Ez a földszinti lakás Benalmádena Arenal Golf negyedében található, amelyet 2008-ban adtak át. A 61 négyzetméteres ingatlan egy hálószobával és egy délnyugati fekvésű terasszal rendelkezik. A lakás egy zárt közösségi részét képezi, amely közös medencével és parkosított kertekkel rendelkezik. A tulajdonhoz tartozik egy dupla parkolóhely és egy tárolóhelyiség is. A telekhely a közvetlen tengerparti közelség és a városi infrastruktúra kombinációját kínálja, mivel a strandok és a közlekedési kapcsolatok gyalogos távolságon belül helyezkednek el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benalmádenában helyezkedik el, körülbelül 9 kilométerre a Malagai repülőtértől. A település urbanizált, tengerparti részén található. A legközelebbi strand (Playa Malapesquera) 230 méterre, míg az arroyo de la meli vasútállomás kevesebb mint egy kilométerre van. Ez a fekvés az ingatlant a helyi szolgáltatások sűrű hálózatába helyezi a Costa del Sol ezen a szakaszán.
Ez az ingatlan megoldást kínál a tárolási és parkolási igényekre a hozzá tartozó dupla garázzsal és raktárral. A földszinti elhelyezkedés megkönnyíti a hozzáférést. Az elrendezés elválasztja a nappali területet a hálószobától, biztosítva a pihenést. A délutáni órákban a terasz kiterjeszti a lakóteret a szabad területre, ami funkcionális kiegészítést nyújt a kisebb alapterülethez.
Az épület 2008-ban készült el, ami azt jelenti, hogy a környezet már beépült és stabilizálódott. Az ingatlan állapota jó, márvány padlóval és előre telepített klímaberendezéssel rendelkezik. A komplexum kialakított közös kertekkel rendelkezik, ami egy megszilárdult környezetet jelez építési terület helyett. Az azonnali birtokbavétel lehetséges az építési idő kivárása nélkül.
A lakótér 61 négyzetméterre korlátozódik, ami szűkös lehet nagyobb családok vagy gyakori vendéglátás szempontjából. A városi fekvés kisebb elszigeteltséget és a környezeti zajok jelenlétét vonhatja maga után. A terep lejt a strand irányába, ami fizikai erőfeszítést igényel a tengerpart felé gyalogolva. Ez nem megfelelő választás azok számára, akik elszigetelt nyugalmat keresnek.
Ez a konfiguráció megfelel egyedülállóknak vagy pároknak, akik állandó lakhelyet vagy gyakori bázist keresnek a tengerpart közelében. A tároló- és parkolóhelyek megoldják azok gyakorlati igényeit, akik személyes tárgyakat vagy járművet hoznak magukkal. Olyan vásárlóknak alkalmas, akik a halaszthatatlan beköltözést részesítik előnyben. A fekvés megfelel azoknak, akik a közeli vasútállomás miatt a tömegközlekedésre támaszkodnak, de regionális utazáshoz autót szeretnének tartani. A korlátozott alapterület miatt kevésbé megfelelő azok számára, akik otthoni irodát vagy gyakori vendéglátást igényelnek.
A lakásban márvány padlóburkolat található, ami a régióban gyakori választás a hőszabályozás és a karbantartás szempontjából. A konyha külön helyiségben található a nappalitól, ami segít a főzés keletkezete szagok elkülönítésében. A beépített szekrények a hálószobában és a folyosón tárolási megoldásokat kínálnak. A klímaberendezés már telepítve van, ami a délnyugati tájolás miatt a nyári hónapokban szükséges. Az épületben lift működik. A burkolat és a belső munkák összhangban vannak a 2008-as építési szabványokkal, a tartósságra helyezve a hangsúlyt.
A kiindulási ár 269 000 euró a 61 négyzetméteres lakásnál. Ez az ingatlant a középkategóriába helyezi Benalmádenában, különösen, ha az olyan új fejlesztésekkel hasonlítjuk össze, mint a Blossom Hills, amelyek magasabb áron indulnak. A dupla parkolóhely és a tárolóhely tartozása funkcionális értéket növel anélkül, hogy a lakótér négyzetméteráránál emelné a listázott árat. Mivel az épület már elkészült, a rendelkezésre állás a jelenlegi tulajdonos státuszától függ.
Az itt élőket a tenger közelsége határozza meg a mindennapokban. A közvetlen környezet urbanizált, a szupermarketek és kávézók néhány száz méteren belül elérhetők. A reggelek a közeli vasútállomáshoz vagy a parthoz vezető rövid sétával kezdődhetnek. A földszinti elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít a közös kertekhez. A délnyugati fekvésű terasz a délutáni és esti órákban használatos. A sűrű beépültség miatt a környezet aktív, állandó mozgással, különösen a turistaság idején. A terep lejtése fizikai dimenziót ad a mozgásnak; a strand felé lefelé haladva könnyebb az út, a visszatérés emelkedőt igényel. A két parkolóhely jelenléte arra utal, hogy az autó a mobilitási terv része.
A környezet a magas szolgáltatássűrűség jellemzi. 2 kilométeres körzetben több mint 190 étterem és számos kávézó található, ami egy élénk étkezési helyszínt jelez. A vasútállomás közvetlen kapcsolatot biztosít Malagával és Fuengirolával, lehetővé téve a regionális utazást autó nélkül. A gyógyszertárak és bankok alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A Xanit Kórház közelsége biztonságot ad az egészségügyi ellátás terén. Ugyanakkor a településen található 24 hotel és több mint 11 000 ágy azt jelzi, hogy a terület szezonális csúcsokat él meg a népességben és a tevékenységben.
A térkép az ingatlant a partvidék közelében, Benalmádena Costa és Arroyo de la Miel között mutatja. A terep enyhén emelkedik a strand felől a városi terület irányába. A vasútvonal a parttal párhuzamosan halad, ami biztos tájékozódási pontokat nyújt a térségben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Malagától 12 km-re nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között található. Ez a központi pozíció a Costa del Solon lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyobb városhoz, Malagához (18 km), valamint az üdülővároshoz, Marbellához (31 km). Ez egy konszolidált városi tengely, amely jó összeköttetést biztosít a régió más pontjaival.
A strand mintegy 230 méterre található, egy rövid séta távolságra a lejtő ellenére. A Malagai repülőtér 9,3 kilométerre van, autóval kb. 15 perc útra. A golfpályák, mint például a Benalmadena Pitch & Putt, 3,4 kilométeren belül helyezkednek el. A 900 méterre lévő vasútállomás lehetővé teszi az ingázást Malaga központjába. Az elektromos autók töltőállomásai elérhetők, de kb. 6-8 kilométerre találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18,5 °C, ami az év nagy részében lehetővé teszi a szabadtéri tartózkodást. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint feletti magasság 55 méter. A terület urbanizált, így a természetes növényzet főként a közös kertekben és a közeli parkokban, mint például a Mirador Los Cañones, található. A délnyugati tájolás maximalizálja a délutáni napsütést a teraszon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa Malapesquera, amely 229 méterre található. Az önkormányzat területén két Kék Zászlós strand található. A fuengirolai kikötő 10 kilométerre van. A közelben számos sportközpont létezik, például a Club de Raqueta. A sportlétesítmények nagy száma (219 a környéken) változatos lehetőségeket kínál a fizikai aktivitásokra, beleértve a teniszt és a medencés sportokat is.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena Malagától 12 km-re nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között található. Ez a központi pozíció a Costa del Solon lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyobb városhoz, Malagához (18 km), valamint az üdülővároshoz, Marbellához (31 km). Ez egy konszolidált városi tengely, amely jó összeköttetést biztosít a régió más pontjaival.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL076020
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Blossom Hills-szel (338 900 eurótól) összehasonlítva ez az ingatlan alacsonyabb belépési árat kínál. Míg a Blossom Hills egy új építésű fejlesztés, ez a projekt egy már megalapozott épület (2008), amely azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az esteponai Acqua Gardens lényegesen drágább (524 600 eurótól) és távolabb helyezkedik el keletre. Ez a projekt a központi Costa del Sol helyszínt elérhetőbb áron biztosítja, bár régebbi építési dátummal és kisebb szabványos mérettel rendelkezik a modern luxusépületekhez képest. Benalmádena sűrűbb beépítettséget kínál, mint a csendesebb Estepona nyugati részei.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID