Вилла Палмерас представлява жилищно предложение в Аройо де ла Миел, разположена в близост до крайбрежието на Коста дел Сол. Имотът предлага обширна жилищна площ от 566 кв.м, разпределена в 6 спални и 5 бани, върху парцел от 1944 кв.м. Със своето местоположение в урбанизирана зона, проектът осигурява достъп до градски удобства при запазване на усещане за простор и уединение, като същевременно предлага добра връзка с регионалните транспортни мрежи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в непосредствена близост до крайбрежието, предлагайки бърз достъп до плажове и морски увеселения. В същото време, урбанизираната среда на Аройо де ла Миел осигурява удобството на градски услуги и съоръжения на пешеходно разстояние, създавайки баланс между крайбрежен и градски живот.
С 6 спални и 5 бани, разположени върху значителна площ, този имот е предназначен за семейства или домакинства, които ценят простора и възможността за гъвкаво използване на помещенията. Наличието на множество спални и бани, заедно с големи общи пространства, отговаря на нужди за комфортно настаняване на гости или за обособяване на различни функционални зони.
Към момента на предоставяне на информацията, строителството на вила Палмерас е завършено. Имотът е готов за обитаване, като е преминал през процес на обновяване и подобрения, което означава, че не подлежи на бъдещо строителство или планирани фази на развитие, свързани с нов строеж.
Този проект не предлага директен достъп до първа линия на плажа. Въпреки че е близо до голф игрища, не е директно интегриран в голф комплекс. Проектът не е позициониран в уединена селска местност, а по-скоро в рамките на развита градска зона, което може да означава наличието на градски шумове.
Ref: VL620897
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен семеен дом или ваканционен имот с възможност за настаняване на много гости. Големият брой спални (6) и бани (5) го правят идеален за големи семейства, няколко поколения, или за хора, които често приемат приятели и роднини. Завършеното строителство и доброто състояние на имота означават, че той е подходящ за купувачи, които желаят да се нанесат веднага, без да се налага да чакат или да инвестират в допълнителни ремонти. Разположението му в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние, в съчетание с близостта до плажове и голф игрища, го прави привлекателен за хора, които ценят активен начин на живот и удобството на градската инфраструктура. Купувачи, които търсят имот с южно изложение и слънчеви външни пространства, ще оценят зоната на басейна, която получава слънце през целия ден. Освен това, близостта до летище Малага (8.8 км) го прави удобен и за международни пътувания.
Вилла Палмерас е описана като в много добро състояние, като е вложен значителен бюджет в ремонти и подобрения. Имотът разполага с климатизация за контрол на температурата и двойно стъклопакет за подобряване на енергийната ефективност и звукоизолацията. Включени са характеристики като покрити тераси, вградени гардероби и самостоятелни бани, които допринасят за комфорта и функционалността. Наличието на бар добавя елемент на развлечение. Градината е добре поддържана и разполага с автоматична напоителна система. Въпреки липсата на конкретни детайли за използваните материали, общото описание предполага високо ниво на поддръжка и качество, насочено към създаване на комфортна и приятна жилищна среда. Оценката на състоянието като „добро“ и фокусът върху ремонтите предполагат, че са взети мерки за запазване и подобряване на оригиналното качество на конструкцията.
Вилла Палмерас е представена на пазара с цена от 1,690,000 евро. Тази цена отразява характеристиките на имота, включително неговия размер (566 кв.м жилищна площ), големия парцел (1944 кв.м) и завършеното състояние на строителството. В момента няма информация за други налични единици или ценови варианти, което предполага, че това е самостоятелно предложение. Имотът е готов за незабавно настаняване, без необходимост от изчакване на завършване на строителни дейности. Пазарът на Коста дел Сол предлага разнообразие от имоти, като този проект попада в сегмента на луксозните имоти с висока стойност, поради своята локация, размер и характеристики.
Аройо де ла Миел, където се намира Вила Палмерас, е оживен квартал в Беналмадена, предлагащ динамичен начин на живот. Проектът е разположен в урбанизирана среда с удобства като супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние, като най-близкият супермаркет е само на 138 метра, а аптека на 226 метра. Градският ритъм се допълва от близостта до училища и спортни центрове. Въпреки че е градска зона, значителната площ на парцела (1944 кв.м) и разпределението на вилата позволяват създаването на лично пространство и усещане за уединение. Южното изложение на басейна и терасите гарантира слънце през по-голямата част от деня, което е подходящо за целогодишно ползване на външните пространства. Близостта до плажовете (1.5 км) и Марина Беналмадена (15 минути с кола) предоставя възможности за морски спортове и развлечения, докато наличието на железопътна гара на 600 метра улеснява придвижването до близки и по-далечни градове.
Животът в Аройо де ла Миел предлага комбинация от градски удобства и близост до природни ресурси. В непосредствена близост до вилата има супермаркет (138 м) и аптека (226 м), което осигурява ежедневно удобство. Образователните нужди са покрити от наличието на една основна школа в радиус от 2 км, а също така и широк спектър от други училища. За здравето, най-близкото болнично заведение е на 2.3 км. Спортните дейности са лесно достъпни с няколко спортни центъра и клубове за тенис в близост. Разходките и изгледите се осигуряват от множество панорамни площадки. Достъпът до плажове като Playa de Santa Ana е само на 1.5 км, което позволява лесно достигане до морския бряг. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 2.3 км до 7.8 км. Наличието на 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, както и железопътна гара на 600 метра, улесняват придвижването без личен автомобил, въпреки че за по-пълноценно използване на регионалните възможности, автомобил може да бъде препоръчителен.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото разположение на имота в Аройо де ла Миел. Акцентирани са ключови точки като плажове, голф игрища, летище и градски центрове, което дава ясна представа за достъпността и връзката на проекта с основните зони за отдих и инфраструктура в района на Коста дел Сол.
Аройо де ла Миел се намира в община Беналмадена, разположена между Торемолинос и Фуенхирола, на около 12 км западно от Малага. Тази позиция осигурява централно място на Коста дел Сол, с бърз достъп до основните транспортни артерии. Разположението на 8.8 км от летище Малага го прави лесно достъпно за международни пътуващи. Градът предлага комбинация от оживена градска среда с всички необходими услуги и близост до крайбрежието, което го прави привлекателен център за живот и почивка в региона.
Проектът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Santa Ana, е на 1.5 км, като наклонът към него е 7.1%, което го прави сравнително стръмен. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на само 8.8 км въздушно разстояние, което осигурява бързи международни връзки. За любителите на голфа, игрища като Golf Benalmádena Pitch& Putt са на 2.3 км, а други като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – на 4.9 км. Градските удобства са изключително близо: супермаркет на 138 метра и аптека на 226 метра. Близките градове като Торремолинос са на 3.7 км с влак. Град Беналмадена е само на 12 км западно от Малага. Железопътната гара Benalmádena - Arroyo de la Miel е на 600 метра, което допълнително подобрява транспортните връзки.
| До плажа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.2°C и температурен диапазон през годината, вариращ между 11°C и 26°C. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Вилата е разположена на надморска височина от 120 метра, което осигурява гледки към планините и намалява прякото въздействие на морската влага. Теренът към плажа е със стръмен наклон от 7.1%. Климатът благоприятства целогодишни дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от основните предимства на тази локация. Playa de Santa Ana е на 1.5 км, Playa Malapesquera и Playa de Bil Bil са на 1.6 км. Тези плажове често придобиват отличието „Син флаг“, което гарантира високо качество на водата и услугите. За спортните ентусиасти, в района има няколко спортни центъра, включително Polideportivo Arroyo de la Miel на 0.1 км и Club de Raqueta на 1.4 км. За любителите на голфа, Golf Benalmádena Pitch& Putt е на 2.3 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – на 4.9 км. Многобройните ресторанти (164) и кафенета (44) в радиус от 2 км предлагат разнообразие от кулинарни преживявания.
Източник: OpenStreetMap
Аройо де ла Миел се намира в община Беналмадена, разположена между Торемолинос и Фуенхирола, на около 12 км западно от Малага. Тази позиция осигурява централно място на Коста дел Сол, с бърз достъп до основните транспортни артерии. Разположението на 8.8 км от летище Малага го прави лесно достъпно за международни пътуващи. Градът предлага комбинация от оживена градска среда с всички необходими услуги и близост до крайбрежието, което го прави привлекателен център за живот и почивка в региона.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.7°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с предложения като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), Вила Палмерас представлява значително по-голям имот, предлагащ повече спални и значително по-голяма жилищна и парцелна площ. Цената от €1,690,000 отразява този мащаб и позициониране в сегмента на луксозните имоти. Alba Benalmádena, също в Беналмадена и с цена от €598,000, е по-достъпен вариант, но вероятно с по-малки размери и по-малко спални. Вила Палмерас се отличава с високия си клас и простор, като предлага уникална възможност за настаняване и живот в сравнение с по-малките и по-достъпни проекти в съседни райони като Естепона. Местоположението в Аройо де ла Миел, с добрата си инфраструктура и близост до летището, допълнително обосновава ценовата разлика и я позиционира като самостоятелно предложение за тези, които търсят максимален комфорт и пространство на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
