Tento rozľahlý pozemok v Arroyo de la Miel, na prestížnom pobreží Costa del Sol, ponúka vilu s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, s celkovou obytnou plochou 566 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 1944 m² a je už skolaudovaná. Vďaka svojej polohe v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a výbornou dostupnosťou k dopravným uzlom, vrátane letiska Málaga vzdialeného len 8,8 km, predstavuje táto vila významný záujem pre potenciálnych kupujúcich hľadajúcich priestor a pohodlie v obľúbenej španielskej destinácii.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré sú cenovo dostupnejšie (od 320 000 € do 418 800 €), táto vila v Arroyo de la Miel predstavuje vyššiu investíciu, s cenou začínajúcou na 1 690 000 €. Je to však vzhľadom na rozmer nehnuteľnosti (566 m² obytnej plochy na 1944 m² pozemku) adekvátne. Alba Benalmádena, tiež v Benalmádena s cenou od 598 000 €, je tiež v inom cenovom segmente. Tento projekt vyniká najmä veľkosťou a rozsahom pozemku, čo poskytuje vyššiu mieru súkromia a priestoru v porovnaní s typickými apartmánovými komplexami alebo menšími vilami v regióne. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať nové stavby s modernými spoločnými zariadeniami, táto vila v Arroyo de la Miel je už dokončená a ponúka staršie, ale očividne dobre udržiavané a priestranné bývanie s jedinečnou polohou v rámci etablovaného mesta s výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej zóne Arroyo de la Miel, ktorá je súčasťou širšej obce Benalmádena. Táto lokalita poskytuje blízkosť k pobrežiu, pričom hlavné pláže sú vzdialené len necelých 1,5 km. Mestské prostredie zároveň zaručuje, že všetky základné služby a vybavenosť sú dostupné v pešej alebo krátkej vzdialenosti autom.
Vďaka šiestim spálňam a piatim kúpeľňam, spolu s rozsiahlym obytným priestorom 566 m², je táto vila vhodná pre početné rodiny alebo tých, ktorí si cenia priestranné bývanie s možnosťou hostí. Veľký pozemok s rozlohou 1944 m² poskytuje súkromie a potenciál pre vonkajšie aktivity. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa.
Projekt je v štádiu dokončenia ('Gereed'), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo nasťahovanie. Nehnuteľnosť už prešla kolaudáciou a nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné práce zo strany developera. Toto umožňuje kupujúcim rýchly prechod do ich nového domova bez dlhého čakania.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z každej miestnosti, hoci je blízko pobrežia. Vzhľadom na mestskú polohu nemusí poskytovať absolútne odizolovanie od mestského ruchu. Projekt sa nepredáva ako novostavba s plnou zárukou developera na všetky komponenty, keďže je už skolaudovaný a bývaný.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie s dostatkom súkromia v obľúbenej destinácii na Costa del Sol. Ideálna je pre veľké rodiny, ktoré potrebujú viacero spální a kúpeľní, alebo pre tých, ktorí často hostia priateľov či rodinu. Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vo vyššom cenovom segmente s potenciálom pre ďalší rast hodnoty, môže táto vila predstavovať zaujímavú príležitosť. Kupujúci, ktorí preferujú život v blízkosti mestských centier s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, ocenia polohu v Arroyo de la Miel. Zároveň možnosť využívať pláže, golfové ihriská a športové zariadenia, ktoré sú v blízkosti, robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre aktívny životný štýl.
Táto vila bola postavená s dôrazom na kvalitu a priestrannosť. Z popisu vyplýva, že do renovácií a modernizácií bolo investované značné množstvo prostriedkov, čo naznačuje dobrý štandard údržby a použitých materiálov. Vybavenie ako klimatizácia, dvojité zasklenie a vstavané skrine prispievajú k pohodliu a energetickej efektívnosti. Súčasťou je aj súkromný bazén a dobre udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovacím systémom. Vnútorné priestory boli navrhnuté s ohľadom na funkčnosť, vrátane samostatnej práčovne, obývacej izby, jedálne a kuchyne. Vybavenie zahŕňa aj bar, ktorý môže slúžiť na spoločenské účely. Viacero spální má vlastné en-suite kúpeľne a šatníky, čo zvyšuje komfort bývania.
Cena tejto vily začína na 1.690.000 €. Tento cenový bod ju radí do vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol, čo odráža veľkosť, vybavenie a polohu nehnuteľnosti. Vzhľadom na to, že ide o samostatnú vilu s piatimi spálňami a rozľahlým pozemkom, cena zodpovedá poskytovaným metrom štvorcovým obytnej plochy (566 m²) a pozemku (1944 m²). Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už skolaudovaná, je k dispozícii na okamžitý predaj a nasťahovanie, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami.
Arroyo de la Miel, súčasť Benalmádeny, ponúka dynamický mestský život v blízkosti Stredozemného mora. Táto oblasť je charakteristická svojou dobrou dostupnosťou k základným službám; supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár minút chôdze, rovnako ako železničná stanica, ktorá spája oblasť s Malagou a inými pobrežnými mestami. Hustota reštaurácií (164) a kaviarní (44) v okruhu 2 km naznačuje živé spoločenské prostredie. Školy a športové centrá sú tiež ľahko dostupné, čo robí z lokality atraktívnu možnosť pre rodiny s deťmi alebo aktívnych jednotlivcov. Napriek mestskej infraštruktúre sa nachádza len 1,5 km od pláže Playa de Santa Ana, čo umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu a rekreačným aktivitám pri mori. Nadmorská výška 120 metrov dodáva lokalite mierne vyvýšenú polohu s potenciálom pre výhľady.
Život v Arroyo de la Miel znamená mať na dosah ruky mestské pohodlie a zároveň blízkosť k prírodným krásam Costa del Sol. Vzdialenosť 138 metrov k supermarketu a 226 metrov k lekárni zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. V okruhu 2 km sa nachádza 164 reštaurácií a 44 kaviarní, čo svedčí o živej gastrokultúre. Blízkosť škôl (5 v okruhu 2 km) a športových centier, ako je Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), robia z tejto lokality atraktívnu možnosť pre rodiny a aktívnych jedincov. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 7 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre niektoré cesty. Železničná stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,6 km) poskytuje priame spojenie do Malagy a na letisko.
Táto mapa ukazuje polohu vily v rámci Arroyo de la Miel, mestskej časti Benalmádeny na pobreží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k hlavným cestným sieťam, železničnej stanici a kľúčovým službám ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia. Vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám je tiež jasne znázornená, čo poskytuje vizuálny prehľad o rekreačných možnostiach v okolí.
Arroyo de la Miel je strategicky umiestnený v rámci Costa del Sol, len 12 km západne od Malagy. Táto poloha ho zaraďuje medzi Torremolinos a Fuengirolu, dve ďalšie populárne pobrežné destinácie. Blízkosť hlavného mesta provincie, Malagy, poskytuje vynikajúce spojenie s medzinárodným letiskom a kultúrnymi atrakciami. Zároveň je umiestnenie v rámci obce Benalmádena, známej svojimi plážami a rekreačnými zariadeniami, významnou výhodou. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, ako napríklad Estepona, ktoré sú často viac zamerané na rezidenčné alebo dovolenkové komplexy, Arroyo de la Miel ponúka kombináciu mestského života s bezprostrednou dostupnosťou k plážam a prírode.
Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k rôznym službám a dopravným uzlom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len približne 8,8 km vzdušnou čiarou, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa de Santa Ana, sú dostupné do 1,5 km. Golfisti ocenia blízkosť troch golfových ihrísk v okruhu 8 km, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Supermarket (138 m) a lekáreň (226 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čo zaručuje pohodlie pre každodenné potreby. Verejná doprava, vrátane 7 liniek a 50 zastávok, je dobre rozvinutá. Železničná stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdialená len 0,6 km, čo uľahčuje cestovanie po pobreží.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C. Priemerné denné teploty sa pohybujú od 11 °C v zime do 26 °C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Lokalita má historicky vysoký počet slnečných hodín, až 3 891 ročne, čo prispieva k príjemnej atmosfére a dlhému obdobiu vhodnému na pobyt vonku. Napriek tomu, že sa nachádza v blízkosti mora, poloha v nadmorskej výške 120 metrov nad morom môže poskytovať mierne sviežejšie večery v porovnaní s priamo pri pobreží. Strmý sklon k najbližšej pláži (7,1 %) naznačuje mierne kopcovitý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil sú vzdialené len okolo 1,5 km, pričom všetky sú ľahko dostupné. Hoci nie sú uvedené informácie o 'Blue Flag' štatúte, blízkosť k týmto plážam poskytuje ideálne podmienky na kúpanie a vodné športy počas štyroch mesiacov v roku, kedy priemerná teplota vody dosahuje najmenej 20 °C. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). V okolí sa nachádzajú aj rôzne športové centrá a bazény, ako napríklad Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) a Piscinas Virgen del Carmen (2,8 km), čo podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je strategicky umiestnený v rámci Costa del Sol, len 12 km západne od Malagy. Táto poloha ho zaraďuje medzi Torremolinos a Fuengirolu, dve ďalšie populárne pobrežné destinácie. Blízkosť hlavného mesta provincie, Malagy, poskytuje vynikajúce spojenie s medzinárodným letiskom a kultúrnymi atrakciami. Zároveň je umiestnenie v rámci obce Benalmádena, známej svojimi plážami a rekreačnými zariadeniami, významnou výhodou. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, ako napríklad Estepona, ktoré sú často viac zamerané na rezidenčné alebo dovolenkové komplexy, Arroyo de la Miel ponúka kombináciu mestského života s bezprostrednou dostupnosťou k plážam a prírode.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL555992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
