Esta residência isolada, localizada em Arroyo de la Miel, Málaga, oferece uma generosa área construída de 566 m² num lote de 1944 m². Com 6 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade representa uma opção de habitação substancial na popular Costa del Sol. A sua construção concluída garante disponibilidade imediata para ocupação.
Comparando esta propriedade com os projetos de referência em Estepona e Benalmádena, a Villa Palmeras distingue-se pela sua dimensão e configuração. O Acqua Gardens e o Aby Upper em Estepona apresentam preços significativamente inferiores, indicando tipologias diferentes, possivelmente apartamentos ou moradias mais pequenas, com preços a partir de €418.800 e €320.000, respetivamente. O Alba Benalmádena, situado na mesma localidade, tem um preço inicial de €598.000, o que sugere que, embora comparável em termos de localização geral, a Villa Palmeras se posiciona num segmento de mercado superior, provavelmente devido às suas características únicas de espaço, número de quartos e área de lote. A Villa Palmeras oferece 6 quartos e 5 casas de banho num lote considerável, diferenciando-se de ofertas mais compactas ou com menos divisões. O seu preço de €1.690.000 reflete estas características de maior escala e potencial de luxo, contrastando com os pontos de partida de preços mais baixos dos outros projetos mencionados, que podem representar unidades de menor dimensão ou em fases de desenvolvimento iniciais. A construção concluída da Villa Palmeras também a diferencia de projetos em fase de lançamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de Arroyo de la Miel, a propriedade beneficia da proximidade a serviços essenciais, com muitas comodidades a uma curta distância a pé. A sua localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso a infraestruturas de transporte importantes, incluindo a proximidade ao aeroporto.
Com seis quartos espaçosos e cinco casas de banho, esta villa acomoda confortavelmente famílias numerosas ou hóspedes. A generosa área de estar de 566 m² e o amplo terreno de 1944 m² proporcionam amplo espaço para diversas atividades e lazer, adequando-se a quem procura uma residência com amplitude e privacidade.
A propriedade foi concluída, indicando que a construção e quaisquer renovações foram finalizadas. Esta condição permite uma transição imediata para os novos proprietários, eliminando os prazos associados a projetos em construção e garantindo que a habitação está pronta para ser habitada.
Esta moradia, apesar do seu tamanho e comodidades, não dispõe de vistas diretas para o mar a partir de todas as áreas. A sua localização em zona urbana significa que pode haver ruído de fundo ocasional. A propriedade não está diretamente adjacente a um campo de golfe, embora existam opções nas proximidades.
Esta villa destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa e com infraestruturas completas na Costa del Sol. Adequa-se a famílias extensas ou a indivíduos que valorizam ter múltiplos quartos e casas de banho para acomodar familiares, amigos ou funcionários. A proximidade a comodidades urbanas, como supermercados e farmácias a poucos metros, e a estação de comboios a 600 metros, torna-a conveniente para o dia-a-dia e para quem depende de transporte público ou deseja fácil acesso ao aeroporto (8.8 km). A orientação sul e a área da piscina sugerem um apreço pelo estilo de vida ao ar livre e pelo clima ameno da região, com sol durante a maior parte do dia. Aqueles que procuram uma base estabelecida, com uma construção já concluída e um ambiente que oferece tanto tranquilidade como acesso a serviços, encontrarão esta propriedade atrativa.
A descrição existente indica que um investimento substancial foi feito em renovações e atualizações, sugerindo um elevado padrão de qualidade. A menção a 'muitos detalhes maravilhosos' e 'muito espaço em todo o lado' aponta para um acabamento cuidada. As características listadas, como 'Private Pool', 'Air Conditioning', 'Covered Terrace', 'Fitted Wardrobes' e 'Ensuite Bathroom', são indicativos de comodidades modernas e de um conforto superior. A presença de vidros duplos ('Double Glazing') contribui para o isolamento térmico e acústico. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, o estado geral 'Good' e o foco em renovações implicam uma atenção à durabilidade e à estética, alinhada com as expectativas de uma propriedade de luxo. A existência de uma área de bar e a entrada para uma ala norte com suite completa reforçam a perceção de um acabamento de qualidade e funcionalidade.
O preço de €1.690.000 posiciona esta propriedade no segmento de mercado superior da região. Com 6 quartos e 5 casas de banho, a configuração da propriedade justifica o seu valor, especialmente considerando a área construída de 566 m² e o amplo terreno de 1944 m². Sendo uma propriedade já concluída, a sua disponibilidade é imediata para potenciais compradores. A ausência de informações sobre unidades adicionais sugere que se trata de uma oferta individual, sem a complexidade de fases de lançamento ou disponibilidade em massa característica de novos empreendimentos.
Arroyo de la Miel, parte integrante de Benalmádena, apresenta-se como um centro urbano vibrante na Costa del Sol. A proximidade a pé a um supermercado (138 m) e a farmácia (226 m) simplifica as tarefas diárias. A estação de comboios de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.6 km) facilita o acesso a cidades vizinhas e ao aeroporto de Málaga (8.8 km hemelsbreed). O ambiente urbano circundante, com 164 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km, sugere um estilo de vida ativo e com acesso a diversas opções de lazer e restauração. A presença de 5 centros desportivos e 8 consultórios dentários reforça a natureza prática e orientada para a comunidade desta localização. O elevado número de transações imobiliárias na área indica um mercado dinâmico.
Arroyo de la Miel oferece um ambiente de vida multifacetado. A presença de 164 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km indica uma vida social e gastronómica ativa. A proximidade a 5 escolas e 8 consultórios dentários satisfaz necessidades familiares e de saúde. A mobilidade é facilitada pela estação de comboios a 600m, ligando a Málaga e outras localidades da costa, e pelas 7 linhas de transporte público com 50 paragens próximas. A distância a pé para o supermercado (138m) e farmácia (226m) melhora o conforto quotidiano. Embora a área seja urbana, a proximidade a 3 praias (a mais próxima a 1.5 km) e a 3 campos de golfe oferece opções de lazer. O acesso a centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) complementa as opções de recreação.
Esta localização em Arroyo de la Miel, Benalmádena, coloca a propriedade numa zona urbana consolidada da Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais, transportes e lazer, como praias e campos de golfe, é evidente a partir das distâncias indicadas.
Arroyo de la Miel situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central facilita o acesso a outros destinos turísticos e urbanos da região. A proximidade à autoestrada e à estação de comboios (0.6 km) otimiza a mobilidade. A distância de 8.8 km ao aeroporto de Málaga é um fator de conectividade crucial para viajantes internacionais. A integração em Benalmádena, uma localidade com infraestruturas desenvolvidas, proporciona um ambiente de vida urbano com acesso a serviços e lazer.
A localização em Arroyo de la Miel proporciona excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 8.8 km, permitindo viagens internacionais convenientes. As praias mais próximas, como Playa de Santa Ana, estão a 1.5 km. Para os entusiastas do golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 2.3 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade de um supermercado a 138 m e de uma farmácia a 226 m. O acesso a transportes públicos é robusto, com 50 paragens de autocarro e a estação de comboios a 0.6 km, conectando eficientemente a outras áreas da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.2°C e uma amplitude térmica entre 11-26°C. Os 3.891 horas de sol anuais históricas proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água acima dos 20°C, estende-se por 4 meses. A altitude de 120 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, embora a proximidade à costa (1.5 km até à praia) ofereça acesso direto ao mar. A inclinação de 7.1% em direção à praia sugere uma topografia que pode oferecer vistas, mas também implica um esforço adicional em percursos a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias, incluindo Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) e Playa de Bil Bil (1.6 km), oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. A região é conhecida por algumas praias com Bandeira Azul. Para os golfistas, existem várias opções nas imediações, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). A oferta desportiva inclui múltiplos centros, como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) e Club de Raqueta (1.4 km), complementados por piscinas municipais. A presença de miradouros como o Mirador Los Cañones (2.6 km) adiciona valor às opções de recreação ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central facilita o acesso a outros destinos turísticos e urbanos da região. A proximidade à autoestrada e à estação de comboios (0.6 km) otimiza a mobilidade. A distância de 8.8 km ao aeroporto de Málaga é um fator de conectividade crucial para viajantes internacionais. A integração em Benalmádena, uma localidade com infraestruturas desenvolvidas, proporciona um ambiente de vida urbano com acesso a serviços e lazer.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL555992
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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