يقع هذا المسكن الفاخر في قلب كوستا ديل سول، ويقدم تجربة سكنية واسعة ومجهزة بالكامل. بفضل مساحته البالغة 566 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1944 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار مساحة واسعة للعيش والترفيه. يقع المشروع في أرّويو دي لا مييل، وهي منطقة نابضة بالحياة في مالقة، ويجمع بين هدوء العيش في منطقة سكنية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الرئيسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والأسلوب.
مقارنةً بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تتراوح أسعارها بين 320,000 يورو و 418,800 يورو، فإن هذا المسكن في أرّويو دي لا مييل بسعر 1,690,000 يورو يمثل شريحة سوقية مختلفة تمامًا. تتميز هذه العقارات الأخرى بأنها أصغر حجمًا وموجهة نحو سوق أكثر شمولاً، مما يوفر شققًا أو فيلات أصغر. على النقيض من ذلك، فإن المسكن المعني هو فيلا منفصلة فاخرة وواسعة للغاية. يعتبر Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، أقرب إلى حيث تتواجد الشقق المتميزة أو الفيلات الأصغر. يقع Alba Benalmadena في نفس البلدية تقريبًا، مما يوفر مقارنة جغرافية أكثر صلة. ومع ذلك، فإن الفيلا المعنية هنا تتجاوز بشكل كبير من حيث الحجم والمساحة، مما يبرر فرق السعر. تقع جميع هذه المشاريع على كوستا ديل سول، ولكنها تستهدف شرائح مختلفة من المشترين، تتراوح من أولئك الذين يبحثون عن نقطة دخول بأسعار معقولة إلى أولئك الذين يسعون إلى أقصى درجات الفخامة والمساحة. يبرز العقار موضوعيًا في منطقته بحجمه ووسائل الراحة الخاصة به، ويقع في منطقة حضرية ولكنها هادئة، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والبيئة السكنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في أرّويو دي لا مييل، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من الساحل. هذا الموقع الاستراتيجي يعني أن السكان على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة من العديد من المرافق. القرب من هذه الخدمات، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، يضمن راحة العيش اليومي، بينما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية المزيد من خيارات الترفيه والوصول.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية. مع ست غرف نوم وخمس حمامات، يوفر مكانًا واسعًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام. يضمن تصميم الفيلا، الذي يتميز بمناطق معيشة واسعة وشرفات خاصة، مساحة لكل فرد، في حين أن المسبح الخاص والحدائق المشذبة تعزز تجربة العيش في الهواء الطلق، مما يوفر ملاذًا مريحًا في بيئة متوسطية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يوفر لمشتري الفرصة للانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتجديدات، مما يعني أن العقار في حالة ممتازة. يشير عدم وجود مرحلة تطوير قيد الإنشاء إلى أن جميع المرافق والخدمات في المجتمع قد تم إنشاؤها بالكامل، مما يوفر رؤية واضحة للبيئة السكنية دون تشويش من مواقع البناء المستمرة.
لا يوفر هذا المشروع حاليًا مرافق خاصة للأشخاص ذوي الإعاقة. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد معلومات متاحة حول شهادات الطاقة أو ميزات الاستدامة المحددة. لم يتم الإبلاغ عن أي ميزات خارجية مثل شرفات خاصة أو حدائق مشتركة، مع التركيز على المساحات الخاصة داخل العقار. لا يشمل المشروع حمام سباحة مشترك أو مرافق رياضية مشتركة، مع التركيز على وسائل الراحة الخاصة.
هذا المسكن مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع وفاخر في بيئة متوسطية مشمسة. يناسب أولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الصحية، حيث تقع العديد منها على مسافة قريبة. كما أنه خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة، مع ست غرف نوم وخمس حمامات. يعتمد المشترون الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والنشاط على هذا العقار، نظرًا لقربه من الشواطئ وملاعب الجولف. إن سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي تجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في الحفاظ على الاتصال الدولي. تم الانتهاء من بناء العقار، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار. كما أن الموقع في منطقة سكنية هادئة ولكنه مخدوم جيدًا، يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
تم بناء هذا المسكن مع الاهتمام بالجودة، ويعكس استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاءه. تشمل الميزات الداخلية شرفات خاصة، وخزائن مدمجة، وحمامات داخلية، مما يضيف إلى الراحة والوظائف. يضمن نظام التحكم في المناخ (تكييف الهواء) الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بغرفة منفصلة، مما يوفر مساحة إضافية للعمل والتخزين. توفر الغرف الواسعة، بما في ذلك جناح رئيسي كبير مع غرفة ملابس وشرفة خاصة، بيئة معيشة مريحة. تشمل الميزات الخارجية مسبحًا خاصًا، ومنطقة تراس مغطاة، وحديقة مشذبة بنظام ري أوتوماتيكي. يضيف وجود مرآب مزدوج إلى وسائل الراحة العملية. على الرغم من أن التفاصيل المحددة حول المواد المستخدمة في البناء والبنية التحتية غير متوفرة، إلا أن الحالة العامة للعقار، كما هو موضح في الوصف، تشير إلى مستوى عالٍ من الصيانة والتحديثات السابقة.
يقع هذا المسكن الفاخر بسعر يبدأ من 1,690,000 يورو، مما يعكس حجمه وموقعه ووسائل الراحة المتميزة. يتميز العقار بست غرف نوم وخمس حمامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 566 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة قطعة الأرض 1944 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة خارجية كبيرة. تم الانتهاء من البناء، مما يشير إلى أن العقار متاح على الفور. نظرًا لطبيعته كمسكن فاخر، من المتوقع أن تكون هناك خيارات محدودة، مع التركيز على وحدات فردية بدلاً من مجموعة كبيرة من الوحدات المتاحة. يتماشى السعر مع العقارات المماثلة في هذه المنطقة المرغوبة على كوستا ديل سول، مما يوفر قيمة مقابل المساحة والموقع والمرافق المقدمة.
يقع هذا المسكن في أرّويو دي لا مييل، وهو جزء من بلدية بينالمادينا على كوستا ديل سول، ويقدم نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبيئة السكنية الهادئة. المنطقة معروفة بجوها المتوسطي، مع أيام مشمسة وفيرة ودرجات حرارة معتدلة على مدار العام. يتميز العيش هنا بقربه من مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز التسوق. يعد القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات أمرًا مريحًا للغاية، مما يجعل المهام اليومية بسيطة. تساهم وسائل الراحة القريبة، مثل المطاعم والمدارس، في أسلوب حياة مريح وجذاب، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعيش للعائلات والأفراد على حد سواء. يضيف القرب من مطار مالقة الدولي (على بعد 8.8 كم) سهولة الوصول إلى السفر الدولي، وهو أمر مفيد للمقيمين الذين يحتاجون إلى السفر كثيرًا أو لاستقبال الزوار.
تقع هذه الفيلا في أرّويو دي لا مييل، وهي منطقة نابضة بالحياة في بينالمادينا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع المنطقة في محيط حضري، مع توفير العديد من وسائل الراحة في متناول اليد. يقع سوبر ماركت على بعد 138 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تعد المنطقة أيضًا قريبة من المرافق الصحية، حيث يقع المستشفى على بعد 2.3 كم. بالنسبة للعائلات، هناك 5 مدارس في المنطقة، بما في ذلك مدرسة ابتدائية واحدة. يوفر العيش هنا سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 164 مطعمًا و 44 مقهى. كما أن قربها من وسط المدينة، والمرافق الرياضية مثل Polideportivo Arroyo de la Miel (على بعد 0.1 كم)، يساهم في نمط حياة نشط. توفر محطات القطار القريبة، مثل Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 كم)، سهولة التنقل إلى المناطق المحيطة.
يتم وضع هذا المسكن في أرّويو دي لا مييل، وهي بلدة تقع على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعها في منطقة حضرية، مع قربها من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى القرب من مطار مالقة الدولي، مما يؤكد على إمكانية الوصول إلى العقار ووسائل الراحة المحيطة به.
تقع أرّويو دي لا مييل في منطقة مالقة، وهي جزء من مقاطعة بينالمادينا على كوستا ديل سول. تقع هذه البلدية غرب مالقة، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. تشتهر المنطقة بساحلها الجميل، الذي يوفر مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يضيف قربها من مدينة مالقة، التي تقع على بعد حوالي 12 كم، سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر، بما في ذلك المطار الدولي. تقع الفيلا في منطقة سكنية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنها تقع في منطقة ذات تاريخ طويل من التنمية السياحية، مما يعني وجود بنية تحتية جيدة ووسائل راحة متطورة.
تتمتع هذه الفيلا بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 1.5 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي بيل بيل على بعد حوالي 1.6 كم. يقع مطار مالقة - كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 8.8 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.3 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.9 كم. تشمل خيارات النقل الأخرى محطات القطار القريبة، مثل Benalmádena - Arroyo de la Miel على بعد 0.6 كم، ووجود 7 خطوط نقل عام وحوالي 50 محطة توقف. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية، مع أقربها على بعد 6.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أرّويو دي لا مييل بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3891 ساعة، وهو ما يعد مرتفعًا، ويدعم موسم السباحة الذي يستمر لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويواجه المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 7.1%، مما يشير إلى ميل طفيف. يمكن أن تساهم هذه العوامل في بيئة معيشية ممتعة، مع وفرة من أشعة الشمس وفرص للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا على بعد مسافة قصيرة من عدد من الشواطئ ذات الشهرة الواسعة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 1.5 كم، وتوفر الشواطئ القريبة مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي بيل بيل خيارات إضافية للاسترخاء والترفيه على البحر. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من المرافق الترفيهية. تشمل ملاعب الجولف القريبة Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم). لمحبي الرياضة، تقع مراكز رياضية مثل Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 0.1 كم، ونادي Rodquet (1.4 كم) يوفر خيارات إضافية. هناك أيضًا مسابح متاحة، مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 2.8 كم. كما توفر المنطقة العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador Los Cañones (2.6 كم)، والتي تقدم مناظر خلابة للمنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرّويو دي لا مييل في منطقة مالقة، وهي جزء من مقاطعة بينالمادينا على كوستا ديل سول. تقع هذه البلدية غرب مالقة، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. تشتهر المنطقة بساحلها الجميل، الذي يوفر مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يضيف قربها من مدينة مالقة، التي تقع على بعد حوالي 12 كم، سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر، بما في ذلك المطار الدولي. تقع الفيلا في منطقة سكنية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنها تقع في منطقة ذات تاريخ طويل من التنمية السياحية، مما يعني وجود بنية تحتية جيدة ووسائل راحة متطورة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL555992
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
