Проектът се намира в оживения район на Аройо де ла Миел, част от община Беналмадена на Коста дел Сол. Тази самостоятелна вила предлага просторен живот с 6 спални и 5 бани, разположена на голям парцел от 1944 кв.м. с жилищна площ от 566 кв.м. Имотът е завършен и готов за обитаване, предлагайки комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които започват от значително по-ниски цени (съответно €418,800 и €320,000), тази вила в Беналмадена се позиционира в по-високия ценови сегмент, което е обусловено от нейния размер, характеристики и локация. Проектът Alba Benalmádena, с начална цена от €598,000, е по-близък като пазарно позициониране, но все пак тази вила представлява самостоятелен имот с по-голяма жилищна площ (566 кв.м. спрямо потенциално апартаменти или по-малки къщи в Alba). Цената от €1,690,000 отразява премиум статуса на имота, обширния парцел и директния достъп до градски удобства и крайбрежието. Докато други проекти може да предлагат нови строителни възможности или по-компактни жилищни решения, тази вила акцентира върху простора, завършеността и утвърдената локация в оживен район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в близост до брега, в градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Разстоянието до плажа е около 1.5 км, което осигурява лесен достъп до крайбрежната ивица и свързаните с нея дейности.
С шест спални и пет бани, този имот е подходящ за големи семейства или за тези, които ценят пространството и възможността за настаняване на гости. Наличието на множество удобства в непосредствена близост задоволява нуждите от ежедневно удобство и достъп до услуги.
Строителството на имота е завършено. Вилата е готова за настаняване, което елиминира времето за чакане, свързано с нови проекти. Всички строителни и довършителни работи са приключени.
Проектът не включва нови строителни дейности или фази на развитие. Не са посочени данни относно енергийна ефективност или конкретни строителни сертификати. Фокусът е върху съществуващия имот и неговата функционалност.
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят просторен дом с много стаи и удобства, като същевременно желаят да бъдат близо до градски център и крайбрежие. Имотът е идеален за тези, които ценят уединението на собствения си парцел, но не искат да се отказват от достъпа до инфраструктура като магазини, ресторанти и транспорт. Близостта до летище Малага (8.8 км) го прави удобен за хора, които пътуват често. Също така, наличието на голф игрища в близост (до 7.8 км) може да привлече любители на този спорт. Имотът е подходящ за постоянно живеене или като луксозна ваканционна резиденция, предлагаща комфорт и лесен достъп до всичко необходимо.
Вилата е в много добро състояние, което предполага, че са направени значителни инвестиции в поддръжка и подобрения. Въпреки че конкретни детайли за използваните материали и технологии не са предоставени, описанието споменава множество подобрявания. Включените характеристики като климатична инсталация, двойно стъкло и оборудвани гардероби подсказват за внимание към комфорта и функционалността. Декоративните елементи, като бяла статуя в градината, и добре поддържаната градина с автоматична поливна система, допринасят за цялостното естетическо възприятие на имота. Просторен вътрешен двор и покрити тераси допълват жилищното пространство.
Цената на вилата е €1,690,000. Предвид размера и характеристиките на имота, това позиционира проекта в по-високия ценови сегмент на пазара в района. Към момента на анализа, имотът е наличен за закупуване. Като самостоятелна вила, тя представлява единствен обект, предлагащ специфична комбинация от пространство, локация и удобства. Пазарът на имоти в района на Беналмадена показва стабилност, като се отчитат около 800 имотни транзакции, което предполага активна търговия.
Аройо де ла Миел предлага динамичен начин на живот, съчетаващ удобството на градската среда с близостта до природни и крайбрежни атракции. Пешеходното разстояние до магазини, аптеки и ресторанти (164 налични в радиус от 2 км) създава усещане за лесен достъп до ежедневни нужди. Наличието на 50 спирки на градския транспорт и 7 линии осигурява добра свързаност с околните райони. Районът е оживен целогодишно, но предлага и спокойни зони за отдих, особено в рамките на обширния парцел на вилата. Градският ритъм се допълва от близостта до спортни центрове и възможности за рекреация, което го прави подходящ за активно живеещи семейства и индивиди.
Животът в Аройо де ла Миел предлага баланс между спокойствие и достъпност. Удобства като супермаркет (138 м) и аптека (226 м) са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до училища (5 в радиус от 2 км, 1 основно училище) е предимство за семейства. В радиус от 2 км има 164 ресторанта и 44 кафенета, осигуряващи разнообразие от кулинарни и социални възможности. Железопътната гара Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 км) предоставя връзка с Малага и други крайбрежни градове. Разстоянието до плажа от 1.5 км позволява лесно достигане до морския бряг за отдих и водни спортове.
Визуалното представяне на картата подчертава централното разположение на Аройо де ла Миел в рамките на Коста дел Сол. Ключови точки като летището, плажовете и голф игрищата са лесно достъпни, което показва стратегическото предимство на тази локация за жители и посетители.
Аройо де ла Миел е част от община Беналмадена, разположена между Торемолинос и Фуенхирола, на около 12 км западно от Малага. Това позициониране осигурява лесен достъп както до оживената столица на провинцията, така и до други популярни крайбрежни курорти. Близостта до пристанището на Беналмадена и развлекателните съоръжения допълва градския характер на района. Регионът е известен със своята туристическа инфраструктура и природни красоти, като предлага баланс между градски живот и крайбрежна релаксация.
Проектът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Santa Ana, е на 1.5 км. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 8.8 км по въздух, което е изключително удобно за пътуващи. В рамките на 2 км има множество удобства: 26 аптеки, 22 банки, 5 училища. Голф игрища са наблизо, като най-близкото е Golf Benalmadena Pitch& Putt на 2.3 км. Градските центрове като Беналмадена Пуебло са на 5 минути с кола, а пристанището Беналмадена на 15 минути. Град Малага е на около 12 км. Общественият транспорт е добре развит със 7 линии и 50 спирки, а най-близката железопътна гара е само на 600 метра.
| До плажа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи средно между 11°C и 26°C, като средната годишна температура е 18.2°C. С над 3891 слънчеви часа годишно, Коста дел Сол предлага изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Вилата се намира на надморска височина от 120 метра, а наклонът към най-близкия плаж е 7.1%, което показва сравнително стръмен терен. Ориентацията на юг осигурява добро слънцегреене през деня, особено в зоната на басейна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа с отлично качество, включително Playa de Santa Ana (1.5 км), Playa Malapesquera (1.6 км) и Playa de Bil Bil (1.6 км), които са носители на Синьо знаме. За любителите на голфа, в радиус от 7.8 км има три голф игрища: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.8 км). Регионът предлага и множество спортни съоръжения, като например Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км) и различни спортни центрове и басейни в радиус от 3 км.
Източник: OpenStreetMap
Аройо де ла Миел е част от община Беналмадена, разположена между Торемолинос и Фуенхирола, на около 12 км западно от Малага. Това позициониране осигурява лесен достъп както до оживената столица на провинцията, така и до други популярни крайбрежни курорти. Близостта до пристанището на Беналмадена и развлекателните съоръжения допълва градския характер на района. Регионът е известен със своята туристическа инфраструктура и природни красоти, като предлага баланс между градски живот и крайбрежна релаксация.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.7°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL555992
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
