Este apartamento de 132 m² está localizado em Arroyo de la Miel, Benalmádena, um distrito urbano bem estabelecido na Costa del Sol. Concluído em 2021, o imóvel faz parte de um complexo residencial fechado que se destaca por suas áreas comunitárias. A propriedade dispõe de três quartos duplos e dois banheiros, projetados para oferecer espaço e funcionalidade. A localização permite acesso fácil a serviços essenciais, estando a uma curta distância a pé do centro da cidade e da estação de trem.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a 1,5 km da costa, o apartamento está inserido numa zona urbana densa de Arroyo de la Miel. A proximidade de supermercados (138 m), farmácias (226 m) e restaurantes proporciona conveniência diária. A localização a 8,8 km do Aeroporto de Málaga facilita as ligações internacionais. O desenvolvimento urbano da área garante infraestruturas consolidadas e serviços permanentes durante todo o ano.
Com 132 m² de área útil, a propriedade atende necessidades residenciais de médias dimensões. Os três quartos oferecem espaço adequado para famílias ou utilização como residência secundária. A cozinha equipada e aberta para a sala de estar proporciona um ambiente funcional para o dia a dia. As duas varandas fechadas com vidro aumentam o espaço utilizável, permitindo desfrutar do exterior durante todo o ano.
Concluído em 2021, o edifício representa uma construção recente segundo padrões contemporâneos. O complexo foi projetado como uma urbanização fechada com múltiplas piscinas comunitárias e jardins tropicais. As tecnologias de construção incluem janelas de PVC com duplo vidro e sistemas de ar condicionado centralizado, garantindo eficiência energética. O estado de conservação é considerado excelente, sem necessidade de intervenções imediatas.
O apartamento não oferece vistas marítimas diretas devido à sua localização urbana interior. A inclinação de 7,1% até à praia pode apresentar dificuldades para pessoas com mobilidade reduzida. O estacionamento, embora incluído, é limitado a duas vagas por unidade. O complexo não dispõe de serviços de recepção ou concierge. A localização em zona urbana densa pode implicar algum ruído ambiente.
Este apartamento é adequado para famílias que procuram residência permanente com acesso a serviços e infraestruturas consolidadas. A proximidade de escolas, incluindo internacionais, torna-o interessante para famílias com crianças em idade escolar. Profissionais que trabalhem em Málaga ou nas localidades costeiras próximas beneficiam da ligação ferroviária eficiente. Para quem procura uma segunda residência, a localização oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso prático a praias e leisure. Investidores que valorizem imóveis recentes com áreas comuns bem desenvolvidas encontrarão neste projeto características atrativas. A disponibilidade de estacionamento é um diferencial importante em zonas urbanas densas como Arroyo de la Miel.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, destacando-se as janelas de PVC com duplo vidro (Climalit) que garantem isolamento térmico e acústico. As varandas estão equipadas com sistemas de vidro retráctil tipo Lumon, permitindo a sua utilização como espaço adicional durante todo o ano. O sistema de ar condicionado centralizado oferece controle individualizado da temperatura em todas as divisões. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e materiais de acabamento duráveis. Os quartos dispõem de armários embutidos com otimização de espaço. Os banheiros apresentam sanitas e louças de qualidade, com acabamentos em cerâmica. Os materiais de construção cumprem os regulamentos energéticos atuais, contribuindo para a eficiência global do imóvel.
A partir de 436.000€, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Arroyo de la Miel. O preço reflete a recente conclusão (2021), a dimensão generosa de 132 m² e a inclusão de duas vagas de estacionamento e uma despensa. Comparado com projetos semelhantes na Costa del Sol, o valor apresenta competitividade, especialmente considerando as infraestruturas comunitárias. No contexto de Benalmádena, os preços por metro quadrado variam consoante a proximidade da costa e a qualidade das áreas comuns, com este imóvel a situar-se dentro da média da zona.
A vida neste apartamento em Arroyo de la Miel caracteriza-se pela sua conveniência urbana e acessibilidade. A manhã pode começar com o café na varanda protegida, enquanto o dia decorre com fácil acesso a pé a supermercados, cafés e outros serviços essenciais. A proximidade do centro de Benalmádena permite desfrutar de uma diversidade de restaurantes e lojas sem necessidade de utilização de transporte. Durante a tarde, as piscinas comunitárias oferecem uma opção de lazer imediata. A curta distância das praias permite caminhadas matinais ou tardias à beira-mar. O fim de dia pode ser apreciado nos numerosos miradouros próximos ou nos espaços verdes do complexo. A ligação ferroviária próxima facilita deslocações a Málaga ou a outras localidades costeiras para trabalho ou lazer.
A localização em Arroyo de la Miel proporciona acesso equilibrado a infraestruturas essenciais e equipamentos de lazer. A pé, podem ser alcançados supermercados em menos de 2 minutos (138 m), farmácias em 3 minutos (226 m) e restaurantes em menos de 10 minutos. O Hospital Privado Vithas está a 2,3 km, oferecendo serviços médicos de proximidade. Para deslocações mais longas, a estação de comboios de Benalmádena-Arroyo de la Miel situa-se a 0,6 km, permitindo ligações frequentes a Málaga (17 km) e a Fuengirola. A rede de transportes públicos conta com 7 linhas de autocarro e 50 paragens na área circundante, garantindo mobilidade sem necessidade de veículo privado. A concentração de serviços e comércio cria um ambiente urbano dinâmico com permanência populacional durante todo o ano.
O apartamento está localizado na zona central de Arroyo de la Miel, um dos distritos mais dinâmicos de Benalmádena. A sua posição permite acessar facilmente o centro urbano e a estação de comboios, enquanto mantém uma distância curta das praias da Costa del Sol. A malha urbana densa circundante garante abundância de serviços e comércio nas imediações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arroyo de la Miel situa-se na área central da Costa del Sol, entre Málaga (17 km) e Fuengirola. Esta posição geográfica permite beneficiar da proximidade da capital provincial enquanto desfruta de um ambiente urbano mais desconcentrado. A 33 km encontra-se Marbella, principal polo turístico da região, acessível em cerca de 30 minutos de carro pela autovia A-7. A localização estratégica a meio caminho entre os principais centros urbanos costeiros proporciona um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade relativa. O desenvolvimento linear da Costa del Sol permite deslocações eficientes tanto para leste em direção a Málaga como para oeste em direção a Fuengirola e Marbella.
As praias mais próximas, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil, situam-se entre 1,5-1,6 km do apartamento, acessíveis a pé em 15-20 minutos ou de carro em 5 minutos. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 8,8 km, aproximadamente 15 minutos de carro. Para prática de golfe, o campo de Pitch&Putt de Benalmádena está a 2,3 km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se situa a 4,9 km. A cidade de Málaga, com o seu centro histórico e oferta cultural, está a 17 km (25-30 minutos de carro). As estações de carregamento para veículos elétricos mais próximas encontram-se a 6,2 km em Fuengirola.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,2°C e cerca de 3.891 horas de sol por ano. A altitude de 120 metros acima do nível do mar proporciona uma ventilação natural que suaviza as temperaturas estivais. O período de banho no mar estende-se por 4 meses anuais, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A inclinação moderada do terreno (7,1% até ao mar) contribui para a drenagem natural e minimiza o risco de inundações. A exposição a oeste permite desfrutar de sol durante a tarde nas áreas exteriores, especialmente nas varandas. O microclima da Costa del Sol favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com invernos suaves e vernos quentes mas mitigados pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, incluindo Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil, oferecem areais dourados com bandeira azul, garantindo padrões de qualidade e segurança. Estas praias dispõem de serviços como passeios marítimos, esplanadas e equipamentos desportivos. A curta distância, o campo de golfe Pitch&Putt de Benalmádena oferece uma opção acessível para prática desportiva. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km proporciona percursos mais desafiantes. O complexo desportivo Polideportivo Arroyo de la Miel, a apenas 0,1 km, oferece instalações para diversas modalidades. A Piscina Municipal Virgen del Carmen, a 2,8 km, complementa as dez piscinas do complexo residencial, proporcionando alternativas para lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel situa-se na área central da Costa del Sol, entre Málaga (17 km) e Fuengirola. Esta posição geográfica permite beneficiar da proximidade da capital provincial enquanto desfruta de um ambiente urbano mais desconcentrado. A 33 km encontra-se Marbella, principal polo turístico da região, acessível em cerca de 30 minutos de carro pela autovia A-7. A localização estratégica a meio caminho entre os principais centros urbanos costeiros proporciona um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade relativa. O desenvolvimento linear da Costa del Sol permite deslocações eficientes tanto para leste em direção a Málaga como para oeste em direção a Fuengirola e Marbella.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL335813
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos similares na Costa del Sol, este apartamento em Arroyo de la Miel apresenta características distintas. Enquanto empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€) oferecem preços mais acessíveis, o projeto em Arroyo de la Miel beneficia de uma localização mais central e infraestruturas mais consolidadas. Em contraste com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000€), esta propriedade está situada numa zona com maior densidade de serviços e transportes públicos. A inclusão de duas vagas de estacionamento e uma despensa representa um valor acrescido significativo, especialmente numa região urbana como Arroyo de la Miel onde o estacionamento é limitado. A qualidade das áreas comuns, particularmente as dez piscinas, posiciona este complexo acima da média dos empreendimentos com preços semelhantes na região, oferecendo um equilíbrio entre investimento residencial e potencial de arrendamento vacacional devido à localização turística de Benalmádena.
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