يقع هذا المشروع في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في منطقة أرويو دي لا ميل بمقاطعة مالاغا. يوفر المشروع فيلا مستقلة تتميز بمساحة معيشة واسعة تبلغ 566 مترًا مربعًا، موزعة على قطعة أرض كبيرة تبلغ 1944 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقار، وهو جاهز للسكن، ويقدم 6 غرف نوم و 5 حمامات، مما يجعله مناسباً للعائلات الكبيرة أو كعقار فاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية نابضة بالحياة في أرويو دي لا ميل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من قربها من الشريط الساحلي، إلا أنها توفر أجواءً حضرية مريحة، مما يجمع بين سهولة الوصول والهدوء النسبي.
يوفر هذا العقار مساحة واسعة وحلولاً متعددة لتلبية احتياجات السكن المتنوعة. مع 6 غرف نوم، يمكن استيعاب احتياجات الأسر الكبيرة، أو توفير مساحات للضيوف، أو تخصيصها كمكاتب وغرف هوايات، مع توفير خصوصية لكل فرد.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وهو جاهز للسكن. لا يتطلب المشروع أي تخطيط مستقبلي للبناء أو مراحل تطوير إضافية، مما يسمح للمشترين بالانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون انتظار.
لا يوفر هذا المشروع المرافق أو الخدمات المشتركة التي توجد عادة في المجمعات السكنية الكبيرة. كما أن طبيعة الفيلا المستقلة تعني أن الصيانة والمسؤولية عن المساحات الخارجية تقع بالكامل على عاتق المالك. لا توجد معلومات متاحة حول عقوبات محتملة أو قيود إضافية مرتبطة بالموقع أو العقار نفسه.
Ref: VL620897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع وفاخر في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. مثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة إضافية، أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام، نظرًا لوجود 6 غرف نوم و 5 حمامات. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر في منطقة مرغوبة. يقع المنزل على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، مما يجعله جذابًا لمحبي البحر، كما أن قربه من المطار (8.8 كم) يجعله ملائمًا للمسافرين الدائمين. الموقع الهادئ نسبياً، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، يجعله مثالياً لمن يبحث عن الراحة والرفاهية.
يتميز هذا العقار بحالة جيدة جدًا، وقد تم استثمار مبالغ كبيرة في تجديداته وترقياته، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تظهر صور العقار تفاصيل داخلية فاخرة، مثل غرف النوم الواسعة ذات الشرفات، وقاعة المدخل الرحبة، وتصميم داخلي أنيق. تتوفر تكييف الهواء والتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. كما أن وجود تراسات مغطاة وخزائن مدمجة وحمامات داخلية يضيف إلى مستوى الراحة والوظائف العملية للمنزل. استخدام الزجاج المزدوج يعزز العزل الحراري والصوتي. الحدائق مصانة جيدًا مع نظام ري أوتوماتيكي، مما يدل على العناية بالتفاصيل الخارجية.
يُقدم هذا العقار بسعر يبدأ من 1,690,000 يورو. تتوفر فيلا واحدة مستقلة، وهي جاهزة للسكن. نظرًا لطبيعة العقار الفاخر والمساحة الكبيرة، فإن السعر يعكس الموقع والمواصفات. تبلغ مساحة المعيشة 566 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 1944 مترًا مربعًا، مع 6 غرف نوم و 5 حمامات، مما يوفر قيمة كبيرة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
تُعد أرويو دي لا ميل، وهي جزء من بلدية بنالمادينا، وجهة حضرية نشطة على كوستا ديل سول. توفر المنطقة توازناً بين الحياة الحضرية الهادئة وقربها من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمطاعم تقع على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يعكس قربها من المطار (8.8 كم) سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. هذا الموقع مثالي لمن يبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات مع الاستمتاع ببيئة مريحة.
تقع الفيلا في أرويو دي لا ميل، وهي منطقة حضرية مزدهرة توفر بيئة معيشية متكاملة. يمكن الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق سيراً على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك 164 مطعماً، و 5 مدارس، و 26 صيدلية، و 22 بنكًا، و 44 مقهى، و 8 عيادات أسنان. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 138 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضاً مرافق ترفيهية متعددة، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب تنس ومسابح. يشير وجود 32 عطلة محلية في السنة إلى نمط حياة نابض بالحياة مع فعاليات ثقافية واجتماعية.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن الشريط الساحلي لكوستا ديل سول. تبرز الخريطة قرب المشروع من الشواطئ، والمطار، والمدن الرئيسية، بالإضافة إلى توزيعه ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات.
يقع المشروع في أرويو دي لا ميل، وهي منطقة تابعة لبلدية بنالمادينا، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا، وتقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا على طول كوستا ديل سول. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية في المنطقة. يبعد المشروع 8.8 كم فقط عن مطار مالاغا الدولي، مما يجعله نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس أو إسبانيا. القرب من هذه المراكز الحضرية يضمن توافر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق وخيارات الترفيه.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 8.8 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا، تقع على بعد 1.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ. تتضمن شبكة النقل العام 7 خطوط و 50 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. تتوفر أيضاً 5 محطات قطار ضمن نطاق 3.7 كم، بما في ذلك محطة بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.6 كم. توفر المنطقة أيضاً خيارات متنوعة لممارسة الرياضة، مع وجود 3 ملاعب جولف قريبة، بالإضافة إلى مراكز رياضية متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، بمتوسط سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية. يوفر الموقع 3,891 ساعة مشمسة سنويًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الجبال. يساهم الميل الطفيف نحو الشاطئ (7.1%) في توفير مناظر طبيعية جميلة، ولكن قد يتطلب الحركة إلى الشاطئ جهداً إضافياً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (1.5 كم)، وبلايا مالابيسكيرا (1.6 كم)، وبلايا دي بيل بيل (1.6 كم)، والتي غالباً ما تحمل علامة العلم الأزرق. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية في المنطقة، بما في ذلك 3 ملاعب جولف قريبة: جولف بنالمادينا بيتشنتبت (2.3 كم)، كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم)، وكلوب دي جولف مالاغا بارادور (7.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية متعددة، مثل بوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (0.1 كم) وكلوب دي راكيتا (1.4 كم)، بالإضافة إلى مسابح بلدية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أرويو دي لا ميل، وهي منطقة تابعة لبلدية بنالمادينا، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا، وتقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا على طول كوستا ديل سول. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية في المنطقة. يبعد المشروع 8.8 كم فقط عن مطار مالاغا الدولي، مما يجعله نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس أو إسبانيا. القرب من هذه المراكز الحضرية يضمن توافر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق وخيارات الترفيه.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، تبرز هذه الفيلا المستقلة في أرويو دي لا ميل بمواصفاتها الفريدة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (يبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا (1,690,000 يورو) يعكس حجمها الأكبر، وعدد غرف النوم الأكثر، وقطعة الأرض الأوسع، بالإضافة إلى كونها فيلا مستقلة بالكامل بدلاً من شقق أو تاون هاوس. مشروع Alba Benalmádena (يبدأ من 598,000 يورو) يقع في نفس المنطقة تقريباً وقد يقدم بعض أوجه التشابه، ولكن يبدو أن هذه الفيلا تقدم مستوى أعلى من المساحة والفخامة. يمثل هذا العقار خيارًا متميزًا لمن يبحث عن مساحة واسعة وخصوصية في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، على عكس المشاريع السكنية الأصغر أو الشقق التي قد تكون بأسعار أقل ولكنها توفر مساحة وامتيازات مختلفة. موقعها بين مالاغا وإستيپونا يمنحها ميزة القرب من المطارات الرئيسية ووجهات العطلات الشهيرة، مع الاحتفاظ بطابعها الحضري الخاص.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
