Táto vila sa nachádza v Arroyo de la Miel, časti mesta Benalmádena na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka priestranné bývanie s rozlohou 566 m² na pozemku s rozlohou 1944 m². Lokalita kombinuje blízkosť k moru s dostupnosťou mestskej infraštruktúry, čo je typické pre túto oblasť Andalúzie. Nehnuteľnosť je momentálne vo fáze dokončenia, pripravená na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v urbanizovanej oblasti, ktorá umožňuje ľahký prístup k rôznym službám a zároveň poskytuje určité súkromie. Poloha v blízkosti pobrežia (1.5 km od najbližšej pláže) a zároveň v rozumnej vzdialenosti od letiska Málaga (8.8 km) naznačuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných obyvateľov.
Projekt cieli na kupujúcich hľadajúcich rozsiahle obytné priestory s potenciálom pre rôzne životné štýly. Dostupnosť šiestich spální a piatich kúpeľní, spolu s veľkorysým pozemkom, naznačuje vhodnosť pre rodiny alebo tých, ktorí si želajú priestor na voľný čas a pohostinnosť.
Vila je označená ako dokončená, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti čakania na výstavbu. Tento stav je výhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú rýchle presťahovanie alebo investíciu bez dlhodobých harmonogramov výstavby.
Projekt nenapĺňa požiadavky na bývanie v úplnej izolácii alebo na vidieku, vzhľadom na mestskú polohu s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť. Nie je primárne zameraný na nízkoenergetické bývanie s certifikáciou, aj keď klimatizácia je k dispozícii. Ponuka neobsahuje priamy výhľad na more z interiéru vily.
Ref: VL620897
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt môže vyhovovať rodinám hľadajúcim rozsiahle bývanie s dostatkom priestoru pre všetkých členov a hostí, vrátane samostatných izieb s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi. Kupujúci, ktorí uprednostňujú blízkosť k mestským službám a zároveň chcú žiť v pokojnejšej rezidenčnej štvrti s dobrou dostupnosťou k pláži (1.5 km) a zeleni (golfové ihriská do 7.8 km), nájdu tu vhodné prostredie. Osoby, ktoré často prijímajú návštevy a ocenia priestranné spoločenské priestory, terasy a bazén, budú s touto ponukou spokojné. Ďalej je projekt vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v pokročilom štádiu, pripravenú na okamžité nasťahovanie, a nepotrebujú čakať na dokončenie výstavby. Lokalita s 3891 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 18.2°C je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú celoročne príjemné klíma.
Vila je vo veľmi dobrom stave, čo naznačuje, že do renovácií a modernizácií bolo investované značné prostriedky. Použité materiály a technické riešenia pravdepodobne zodpovedajú štandardom zodpovedajúcim cene a rozsahu nehnuteľnosti. K dispozícii je klimatizácia na kontrolu klímy a dvojité zasklenie, ktoré prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Dizajn interiéru zahŕňa vybavené skrine a súkromné terasy, čo zvyšuje komfort bývania. Zariadenie v kúpeľniach a kuchyniach (hoci detailne nie sú popísané) by malo byť v súlade s celkovým štandardom luxusnejšej nehnuteľnosti. Well-maintained záhrada s automatickým zavlažovacím systémom dodáva na kvalite exteriéru.
Táto vila je ponúkaná za cenu 1 690 000 €. Cena odráža veľkosť nehnuteľnosti (566 m² obytnej plochy na 1944 m² pozemku) a jej lokalitu v žiadanom regióne Costa del Sol. Vzhľadom na dokončený stav projektu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité kúpu. Vzhľadom na počet izieb (6 spální a 5 kúpeľní) a pozemok, cena zodpovedá ponuke luxusnejšej rezidencie v tejto oblasti. Porovnanie s inými projektmi v regióne, ako sú napríklad Acqua Gardens (od €418,800) alebo Alba Benalmadena (od €598,000), ukazuje tento projekt ako výrazne vyššiu cenovú kategóriu, čo je pravdepodobne dôsledkom jeho veľkosti a pokročilého štádia.
Arroyo de la Miel, ako súčasť Benalmádeny, predstavuje typickú oblasť na Costa del Sol, kde sa stretáva mestský život s prímorským prostredím. Denne sa tu prelínajú aktivity ako ranné prechádzky k moru, návšteva miestnych trhov alebo využívanie rozsiahlej ponuky reštaurácií a kaviarní. Vzdialenosť 138 metrov k supermarketu a 226 metrov k lekárni naznačuje, že základné potreby sú ľahko dostupné pešo, čo podporuje mestský životný štýl. V okolí sa nachádza 164 reštaurácií a 44 kaviarní, čo svedčí o živej spoločenskej scéne. V blízkosti sú tiež športové centrá a bazény, ktoré poskytujú možnosti pre aktívny oddych. Mesto Benalmádena celkovo leží medzi Torremolinos a Fuengirolou, čo poskytuje ďalšie možnosti pre výlety a objavovanie regiónu.
Arroyo de la Miel ponúka dynamické prostredie, kde sa mestské pohodlie stretáva s prímorským životným štýlom. Lokalita je charakteristická vysokou koncentráciou služieb; 164 reštaurácií, 44 kaviarní, 26 lekární a 22 bánk v okruhu 2 km svedčia o živej infraštruktúre. Bývanie tu znamená ľahký prístup k každodenným potrebám, pričom supermarket je vzdialený len 138 metrov a lekáreň 226 metrov. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 5 škôl v blízkom okolí. Miestna doprava je dobre zabezpečená, s 50 zastávkami verejnej dopravy a 7 linkami, čo uľahčuje pohyb po meste a regióne bez nutnosti súkromného automobilu. Kultúrne a rekreačné vyžitie dopĺňajú športové centrá ako Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) a vyhliadky ako Mirador Los Cañones (2.6 km).
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci obce Benalmádena, ktorá je súčasťou provincie Málaga na juhu Španielska. Detailne ukazuje blízkosť k pobrežiu, hlavným dopravným trasám, ako aj k mestským službám vrátane supermarketov, škôl a zdravotníckych zariadení. Zobrazenie vzdialeností k letiskám a golfovým ihriskám poskytuje kontext pre medzinárodných kupujúcich.
Arroyo de la Miel je súčasťou obce Benalmádena, ktorá sa nachádza na Costa del Sol, približne 12 km západne od Malagy. Táto poloha ho zaraďuje do širšej metropolitnej oblasti Malagy, pričom je situovaný medzi Torremolinos na východe a Fuengirolou na západe. Táto centrálna poloha na pobreží umožňuje ľahký prístup k rôznym turistickým a komerčným centrám regiónu, ako aj k medzinárodnému letisku Málaga. Benalmádena samotná je známa svojou kombináciou pláží, hôr a mestských služieb, čo ju robí atraktívnou destináciou.
Vila sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je vzdialená len 1.5 km, pričom ďalšie pláže ako Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil sú v podobnej vzdialenosti. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 8.8 km, čo zaisťuje rýchle a pohodlné medzinárodné cestovanie. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré golfové ihriská, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Vlaková stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdialená 0.6 km, čo poskytuje ďalšiu možnosť dopravy do okolitých miest. Verejná doprava je efektívna s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel sa teší stredomorskému podnebiu s priemerom 3891 slnečných hodín ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18.2°C, s teplotami v rozmedzí 11-26°C. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 120 metrov nad morom poskytuje príjemné výhľady a miernejšiu klímu v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami. Sklon terénu smerom k pláži je 7.1%, čo naznačuje mierne stúpanie, ktoré však môže pre niektorých predstavovať výzvu pri pešej chôdzi. Poloha na juhu zaisťuje dobré oslnenie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Arroyo de la Miel ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil sú vzdialené len 1.5 až 1.6 km, pričom sú označované ako pláže s Modrou vlajkou, čo garantuje ich kvalitu a vybavenosť. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko ihrísk v dosahu, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km). Mesto tiež disponuje viacerými športovými centrami, ako je Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) a Club de Raqueta (1.4 km), ako aj verejnými plaveckými bazénmi, napríklad Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je súčasťou obce Benalmádena, ktorá sa nachádza na Costa del Sol, približne 12 km západne od Malagy. Táto poloha ho zaraďuje do širšej metropolitnej oblasti Malagy, pričom je situovaný medzi Torremolinos na východe a Fuengirolou na západe. Táto centrálna poloha na pobreží umožňuje ľahký prístup k rôznym turistickým a komerčným centrám regiónu, ako aj k medzinárodnému letisku Málaga. Benalmádena samotná je známa svojou kombináciou pláží, hôr a mestských služieb, čo ju robí atraktívnou destináciou.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Arroyo de la Miel patrí k obľúbeným lokalitám na Costa del Sol, ktoré ponúkajú kombináciu plážového života a mestských vymožeností. V porovnaní s ponukami v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), ktoré sú často v štádiu výstavby a zamerané na apartmánové bývanie, táto vila predstavuje samostatnú rezidenciu vo vyššej cenovej kategórii. Projekt Alba Benalmadena (od €598,000) je cenovo bližšie, no Villa Palmeras so svojimi 6 spálňami a rozsiahlym pozemkom za cenu €1,690,000 cieli na špecifickú klientelu hľadajúcu maximálne súkromie a priestor. Lokalita v Benalmádena je strategicky výhodná vďaka blízkosti letiska Málaga a dobrej infraštruktúre. Zatiaľ čo iné časti Costa del Sol sa môžu orientovať viac na golfové rezorty alebo exkluzívne plážové kluby, Arroyo de la Miel poskytuje vyvážený mix pre celoročné bývanie s ľahkým prístupom k základným službám a dopravnej sieti. Výrazne vyššia cena v porovnaní s mnohými apartmánovými komplexmi odráža individuálny charakter vily, veľkosť pozemku a dokončený stav.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
