Prostorný byt nachádzajúci sa v Arroyo de la Miel, Benalmádena, s 132 m² obývateľnej plochy a 3 spálňami. Byt sa nachádza v uzavretom obytnom komplexe postavenom v roku 2021, s výbornou polohou vzhľadom na mestské vybavenie a blízkosť pláží. Komplex disponuje 10 spoločnými bazénmi a tropickými záhradami. Byt sa nachádza na treťom poschodí s prístupom výťahom a ponúka dve terasy so sklenými závesmi Lumon.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádzajúci sa v Arroyo de la Miel, vo vzdialenosti 1,5 km od pláže Santa Ana, v oblasti s bohatými vybaveniami. Supermarket je vzdialený len 138 metrov, lekáreň 226 metrov a nemocnica 2,3 km. Železničná stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdialená 0,6 km. V okolí sa nachádza 164 reštaurácií a 44 kaviarní v okruhu 2 km.
Byt s tromi veľkými spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo páry. Hlavná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a priamym prístupom na terasu umožňuje pohodlné bývanie. Klimatizácia zabezpečuje pohodlie počas celého roka. Dve parkovacie miesta a odkladací priestor sú zahrnuté v cene, čo rieši bežné parkovacie potreby v tejto oblasti.
Komplex bol dokončený v roku 2021, takže ide o novostavbu s modernými štandardmi výstavby. Byt sa nachádza na treťom poschodí s prístupom výťahom. Výbava zahŕňa okná z PVC s dvojsklom a žalúziami, ako aj centrálne kúrenie a klimatizáciu, čo zaisťuje energetickú efektívnosť. Všetky vybavenia sú plne funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, ale vyžaduje asi 15-20 minút chôdze alebo krátky úsek autom. Svah k moru má sklon 7,1%, čo môže byť pre niektorých obyvateľov náročné. Byt nemá vlastný bazén, iba prístup ku spoločným bazénom. Okná sú orientované na západ, čo znamená menej ranného slnka, ale viac popoľudňajšieho a večerného.
Tento byt je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú priestor na trvalé bývanie s prístupom k školám (5 základných škôl v okolí) a mestským vybaveniam. Tiež je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov v teplejšom klíme, ktorý možno využívať počas celého roka vďaka klimatizácii a tepelným izoláciám. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk (Benalmádena Pitch&Putt len 2,3 km) a pláží, je táto nehnuteľnosť vhodná pre tých, ktorí si prajú aktívny dôchodok alebo kombináciu mestského života s oddychom na pobreží.
Byt disponuje vysokou kvalitou povrchových úprav, vrátane okien z PVC s dvojsklom Climalit a žalúziami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a integrovaná do obývacej časti, čo umožňuje otvorený priestor pre spoločenské aktivity. Kúpeľne sú moderné s kvalitnými sanitárnymi prvkami. Podlahy sú z kvalitných materiálov odolných voči bežnému opotrebovaniu. Systém centrálnej klimatizácie poskytuje teplo v zimných mesiacoch a chladenie v lete, čo zaisťuje pohodlie počas celého roka.
Cena bytu je stanovená na €436 000, čo zahŕňa dve parkovacie miesta a odkladací priestor. Vzhľadom na polohu v oblasti Benalmádena, rozmer 132 m² s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami, je cena v súlade s trhovými cenami v tejto oblasti. Cena nezahŕňa dane spojené s prevodom nehnuteľnosti, notárske ani registračné poplatky, ktoré sú štandardnou súčasťou kúpy nehnuteľnosti v Španielsku.
Táto lokalita ponúva mestský štýl života s možnosťou využívania vybavenia pešo. Vzhľadom na blízkosť supermarketov (138 m), reštaurácií (164 v okruhu 2 km) a lekární (226 m) môžu obyvatelia vykonávať denné nákupy a aktivity bez potreby automobilu. Večer možno navštíviť miestne bary a reštaurácie alebo sa prejsť ku plážam Santa Ana, Malapesquera a Bil Bil. V lete možno využívať 10 spoločných bazénov v komplexe, zatiaľ čo v chladnejších mesiacoch poskytujú terasy so sklenými závesmi dodatočný krytý priestor. Prítomnosť verejnej dopravy s 7 linkami a 50 zastávkami zjednodušuje presun do širšej oblasti Costa del Sol.
Lokalita Arroyo de la Miel poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a blízkosti pobrežia. Vzdialenosť do centra Málaga je 17 km, čo umožňuje prístup ku všetkým veľkomestských službám. Benalmádena sa nachádza medzi Torremolinos a Fuengirola, ponúkajúc dobré dopravné spojenie s okolitými mestami. Lokalita je známa svojimi mestskými vybaveniami vrátane nemocnice Vithas Private Hospital vzdialenej 2,3 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá so 7 autobusovými linkami a železničnou stanicou vzdialenou 0,6 km, čo uľahčuje presun po celej oblasti Costa del Sol bez potreby automobilu.
Mapa ukazuje polohu bytu v Arroyo de la Miel, v srdci Benalmádeny. Poznať si polohu vzhľadom k plážam (východ), mestskému centru (sever) a dopravným spojeniam. V okolí je vidieť vysoká koncentrácia služieb vrátane škôl, obchodov a zdravotníckych zariadení, čo potvrduje výhodnú polohu pre každodenný život.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arroyo de la Miel je časťou Benalmádeny, ktorá sa nachádza 12 km západne od Málagy na Costa del Sol. Mesto leží medzi Torremolinos a Fuengirola, čo zaisťuje dobrú dostupnosť služieb z týchto susedných miest. V porovnaní s ostatnými časťami Benalmádeny ponúka táto lokalita lepšie mestské vybavenia a dopravné spojenie. Benalmádena ako celok je známa svojou rovnováhou medzi turistickými službami a bežným mestským životom, čo ju robí atraktívnou pre dlhodobé bývanie aj pre rekreačné účely.
Pláže Santa Ana, Malapesquera a Bil Bil sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,5-1,6 km, čo predstavuje približne 15-20 minút chôdze. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 8,8 km, cesta autom trvá obvykle 15-20 minút v závislosti od dopravnej situácie. Golfové ihrisko Benalmádena Pitch&Putt je vzdialené len 2,3 km, zatiaľ čoCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdialené 4,9 km. Vzdialenosť do centra Málaga je 17 km a do Marbella 33 km, čo umožňuje jednoduché výlety do týchto miest. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 6,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má priemernú ročnú teplotu 18,2°C s teplotami medzi 11-26°C počas celého roka. Ročne je tu 3 891 hodín slnka, čo zaisťuje slnečné počasie počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Nadmorská výška 120 metrov poskytuje príjemné klima bez extrémnych horúčav v lete. Svah k moru so sklonom 7,1% prispieva k príjemnému prúdeniu vzduchu, čo zmiernuje letné horúčavy. Miestne sviatky (32 ročne) pridávajú na kultúrnem vyžití v oblasti počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Santa Ana, Malapesquera a Bil Bil, všetky vo vzdialenosti 1,5-1,6 km. Tieto pláže ponúkajú typické stredomorské prostredie s piesočnými pobrežiami. Pre športové aktivity je k dispozícii Golfové ihrisko Benalmádena Pitch&Putt vo vzdialenosti 2,3 km, ako aj širšie golfové ihriská Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Málaga Parador (7,8 km). V areáli sa nachádza aj športové centrum Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) a plavecký bazén Virgen del Carmen (2,8 km), čo poskytuje možnosti pre športové aktivity aj mimo letnej sezóny.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je časťou Benalmádeny, ktorá sa nachádza 12 km západne od Málagy na Costa del Sol. Mesto leží medzi Torremolinos a Fuengirola, čo zaisťuje dobrú dostupnosť služieb z týchto susedných miest. V porovnaní s ostatnými časťami Benalmádeny ponúka táto lokalita lepšie mestské vybavenia a dopravné spojenie. Benalmádena ako celok je známa svojou rovnováhou medzi turistickými službami a bežným mestským životom, čo ju robí atraktívnou pre dlhodobé bývanie aj pre rekreačné účely.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL335813
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii, tento byt v Arroyo de la Miel ponúka výhodnú rovnováhu medzi cenou a polohou. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) je tento projekt cennejší, ale ponúka lepšiu dostupnosť do Málagy a medzinárodného letiska. Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) síce ponúka nižšie ceny, ale nachádza sa v menej rozvinutej oblasti s horšou dostupnosťou vybavení. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) sa zasa nachádza oveľa ďalej od letiska a hlavného mesta. Arroyo de la Miel má vyššiu koncentráciu služieb a lepšie dopravné spojenie ako tieto alternatívy, čo ospravedlňuje vyššiu cenu. V porovnaní s inými časťami Benalmádeny ponúma táto lokalita mestský charakter s dobrou dostupnosťou pláží, čo je výhoda oproti vyššie položeným rezidenčným oblastiam s horskými výhľadmi, ale horšou dostupnosťou služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID