Вила Палмерас, смештена у Арројо де ла Миел, представља истакнуту резиденцију на Коста дел Сол. Са површином од 566 м² на парцели од 1944 м², ова самостојећа вила нуди обимну стамбену површину. Изграђена да задовољи високе стандарде, ова некретнина је у завршеној фази изградње, што је чини одмах доступном за усељење. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу са лакшим приступом локалним садржајима.
Вила Палмерас у Арројо де ла Миел представља значајну понуду у односу на друге пројекте у региону Коста дел Сол. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који почињу од знатно нижих цена (од око €320.000 до €418.800), Вила Палмерас је у вишој ценовној категорији, што је оправдано њеном величином (566 м² стамбеног простора) и великом парцелом (1944 м²). Пројекат Alba Benalmadena, са почетном ценом од €598.000, такође је у категорији виших цена, али Вила Палмерас и даље предњачи у цени, сугеришући да нуди још већи ниво ексклузивности или простора. Док новији пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper нуде модерне садржаје и често су фокусирани на нове градње са специфичним погодностима попут вишеструких базена или близине голф терена, Вила Палмерас се истиче својом пространошћу и чињеницом да је већ завршена и реновирана. Ово чини Вилу Палмерас посебно привлачном за купце који траже велику, добро одржавану породичну вилу са добрим приступом локалним садржајима и инфраструктури, уместо стана или мање куће у новом комплексу. Близина Арројо де ла Миел аеродрому и већ успостављеним услугама чини је практичном за међународне купце који траже стално пребивалиште или често коришћену другу кућу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила Палмерас се налази у урбаном подручју Арројо де ла Миел, са погодностима на пешачкој удаљености. Близина обале је значајна, са плажама на само 1.5 километар. Ова позиција комбинује приступ градским садржајима са рекреативним могућностима у близини мора, пружајући балансиран начин живота.
Са шест спаваћих соба и пет купатила, ова вила је пројектована за пространост и удобност. Велики дневни боравак, одвојена трпезарија и добро опремљена кухиња задовољавају потребе за животним простором. Додатни простор укључује терасе, двориште и гаражу за два аутомобила, што пружа функционалност за различите животне стилове.
Објекат је завршен и доступан за усељење. Иако је класификован као завршен, детаљи о датуму завршетка нису наведени. Улагања у реновирање и надоградњу су значајна, што указује на одржавану и побољшану стамбену јединицу, иако се не ради о потпуно новој изградњи.
Иако вила нуди мноштво садржаја, важно је напоменути да нема директан поглед на море, иако је близу обале. Подаци не указују на присуство лифта, што може бити битан фактор за неке будуће власнике. Такође, детаљи о специфичним енергетским сертификатима или еколошким карактеристикама нису наведени, што захтева додатно испитивање.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са свим садржајима на једном месту. Шест спаваћих соба и пет купатила пружају довољно простора за велике породице, госте или потребе за додатним простором попут кућне канцеларије или собе за хоби. За оне који цене близину градских садржаја, попут супермаркета (138 м) и апотека (226 м), али истовремено желе приватност и простор који нуди велика парцела, ова вила је добар избор. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, док ће они који уживају у активностима на отвореном бити задовољни лаким приступом плажама (1.5 км) и спортским објектима. Особе које траже некретнину у добром стању, са обављеним реновирањима и надоградњама, такође ће наћи вредност у овој понуди. Позиција у Арројо де ла Миел, са добром комуникацијском мрежом према аеродрому Малага (8.8 км), чини је погодном и за оне који често путују.
Вила Палмерас је описана као у врло добром стању, са значајним улагањима у реновирање и надоградњу. Иако специфични детаљи материјала и завршне обраде нису детаљно наведени, напомена о добром стању сугерише квалитет. Карактеристике попут двоструких стакала (Double Glazing) указују на фокус на енергетску ефикасност и изолацију. Присуство уграђених ормара (Fitted Wardrobes) и балкона додатно доприноси функционалности и естетици простора. Приватни базен са осветљењем и одвојена туш кабина су додатни елементи који наглашавају квалитет спољашњег простора. Добро одржаван врт са аутоматским наводњававањем такође указује на пажњу посвећену детаљима и одржавању имовине. Архитектура укључује и наткривену терасу (Covered Terrace), пружајући заштиту од сунца и кишу, што повећава употребну вредност спољашњих површина.
Вила Палмерас је понуђена по цени од 1.690.000 евра. Ова цена одражава пространост некретнине, са 566 м² стамбеног простора на парцели од 1944 м², као и бројне спаваће собе (6) и купатила (5). Будући да је објекат завршен, доступан је за куповину и усељење без чекања на завршетак изградње. Подаци о другим доступним јединицама или варијацијама у цени нису приказани, што сугерише да је ова цена специфична за описану вилу. Просечан приход у провинцији Малага од 16.450 евра указује да ова цена представља значајну инвестицију, али је у складу са већим некретнинама у овом рејону Коста дел Сол.
Арројо де ла Миел, као део општине Бенмалдена, нуди динамичан начин живота смештен између медитеранске обале и планинских предела. Ово подручје је познато по својој урбаној инфраструктури која укључује бројне ресторане, продавнице и услуге, све на пешачкој или краткој удаљености вожње. Становници могу очекивати живот у коме су свакодневне потрепштине лако доступне, док су рекреативне активности попут одласка на плажу или играња голфа такође на дохват руке. Подручје је добро повезано са већим градовима попут Малаге, што омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима. Живот овде представља комбинацију погодности градског живљења и близине природних лепота и рекреативних могућности обале. Са близином од само 1.5 километар до плажа попут Плаја де Санта Ана, и инфраструктуром попут спортских центара и базена у радијусу од 2-3 километра, подручје подржава активан начин живота. Просечна годишња температура од 18.2°C и преко 3,800 сунчаних сати годишње чине га атрактивним за живот током целе године. Иако је локација урбана, надморска висина од 120 метара и нагиб ка плажи од 7.1% указују на благу узвишеност која може пружити различите перспективе и потенцијално смањити ниво буке.
Живот у Арројо де ла Миел нуди баланс између урбане удобности и близине природних лепота. Смештен у оквиру Бенмалдене, овај крај пружа лак приступ свим неопходним садржајима. Супермаркет је удаљен само 138 метара, а апотека 226 метара, што чини свакодневне обавке веома једноставним. Школе су такође у близини, као и велики број ресторана (164) и кафића (44) у радијусу од 2 километра, што обезбеђује богат друштвени и угоститељски живот. За оне који траже спортске активности, спортски центри и клубови су на дохват руке, као и градски базени. Близина железничке станице Бенмалдена - Арројо де ла Миел (0.6 км) и 7 линија јавног превоза са 50 станица у околини, олакшавају кретање без потребе за аутомобилом, иако је за истраживање ширег подручја и даље препоручљиво имати возило. Надморска висина од 120 метара и благи нагиб ка обали пружају пријатно окружење, а историјски подаци о 3,891 сунчаном сату годишње обећавају често лепо време. Постоји 32 локалних празника годишње, што указује на живописну културну сцену. Просечна годишња температура од 18.2°C и четворомесечно грејно доба чине ово подручје атрактивним током целе године, посебно за оне који беже од хладнијих клима.
Ова карта приказује локацију Виле Палмерас у Арројо де ла Миел, део општине Бенмалдена на Коста дел Сол. Истиче се близина објеката попут супермаркета и апотека, као и рекреативних зона као што су плаже и голф терени. Саобраћајна повезаност, укључујући железничку станицу и близину аеродрома Малага, такође је приказана, дајући комплетну слику о локацији и њеним предностима.
Вила Палмерас се налази у Арројо де ла Миел, које је део шире општине Бенмалдена. Бенмалдена се простире дуж Коста дел Сол, лоцирана 12 километара западно од Малаге и између Торемолиноса и Фуенгироле. Ова позиција ставља вилу у стратешки повољан положај унутар провинције Малага. Већи градови су лако доступни: Малага, главни град провинције са преко 579.000 становника, удаљена је само 17 километара, нудећи богату културну и комерцијалну понуду. Марбеља, позната по свом луксузном начин животу, налази се на 33 километра. Ова централна локација омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег приморског града, истовремено задржавајући лак приступ већим урбаним центрима и међународним аеродромима.
Доступност садржаја из Виле Палмерас је изузетно добра. Најближи супермаркет удаљен је свега 138 метара, а апотека 226 метара, што омогућава брзо задовољавање основних потреба. У радијусу од 2 километра налази се 164 ресторана, 5 школа, 26 апотека, 22 банке и 44 кафића, што указује на богатство локалне понуде. Најближе плаже, попут Плаја де Санта Ана, удаљене су 1.5 километар, са нагибом од 7.1% ка обали, што указује на благу узвишеност локације. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 8.8 километара ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, терени попут Голф Бенмалдена Pitch& Putt (2.3 км) и други су на разумној удаљености. Железничка станица Бенмалдена - Арројо де ла Миел, удаљена само 0.6 км, повезује са другим градовима дуж обале, што додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Арројо де ла Миел је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Овај регион Коста дел Сол ужива у просеку од 3,891 сунчаног сата годишње, што га чини једном од најсунчанијих локација у Европи. Оптимални месеци за купање, са температуром воде изнад 20°C, трају око четири месеца током лета. Лета су топла и сува, док су зиме благе и умерено влажне. Надморска висина од 120 метара може допринети нешто свежијим ноћима у поређењу са приморским подручјима, али и пружити потенцијално лепше погледе. Нагиб од 7.1% ка плажи указује на благу узвишеност терена. Регион је добро заштићен од јаких ветрова планинама у залеђу, што ствара угодно микроклиму. Просечне дневне температуре крећу се од 11°C током зимских месеци до 26°C у летњим месецима, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Виле Палмерас нуди обиље рекреативних могућности, са посебним нагласком на близину плажа и голф терена. Најближе плаже, као што су Плаја де Санта Ана, Плаја Малапескерa и Плаја де Бил Бил, налазе се на удаљености од 1.5 до 1.6 километара. Ове плаже су познате по својој чистоћи и инфраструктури, а многе поседују и „Плаву заставу“ као признање за квалитет. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини: Голф Бенмалдена Pitch& Putt (2.3 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4.9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7.8 км), пружајући могућности за играче свих нивоа. Поред тога, у радијусу од 3 километра налазе се спортски центри, укључујући и градске базене, као и клубови за рекете, што подржава разноврсне спортске активности. Истакнуте видиковце, попут Мирадор Лос Кањонес, нуде прелепе панораме подручја.
Izvor: OpenStreetMap
Вила Палмерас се налази у Арројо де ла Миел, које је део шире општине Бенмалдена. Бенмалдена се простире дуж Коста дел Сол, лоцирана 12 километара западно од Малаге и између Торемолиноса и Фуенгироле. Ова позиција ставља вилу у стратешки повољан положај унутар провинције Малага. Већи градови су лако доступни: Малага, главни град провинције са преко 579.000 становника, удаљена је само 17 километара, нудећи богату културну и комерцијалну понуду. Марбеља, позната по свом луксузном начин животу, налази се на 33 километра. Ова централна локација омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег приморског града, истовремено задржавајући лак приступ већим урбаним центрима и међународним аеродромима.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL555992
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID