Fuengirolos rajonai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID