Dzīvoklis atrodas Arrojo de la Mjelā, Benalmādenā, kas tikko pabeigts 2021. gadā. 132 m² dzīvojamā platība ietver 3 guļamistabas un 2 vannas istabas, atrodas trešajā stāvā ar lifta piek�uvi. Īpašumam ir koplietošanas peldbaseini un tropu dārzi slēgtā daļā. Tā atrašanās vieta nodrošina tuvumu pilsētas centram, dzelzceļa stacijai un daudzām ērtībām, tostarp skolām, veikaliem un veselības aprūpes iestādēm, visas kājām sasniedzamā attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Arrojo de la Mjelā, Benalmādenas apkaimes teritorijā 120 m augstumā virs jūras līmeņa. Tas saglabā tuvu klātbūtni urbanizētai infrastruktūrai, vienlaikus atrodoties netālu no vairākām pludmalēm 1,5-1,6 km attālumā. Atrašanās vieta balancee piekļuvi pilsētas ērtībām ar piejūras dzīvi, savienojot tos caur vietējiem transporta tīkliem, tostarp tuvējo Benalmadenas - Arrojo de la Mjelas dzelzceļa staciju 0,6 km attālumā.
Īpašums atbilst funkcionālajām dzīvošanas vajadzībām ar trim plašām guļamistabām un divām vannas istabām, tostarp vienu pie guļamistabas. 132 m² plānojums ietver gaišu viesistabu-ēdamistabu ar augstas klases atvērta tipa virtuvi. Divas privātas terases ar stikla žalūzijām paplašina dzīvojamo telpu visu gadu. Papildus praktiskās īpašības ietver divas autostāvvietas, glabātuvi un iebūvētās skapjus, apmierinot svarīgās glabāšanas un mobilitātes prasības.
Dzīvoklis pabeigts 2021. gadā kā daļa no jaunceltā slēgtā daļas. Ēkā ir mūsdienu celtniecības standarti, tostarp PVC logi ar dubultā stikla pakojumu (Climalit), centralizētā karstā un aukstā gaisa kondicionēšanas sistēma un energoefektīvi dizaina elementi. Attīstība tika pabeigta ar desmit koplietošanas peldbaseiniem un tropu stila dārzu teritorijām, atspoguļojot mūsdienu dzīvojamās celtniecības standartus, kas pabeigti pēdējo divu gadu laikā.
Dzīvoklis nesniega jūras skatus no tā rietumu orientācijas. Īpašuma novietojums 120 m augstumā ar 7,1% slīpumu uz pludmali radīs piekļuves problēmas tiem, kuriem ir kustību ierobežojumi. Urbanizētā vide nesniedz eksklusīvu privātumu vai izolāciju no blakus esošajiem īpašumiem. Fiksētais dzīvokļa plānojums nepieļauj būtiskas strukturālās izmaiņas saskaņā ar būvniecības noteikumiem.
Šis īpašums piemērots mājsaimniecībām, kurām nepieciešamas trīs guļamistabas un kuras vērtē piekļuvi gan urbanizētai infrastruktūrai, gan piejūras apvidum. Dzīvoklis atbilst ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar piekļuvi starptautiskai izglītībai, ņemot vērā tuvumu pie Torrequebrada Starptautiskajai skolai. Profesionāļiem, kuri strādā attālināti, ir labumi no optiskās šķiedras savienojuma un vairākām terasēm, kuras var pārveidot par birojiem. Atrašanās vieta kalpo tiem, kuri prioritāri vēlas piekļuvi transporta savienojumiem, īpaši ar dzelzceļa staciju 0,6 km attālumā, kas nodrošina savienojumu ar Malagu un apkārtējiem rajoniem. Īpašums kalpo arī kā otrā dzīvesvieta tiem, kuri vēlas atpūtas māju ar gadu ilgu izmantošanu, ko atbalsta klimata kontroles interjeri un stiklotās terases. Daudzveidīgās ērtības kājām sasniedzamā attālumā to padara piemērotu iedzīvotājiem bez personīgā transporta, kamēr iekļautās autostāvvietas kalpo tiem ar automašīnām.
Dzīvoklis demonstrē augstas kvalitātes celtniecības standartus ar PVC logiem, kuriem ir dubultā stikla pakojums (Climalit) un žalūzijas, nodrošinot gan siltumizolāciju, gan trokšņu samazināšanu. Centralizētā karstā un aukstā gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina klimata kontroli visā 132 m² dzīvojamā telpā. Virtuves integrācija seko augstas klases specifikācijām ar pilnu aprīkojumu un tiešu piekļuvi terasei. Vannas istabās ir mūsdienīgi armatūras elementi, tostarp dubultās izlietnes galvenajā vannas istabā. Terases ietver Lumon tipa stikla žalūzijas, premium stikla sistēma, kas pārvērš šīs āra telpas par gadu ilgu izmantojamām dzīvošanas telpām. Grīdas materiāli un interjera finierējumi atbilst mūsdienu dzīvojamām telpām, uzsverot noturību un uzkopšanas ērtības. Īpašuma pabeigšana 2021. gadā nodrošina, ka visi tehniskie sistēmas un finierējumi ir samērā nesen uzstādīti, atspoguļojot pašreizējos būvniecības kvalitātes standartus bez vecākiem īpašumiem saistītajiem bojājumiem. Koplietošās teritorijas, tostarp desmit peldbaseini un tropu dārzi, saņem regulāru uzturēšanu kā daļa no dzīvojamā kompleksa pakalpojumiem.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 436 000 eiro, kas reprezentē tirgus vērtību 132 m² trīs istabu dzīvoklim šajā 2021. gadā pabeigtajā projektā. Šī cena ietver divas autostāvvietas un glabātuvi, kas pievieno praktisku vērtību investīcijai. Īpašuma atrašanās vieta Arrojo de la Mjelā novieto to vidējā un augstākā tirgus segmentā, atspoguļojot gan nesenos celtniecības darbus, gan apjomīgas ērtības. Cenas norāde jāuztver kā sākumpunkts, un galīgās darījuma izmaksas, tostarp Nekustamā īpašuma pārnieumašanas nodoklis (ITP), norakstītāja un reģistra maksa, nav iekļautas norādītajā cenā. Nekustamā īpašuma aģentūras maksa ir iekļauta norādītajā cenā.
Arrojo de la Mjela funkcionē kā apkaimes teritorija, kurā ikdienas dzīve apvieno vietējās ērtības ar piejūras tuvumu. Rīta rutīnas var ietvert vienas no 26 aptiekām vai 22 bankām apmeklēšanu 2 km rādiusā pirms došanās uz darbu caur tuvējo dzelzceļa staciju. Pēcpusdienā iespējams iepirkties veikalā tikai 138 m attālumā vaiēst kādā no 164 restorāniem apkārtnē. Vakari piedāvā iespējas atpūtai sporta centrā 0,1 km attālumā vai baudīt dzīvokļa privātās terases. Atrašanās vieta atbalsta gan praktiskās ikdienas vajadzības, gan atpūtas iespējas ar pietiekamu infrastruktūru, lai uzturētu pastāvīgu dzīvi, vienlaikus saglabājot atvaļinājuma tipa piekļuvi pludmalēm un izklaides vietām. Līdzsvars starp pilsētas ērtībām un piejūras dzīves veidu rada vidi piemērotu visu gadu dzīvošanai nevis sezonālai apmeklēšanai.
Dzīvokļa atrašanās vieta Arrojo de la Mjelā nodrošina visaptverošu infrastruktūru kompaktā rādiusā. Pamata pakalpojumi ietver veikalu tikai 138 m un aptieku 226 m attālumā, ļaujot veikt ikdienas darbus kājām. Vithas Privātā slimnīca 2,3 km attālumā nodrošina viegli pieejamu veselības aprūpi. Izglītības vajadzībām kalpo piecas skolas 2 km rādiusā, tostarp starptautiskā iespēja. Transporta savienojumi ietver Benalmadenas - Arrojo de la Mjelas dzelzceļa staciju (0,6 km) ar septiņām sabiedriskā transporta līnijām, kas apkalpo 50 pieturas apkārtnē. Rajons atbalsta praktiskās ikdienas vajadzības ar 164 restorāniem, 44 kafejnīcām un astoņām zobārstniecijas prakses 2 km rādiusā. Līdzsvars starp dzīvojamā funkcionalitāti un pakalpojumu pieejamību rada vidi piemērotu gan ērtībām, gan dzīves kvalitātei. Pilsētas blīvums nodrošina pietiekamu komerciālo aktivitāti, lai uzturētu gadu ilgu ērtību pieejamību ārpus sezonālā tūrisma periodiem.
Karte parāda Arrojo de la Mjelu novietotu centrāli Benalmādenas administratīvajās teritorijās. Dzīvokļa atrašanās vieta ir attēlota attiecībā pret atslēgas infrastruktūru, tostarp dzelzceļa līniju, kas savieno ar Malagu, galvenajiem maģistrālajiem ceļiem un piekrasti aptuveni 1,5 km dienvidos. Apkārtējā topogrāfija parāda mērenu augstuma starpību no jūras līmeņa līdz 120 m augstumam, kur atrodas attīstība, ar raksturīgu slīpuma gradientu uz Vidusjūru redzamu reljefa attēlojumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Arrojo de la Mjela atrodas Benalmādenā, novietota 12 km rietumos no Malagas gar Costa del Sol starp Torremolinos un Fuenchirolu. Šī centrālā piejūras atrašanās vieta novieto to visblīvāk attīstītajā Costa del Sol daļā, ar Malagas pilsētu (579 076 iedzīvotāji) 17 km austrumos un Marbelju (147 958 iedzīvotāji) 33 km rietumos. Rajons funkcionē kā sekundārs urbanizēts centrs Malagas metropoles reģionā, piedāvājot pakalpojumus un infrastruktūru, kas pārsniedz tipiskā tūrisma atpūtas vietu iespējas. Novietojums starp lielākiem urbanizētiem centriem nodrošina iedzīvotājiem piekļuvi plašām ērtībām, vienlaikus saglabājot lokalizētāku dzīvojamās vides atmosfēru nekā galvenajās pilsētās. Savienojumi gan caur A-7 piekrastes autoceļu, gan Cercanías dzelzceļa sistēmu efektīvi integrē atrašanās vietu plašākā Costa del Sol reģionā.
Dzīvoklis saglabā stratēģisku tuvumu svarīgām ērtībām: pludmales, tostarp Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) un Playa de Bil Bil (1,6 km), ir sasniedzamas 20 minūšu pastaigā vai īsā braucienā. Malagas pilsētas centrs atrodas 17 km attālumā, sasniedzams gan ar vilcienu, gan auto transports līdzekļiem. Malaga-Costa del Sol lidosta 8,8 km attālumā atvieglo gan ceļošanu, gan viesu piekļuvi. Golfa entuziasti atrod iespējas Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) un Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Atrašanās vieta izmanto Cercanías dzelzceļa tīklu ar Benalmadena - Arrojo de la Mjelas staciju 0,6 km attālumā, savienojot ar Malagu aptuveni 15 minūtēs. Šīs infrastruktūras kombinācija atbalsta gan praktiskās ikdienas vajadzības, gan atpūtas pieejamību bez nepieciešamības pēc personīgā transporta līdzekļa īpašuma.
| Līdz pludmalei | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Arrojo de la Mjela labojas no Vidusjūras klimata ar vidējo gada temperatūru 18,2°C un vēsturiskiem saules stundu kopumiem, kas sasniedz 3891 gadā. Augstums 120 m virs jūras līmeņa nodrošina mērenu temperatūras svārstību salīdzinājumā ar tuvējām piejūras teritorijām. Vasaras temperatūras parasti ir starp 26-30°C, kamēr ziemas mēnešos vidējās temperatūras ir 11-15°C. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Atrašanās vieta piedzīvo aptuveni 32 vietējus svētkus gadā, atspoguļojot reģiona kultūras kalendāru. Dzīvokļa rietumu orientācija saņem pēcpusdienas saules gaismu, īpaši noderīgu terasēm vēsākos mēnešos. Mērenais augstums samazina mitruma līmeni salīdzinājumā ar tiešu jūras līmeņa vietām, vienlaikus saglabājot pietiekamas termiskās conditions gan gadu ilgam āra dzīvošanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašuma tuvums vairākām Blue Flag pludmalēm ietver Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) un Playa de Bil Bil (1,6 km), piedāvājot sertificētu ūdens kvalitāti un pludmales pakalpojumus. Šīs pludmales nodrošina tipiskas Vidusjūras atpūtas iespējas, tostarp peldēšanu, saulēšanos un pludmales sporta infrastruktūru. Golfa entuziasti atrod vairākas iespējas netālumā: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km) treniņiem, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) pilna 18 bedru spēlei un Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) čempionāta laukumiem. Sporta infrastruktūra apkārtnē ietver Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), Club de Raqueta (1,4 km) un Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km). Dzīvokļa desmit koplietošanas peldbaseini nodrošina alternatīvas atpūtas iespējas, neizejot no dzīvojamā kompleksa. Pludmales piekļuves, golfa laukumu un sporta infrastruktūras kombinācija radā daudzveidīgas atpūtas iespējas 5 km rādiusā.
Avots: OpenStreetMap
Arrojo de la Mjela atrodas Benalmādenā, novietota 12 km rietumos no Malagas gar Costa del Sol starp Torremolinos un Fuenchirolu. Šī centrālā piejūras atrašanās vieta novieto to visblīvāk attīstītajā Costa del Sol daļā, ar Malagas pilsētu (579 076 iedzīvotāji) 17 km austrumos un Marbelju (147 958 iedzīvotāji) 33 km rietumos. Rajons funkcionē kā sekundārs urbanizēts centrs Malagas metropoles reģionā, piedāvājot pakalpojumus un infrastruktūru, kas pārsniedz tipiskā tūrisma atpūtas vietu iespējas. Novietojums starp lielākiem urbanizētiem centriem nodrošina iedzīvotājiem piekļuvi plašām ērtībām, vienlaikus saglabājot lokalizētāku dzīvojamās vides atmosfēru nekā galvenajās pilsētās. Savienojumi gan caur A-7 piekrastes autoceļu, gan Cercanías dzelzceļa sistēmu efektīvi integrē atrašanās vietu plašākā Costa del Sol reģionā.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 62 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 36 mm |
| Maijs | 17.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 1 mm |
| Augusts | 25.7°C | 2 mm |
| Septembris | 22.5°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 52 mm |
| Novembris | 14.8°C | 77 mm |
| Decembris | 12.1°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL335813
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arrojo de la Mjelas īpašums par 436 000 eiro reprezentē augstāku cenu salīdzinājumā ar alternatīvām iespējām plašākā Costa del Sol reģionā. Torre del Mar, Aquamar piedāvā līdzīgus īpašumus sākot no 269 950 eiro, kamēr Lantana Residencial Mijā sākot no 205 000 eiro un Etherna Homes 2 Esteponā sākot no 259 000 eiro. Šī cenu atšķirība atspoguļo Benalmādenas pozīciju kā labāk attīstītu piejūras pilsētu ar visaptverošu infrastruktūru salīdzinājumā ar jaunākām attīstībām. Arrojo de la Mjelas atrašanās vieta nodrošina labāku piekļuvi Malagas pilsētai (17 km) un tās starptautiskajai lidostai (8,8 km) salīdzinājumā ar iespējām tālāk austrumos. Īpašuma 2021. gada celtniecība piedāvā mūsdienu specifikācijas, salīdzinot ar daudziem vecākiem īpašumiem reģionā, kamēr divu autostāvviešu iekļaušana risina būtisku ierobežojumu daudzās vidusjūras urbanizētās vidēs. Desmit koplietošanas baseini ir nepierasti plašs ērtību pakalpojums salīdzinājumā ar standarta dzīvojamajiem kompleksiem, kur parasti būtu sagaidāms viens vai divi baseini. Novērtējot pret īpašumiem Marbeljā (33 km attālumā), šis piedāvājums nodrošina līdzīgu piekļuvi piejūras ērtībām par aptuveni 20-30% zemākā cenā salīdzinājumā ar līdzvērtīgām specifikācijām Marbeljā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID