Просторная трехкомнатная квартира в Арройо-де-ла-Миэль, Бенальмадена, общей площадью 132 м². Расположена в жилом комплексе, построенном в 2021 году, в тихом районе с ограниченным движением транспорта. Включает 2 парковочных места и кладовую. Квартира находится на третьем этаже с лифтом, оснащена центральным кондиционированием и имеет два террасы со стеклянными панелями Lumon. Комплекс предлагает 10 общих бассейнов и тропические сады.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Арройо-де-ла-Миэль, жилом районе Бенальмадены, всего в 1,5 км от пляжа Плайя-де-Санта-Ана. Район характеризуется городской инфраструктурой с удобствами в пешей доступности. Находится на высоте 120 м над уровнем моря с уклоном 7,1% в направлении к побережью, что обеспечивает панорамные виды на окрестности.
Квартира площадью 132 м² предлагает три просторные спальни и две ванные комнаты, что подходит для семейного проживания или размещения гостей. Открытая планировка кухни с гостиной создает единое пространство для повседневной жизни. Наличие двух террас с остеклением Lumon расширяет жилую площадь и позволяет использовать их круглый год. Две парковочных места и кладовая добавляют практичности для постоянного проживания.
Проект был завершен в 2021 году, что соответствует статусу 'готово'. Комплекс представляет собой закрытую жилую зону с современными удобствами, включая 10 общих бассейнов и ландшафтно оформленные тропические сады. Строительные материалы и технологии соответствуют современным стандартам, включая ПВХ-окна с двойным остеклением Climalit и централизованную систему кондиционирования воздуха.
Квартира не предлагает первого этажа или прямого выхода к бассейну из-за расположения на третьем этаже. Проект не включает частный бассейн или садовую территорию, поскольку они являются общими для всех жителей. Уклон 7,1% в направлении к побережью может представлять сложности для людей с ограниченной подвижностью. В проекте отсутствует система умного дома или автоматизации.
Эта квартира подходит для семей с детьми, ищущих постоянное жилье в развитом городском районе с полным спектром услуг. Близость к международной школе Торрекебрада и наличие пяти школ в пешей доступности делают ее привлекательной для семей с детьми школьного возраста. Также она подойдет для пенсионеров, желающих провести свое время в солнечной Испании, но при этом иметь доступ к медицинским услугам, включая частную больницу Витас. Инвесторы, интересующиеся недвижимостью на Коста-дель-Соль, могут рассмотреть эту квартиру как объект для долгосрочной аренды благодаря ее расположению в популярном туристическом регионе. Близость к железнодорожной станции (0,6 км) делает ее удобной для тех, кто не планирует постоянно использовать автомобиль.
Квартира отличается качественной отделкой с использованием современных материалов. ПВХ-окна с двойным остеклением Climalit обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, а также оснащены роллетами для контроля освещенности и защиты от солнца. Централизованная система кондиционирования обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Кухня полностью оборудована встроенной техникой и мебелью высокого качества. Ванные комнаты отделаны современными материалами, включая двойные раковины в основной ванной. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное место для хранения вещей. Террасы остеклены системой Lumon, что позволяет использовать их как дополнительное жилое пространство круглый год, защищая от ветра и дождя при сохранении панорамного вида.
Цена квартиры составляет €436 000, что включает стоимость двух парковочных мест и кладовой. Учитывая площадь 132 м², цена за квадратный метр составляет около €3 303, что соответствует среднерыночным показателям для Бенальмадены. В цену не включены расходы на оформление сделки: налог на передачу имущества (ITP), нотариальные и регистрационные сборы. Комиссия агентства недвижимости уже включена в указанную цену.
Арройо-де-ла-Миэль представляет собой оживленный городской район с полным спектром повседневных услуг. Утром можно отправиться за покупками в близлежащий супермаркет (всего 138 м от дома), а затем выпить кофе в одном из 44 кафе в радиусе 2 км. Дети могут посещать одну из пяти школ в пешей доступности, а для медицинских услуг доступно 26 аптек и восемь стоматологических клиник. Послеобеденное время можно провести в фитнес-центре Полидепортиво-Арройо-де-ла-Миэль (0,1 км) или на теннисном корте в Клубе де-Ракета (1,4 км). Вечером можно прогуляться до одного из местных ресторанов (164 варианта в радиусе 2 км) или приготовить ужин в современной кухне квартиры, наслаждаясь видом на западный закат с террасы. Выходные можно провести на пляжах Санта-Ана, Малапескера или Биль-Биль (1,5-1,6 км) или сыграть в гольф на одном из близлежащих полей, таких как Бенальмадена Питч-и-Патт (2,3 км).
Окружение квартиры предлагает полную инфраструктуру для комфортной городской жизни. В радиусе 2 км расположены 164 ресторана, 5 школ, 26 аптек, 22 банка и 44 кафе. Ближайший супермаркет находится всего в 138 метрах, что делает ежедневные покупки удобными. Для медицинских услуг доступно 8 стоматологических клиник, а больница Витас находится в 2,3 км. Транспортная инфраструктура включает 7 линий общественного транспорта и 50 остановок, а железнодорожная станция Арройо-де-ла-Миэль расположена в 0,6 км, обеспечивая быстрый доступ до Малаги (17 км) и других городов региона.
Карта показывает расположение квартиры в Арройо-де-ла-Миэль, в центральной части Бенальмадены. Объект находится в городской зоне с полной инфраструктурой, но в то же время в спокойном жилом комплексе. Карта отражает близость к пляжам (1,5-1,6 км), железнодорожной станции (0,6 км) и основным автомагистралям, соединяющим Бенальмадену с Малагой и другими городами Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Арройо-де-ла-Миэль является частью муниципалитета Бенальмадена, который расположен между Торремолинос и Фуэнхиролой на Коста-дель-Соль. Расстояние до Малаги, административного центра провинции, составляет 17 км, что делает ее удобным пригородом для работы или поездок в город. Марбелья, другой популярный город региона, находится в 33 км, а Альхесирас, в 97 км. Такое расположение позволяет легко достигать как культурных и деловых центров Малаги, так и курортных зон Марбельи и Фуэнхиролы.
Квартира расположена в 1,5-1,6 км от трех основных пляжей: Плайя-де-Санта-Ана, Плайя-Малапескера и Плайя-де-Биль-Биль. До центра Малаги (17 км) можно добраться за 20-25 минут на автомобиле или поезде. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 8,8 км, что составляет примерно 15 минут на автомобиле. Для любителей гольфа доступны поля Бенальмадена Питч-и-Патт (2,3 км), Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (4,9 км) и Клуб де-Гольф-Малага-Парадор (7,8 км). Аптеки расположены в 226 метрах от квартиры, что обеспечивает быстрый доступ к медикаментам.
| До пляжа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Арройо-де-ла-Миэль характеризуется среднегодовой температурой 18,2°C с диапазоном от 11°C зимой до 26°C летом. Регион отличается большим количеством солнечных дней в году, 3891 час солнечного света. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Квартира расположена на высоте 120 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятную прохладу летом по сравнению с прибрежными районами. Западная ориентация террас позволяет наслаждаться вечерним солнцем и закатами над Средиземным морем.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плайя-де-Санта-Ана, Плайя-Малапескера и Плайя-де-Биль-Биль, находятся всего в 1,5-1,6 км от квартиры. Пляжи Бенальмадены известны своим темным песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Бенальмадена Питч-и-Патт (2,3 км), Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (4,9 км) и Клуб де-Гольф-Малага-Парадор (7,8 км). Спортивные возможности включают муниципальный бассейн Вирхен-дель-Кармен (2,8 км), фитнес-центр Полидепортиво-Арройо-де-ла-Миэль (0,1 км) и теннисный клуб Клуб де-Ракета (1,4 км).
Источник: OpenStreetMap
Арройо-де-ла-Миэль является частью муниципалитета Бенальмадена, который расположен между Торремолинос и Фуэнхиролой на Коста-дель-Соль. Расстояние до Малаги, административного центра провинции, составляет 17 км, что делает ее удобным пригородом для работы или поездок в город. Марбелья, другой популярный город региона, находится в 33 км, а Альхесирас, в 97 км. Такое расположение позволяет легко достигать как культурных и деловых центров Малаги, так и курортных зон Марбельи и Фуэнхиролы.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Апрель | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL335813
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая этот проект с аналогичными предложениями в регионе, можно отметить несколько отличительных особенностей. Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает более низкую стартовую цену (от €269 950), но находится дальше от аэропорта (примерно 45 км) и не имеет такого развитого окружения с инфраструктурой. Lantana Residencial в Михас (от €205 000) также дешевле, но расположен в более тихом, менее развитом районе с ограниченным количеством услуг в пешей доступности. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000) находится на западе Коста-дель-Соль, что увеличивает расстояние до аэропорта Малаги до примерно 80 км. Преимуществом рассматриваемой квартиры является ее расположение в центральной части Коста-дель-Соль, близость к аэропорту (8,8 км), развитая инфраструктура в пешей доступности и наличие дополнительных удобств, таких как две парковочных места и кладовая, которые редко включаются в цену аналогичных объектов в этом ценовом сегменте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID