Tento byt se nachází v Arroyo de la Miel, Benalmádena, jen 10 minut chůze od centra města a nádraží. Je situován v velmi klidné rezidenční čtvrti s malou dopravní zátěží, ale obklopen všemi potřebnými službami pro každodenní život. Byt je součástí exkluzivního, uzavřeného bytového komplexu postaveného v roce 2021 s 10 společnými bazény a tropickými zahradami. S 132 m² obytné plochy, 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí prostor a komfort.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Poloha bytu kombinuje městské vybavení s blízkostí pobřeží. Pouhých 1,5 kilometru od pláží a 138 metrů od nejbližšího supermarketu. Komplex je dobře napojen na veřejnou dopravu, s nádražím ve vzdálenosti 0,6 kilometru. Západní orientace zajišťuje odpolední a večerní slunce na terasách.
Byt splňuje požadavky na bydlení pro obyvatele, kteří kombinují městský komfort s pobřežním životem. S třemi prostornými ložnicemi je vhodný pro rodiny nebo jako trvalé bydliště. Přítomnost dvou parkovacích stání a sklepa splňuje praktické potřeby na úložný prostor. Společné vybavení a blízkost škol z něj činí funkální bydlení pro každodenní život.
Tento byt byl dokončen v roce 2021 jako součást nedávno vyvinutého bytového komplexu. Výstavba je plně dokončena a všechna společná zařízení jsou v provozu. Komplex má moderní infrastrukturu a je navržen s ohledem na současné bytové potřeby. Jako novostavba splňuje současné stavební normy a požadavky na energetickou účinnost.
Byt nenabízí pozemek ani soukromou zahradu, což může být omezující pro obyvatele, kteří potřebují venkovní prostor na vlastním pozemku. Umístění ve třetím patře činí byt méně přístupným pro osoby se závažnými omezeními mobility, navzdory přítomnosti výtahu. Projekt se nenachází v uzavřené komunitě s 24hodinovou bezpečnostní službou, což může představovat omezení pro obyvatele, kteří hledají optimální bezpečnost.
Tento byt je vhodný pro lidi, kteří hledají rovnováhu mezi městským komfortem a středomořským pobřežním životem. Vhodný pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a prostornému uspořádání se třemi ložnicemi. Také vhodný pro kupující, kteří zvažují trvalé bydlení ve Španělsku, vzhledem k úplnému vybavení a přítomnosti všech potřebných služeb v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu nabízí lokalita přístup k několika golfovým hřištím v krátké vzdálenosti, včetně Golf Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 2,3 km. Lidé, kteří často cestují, ocení blízkost letiště (8,8 km) a dobrou dopravní dostupnost. Kombinace hlavního bytu se dvěma terasami jej činí vhodným i pro lidi, kteří často přijímají hosty. Kupující, kteří si cení společných zařízení jako bazény bez jejich údržby, zde naleznou vhodné řešení.
Tento byt má vysoce kvalitní povrchové úpravy, které přispívají jak k pohodlí, tak k energetické účinnosti. PVC okna s dvojitým sklem (Climalit) zajišťují dobrou izolaci a hlukovou izolaci, což je důležité ve městském prostředí. Integrovaná klimatizace nabízí vytápění i chlazení, což zajišťuje celoroční komfort. Otevřená kuchyně je vysoce kvalitní a plně vybavená, vhodná pro každodenní používání i zábavu hostů. Zvláštním rysem jsou Lumon skleněné stěny kolem teras, které umožňují využívat tyto prostory jako další obytný prostor po celý rok. Koupelny jsou moderně provedeny, z toho jedna en-suite s hlavní ložnicí. Vestavěné skříně nabízejí praktický úložný prostor bez narušení estetiky. Centrální poloha v komplexu postaveném v roce 2021 zaručuje, že všechny technické instalace jsou moderní a splňují současné normy. Kombinace těchto materiálů a technik vede k bydlení, které je udržitelné a s nízkými nároky na údržbu.
Cena 436 000 € představuje hodnotu pro byt o ploše 132 m² se třemi ložnicemi v Arroyo de la Miel. Tato cena zahrnuje dvě parkovací stání a sklep, což představuje významnou přidanou hodnotu ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. Cena odráží nedávnou výstavbu (2021) a kvalitu provedení. Ve srovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), se tento projekt nachází ve vyšší cenové kategorii, což je odůvodněno větší plochou a rozsáhlým vybavením.
Každodenní život v tomto bytě kombinuje městské výhody se středomořskou atmosférou. Ráno lze dojít do blízké pekárny pro čerstvé pečivo, zatímco supermarket ve vzdálenosti pouhých 138 metrů usnadňuje každodenní nákupy. Centrální poloha v Arroyo de la Miel nabízí přístup k různým restauracím a kavárnám v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky pláží jsou pláže Santa Ana, Malapesquera a Bil Bil v docházkové vzdálenosti 15-20 minut nebo krátkou jízdou autem. Společné bazény a zahrady poskytují každodenní rekreační možnosti bez údržby soukromého bazénu. Blízkost nádraží usnadňuje výlety do Málagy nebo dalších pobřežních měst, což přináší flexibilitu do každodenního života. Západní orientace zajišťuje sluneční svit na terasách odpoledne, vhodný pro odpočinek po dni stráveném prací nebo objevováním.
Okolí tohoto bytu nabízí vyváženou směs městských služeb a rekreačních možností. Každodenní nákupy lze provádět pěšky, se supermarketem ve vzdálenosti pouhých 138 metrů a různými obchody v bezprostředním okolí. Pro rodiny s dětmi je v okolí základní škola a několik jich ve vzdálenosti 2 km. Zdravotnická zařízení jsou dobře zastoupena, s 26 lékárnami a 8 zubními ordinacemi do 2 km a soukromou nemocnicí Vithas ve vzdálenosti 2,3 km. Milovníci kultury mají přístup k různým zařízením v Benalmádeně, zatímco město Málaga ve vzdálenosti 17 km nabízí širší kulturní vybavení. Dopravní spojení je vynikající, s nádražím Benalmadena - Arroyo de la Miel ve vzdálenosti 0,6 km, což usnadňuje přístup k pobřežní oblasti a Málagy bez auta. Pro řidiče je zde přístup k pobřežní silnici a dálnicím vedoucím podél Costa del Sol, což umožňuje snadný přístup jak na letiště, tak do dalších měst jako Marbella (33 km).
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v Arroyo de la Miel, mezi pobřežím a městským centrem. Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu s přístupem jak k plážím, tak k městskému vybavení. Vyznačené trasy ukazují krátké vzdálenosti k důležitým destinacím, jako je nádraží (0,6 km), pláže (1,5 km) a letiště (8,8 km), což zdůrazňuje centrální pozici v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Arroyo de la Miel, čtvrti Benalmádeny, 12 km západně od Málagy. Poloha nabízí vyvážený přístup k různým důležitým místům v regionu. Málaga, s jejím historickým centrem, mezinárodním letištěm a rozsáhlým vybavením, leží ve vzdálenosti 17 km a je snadno dosažitelná vlakem nebo autem. Marbella, známá svými luxusními zařízeními a jachtovým přístavem, se nachází ve vzdálenosti 33 km. Fuengirola, další pobřežní město s rozsáhlým vybavením, leží jen několik kilometrů na západ. Poloha uprostřed Costa del Sol z něj činí výchozí bod pro objevování jak východní, tak západní části pobřežního regionu, s Torremolinosem v krátké vzdálenosti na východě a Fuengirolou a Mijas na západě.
Tento byt nabízí vynikající přístup k důležitým službám a destinacím v regionu. Nejbližší pláže, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil, se nacházejí ve vzdálenosti 1,5-1,6 km, což je přibližně 15-20 minut chůze nebo krátká jízda autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je ve vzdálenosti 8,8 km, což je přibližně 15 minut jízdy v závislosti na dopravní situaci. Pro milovníky golfu je k dispozici několik možností v krátké vzdálenosti: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Větší města Málaga a Marbella jsou ve vzdálenosti 17 a 33 km, dobře dosažitelná po pobřežní silnici A-7 nebo veřejnou dopravou. Pro majitele elektromobilů je ve vzdálenosti 6,2 km dobíjecí stanice a větší dobíjecí stanice jako Fuengirola Supercharger ve vzdálenosti 6,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Arroyo de la Miel těží ze středomořského klimatu Costa del Sol, s průměrnou roční teplotou 18,2°C a historickými 3 891 slunečnými hodinami ročně. Léta jsou horká a suchá, zatímco zimy jsou mírné, což umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Se čtyřmi měsíci koupací sezóny, kdy je teplota vody nad 20°C, jsou nedaleké pláže po dlouhou dobu atraktivní. Poloha bytu ve výšce 120 metrů nad mořem zajišťuje lehký vánek a méně vlhkosti než přímo u pobřeží, což přispívá k pohodlnějšímu klimatu během nejteplejších letních měsíců. Svah k pláži 7,1 % lze považovat za strmý, což může ovlivnit procházky k moři. Západní orientace bytu nabízí odpolední a večerní slunce na terasách, ideální pro relaxaci na konci dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost tří pláží ve vzdálenosti pouhých 1,5-1,6 km činí tento byt atraktivní pro milovníky pláží. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil patří mezi známější pláže Benalmádeny a nabízejí směs písečných pláží a vybavení. Ačkoliv nejsou explicitně uvedeny jako pláže s modrou vlajkou, tyto pláže jsou pravidelně udržovány a nabízejí přístup ke Středozemnímu moři. Pro golfové nadšence je do 8 km k dispozici tři golfová hřiště: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Tato rozmanitost golfových možností vyhovuje různým úrovním a preferencím. Do 3 km je zde několik sportovních zařízení, včetně Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) a Club de Raqueta (1,4 km), které nabízejí různé sportovní možnosti. Společné bazeny v samotném komplexu (10 kusů) tvoří důležitou rekreační vybavenost bez nutnosti opustit byt.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v Arroyo de la Miel, čtvrti Benalmádeny, 12 km západně od Málagy. Poloha nabízí vyvážený přístup k různým důležitým místům v regionu. Málaga, s jejím historickým centrem, mezinárodním letištěm a rozsáhlým vybavením, leží ve vzdálenosti 17 km a je snadno dosažitelná vlakem nebo autem. Marbella, známá svými luxusními zařízeními a jachtovým přístavem, se nachází ve vzdálenosti 33 km. Fuengirola, další pobřežní město s rozsáhlým vybavením, leží jen několik kilometrů na západ. Poloha uprostřed Costa del Sol z něj činí výchozí bod pro objevování jak východní, tak západní části pobřežního regionu, s Torremolinosem v krátké vzdálenosti na východě a Fuengirolou a Mijas na západě.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL335813
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu vyniká tento byt svou kombinací nedávné výstavby, prostornosti a kompletního vybavení. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízejí atraktivnější vstupní ceny, tento byt v Arroyo de la Miel s cenou 436 000 € nabízí naopak více čtverečních metrů za euro a úplnější vybavení. Ve srovnání s Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) má tento projekt centrální polohu blíže velkoměstu Málaga (17 km) a letišti (8,8 km). Region Benalmádena se odlišuje od okolních oblastí vyváženou směsí městského vybavení a turistických atrakcí, což ho činí vhodným jak pro trvalé bydlení, tak pro pronájem během dovolené. Cena odráží kvalitu komplexu s 10 bazény, což je více než nabízí většina srovnatelných projektů v regionu. Blízkost nádraží (0,6 km) mu dává dopravní výhodu oproti více izolovaným komplexům v hornatých oblastech, jako je Mijas.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID