コスタ・デル・ソル地域には、様々な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯の集合住宅やヴィラを提供しており、主にビーチやゴルフへのアクセスを重視する層にアピールします。一方、同じベンナルマデナ地区にあるAlba Benalmadena（€598,000〜）は、より高級なアパートメントやヴィラを提供し、設備やデザイン性に重点を置いています。今回取り上げているVilla Palmerasは、€1,690,000という価格帯で、6つのベッドルーム、広大な敷地、そして独立したヴィラとしてのプライバシーと空間を提供しており、この地域の高級物件市場において、特に広さ、部屋数、敷地の広さを求める層にとって、ユニークな選択肢となります。他の物件と比較して、Villa Palmerasは、大家族や複数世代での居住、あるいは大規模なレセプションスペースを必要とする購入者にとって、より適した構成となっています。その立地は、都市部への近さとビーチへのアクセスの良さを兼ね備えており、機能性とライフスタイルの両方を満たすことを目的としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からわずか1.5kmという恵まれたロケーションにあります。周辺は都市化されており、日々の生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内に位置しています。賑やかなアルロ・デ・ラ・ミエルの中心部へも徒歩約15分でアクセス可能で、利便性の高い環境です。
広大な敷地とゆとりのある間取りは、大家族や複数のゲストをもてなす機会が多い方に適しています。南向きの広々としたテラスや庭園、プールエリアは、屋外での活動やリラクゼーションの機会を提供します。6つのベッドルームは、プライバシーと快適性を重視する居住者のニーズに応えます。
このヴィラは、すでに建築が完了しており、即入居可能な状態です。近年の改修やアップグレードに多額の投資が行われており、良好な状態が維持されています。新築物件のような即時性と、既存物件の信頼性を兼ね備えています。
この物件は、建物の傾斜地にあるため、ビーチへのアクセスには約7.1%の傾斜があります。また、提供されているデータには、再生可能エネルギー利用やスマートホーム機能に関する詳細な記載がありません。近隣のEV充電ステーションまでの距離も約6.2kmと、やや離れています。
このヴィラは、広々とした居住空間とプライベートな屋外スペースを重視する個人または家族に適しています。大家族、複数のゲストを招く機会が多い方、または自宅で仕事をするために広々とした書斎や応接間を必要とする方にとって、6つのベッドルームと十分な共用エリアは理想的です。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。ビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショップなどのアメニティへの近さは、利便性を求める居住者にとって魅力的です。さらに、この物件は、大規模な改修とアップグレードが行われており、良好な状態を維持しているため、すぐに移り住むことができ、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい購入者にも適しています。
このヴィラは、細部にまでこだわった高品質な素材と仕上げが特徴です。広々としたエントランスホール、ダイニングルーム、設備の整ったキッチン、ユーティリティルームが備わっています。北棟には、専用バスルーム、ウォークインクローゼット、プライベートテラスを備えた広大なスイートがあります。さらに、5つのベッドルームはすべて専用バスルーム付きで、ゲスト用バスルームも完備されています。屋内外の広々とした空間は、快適な居住性を保証します。南向きのプールエリアは一日中日照に恵まれ、ライトアップされたプールと専用シャワーが完備されています。建物は非常に良好な状態で、大規模な改修とアップグレードに費用が投じられています。庭園は美しく手入れされており、自動灌漑システムが設置されています。二重窓は断熱性と静音性を提供し、エアコンは年間を通じて快適な室内環境を維持します。
この独立型ヴィラは、€1,690,000から提供されています。6つのベッドルームと5つのバスルームを備えた広大な566平方メートルの住居スペースは、1944平方メートルの広大な敷地に配置されています。建築は完了しており、即時入居が可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける高級物件の市場価格を反映しており、特に広さ、立地、建物の状態を考慮すると、その価値は妥当と評価されます。類似物件と比較して、このヴィラは、その規模と設備において、より高価格帯に位置する傾向があります。
このヴィラは、静かな環境と都市の利便性が融合したエリアに位置しています。日中は、広々とした敷地と南向きのプールエリアで太陽の光を浴びながらリラックスできます。庭園には自動灌漑システムが備わっており、手入れの行き届いた緑を楽しむことができます。夕暮れ時には、ライトアップされたプールサイドでくつろぐことも可能です。徒歩圏内にはスーパーマーケットや学校があり、アルロ・デ・ラ・ミエルの中心部や駅へも約15分でアクセスできます。ベンナルマデナ・プエブロへは車で5分、ビーチへは10分、マリーナへは15分と、週末のレジャーにも事欠きません。この地域は、年間を通じて温暖な気候と3,891時間という豊富な日照時間に恵まれ、活動的なライフスタイルをサポートします。
アルロ・デ・ラ・ミエルは、アンダルシア地方に位置し、マラガから西に12km、コスタ・デル・ソル沿いのトレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この地域は、年間平均気温18.2℃、年間日照時間3,891時間という温暖な気候が特徴です。海抜120mの高さに位置し、山と海の眺望を楽しめます。住民は、164軒のレストラン、44軒のカフェ、26軒の薬局、22軒の銀行、8軒の歯科医院といった充実した施設に容易にアクセスできます。5つの学校があり、教育環境も整っています。スポーツセンターやテニスクラブなどのスポーツ施設も近隣に点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域では、年間32日の祝日があり、地域のお祭りやイベントが活気のあるコミュニティを形成しています。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿いのアルロ・デ・ラ・ミエル地区におけるヴィラの位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、空港、公共交通機関への近さを視覚的に把握できます。この地域は、都市の利便性とビーチへのアクセスの良さが特徴です。
この物件は、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル沿いのベンナルマデナ市、アルロ・デ・ラ・ミエル地区に位置しています。マラガ市中心部からは西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラという主要な沿岸都市の間に位置するため、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスが良好です。これらの都市への近さは、多様な文化、ショッピング、ダイニングの選択肢を提供します。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまでは1.5km、プラヤ・マラペスケラとプラヤ・デ・ビル・ビルまでも約1.6kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは、わずか8.8kmの距離にあり、国際的な移動に便利です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるベンナルマデナ - アルロ・デ・ラ・ミエル駅までは0.6kmです。スーパーマーケット（138m）や薬局（226m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。病院へは2.3km、ゴルフコースへは2.3kmからアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.2℃、平均年間日照時間3,891時間という恵まれた気候条件を享受しています。夏季は温暖で、平均気温は26℃に達し、冬季も11℃を下回ることは稀です。海抜120mの高さに位置しながらも、海岸線に近く、穏やかな海風を感じることができます。年間を通じて、日当たりの良い日が多いため、屋外での活動に適しています。スイミングシーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が楽しめます。傾斜地にあるため、一部エリアでは眺望が開け、自然の地形を活かした景観が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの魅力的なビーチに近接しています。プラヤ・デ・サンタ・アナ（1.5km）、プラヤ・マラペスケラ（1.6km）、プラヤ・デ・ビル・ビル（1.6km）といった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが複数、容易にアクセス可能です。これらのビーチでは、日光浴や海水浴だけでなく、様々なウォータースポーツも楽しめます。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（2.3km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.8km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。さらに、地域にはポリデポルティーボ・アルロ・デ・ラ・ミエル（0.1km）やクラブ・デ・ラケタ（1.4km）などのスポーツセンターや、屋外アクティビティを充実させるための公共プールも整備されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル沿いのベンナルマデナ市、アルロ・デ・ラ・ミエル地区に位置しています。マラガ市中心部からは西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラという主要な沿岸都市の間に位置するため、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスが良好です。これらの都市への近さは、多様な文化、ショッピング、ダイニングの選択肢を提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL555992
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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